早 1000

永遇乐·京口北固亭怀古
宋 · 辛弃疾
千古江山，英雄无觅孙仲谋处。舞榭歌台，风流总被雨打风吹去。斜阳草树，寻常巷陌，
人道寄奴曾住。想当年，金戈铁马，气吞万里如虎。
元嘉草草，封狼居胥，赢得仓皇北顾。四十三年，望中犹记，烽火扬州路。可堪回首，佛狸祠下，一片神鸦社鼓。凭谁问：廉颇老矣，尚能饭否？ https://t.cn/z8A4cEu

#糖鸡[超话]##糖旻#

循环了好多天终于憋出来了！
想说的是，糖旻永远初恋，永远美好。
不完美但很用心的填词（本人不会唱歌所以只能发文字版了）如果大家也能感受到这份美好那就好啦！[抱一抱]

《起风了》填词

这一路上走走停停
顺着你们走过的痕迹
身边的人来来去去
也不过朝夕
不禁回忆过往多年
仍旧如初恋
冬去又春来
欢聚又离散
而你仍旧相伴

从前初识这少年
青涩腼腆
放弃所有逐梦天边
那瘦小身躯却拥有力量无限
如今再看这少年
坚定勇敢
历经岁月不同侧脸
猝不及防闯入你的笑颜

你曾受过无数诋毁质疑
污蔑声中携手并进
牵强附会 借题发挥 嫉妒作祟
我却知你是当之无愧
获嘉奖是实至名归
雨打风吹 最终破茧成蝶
物是人未非 热爱永无悔

八年的路走走停停
从谷底踏上了峰顶
不知抚摸的是故事 还是段心情
也许偶然驻足原地 看光阴飞逝
再次看到你
星光满眼溢
一如初相遇

从前初识这少年
青涩腼腆
放弃所有逐梦天边
那瘦小身躯却拥有力量无限
如今再看这少年
坚定勇敢
历经岁月不同侧脸
猝不及防闯入你的笑颜

你曾受过无数诋毁质疑
污蔑声中携手并进
牵强附会 借题发挥 嫉妒作祟
我却知你是当之无愧
获嘉奖是实至名归
物是人非 热爱永远无悔

晚风吹过你们走过的路
鲜花点缀灿烂无数
你的眼中 一如当年 花样年华
暮色映衬你坚定的步伐
前路漫漫 不惧不怕
台上台下 身边都有他
我仍感叹于世界之大
也曾庆幸相识与他
一同历经 黑暗黎明 谷底峰顶
你终将温柔都给了他
连同指尖弹出的盛夏
钢琴声响 是熟悉的歌
你还是你 彼此眼中唯一

•配图是最喜欢的薄荷橘子

#宁波法拍房#【约2.3万/㎡！昔日#宁波第一豪宅#法拍房 低于评估价300万成交】曾经的“宁波第一豪宅”海景花园，昨天在阿里拍卖平台上拍出一套法拍房，成交单价约23120元/平方米。

　　这样的单价，差不多相当于现在江北慈城新城、北仑小港滨江新城、奉化方桥生命科学城这些位置相对偏远板块的新盘售价。

　　当然，这与这套法拍房面积大、总价高且楼层低等有关。

　　据拍卖资料，这套法拍房位于海景花园一幢40层楼的第3层，产证面积423.9㎡，四室两厅一厨四卫，精装修，配中央空调、地暖，房屋维护及保养还比较好。

　　其起拍价是894万元，折合单价2.1万元/平方米左右。拍卖共吸引8000多人次围观，3人报名参拍，拍了58轮，最终以980万元成交，成交单价约2.3万元/平方米，溢价率9.6%。

　　而评估公司给出的这套法拍房的市场评估价，是1275.94万元（其中含室内固定装修78万元），折合单价3万元/平方米。

　　最终成交价比评估价低了约296万元。

　　这不是海景花园的法拍房第一次拍出现在来看蛮低的单价了。

　　今年4月初，就在今天拍出的这套房子的楼下，同样面积的一套法拍房，当时评估价是1200.3万元，最终以1049万元拍成，成交单价也不到2.5万元/平方米。

　　但对比之下，时隔4个多月，市场评估价高了75万元，而拍卖成交价却低了69万元。对此，你怎么看？欢迎留言评论。

　　我们“宁波楼市报道”根据阿里拍卖平台上的信息，整理了一份2016年以来海景花园法拍房的成交记录，共14套，如下：图3

　　曾经，海景花园的二手房，在市场上要卖到5万元/平方米以上，甚至有投资者说“有一套收一套”……

　　而从上表可以看出，本轮宁波楼市“牛市”启动以来的这五年，海景花园的法拍房，无论套型大小、楼层高低，大多数的成交单价就只有5万的一半上下，也绝大多数是成交价低于评估价。

　　风流总被雨打风吹去……