大多区独立屋太贵难负担，民眾转向追捧共管公寓镇屋。

大多伦多地区独立屋太贵民眾无法负担，共管公寓和共管镇屋热销，目前这两种房型已经佔了多伦多地產局销售系统内的房屋销售总量的37%，自从2013年以来，这些房型的销售已经开始不断上升，而当年共管公寓和镇屋的销量只佔总销量30%。

加拿大RE/MAX公司最新报告显示，重售共管物业的价值上升，这是2017年房地產市场修正情况发生时唯一稳住的一个部分，2018年1月至10月期间，共管公寓的平均价格几乎上升了8%至551,761元，比去年同期的平均价格512,552元有所上升。

镇屋的价格上升略微超过去年步伐，平均价格在571,058元，去年同期平均价格是568,165元。自由业权的房型，包括独立屋、半独立屋、连体屋和镇屋等与去年同期相比都有所下降。

RE/MAX公司行政副总裁亚歷山大（Christopher Alexander）表示，共管物业生活方式继续受到大多伦多地区买家的欢迎，主要原因有多个，虽然可负担性是最首要因素，市场上也看到强劲的投资者需求。他引用Urbanation和CIBC的最新报告指岀，在2017年，购买公寓用作出租目的的投资者，佔了大多伦多地区新建公寓的的48%。目前出租房屋市场需求强劲，潜在的租金收入和投资回报的吸引力，都对地產投资者有吸引力。

移民和人口增加，生活方式选择也对共管公寓和镇屋的需求增加起到推动作用。城市基础设施老化，交通方式缺乏，驾车上班时间太久以及环保考量等，都在买家选择多伦多公寓过程中扮演了角色，多伦多市中心居住不但上班方便，休閒也方便。

多伦多最受欢迎的共管公寓地区仍然是市中心，有21.9%的成交公寓是位於北起Bloor Street，南至Lakeshore，东起Don Valley Parkway，西至Dovercourt Road的区域。

虽然过去10年以来共管公寓的开发增加，但是供求关係仍紧张，供应有限继续对对房价造成上升压力，可负担房屋选择仍有限，包括出租共管公寓仍缺乏。

在市中心市场内，库存量仅够6周，共管公寓平均价格在700,000元左右，新建公寓平均呎价在每平方呎,1000元左右。

市中心房屋价格较高，令买家开始考虑较远的一些共管公寓社区。沿著地铁线向北沿线，向东西沿线附近的新建公寓都非常受欢迎，尤其受到首次置业者的欢迎。401公路以北的Yonge Stree，Bayview Ave.与Leslie St.之间的雪博地铁沿线都是受欢迎地区。这两个地区佔了重售共管公寓销量的10%。

密西沙加是大多伦多地区第二受欢迎的共管物业地区，去年密市的共管物业销售佔了14%的销量。

目前，约51%的成交共管物业的价格在500,000元以下，但是在建筑商面临高昂建筑费用和土地缺乏情况下，房屋可负担性仍继续面临威胁。

#加拿大[超话]##多伦多生活[超话]##多伦多##留学[超话]##加拿大[地点]##移民##加拿大·多伦多[地点]#

Mjølner｜墨尔本
在white mojo对面一家门脸超级低调的以烤肉为主的雷神主题餐厅，来来回回路过几次都没发现它
这家店最好玩的是在吃牛排前会让你随意挑一把刀来用餐，十分有趣！吃完后跟朋友如果还没聊够可以转移去负一楼的bar继续喝酒吃甜品
地址：106 hardware stree, CBD, Melb
#墨尔本##牛肉##酒吧# https://t.cn/RpTPgLE

混血再生Vapor Stree+阿甘❗️全新耐克Nike Moon Racer 'Permission For Takeoff' 月球复古超跑鞋“黑灰白”AQ4121-001
尺码：36 36.5 37.5 38 38.5 39 40 40.5 41 42 42.5 43 44 45
Nike 跑鞋家族近期新品曾出不穷，今天又有一款全新鞋型 Nike Moon Racer 曝光。

鞋面为酷似阿甘跑鞋的设计，由织物搭配麂皮材质打造，Big Swoosh 设计复古风十足。鞋底形态则是与 Vapor Street 相同的流线形竞速风格。
鞋垫印有月球表面的照片，与鞋名呼应，随鞋附送印有胜利女神的鞋袋，致敬 Nike 的灵感来源。复古与前卫的碰撞，风格极为独特，值得期待。 https://t.cn/RyhKhRX