【规划11栋高层！江宁方山新盘#伟星万科四季光年#规划出炉 周边多新盘明年上市】#南京楼市# 近日，安徽伟星和万科联合打造的#伟星万科四季光年#项目规划出炉！项目将打造11栋高层住宅，万科全新产品系——光年系将落地此项目，项目预计明年入市，而区域内还有多家纯新盘也将在明年入市！
规划显示，#伟星万科四季光年#项目共规划11栋高层住宅、商业等相关配套设施，以及1所基层社区中心！
项目前身为江宁方山G52地块，江宁伟星方山G52地块东至高家边路，南至规划道路，西至学十四路，北至药谷路，出让面积72943.86㎡，规划用地性质为Rb商住混合用地、Rc基层社区中心，综合容积率2.25。今年9月18日，方山大学城G52地块摇号被安徽伟星以221000万元拿下，最终楼面价13465元/㎡，毛坯限价24300元/㎡，全装修均价预计2.58-2.63万/㎡。
这是安徽伟星进军南京的首作，将由万科和安徽伟星联合打造，预计明年上市。
该项目位于大学城板块东部，南侧邻近杨柳湖，与中国药科大学仅一路之隔，紧邻龙眠大道、地铁1号线中国药科大学站，快速交通出行体系完善。地块周边有银城一方山、五矿澜悦方山、武夷名仕园等多个已建成住宅小区，北侧为中国传媒大学南广学院及规划文旅产业、高品质住宅片区，人居氛围十分成熟。
今年，江宁大学城新房市场活跃，不管是拿地近4年的低密改善盘还是拿地半年不到的刚需盘，都在今年相继公开亮相。区域在售项目有联发翡翠方山、樾山林语、美的建发润景园、山和宸园、五矿澜悦溪山，均价27195-32765元/㎡。江宁城建大学城G27地块案名定为凤溪苑，精装高层放风3.2万/㎡，年底上市。
同时，7月板块内还出让了两幅双限价地，G34地块被远洋以最高限价28亿+人才房2800㎡竞得，成交楼面价17317元/㎡，溢价率20%，毛坯房销售限价27195元/㎡。现在定名#远洋万和方山望#。项目在景枫KINGMO公开城市展厅，项目规划5栋多层住宅，19栋高层住宅。
G42地块同样触顶最高限价，被中海以总价21.9亿+人才房3600㎡竞得，成交楼面价18286元/㎡，溢价率20%，毛坯房销售限价27195元/㎡。现在定名#中海方山印#，中海方山G42地块规划出炉，项目拟建34栋多层住宅，中海方山印目前在景枫KINGMO负一楼设有城市展厅，预计1月初公开售楼处及样板间，高配精装放风价32000-34000元/㎡。
规划显示，#伟星万科四季光年#项目共规划11栋高层住宅、商业等相关配套设施，以及1所基层社区中心！
项目前身为江宁方山G52地块，江宁伟星方山G52地块东至高家边路，南至规划道路，西至学十四路，北至药谷路，出让面积72943.86㎡，规划用地性质为Rb商住混合用地、Rc基层社区中心，综合容积率2.25。今年9月18日，方山大学城G52地块摇号被安徽伟星以221000万元拿下，最终楼面价13465元/㎡，毛坯限价24300元/㎡，全装修均价预计2.58-2.63万/㎡。
这是安徽伟星进军南京的首作，将由万科和安徽伟星联合打造，预计明年上市。
该项目位于大学城板块东部，南侧邻近杨柳湖，与中国药科大学仅一路之隔，紧邻龙眠大道、地铁1号线中国药科大学站，快速交通出行体系完善。地块周边有银城一方山、五矿澜悦方山、武夷名仕园等多个已建成住宅小区，北侧为中国传媒大学南广学院及规划文旅产业、高品质住宅片区，人居氛围十分成熟。
今年，江宁大学城新房市场活跃，不管是拿地近4年的低密改善盘还是拿地半年不到的刚需盘，都在今年相继公开亮相。区域在售项目有联发翡翠方山、樾山林语、美的建发润景园、山和宸园、五矿澜悦溪山，均价27195-32765元/㎡。江宁城建大学城G27地块案名定为凤溪苑，精装高层放风3.2万/㎡，年底上市。
同时，7月板块内还出让了两幅双限价地，G34地块被远洋以最高限价28亿+人才房2800㎡竞得，成交楼面价17317元/㎡，溢价率20%，毛坯房销售限价27195元/㎡。现在定名#远洋万和方山望#。项目在景枫KINGMO公开城市展厅，项目规划5栋多层住宅，19栋高层住宅。
G42地块同样触顶最高限价，被中海以总价21.9亿+人才房3600㎡竞得，成交楼面价18286元/㎡，溢价率20%，毛坯房销售限价27195元/㎡。现在定名#中海方山印#，中海方山G42地块规划出炉，项目拟建34栋多层住宅，中海方山印目前在景枫KINGMO负一楼设有城市展厅，预计1月初公开售楼处及样板间，高配精装放风价32000-34000元/㎡。
【万科全新光年系产品来了！万科燕子矶、江宁方山两子案名同步公布】#南京楼市#刚刚，万科燕子矶、江宁两项目案名公布，万科燕子矶G54地块案名定为#万科燕语光年#，江宁伟星方山G52地块案名定为#伟星万科四季光年#，该项目是安徽伟星进军南京的首作，由万科、安徽伟星联合打造。值得关注的是，万科全新产品系——光年系将落地在这两大纯新盘上。
万科燕子矶G54地块南临栖霞大道、东至嵩山路、北至黄河路、西至规划支路。该项目规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积约61493.24平方米，1.0<容积率<2.8。该地块在9月17日土拍中，竞价64轮触顶摇号，最终摇号被万科以总价38.1亿元拿下，成交楼面价22128元/㎡，毛坯限价3.2万/㎡，全装修均价预计在3.35-3.4万/㎡。
作为万科首进燕子矶的项目，项目上市节奏较快，拿地两个月就出规划，将打造12栋27-34F高层住宅、商业及配套用房。
项目所位于的燕子矶板块，地块距离地铁1号线北延线、7号线、6号线均在1公里以内，7号线最快计2021开通。项目东侧有招商花园城，大型商业综合体万象天地预计2022年开业，周围有燕子矶幼儿园、南京市晓庄小学、南京市伯乐中学、南京外国语学校仙林分校（燕子矶校区），周边配套成熟，区域优势显著。
目前板块内在售楼盘有仁恒公园世纪、燕熙台其中仁恒公园世纪最快本月加推最后2、3、4号楼，共198套房，户型面积约130-188㎡。纯新盘宝能滨江府、燕然居、万象天地四季即将首开上市。
江宁伟星方山G52地块东至高家边路，南至规划道路，西至学十四路，北至药谷路，出让面积72943.86㎡，规划用地性质为Rb商住混合用地、Rc基层社区中心，综合容积率2.25。该地块在同一天土拍达到最高限价，摇号被安徽伟星以总价22.1亿元拿下，楼面价13465元/㎡，毛坯限价24300元/㎡，全装修均价预计2.58-2.63万/㎡。这是安徽伟星进军南京的首作，将由万科和安徽伟星联合打造，预计明年上市。
该项目位于大学城板块东部，南侧邻近杨柳湖，与中国药科大学仅一路之隔，紧邻龙眠大道、地铁1号线中国药科大学站，快速交通出行体系完善。地块周边有银城一方山、五矿澜悦方山、武夷名仕园等多个已建成住宅小区，北侧为中国传媒大学南广学院及规划文旅产业、高品质住宅片区，人居氛围十分成熟。
今年，江宁大学城新房市场活跃，不管是拿地近4年的低密改善盘还是拿地半年不到的刚需盘，都在今年相继公开亮相。区域在售项目有联发翡翠方山、樾山林语、美的建发润景园、山和宸园、五矿澜悦溪山，均价27195-32765元/㎡。江宁城建大学城G27地块案名定为凤溪苑，精装高层放风3.2万/㎡，年底上市。
同时，7月板块内还出让了两幅双限价地，G34地块被远洋以最高限价28亿+人才房2800㎡竞得，成交楼面价17317元/㎡，溢价率20%，毛坯房销售限价27195元/㎡。G42地块同样触顶最高限价，被中海以总价21.9亿+人才房3600㎡竞得，成交楼面价18286元/㎡，溢价率20%，毛坯房销售限价27195元/㎡。
万科燕子矶G54地块南临栖霞大道、东至嵩山路、北至黄河路、西至规划支路。该项目规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积约61493.24平方米，1.0<容积率<2.8。该地块在9月17日土拍中，竞价64轮触顶摇号，最终摇号被万科以总价38.1亿元拿下，成交楼面价22128元/㎡，毛坯限价3.2万/㎡，全装修均价预计在3.35-3.4万/㎡。
作为万科首进燕子矶的项目，项目上市节奏较快，拿地两个月就出规划，将打造12栋27-34F高层住宅、商业及配套用房。
项目所位于的燕子矶板块，地块距离地铁1号线北延线、7号线、6号线均在1公里以内，7号线最快计2021开通。项目东侧有招商花园城，大型商业综合体万象天地预计2022年开业，周围有燕子矶幼儿园、南京市晓庄小学、南京市伯乐中学、南京外国语学校仙林分校（燕子矶校区），周边配套成熟，区域优势显著。
目前板块内在售楼盘有仁恒公园世纪、燕熙台其中仁恒公园世纪最快本月加推最后2、3、4号楼，共198套房，户型面积约130-188㎡。纯新盘宝能滨江府、燕然居、万象天地四季即将首开上市。
江宁伟星方山G52地块东至高家边路，南至规划道路，西至学十四路，北至药谷路，出让面积72943.86㎡，规划用地性质为Rb商住混合用地、Rc基层社区中心，综合容积率2.25。该地块在同一天土拍达到最高限价，摇号被安徽伟星以总价22.1亿元拿下，楼面价13465元/㎡，毛坯限价24300元/㎡，全装修均价预计2.58-2.63万/㎡。这是安徽伟星进军南京的首作，将由万科和安徽伟星联合打造，预计明年上市。
该项目位于大学城板块东部，南侧邻近杨柳湖，与中国药科大学仅一路之隔，紧邻龙眠大道、地铁1号线中国药科大学站，快速交通出行体系完善。地块周边有银城一方山、五矿澜悦方山、武夷名仕园等多个已建成住宅小区，北侧为中国传媒大学南广学院及规划文旅产业、高品质住宅片区，人居氛围十分成熟。
今年，江宁大学城新房市场活跃，不管是拿地近4年的低密改善盘还是拿地半年不到的刚需盘，都在今年相继公开亮相。区域在售项目有联发翡翠方山、樾山林语、美的建发润景园、山和宸园、五矿澜悦溪山，均价27195-32765元/㎡。江宁城建大学城G27地块案名定为凤溪苑，精装高层放风3.2万/㎡，年底上市。
同时，7月板块内还出让了两幅双限价地，G34地块被远洋以最高限价28亿+人才房2800㎡竞得，成交楼面价17317元/㎡，溢价率20%，毛坯房销售限价27195元/㎡。G42地块同样触顶最高限价，被中海以总价21.9亿+人才房3600㎡竞得，成交楼面价18286元/㎡，溢价率20%，毛坯房销售限价27195元/㎡。
#来源宁波房产超市网 公众号ID： nb_house# #房地产行业新闻# 11月9日-11月15日宁波市场周报！
好消息！宁波这项补贴开始申领！
近日，宁波市住建局与宁波市人社局联合印发《关于做好宁波市特种作业操作取证人员职业技能提升补贴申领工作的通知》。
补贴对象:
1、在法定劳动年龄（男性16-60岁、女性16-50岁）内，具有本市户籍的人员（机关事业单位在编人员除外）；
2、在宁波常住并持有居住证或在宁波按规定缴纳社保的非甬籍城乡劳动者；
3、院校学生（在甬就读以及宁波生源在外地就读的全日制普通高校、高职院校和高级技工学校、技师学院高级工班以上的毕业学年学生和离校未就业毕业生）。
申领条件:
参加特种作业操作培训，并经考核取得宁波市住房和城乡建设局核发的特种作业操作证（含特种作业复审合格证）。
特种作业操作证书初领（复审）日期为2020年1月1日至2021年12月31日。
宁波市土地出让
上周宁波市1块住宅用地出让
宁波市土地成交
上周宁波市0块住宅用地成交
预售许可证领取
上周宁波市有9盘住宅预售许可证领取
宁波市住宅量价走势
上周宁波市商品住宅共成交2307套，成交套数环比下降14.96%
总套数销量排行余姚市的德信新中宇·云成大境排在首位，成交197套
上周备案均价为17766元/㎡，环比下降2.41%
成交区域
上周成交量以余姚市为最高
上周备案均价以鄞州区为最高
成交TOP10
近期加推项目集中备案上榜
区域市场—海曙区
上周海曙区共备案67套住宅，备案面积约0.83万方，备案均价33000元/㎡
万科·海潮映月集中备案17套，备案均价33703元/㎡支持区域成交量
区域市场—鄞州区
上周鄞州区共备案227套住宅，备案面积约3.02万方，备案均价35914元/㎡
龙湖·天曜集中备案57套，备案均价39270元/㎡支持区域成交量
区域市场—江北区
上周江北区共备案76套住宅，备案面积约0.88万方，备案均价29455元/㎡
祥生光明金麟府集中备案30套，备案均价27682元/㎡支持区域成交量
区域市场—镇海区
上周镇海区共备案23套住宅，备案面积约0.28万方，备案均价17163元/㎡
万科海上都会集中备案14套，备案均价19344元/㎡支持区域成交量
区域市场—北仑区
上周北仑区备案237套住宅，备案面积约2.56万方，备案均价19706元/㎡
美的映海潮集中备案75套，备案均价10685元/㎡支持区域成交量
区域市场—奉化区
上周奉化区共备案130套住宅，备案面积约1.56方，备案均价16044元/㎡
江湾四季院集中备案25套，备案均价15689元/㎡支持区域成交量
区域市场—慈溪市
上周慈溪市共备案355套住宅，备案面积3.99万方，备案均价13916元/㎡
祥源·漫城集中备案88套，备案均价14197元/㎡支持区域成交量
区域市场—余姚市
上周余姚市共备案727套住宅，备案面积约7.72万方，备案均价12350元/㎡
德信新中宇·云成大境集中备案197套，备案均价12191元/㎡支持区域成交量
区域市场—象山县
上周象山县共备案67套住宅，备案面积约0.84万方，备案均价12781元/㎡
碧桂园港城印象集中备案8套，备案均价13060元/㎡支持区域成交量
区域市场—宁海县
上周宁海县共备案398套住宅，备案面积约4.14万方，备案均价13299元/㎡
得力·东方天逸府集中备案155套，备案均价17317元/㎡支持区域成交量
好消息！宁波这项补贴开始申领！
近日，宁波市住建局与宁波市人社局联合印发《关于做好宁波市特种作业操作取证人员职业技能提升补贴申领工作的通知》。
补贴对象:
1、在法定劳动年龄（男性16-60岁、女性16-50岁）内，具有本市户籍的人员（机关事业单位在编人员除外）；
2、在宁波常住并持有居住证或在宁波按规定缴纳社保的非甬籍城乡劳动者；
3、院校学生（在甬就读以及宁波生源在外地就读的全日制普通高校、高职院校和高级技工学校、技师学院高级工班以上的毕业学年学生和离校未就业毕业生）。
申领条件:
参加特种作业操作培训，并经考核取得宁波市住房和城乡建设局核发的特种作业操作证（含特种作业复审合格证）。
特种作业操作证书初领（复审）日期为2020年1月1日至2021年12月31日。
宁波市土地出让
上周宁波市1块住宅用地出让
宁波市土地成交
上周宁波市0块住宅用地成交
预售许可证领取
上周宁波市有9盘住宅预售许可证领取
宁波市住宅量价走势
上周宁波市商品住宅共成交2307套，成交套数环比下降14.96%
总套数销量排行余姚市的德信新中宇·云成大境排在首位，成交197套
上周备案均价为17766元/㎡，环比下降2.41%
成交区域
上周成交量以余姚市为最高
上周备案均价以鄞州区为最高
成交TOP10
近期加推项目集中备案上榜
区域市场—海曙区
上周海曙区共备案67套住宅，备案面积约0.83万方，备案均价33000元/㎡
万科·海潮映月集中备案17套，备案均价33703元/㎡支持区域成交量
区域市场—鄞州区
上周鄞州区共备案227套住宅，备案面积约3.02万方，备案均价35914元/㎡
龙湖·天曜集中备案57套，备案均价39270元/㎡支持区域成交量
区域市场—江北区
上周江北区共备案76套住宅，备案面积约0.88万方，备案均价29455元/㎡
祥生光明金麟府集中备案30套，备案均价27682元/㎡支持区域成交量
区域市场—镇海区
上周镇海区共备案23套住宅，备案面积约0.28万方，备案均价17163元/㎡
万科海上都会集中备案14套，备案均价19344元/㎡支持区域成交量
区域市场—北仑区
上周北仑区备案237套住宅，备案面积约2.56万方，备案均价19706元/㎡
美的映海潮集中备案75套，备案均价10685元/㎡支持区域成交量
区域市场—奉化区
上周奉化区共备案130套住宅，备案面积约1.56方，备案均价16044元/㎡
江湾四季院集中备案25套，备案均价15689元/㎡支持区域成交量
区域市场—慈溪市
上周慈溪市共备案355套住宅，备案面积3.99万方，备案均价13916元/㎡
祥源·漫城集中备案88套，备案均价14197元/㎡支持区域成交量
区域市场—余姚市
上周余姚市共备案727套住宅，备案面积约7.72万方，备案均价12350元/㎡
德信新中宇·云成大境集中备案197套，备案均价12191元/㎡支持区域成交量
区域市场—象山县
上周象山县共备案67套住宅，备案面积约0.84万方，备案均价12781元/㎡
碧桂园港城印象集中备案8套，备案均价13060元/㎡支持区域成交量
区域市场—宁海县
上周宁海县共备案398套住宅，备案面积约4.14万方，备案均价13299元/㎡
得力·东方天逸府集中备案155套，备案均价17317元/㎡支持区域成交量
✋热门推荐