#阳光信用# · #每日一善#
这种精神是凝心聚力的兴国之魂、强国之魂。爱国主义始终是把中华民族坚强团结在一起的精神力量，改革创新始终是鞭策我们在改革开放中与时俱进的精神力。 ​
我们要想心系祖国就一定要确立一个远大的志向，树立和培育正确的理想信念，对自己的未来充满希望，要立志为自己的未来而努力奋斗，把祖国建设成为物质文明，政治文明，精神文明的国家。

签订购房合同必不可少的5个注意事项，最后一个很容易被忽视！#买房#

一、体现口头承诺
好多购房者之所以愿意签订购房合同，那是因为开发商许下了美好的口头承诺。如果你轻信了这些口头承诺，却未把它们写入购房合同中，那么一旦开发商拒不兑现，你可就难以维权了！所以，大家在签订购房合同时一定要把开发商所有的承诺都写入到购房合同中，哪怕只是免交一个月的物业费或者停车费，也要明确体现出来，这样在维权时才能更容易成功！

二、确定违约责任
在买房时，购房者一般不敢轻易违约，因为一旦违约了，购房定金可是分文不退的！但是，在房价大涨时，开发商可是很容易出现违约的情况，而且还不愿意赔偿违约金。在此，小编要提醒大家，在签订购房合同时一定要注意确定违约责任，尤其是在房价大涨时，最好提高违约金，以此来降低开发商违约的风险。

三、弥补差价事宜
房产开发作为一项浩大的工程，在建设期间，难免会出现误差等问题。当房屋面积误差大于3%时，购房者可是有权要求退房的。如果购房者不愿意退房，还想要继续进行交易，那么当房屋面积缩小时，开发商就需要退还差价；而当房屋面积增加时，购房者则需要补交差价了。而这些差价的收取标准该怎么判定呢？如果在购房合同中有关于弥补差价事宜，那也就没问题了！

四、明确物业管理
在签订购房合同时，购房者一般不会注意小区物业的问题，只有等到入住后才会开始关注。殊不知，等到你入住后，小区物业费可就会涨价的，此时你发现问题也是无济于事的。因此，大家在签订购房合同时一定要注意明确物业管理事宜。

五、约定房贷事宜
有多少购房者在签订购房合同后才发现房贷被拒了，结果导致自己出现了违约，真是太惨了！因此，大家在签订购房合同时最好约定一下房贷事宜，就比如当房贷被拒时，购房者不算违约，也无需承担违约金。
购房合同可是保证购房者权益的主要凭证，如果购房合同出现了问题，那购房者的权益可就要大打折扣了！最后，小编要说的是，签订购房合同必不可少的5个注意事项，最后一个很容易被忽视！#买房者说#

#南宁身边事# 【南宁：要上岗得先交“押金”？大一学生退钱却吃闭门羹，已有多人中招！】

在南宁读大一的小莫最近想找一份暑期工，她在58同城网上看到了一条“怡尔餐饮店”招暑期工的信息，可是应聘的时候，却发现是南宁辉臻企业管理有限公司进行招聘，这是怎么回事呢？

小莫告诉记者，她是6月21日在网上看到的招聘信息，之后就过来应聘服务员，当时南宁辉臻企业管理有限公司的工作人员说，要上岗必须先交600元。

大学生 小莫

就他兼职的话，他是做满10天可以退钱的，当时我选的是那个兼职。

小莫拿出一份当时双方签订的服务协议书，上面写着“为了防止报名不去或者偷盗损坏产生，公司收取信息服务费600元”，兼职工作满10天，或者全职做满1个月，或者报名5天未能正常上岗，都可以申请退还的，可当小莫做满10天去找公司退钱时，却吃了闭门羹。

大学生 小莫

然后公司门上面就贴有一个二维码，然后我们就进群了，开始是50个人，第二天，第三天的时候，就直接到200人，就意识到我们被骗了。

昨天上午，记者来到这家位于汇东国际F区15楼06号的南宁辉臻企业管理有限公司，只见已是人去楼空，记者按照服务协议书上公司所留的电话拨过去，已变为空号，汇东国际的物业人员告诉我们，这家公司从未在他们那里备过案。

南宁汇东国际物业人员

这边他们公司已经空了好久了，他们学生这边已报警了，警察也上门取证了好久次了。

记者在南宁市星湖派出所采访时，正好碰上了前来报案的大学生小梁，他跟小莫的情况如出一辙，只是公司名称为南宁椽苒企业管理咨询有限公司，办公地点是在泰安大厦。

大学生 小梁

然后他说3日之内未成功上岗，可以归还嘛，然后我就第二天就让他还我钱，然后他说要下个月，7月20日归还，然后我去的时候他们已经跑路了。

在这里，民警提醒大伙，找工作的时候一定要多长个心眼，要去有资质的公司应聘，街边广告和网络广告是诈骗的高发地带，要特别小心，在签订合同的时候，要多看几遍条款，避免掉入合同陷阱。