#碎碎念的日常#
因为疫情,时隔2年、辗转双城、隔离3周,漂泊在异国的表弟终于归国回家,抵京后带着行李直奔学校等孩子放学,当把女儿拥入怀中的那一刻,见过各种国际场面的奔四大男人,流下了抑制不住的泪水……
因为疫情,影院里陆续上(重)映着各类经典影片,让已经长大的我们收获了不同的感悟。就像在这不能出境的日子里,网友们用重温照片的方式,回味着异国他乡的美食美景,各大邮轮已经陆续开航,什么时候才能扬帆远行……

【光谷房价破3万!改善捡漏!一线湖景+稀缺复式!只要14980!】https://t.cn/A6cnu67l年光谷的热度持续攀升,区域的楼盘很!火!爆!房价格局不断刷新,置业门槛一再拔高,但是依旧吸引了众多购房者前仆后继,从近来武汉各区新房成交情况来看,光谷已经连续五周占据武汉各区成交排行榜TOP1,可见,自进入金三银四,武汉的楼市热门被光谷霸屏。
  近日,光谷中心城一项目首开,2.5万/平的房价捅破光谷东房价天花板,此外还有项目对外放风价达2.8万/平,对于那些想留在光谷的年轻人来说,哪里还有高性价比的潜力股楼盘呢?近日,房掌柜踩盘发现,位于光谷坐拥汤逊湖一线湖景的武汉雅居乐花园,复式房源产品稀缺,性价比较高引得不少光谷置业者关注。
NO.1 | 壹
大光谷价格洼地
高性价比惹人疯狂心动!
  随着光谷30年的发展,光谷核心区土地已经饱和。光谷人口的不断涌入,带来丰富的人才、资金、技术和财富的同时,也在推动着光谷的空间格局演变。目前光谷土地陆续出让,区域已经发展完善,光谷往东已经发展外溢至鄂州葛店,而光谷以南作为区域仅剩的“留白”之地,未来充满无限想象。
光谷核心已经发展饱和
  当下光谷的房价已不可同日而语,从最近光谷多个开盘项目来看,房价屡屡刷新,光谷核心房价破3万,光谷中心城突破2.5万,随着2020年光谷中心城地王的相继面世,放风价已达2.8万,如此背景下,想要在光谷买到高性价比的房子实在太难!
  武汉雅居乐花园稀缺复式带装修均价14980元/平起,比光谷东低5000-10000元/平,相同的首付在光谷只能买到小户型蜗居,而在武汉雅居乐花园却可以享受到别墅级的居住享受,三成首付约52万起,即可享受到一线湖景、复式改善户型,无疑是整个大光谷较低的入手门槛,而未来的增值空间也不容小觑!
光谷各区域房价一览
  更重要的是,整个光谷中心城还处于发展规划当中,整个区域的价值还需要时间去兑现,目前生活配套尚不完善,而关山大道沿线没有湖景资源,武汉雅居乐以低门槛的价格,却可以享受到一线湖景和丰富的生活配套,性价比爆棚!
NO.2 | 贰
无可比拟一线湖景
独占约4公里的湖岸线
  如果说对于板块价值的确定和认可,给了武汉雅居乐花园的置业者初步的信心,那么项目自身的庞大格局以及优良品质,就是给买房人吃下了一粒定心丸。
  房子可以复制,但城市湖区不可再生,放眼全城,占据稀缺自然资源的房子,一直备受追捧,随着武汉主城湖区土地的逐渐开发殆尽,瞰湖住宅将成为最稀缺的产品,价值与价格不言而喻。
武汉雅居乐花园一线湖景
  武汉雅居乐花园总建面约111万方,是目前光谷片区为数不多的,一线临湖的百万方湖景大盘,约47平方公里湖景资源,造就无可比拟的生态秘境。
  武汉雅居乐花园采用三面围合式设计,由西向东排列,尽可能朝向汤逊湖排列,使每栋的观湖面最大化,基本高层栋栋都可观湖,景观效果十分不错。
武汉雅居乐花园实景图
  在园林建设方面,雅居乐斥巨资引入东湖绿道的设计者——SWA,以“水为魂、绿为骨、径为脉”卓绝设计理念,打造了约5万方湖岸公园、约4公里湖心绿道和大师级水主题园林,容积率低至约1.97,更低的容积率意味着更少的人流、更高的居住舒适度,特殊时期的风险也更低。
武汉雅居乐花园实景图
  小区内部规划有“水绿相依景观廊、缤纷幻彩大道、滨水观光走廊、都市风景走廊、滨湖而居景观廊”五大特色廊道,配置有儿童活动区、中心水景区、迎宾广场区、阳光草坪区、趣味后花园、亲水景观带、迎宾花园区。
武汉雅居乐花园实景图
  可以说,在雅居乐花园,不仅有房子,同时还有你生活需要的一切,在这里,生活才是永恒的主题。
NO.3 | 叁
武汉地铁9号线利好加持
多重配套夯实繁华生活圈
  于此居住,所享受的不仅是舒适的湖居生活,还能够享受到集教育、生活配套、医疗、交通保障于一体。
  首先,这里拥有科学立体的交通路网,项目临近江夏大道,江夏大道连接民族大道,向北可直达光谷核心,同时江夏大道北连三环,南接四环,畅达武汉全城毫无阻碍,即便你是无车一族也不用担心,项目周边拥有903、912、915三条公交线路,区域内还有种比较特殊的交通工具——武咸城际铁路,设立有庙山站点。
武汉雅居乐花园区位图
  更值得一提的是,居民翘首以盼的地铁9号线上报发改委,9号线一期起于地质大学,终点至五里界,线路全长约20.2km,其中地下线15.8km,高架线4.4km,共设车站13座。沿线大致可分为鲁磨路片区、民族大道片区、江夏大道东湖高新片区、庙山片区、五里界片区,9号线是光谷向南发展不可缺少的一环。
武汉地铁9号线规划
  同样让人惊喜十足的还有项目周边的教育资源,武汉雅居乐花园拥有完善的教育体系,项目周边拥有四大名校环绕,湖北华一寄宿学校、武汉外国语学校美加分校、武汉枫叶国际学校、武汉海淀外国语学校,四大名校雄厚的师资力量为孩子提供了一个远超于旁人的起跑线。
武汉外国语学校美加分校
  商业配套和老人最为关心的医疗配套也不在话下,消费购物方面,光谷广场、武汉K11、奥特莱斯三大商圈鼎立,此外江夏永旺已经拿地,目前已经动工,将在2023年春开业,而此永旺也是目前大武昌板块唯一的永旺梦乐城!
  周边更有广信万汇城、武商量贩、中百仓储等便民服务满足不同消费需求,便利生活圈聚集于此。同时武汉雅居乐花园项目自带2万方商业街区和多功能会所,以满足业主日常的生活需求。
罗马春天奥特莱斯
  在医疗配备上,庙山威鹏医院离项目很近,步行即可达到。位于项目南面的江夏区第一人民医院,也叫做协和医院江南分院,配备有协和医院的医疗条件、治疗水平,在医疗保障上极为可靠。
  综上所述,所有的生活需求,无论消费、就医,交通,还是教育……在武汉雅居乐花园,都能够得到近距离的妥善安置。
NO.4 | 肆
罕见70年产权复式住宅
5.8米层高+双景观阳台!
  武汉雅居乐花园创新空间设计,推出70年产权的复式住宅,区别于LOFT公寓,打造了堪比叠墅的豪华居住享受,放眼武汉楼市也是十分稀缺的“抢手货”。
  众所周知,市面上一般的LOFT,平均层高为4.5—5.2米,单层层高不足,空间逼仄压抑,而武汉雅居乐花园的复式住宅层高高达5.8米,可做标准的两层使用,上下均享约2.9米舒适层高,多厅多卫六星级套间式设计,让每一位家人都能享受既独立隐私,又幸福融合的空间。
武汉雅居乐花园复式展示样板间
  在这样的创新型复式住宅中,空间是有精神的!双层空间,其实也意味着双层享受和双面人生。无论楼下聚会如何喧闹,楼上依旧睡梦正香;楼下正在认真工作头脑风暴,楼上窝在床上看剧互不干扰。
  建面约134平复式户型,(3+1)房3厅3卫,一楼作为公共空间,大套房可以给老人住,带独立卫生间,二楼是年轻夫妻与孩子的小三口家庭,私密性十足,拥有单独的客厅+书房,楼上主卧套房设计,带独立卫生间,南向一线湖景大阳台,采光充足,视野俱佳,在这里三代同堂、三餐四季,生活与志趣都能妥妥包容。
  建面约 144平户型,(3+1)房3厅3卫,每个空间尺度更加阔绰,不同的是二楼多了一间房间,该户型一楼老人住,空间尺度阔绰,二楼三口之家住,二宝到来也有足够的空间安置,上下两层独立的空间互不干扰,动静分离,功能划分合理,双景观阳台,采光通风视野绝佳,该户型涵盖了全家三代人的生活需求,更加照顾了不同人群的使用感受。
  在这个小阳春,光谷东或将进入2.8万+时代,武汉雅居乐花园地处光谷向南延伸的重点板块,升值的空间看得见,对于想要落户光谷的人来说,首付仅需52万起,一次性的就能把名校旁、醇熟配套、一线湖景复式的舒适统统揽入怀中。环顾光谷乃至整个武汉,还有比这更让人心动的置业选择吗?

【 “综改红盘”太原中海寰宇时代二期开盘在即】

#太原头条##中海##太原房地产# 梁思成曾感慨,城市里到处是房子却没有建筑,因为理想的建筑应该是清风、阳光、繁花在侧、处处蕴藏着诗意与美好。

时代进阶,建筑不再只是居住空间,更是情感的承载地。而现代都市,交通、建筑极度发达,处处是拥挤的交通、扰人心绪的噪声,让居住的享受与美的体验越来越远。一边是城市不断生长向上,天际线不断拔高;一边是有限的土地资源,不断收紧。身处时代发展轨道的综改区,似乎也迈入了关于城市人居的思考。想在综改购房的人们,不禁发问:时代综改核芯,还有没有低密纯粹的居住区?答案是肯定的。

中海寰宇时代二期迭变新作,为进阶时代综改而来,以国际视野远见城市发展肌理,择址南城综改核芯区域,大手笔匠筑500亩大盘,以低密属性贯穿产品全周期,以更亲地的姿态打造17层小高层,约2.3容积率,低密科学布局,敬献一座低密人居范本,为人居理想而来。

自2020年项目首次入市劲销7亿成为爆款红盘后,一直持续引发市场的热潮,客户慕名而来,同行、媒体关注不断,每到周末更是到访爆满,经过多月热销蓄势2021年3月更是劲销7亿冠绝全城,这一切背后,自然离不开欣赏与认可;2020年4月10日的中海寰宇时代营销中心盛势启幕,也一直备受业界关注,开放活动当日超1200人次到访,如此火爆的数据,是实力,亦是荣耀,更是承载着太原这座城市对中海寰宇时代的期许,唯有秉怀热爱之情,才不会辜负匠人之责,如今,带着美好期许,中海寰宇时代迎来全新二期迭变新作,揭幕属于时代人居的进阶步伐。

八载太原深耕 成就央企迭变新作

中海太原八载深耕,实力打造“中海寰宇天下”“中海国际中心”“中海国际社区”等优质项目,一件又一件人居作品凝萃了央企中海的匠心底蕴,成就一个个人居范本,它们带给客户的不单是一个家,更是一种属于中海的生活方式及居住理念。

如此辉煌的发展历程下,2020年央企中海以国际视野远见城市发展,实力入主综改核芯地段,打造【寰宇系】升级作品——中海寰宇时代,500亩时代红盘拥享区域超前布局,双享主城醇熟与未来发展,在城市人居不断进化的当下,中海寰宇时代融汇一期打造经验,推出二期全新迭变产品,秉承低密居住核心,以更人性化的居住体验;更尊崇的人居格局;更富氧的全周期园林打造,为综改区献上属于时代人居的低密好礼,实现当代城市人居美好理想。

十七层低密小高层 综改难得新稀品

因为低密属性和市区土地的珍贵性,在太原,真正的纯低密人居少之又少。鲜少有开发商愿意牺牲盈利空间,以更低的容积率,更高的绿化空间,来保证建筑的美感,回归生活的舒适,在综改区这样寸土寸金的区域,低密人居更为凤毛麟角般存在。

中海寰宇时代二期全新力作,以更奢适的手法打造全新人居体验,在社区营造上,以低密舒适贯穿周期,约2.3容积率,有着与自然共生的和谐感,它不仅灌输着一种居住形态,更体现了品味的升华,甚至拥有了臻稀的低密度居住生活圈;约1:1楼间距,把更多土地让渡给自然,开阔的楼间距让风景穿过阳台,抵达房间每一角落。

因为17层小高的设计,建筑整体与自然形成亲切的共鸣,社区打造全新园林体系双轴、双环、五庭,全周期富氧互动园林,打造独具特色的森呼吸会客厅,架起活动交流的温馨桥梁,成为邻里交流、户外休闲的场所,构筑美好生活社交场。并规划全新归家体验以 25°“森”呼吸归家动线贯穿整个社区,让“家”生长在园林中。受四季流转的启发,寄情于景,甄选不同季节开花的花木美景,伴随风景的更迭,让自然铺满生活的答案。

央企低密匠著 演绎理想生活品质

在城市人居不断焕新的当下,中海寰宇时代倾力打造二期产品时,对每一个细节的精琢,始终以质量、舒适和健康为核心,二期迭变新品以77-79%超高得房率,为居者提供安全和舒适的心灵归宿;从归家开始全面进阶,打造两梯两户尊崇体验,彻底告别归家等待;全新户型动线打造,使生活动线更流畅;进阶的采光设计,以更高的采光率与大尺度飘窗设计,让阳光清风入户,窗外的风景倒映窗前。二期产品的升级,遵循严谨的空间逻辑哲学,合理的功能布局,充分诠释了对人居美学的雕琢,把精奢细节融入进生活的每一个起居日常,赋予居者不一样的视野体验和各种生活想象。

二期新作进阶亮点划重点

园林进阶:全新园林体系,双轴、双环、五庭,全周期富氧互动园林;25°“森”呼吸归家动线,让生活与自然共鸣。
户型进阶:两梯两户尊崇体验,告别归家等待;全新户型动线打造,生活动线更流畅;进阶采光设计,更高采光率与大尺度飘窗。 https://t.cn/RxkAW9T


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