【铜官区上半年经济稳中向好[话筒]】记者日前从铜官区获悉，今年以来，铜官区聚焦“四高四美”、聚力“三区”建设，全区经济运行稳中向好。上半年，全区实现地区生产总值168.5亿元，同比增长10.5%；完成固定资产投资54.8亿元，同比增长12.7%；完成规上工业总产值240亿元，同比增长29.7%；完成战略性新兴产业产值56.9亿元，同比增长50.4%；完成高新技术产业产值160.8亿元，同比增长43.7%。

该区今年在经济运行上再发力，坚持以项目工作精准扩大有效投资，上半年纳入重大项目集中开工活动的项目共28个，总投资51.32亿元；完成省、市重点项目投资32.4亿元、62.5亿元，分别占全年目标的67.3%、65.8%。2021年老旧小区改造工程、年产1.5亿件食品级聚乙烯包装材料项目等28个亿元以上项目开工，开工率116.7%；年产60亿片新型卫生抗菌湿巾、新东山小学及配套设施建设等16个项目竣工，竣工率66.7%；新增谋划入库项目101个，储备项目动态保持在110个以上。

精准实施双招双引，明确全区招商引资5个重点产业集群和9条产业链，着力提升精准招商质效。上半年，新签约晖闪数码设备与耗材项目、赛福特种金属化膜项目等亿元以上产业类项目19个，完成全年目标任务的63.3%。实际引进亿元以上项目内资93.3亿元，完成全年目标任务60.2%；实际引进外资7814万美元，完成全年目标任务的104.2%。

此外，园区发展转型升级，狮子山高新区成功获批省级两业融合示范区，铜官数谷成功获批省级科技企业孵化器。城区经济集聚提升，闲置楼宇盘活积极推进。狮子山独立工矿区改造破题开局，初步编制发展规划及狮子山商业街安置点规划，完成工矿区地质灾害评估、地形测绘、管线测量并启动施工；完成独立工矿区范围内1092户中的853户协议签订，拆除718户；完成狮子山邻里中心及农贸市场工程地质灾害治理和桩基础施工，启动老旧楼改造项目4个小区整治和拆违工作，完成铜草路、龙湖路路网建设工程前期方案设计和立项。（记者 张久愿）

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越来越觉得，新房开发商，已经沦为代建商，就是一个造房子的公司，安心拿建房子的钱就好，想赚大钱越来越难，而且利润越来越薄。

开发商现在日子挺难过，融资上有三道红线限制，银行规定房贷规模上限，拍地有“双限双竞”的要求，限销售房价和成交底价，竞成交地价和人才住房面积人才住房公租房的要求，说白了拿地的时候，开发商的利润空间就摆在那里，新房有限价，装修上限也被锁死（深圳），还不能全造房子，要保证一定比例的人才保障房。

今年，还有集中供地，买地的时间每年就3次，所有开发商都要跟你竞争，最近的消息是，拍地的资金还会受到监管，以前那种高杠杆快周转的模式已经成为历史，现在就是拼钱拼选筹。资金实力弱的，肯定会破产倒闭，只有大的开发商，才能顺利熬过去，并且越做越强，但大家有没有注意到，大的开发商，好像都是国字头？比如万科、华润、中海、保利、招商等。#楼市杂谈#