#购房置业指导#北京出的新政策真的太厉害了!

你们知道了么,北京今后新房市场将会变成“所见即所得”,就是政策要求开发商在做样板间的时候,必须要按照交房标准来装修。

也就是样板间啥样,交给你的房子就是啥样,而且样板间需要保留到交房后3个月,拿到房子你可以随时去样板间核对,看看有什么不一样的地方。

比如你买的是精装房,那房子样板间就必须得是交房标准,样板间里有的,你接房的时候就必须有。所以,以后样板间看不到那些乱七八糟的软装了。如果是毛坯房,那样板间也必须是毛坯状态了。

这对于开发商开始,影响还是挺大的。

现在很多开发商都是靠样板间来吸引购房者,样板间做的很豪华,装饰的也非常棒。

而且有些网红盘,甚至样板间都没有就卖出去了,这种现象,以后不会再有了。

购房者再买新房的时候,可以更省心一些了,样板间也没那么多猫腻了,新房市场更加规范了!

大势至菩萨说:你先回到这个世界上

张德宝居士,女,浙江嘉兴人,九十一岁高龄,于二零一二年五月十三日下午四点零七分在东天目山昭明寺安详往生。

张老居士一生与人为善、老实、慈悲。别人对她做点好事,她一直都有一颗感恩的心。她出生在农村,不识字,就是会念一句阿弥陀佛。她三十岁左右开始到寺院烧香拜佛,初一、十五吃早素有二十多年;八十岁以后吃六斋、十斋;八十六岁开始吃长素,每天念佛、忏悔,念念求生西方极乐世界,晚上睡觉醒来就心里念佛,恳切发愿一定要到阿弥陀佛身边去。她常说:“我不做人了,做人太苦了。”大女儿回忆说:母亲刚开始念佛时也不太懂佛法,做女儿的就耐心给她讲解描述极乐世界没有任何的苦,只有最上的快乐以及种种的殊胜、庄严。又告诉她阿弥陀佛是佛中之王,光中极尊,是大医王,我们真正的老家是在极乐世界,我们最亲的人是阿弥陀佛,那个地方只要我们念阿弥陀佛,想去极乐世界,阿弥陀佛就会来接我们去……

二零一一年农历正月十七,早上六点张老居士起床念佛,并说要到阿弥陀佛那儿去了!女儿一听,当时还没心理准备,很是激动,眼泪都出来了。这时母亲却告诉她:“你哭,阿弥陀佛是看见的,你可不能哭,否则阿弥陀佛就不来接我了!再说如果我要往生了,你就可以一心到东天目山念佛去了。”老居士还叮嘱不要叫亲戚朋友过来,他们都很忙的。多么有智慧的话语啊!

老太太说完了就下床坐在沙发上念佛,求生极乐世界。女儿看到母亲真要到极乐世界去了,想了想还是决定请一些亲友过来为好,毕竟他们都是佛化大家庭,来了还可以给母亲助念。

到了正月十八,家人决定请嘉兴助念团来助念。助念团中午到来后就开始助念,刚助念到下午一点,张老居士说:“我要到阿弥陀佛那里去了。”说着向阿弥陀佛佛像招手。到四点左右,念佛团两位居士看见有白光照到她床上,而后张居士就在念佛声中安详往生了。

大家继续助念,又过了半小时,老居士却突然坐起来了,大声说:“我回来了,你们不要念了!”而后,老居士就下床自己一人去了卫生间。当时助念团的居士个个都看得目瞪口呆。稍后有居士就问:“谁叫您回来的?”当时房间挂着西方三圣像,老居士就指着大势至菩萨说:“是这位菩萨叫我回来的。”居士又问:“那什么时候再叫您去呢?”老居士用标准的普通话(老居士平时只会说家乡话)说:“明年叫我去!”再问:“极乐世界大吗?那些菩萨看起来怎么样?”答说:“极乐世界很大!菩萨都一样高大,而且面容漂亮,很大很亮,头都戴有珠珠的帽子,衣着华丽。”老居士用自己的话形容了一番,和《无量寿经》上讲的一样。

老居士这是从极乐世界又回来了。她之前有腰痛的病,每天要吃二次止痛片,但经过这次佛光注照之后,身体明显好转,就不再吃止痛片了,而且饭量也增加了。

二零一一年正月十九有居士又补拍了张德宝居士现身说法的录像,张老居士一直挂在嘴上的话就是:“我要快点去见阿弥陀佛。”在录像中大女儿就问她:“昨天本来您要是去见阿弥陀佛的,怎么又不去了呢?”老居士说:“本来是要跟阿弥陀佛去的,但其中一位菩萨让我先回去,回到世上。于是我就不走了,现在暂时还不去见阿弥陀佛。”“那什么时候再去呢?”张老居士还是用响亮的普通话似乎要告诉所有的人说:“明年!”

到了二零一二年正月十八,正好是“往生”周年回忆。很多佛友来看老居士,并一起录像。老居士很高兴,还把自己的帽子摘下来,说这样拍得更清楚些,惹得佛友们开心得大笑起来。当时嘉兴助念团团长曹毛龄居士回忆起老居士在往生前的一个月,她曾做过一个非常奇妙的梦:

在二零一零年农历腊月中旬的一个夜晚,约半夜二点多,我在睡梦中参加某处的助念,只知当时求往生人还没断气,参加助念的很多,往生者是位高龄老太太,具体姓名、住址不清楚。现场规模不小,气氛热烈,耳边一片整齐响亮的阿弥陀佛名号声。我在忙碌中张罗着琐事,忽然被姐姐叫出去,说来了两位客人要见我。于是我出门去见客人,客人自我介绍是从海盐(海盐县是浙江省嘉兴市下市辖县)来的,得知这里在送往生,想进来看看,并且可以提供具体往生的确切时间。

我说:“这对我们很需要……”

两位身着海清的女居士随后就被邀请进往生堂。这两位女居士,一位三十出头,一位四十五左右。

她们俩在床边看了一会,一位说:“应该是正月十八往生。”另一位沉吟着缓慢地表示:“不一定。”一个说:“真的确实是正月十八。”另一位则轻轻摇头:“真的不一定。”两位虽意见不一,但都是语气平和肯定。

我说:“有数了,我会特别留心正月十八的。”刚想送二位去隔壁喝茶,可是瞬间人不见了……

我睁开眼发现自己睡在床上,想起梦中所见历历在目,于是写下 “正月十八”四个字,看了一下时间刚好是三点整。

第二天,我兴奋不已很想与人分享此奇异的好梦,却又顾虑“天机不可泄露”而犹豫,又想,如果正月十八真有人往生,之后再说此事,恐怕别人难以相信,岂非辜负了此梦。左思右想,终于按耐不住就电话告诉了姐姐。他们夫妻俩都是佛弟子,当时还笑我:“日有所思,夜有所梦。”我很肯定地说反正到时候您们就晓得了。

果然等到正月十八早上,电话铃响了,马玉英师兄(张德宝老居士的女儿)让我到她家去,说她母亲告知今天要往生,看看是否要念佛送行。我大喜,立即说马上就来。临行前我不忘给姐姐打了个电话,他们得知此事惊叹不已:“真有这样的事,太稀奇了,简直不可思议!”我姐夫也要求同去参加助念。

以上是曹居士的一段精彩回忆录,感应不可思议!老居士果然就在这一天往生,由此应验了曹居士梦中第一人说的“应该是正月十八往生。”没想到张老菩萨到了极乐世界,大势至菩萨又让她回来表法,要她明年往生,此事又应验了曹居士梦中第二人所说的“真的不一定。”

到了二零一二年二月十五这一日早上,老居士身体有些不舒服,家里决定送老居士去医院,可是到了医院,老居士说什么也不要看,自己把氧气和盐水都拔掉了,说要回家。医生说:“你这个老太太不怕死!”没办法,下午就直接回家了。

在回家的路上,孙子说想把老居士送到东天目山去往生,可是遭到了老居士小女儿的反对,所以只好回家了。

就在回到家的当晚,小女儿晚上梦见了墙上挂着的西方三圣,到了一点多钟从梦中醒来。当她走到佛堂时,却看见墙上的阿弥陀佛额头中间开始发光,很亮、很亮!慢慢这个光就越来越大,直到整个房间都是光。到了第二天,天一亮,小女儿就洗澡、换衣服,说要把老居士送到东天目山去。

农历二月十八下午一点多,老居士就直接住进了东天目山昭明寺往生堂,刚住进往生堂,就有二位居士问老居士是谁让她到这里来的?她说:“是阿弥陀佛叫我来的。”连问两次都是这样的回答。有师父居士来看她,她每次都法喜充满,双手合掌问讯。当隆仁师问她想儿子、想孙子吗?老居士都是摇头说不想。因为她不会讲普通话,所以还有很多别人的问话,她嘴里就是阿弥陀佛、阿弥陀佛……

来到山上后,老居士一直就是很开心,很快乐。

到了四月四日清明节上午九点十二分,老居士醒来时对着阿弥陀佛像微笑,问她笑什么:“您是不是看见阿弥陀佛了?”她点点头说:“嗯。” “阿弥陀佛什么时候接您走啊?”她说阿弥陀佛不说话。再问“您对阿弥陀佛说什么了?”老居士说:“我在念佛,阿弥陀佛走了,阿弥陀佛很亮很亮,和佛像上长得一样。”

到了往生这天,也就是五月十三日早上五点左右,老居士还在拜佛、念佛,身体很好。到了下午二点三十分左右,老居士连续三次合掌向护法马居士感恩,每次感恩后右手在向外挥动,意思是我要走了。

临往生前几分钟再次双手合十向护法居士们再见,然后就笑眯眯地在助念佛号声中开开心心地往生到极乐世界去了。到了二十四小时换衣服时,身体还是非常非常得柔软。

老居士往生之后,一位居士说看到老人家是坐着莲花从窗口出去的,很年轻的样子,很开心地出去的。还有一位居士说她当时看到有天人下来帮她老人家助念。

老居士往生四十九天之后,她的大女儿做了一个梦,梦中老居士对她说,“阿弥陀佛来了,我念佛跟阿弥陀佛去了。”大女儿接着又问道:“您在极乐世界了吗?您在阿弥陀佛身边了吗?”母亲说了一个“嗯”字,这时梦醒了,梦很短暂,之后就再也没有梦见过她的母亲。

善导大师在他的著作当中曾说:「白诸行者,凡夫生死不可贪而不厌,弥陀净土不可轻而不欣。厌则娑婆永隔,欣则净土常居。……又使释迦诸佛同劝,专念弥陀,想观极乐,尽此一身,命断即生安乐国也,岂非长时大益。行者等努力努力勤而行之。」张老居士常说“我不做人了,做人太苦了。”这就是善导大师讲的:“凡夫生死不可贪而不厌”。老居士常说的还有一句话:“我要快点去见阿弥陀佛。”这就是大师讲的:“弥陀净土不可轻而不欣”。老居士一生真信切愿一句佛号念到底,不怀疑,不夹杂,于九十岁高龄亲见弥陀,亲到极乐,大势至菩萨令其返回住世念佛一年。一年以后,老居士又蒙阿弥陀佛慈悲指示要在东天目山昭明寺往生,这正是给大家表法:真有极乐世界;真有阿弥陀佛;念佛求生,弥陀接引,此事真实不虚!复又证明了夏莲居老居士会集的《无量寿经》是真经不是假的,一丝一毫怀疑都不可以有;黄念祖老居士的集注是正知正见,也不能怀疑。

善导大师又说,一个真念佛人是「一心唯信佛语,不顾身命,决定依行。佛遣舍者即舍,佛遣行者即行,佛遣去处即去,是名随顺佛教,是名随顺佛意,是名随顺佛愿,是名真佛弟子。」大师之言张老居士当之无愧!她给我们在念佛成佛的道路上做出了一个好榜样!

(马玉英居士供稿,东天目山释智哲整理。2013.4.27)

道士战妖僧。

博陵人崔简,年轻时机敏聪慧,爱好法术,曾遇见一个名叫张元肃的道士,教给了他道术的精髓,以及役使鬼神、千变万化的法术。

天宝二年时,崔简来到蜀郡,郡中有一人名叫吕谊,刚结识崔简后,就送给了很多钱,像是有求于他一样。崔简问他为何如此?吕谊道:“我只有一个独生女,平日养在深闺从不见外人,然而在一天夜里,却忽然消失不见了。您既然懂得法术,我想求您找出偷走我女儿的元凶,我就是死也可以瞑目了。”崔简道:“这很容易。”

到了夜里,便在一间房中铺上席子,摆上桌案,之后焚起名香,请神灵降临,又让吕谊拿着剑藏在门边,如果偷他女儿的人来了,就将他活捉,要回自己的女儿,不要伤害他。崔简写好一道符,大喝一声,符便凌空飞去。过了一顿饭的工夫,便听外面狂风呼啸,之后一个身穿盔甲的士兵走进门道:“神兵已经准备好,听候大王吩咐。”崔简道:“这家主人的女儿在某天不见了,你们去把偷走她的人抓来。”士兵说:“有一个东山上人,每天用喷水念咒的方式抓人,或许就是他吧?”崔简道:“若是如此,就赶快抓他过来。”士兵领命而去。

没一会儿,士兵就又返回来道:“东山上人听了非常生气,要请来金刚对付您,如何是好?”崔简道:“不用担心。”便又写了一道符抛向空中。转瞬间,便有成千上万的神兵,全都长得奇形怪状,手持着刀枪剑戟出现在庭院里。不多时,西北方的天空出现一尊金刚,有几十丈之高,他瞪大眼睛叱骂庭院里的神兵,那些神兵便全都趴在地上,一动不敢动。崔简于是仗剑走到法坛前,所有神兵忽然全消失了,而金刚也大吃一惊,过了阵子,便不见了。

忽然,又有一个猪头人身的家伙,穿着豹皮裤,对崔简说:“上人想要见见您。”崔简大大咧咧地坐着,道:“让他进来。”便见一个身穿紫衣的胡僧快步走进房中。崔简责备他道:“你这和尚偷走主人家女儿,又怎敢狂妄地请来金刚?!”起初胡僧还在狡辩,吕谊忽然从门边冲出来,制伏住胡僧质问他,胡僧迫于无奈,只好说:“我招了。是贫僧使用大力法召来了圣者,您女儿就是圣者偷走的,不关贫僧的事。(圣者,即上文猪头人身的妖怪)如今我就把女儿还给您,不要太为难我,刚才如果不是仙官施法,您怎能找得到女儿?我这就让圣者把她带回来。”

不多时,便见猪头人背着女儿送了回来,女孩昏昏沉沉,就像睡着了一样。崔简道:“可以打来井水煮一些桃枝,用煮出的水给她清洗身体,就能醒过来了。”女孩家人依言而行,女孩果然醒了过来,之后自述道:“之前我睡觉时,忽然梦见被一个猪头人身的家伙抓了去,不知走了多久,进到了一间小房子里,里面有一个胡僧,遭到了他的欺凌。我问这是何处,他回答说是天上,后来就被关在里面不需外出。今天夜里,有兵马来到门外,那个猪头人也来了,说:‘崔真人有命。’这才得以回来。但我在回来前,偷偷在僧人的房门上涂上了一点脂粉,留下了三根手指的痕迹,通过这个就可以找到他的藏身之所了。”

吕谊送给了崔简很多礼物,而暗中让人寻找女儿在僧人门上留下的记号。过了几个月,吕谊到东岩寺游览,走进一处厢房,忽然发现了右边门扇上的三根手指印,连忙去找住在这里的僧人,但此人已经在昨晚离开了,没人知道他去了哪儿。这座寺庙离吕谊家只有十几里远而已。——《通幽记》

原文:

博陵崔简少敏惠,好异术。尝遇道士张元肃晓以道要,使役神物,坐通变化。唐天宝二载如蜀郡。郡有吕谊者,遇简而厚币以遗,意有所为。简问所欲,乃曰:"继代有女,未尝见人,闺帷之中,一夕而失。意者明公蕴非常之术,愿知所捕,瞑目无恨矣。"简曰:"易耳。"即于别室,夜设几席,焚名香以降神灵。简令吕生伏剑于户,若胡僧来可执之求女,慎无伤也。简书符呵之,符飞出。食顷间,风声拔树发屋。忽闻一甲卒进曰:"神兵备,愿王所用。"简曰:"主人某日失女,可捕来。"卒曰:"唯东山上人,每日以咒水取人,得非是乎?"简曰:"若然,可速捕来。"卒去,须臾还曰:"东山上人闻之骇怒,将下金刚伐君,奈何"简曰:"无苦。"又书符飞之。倏忽有神兵万计,皆奇形异状,执剑戟列庭。俄而西北上见一金刚来,长数十丈,张目叱简兵。简兵(兵字原缺。据明抄本补。)俯伏不敢动。简剑步于坛前,神兵忽隐,即见金刚骇(明抄本骇作走。)矣!久之无所见。忽有一物,猪头人形,著豹皮水褌,云:"上人愿起居仙官。"简踞(踞原作路。据明抄本改。)坐而命之。紫衣胡僧趋入。简让曰:"僧盗主人女,安敢妄有役使!"初僧拒诈。吕生忽于户间跃出,执而尤之。僧迫不隐,即曰:"伏矣!贫道行大力法,盖圣者致耳,非僧所求。今即归之,无苦相逼。向非仙宫之命,君岂望乎?愿令圣者取来。"俄顷,见猪头负女至,冥然如睡。简曰:"宜取井花水为桃汤,洗之即醒。"遂自陈云:"初睡中,梦一物猪头人身摄去,不知行近远,至一小房中,见胡僧相凌。问何处,乃云天上也,便禁闭无得出。是夜。有兵骑造门,猪头又至,云:'崔真人有命。'方得归。然某来时,私于僧房门上涂少脂粉,有三指迹,若以此寻可获。"吕生厚遗简,而阴求僧门所记。余数月,游东岩寺,入曲房,忽见指迹于门右扇,遽追之,僧宿昔已去,莫知所之。寺与吕生居处,可十里有余耳。


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