#惠州房产事儿# #房地产# 【上周6盘新增供应1229套房源，金山新城纯新盘中洲南麓院备案均价15300元/㎡】据统计，上周（7月5日-7月9日），惠州6盘获批预售证，新增供应1229套房源（其中住宅1170套、商业59套）。上周获证的6个项目中，仅中洲南麓院1纯新盘身影，其他均为老盘加推。上周主要供应集中在博罗、惠城两县区，而仲恺、惠阳、大亚湾、龙门缺席本周供应。

惠城方面，深业西湖三里、中洲南麓院、御水龙庭3个项目获批预售证，新增供应826套房源，占比全市总供应量的71%。其中备受市场关注的中洲南麓院，首批1栋新品获批预售证，户型建面约99-129㎡，新增252套住宅房源，备案均价15300元/㎡，于7月10日开盘发售。

而深业西湖三里时隔近一年再领预售证，加推17/18栋新品，户型建面约96-158㎡，新增供应236套住宅房源，备案均价12585元/㎡。

博罗方面，新城·香悦澜山、金科颐景园2个项目获批预售证，新增供应328套房源，约占比全市总供应量的28%。

其中新城·香悦澜山四期·仰山组团21/22号楼新品获批预售证，户型建面约97-129㎡，新增供应256套住宅房源，备案均价8375元/㎡；而金科颐景园18栋新品获批预售证，户型建面约96-115㎡，新增72套住宅房源，备案均价11201元/㎡，对比去年年底批准预售的9200元/㎡的均价，涨幅达到2000元/㎡，让人意外。

惠东方面，仅碧桂园十里银滩1个项目获批预售证，新增供应16套别墅，户型建面约147-152㎡，备案均价33209元/㎡。via惠民之家

【6月惠州卖房10440套供应不足万套 TOP10惠城项目霸榜包揽冠亚季军】https://t.cn/A6fXdcXG 上半年收官，楼市成绩单陆续出炉，惠州商品房成交破七万套，销售面积破七百万㎡，在收官的最后一月，市场又表现如何呢？
据惠民之家数据研究中心监测显示，惠州市（四区三县）2021年6月新建商品住宅网签10440套/111.48万㎡，套数和面积均环比上涨约16%，同比下跌约26%。受疫情反复影响，6月整体网签虽环比稍有上涨，但并未有太大起势，后半月甚至回落明显，同比更是下跌明显。

#惠州房产事儿##房地产# 【上周惠城新房网签1044套，年度第三次破千套！马安网签超300套】6月底7月初，惠城楼市网签又出现一个高潮，是今年以来周网签第二高。据惠民之家数据研究中心统计，2021年第26周（6月28日-7月4日）惠城新建商品住宅网签1044套/12.8万㎡，环比分别大涨137.3%、173.1%。

从网签日期来看，6月28日-6月30日惠城网签近500套，3天网签就超过了第25周整周网签量，月底开发商冲刺业绩造就了网签短时间翘尾行情。

片区方面，近几年来金山新城一直是惠城的大热区域，位居其中的马安片区更是火上加火，网签数据长期稳居前列，上周网签351套已连续7周蝉联榜首，比第二名的三栋多网签近200套。

三栋网签152套，片区内的中洲天御一盘就网签150套，是上周惠城的单盘网签冠军，该盘也是惠城上半年的网签冠军。

单盘方面，上周有中洲天御和中海阅江花园两个项目网签超百套，TOP10榜单不再是几个热点片区项目霸榜，三栋、马安、龙丰、桥东、小金口、水口、江北均有项目上榜。

供应方面，上周惠城有2个项目获批预售，供应162套/1.7万㎡的住宅房源。其中佳兆业时光道花园二期新品获批预售证，户型建面约78-116㎡，均价14320元/㎡。中海汤泉供应31套建面132-142㎡的别墅产品，均价23363元/㎡。