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早评：
昨天A股走的缠绵，在3530点附近晃来晃去，没有一丝丝激情。盘中看着要上涨了，但突然又熄火了；看着要大跌了，结果又被拉起来，让人昏昏欲睡。
市场太无聊，很多人跑去吃娱乐圈的瓜，全屏都是在议论吴亦凡睡粉事件。更让人瞠目结舌的是，吴出道不到10年，竟然赚了20-30亿，平均年赚2亿-3亿，秒杀至少A股一半的上市公司，娱乐圈来钱也太快了吧。中国就是有这么多脑残粉，我真没发现这些所谓的小鲜肉有什么过硬的本事。
一个加拿大人赚着中国人的钱，欺骗着中国的女孩子，竟然还玩起了“选妃”，这种毫无底线的明显乱搞影响极坏。如果涉及犯罪请不要放过他，孟晚舟还被加拿大扣押着，如果可以，请把孟晚舟换回来。在中国必须守规矩，否则“明星”范儿再大，也难逃社会主义铁锤，国内的娱乐圈，绝不能被少数老鼠屎带坏，必须要好好反省，为何粉丝和市场对明星会这么宽容。
1、欧美股市崩了！道指大跌800点 欧洲股市暴跌3%。
全球第三波疫情来袭，把欧美股市吓尿了。欧股跌幅进一步扩大，德国股市跌超3%，意大利富时跌3.76%，欧洲斯托克50指数跌3.07%。美股跌幅进一步扩大，标普跌超2%，道指跌超800点！欧佩克+达成增产协议，国际油价跌超5%，玻璃、铁矿石、螺纹钢集体大跌。
猝不及防，昨晚欧美股市又崩了，欧洲三傻集体下跌超3%，美股道指跌超2%，纳斯达克也跌了1.6%。国际油价更是暴跌6%，铁矿石、螺纹钢也大宗商品纷纷大跌！全球市场风声鹤唳，原因是第三波疫情已经席卷了。
这几天，美国多州确诊率大幅增长，英国单日确诊达到5万，德法等新冠病例陡增。印尼成全球疫情中心，越南也创下了新高。即将开幕的东京奥运会，也查出不少确诊病例了……新冠的凶猛来袭，把各国股市和大宗商品都吓尿了！
外围疫情再度爆发，一方面跟病毒变异有关；另一方面也是他们作死，比如欧洲杯上的狂欢，结果就是大规模的传染。虽然疫情来势汹汹，但英法美疫苗该打的都打了，不可能重新回到封锁，估计该聚集还聚集，倒霉只能自己认了。但印尼、越南这些发展中国家，将面临艰难的抉择，到底是停产全力抗疫还是保障生产呢？对芯片半导体等供应链，全球又要面临考验了。不过对我们是机会，咱们疫情控制全世界最好，会进一步巩固制造产业链的优势！
很多人看到外围大跌，又慌到睡不着了。毕竟大A今天就没跌，明天还能上演独立日吗？但爱股君不悲观，我们又没有疫情，干嘛战战兢兢的，A50今晚就很淡定，只是小幅跳水而已，不要怂！
2、泸州老窖、酒鬼酒发布调价通知！外资却出手减持茅台。
最近市场进入防御期，喝酒吃药重新受到青睐，今天白酒股涨幅不错，广誉远、青海春天涨停了，海南椰岛也一度冲板，但龙头舍得酒业高开低走骗炮，中军水井坊走的也不痛不痒。两大万亿巨无霸贵州茅台和五粮液，又是陪太子读书，涨幅在板块几乎垫底！
昨晚白酒有一个利好，泸州老窖、酒鬼酒发布调价通知，白酒真是门好生意，想涨价就涨价，还不怕卖不出去，全世界独一份啊！但也有一个利空，就是茅台被外资减持了。作为股王，茅台最近很憋屈，既不能涨价，又被外资减持...难怪最近股价这么低迷。
今年外资在茅台几进几出，高抛低吸玩的溜，那还会加回来吗？今年外资加速流入A股，至今累计净流入2250亿，超过2020全年的2089亿元！外资很多都买了核心资产，但也带来了隐患，那就是获利盘太丰厚。这意味着今年大票波动会加大，大A最大的机会，反而在中等规模业绩+赛道股。
3、国资委：把推动高水平科技自立自强摆在全局工作的核心位置。
科技渣男来利好了（风等到了），国资委力挺科技自立自强，要摆在下半年工作的核心位置。还有一个消息，是半导体明星基金经理蔡嵩松，今晚要上央视财经频道，极少公开露面的蔡神，这次“直播”讲什么呢？看看能否引爆半导体板块的热情。最近半导体芯片持续调整中，但5G通信等低位科技股，涨幅都还不错，个人坚信今年是科技大年，渣男的主升浪还没完，多保持点耐心吧！
从外部环境看，全球第三波疫情来了，“缺芯”的矛盾会更加激化！我们早日实现科技自立自强，就能避免被人卡脖子。虽然这条路任重而道远，但全球洗牌+我们举国体制的优势下，实现突围并不是梦。
目前主板3500多点，这个位置不算高。但创业板3400多点不低，尤其热门的锂电池、光伏、半导体科技处在高位，容易引发局部的恐慌。由于大金融，部分核心的白马股，比如中国平安、三一重工、海螺水泥，万科等都在低位，明天有可能会雄起护盘，加上喝酒吃药...指数风险是可控的！
但对散户来说，现在板块轮动太快，多注意下持股风险，多控制仓位+回撤。
股市就得有点绿，谁怕谁啊，不能怂。
#股票# #百股全书# #财经# #今日看盘# #A股# #财经# #投资#
早评：
昨天A股走的缠绵，在3530点附近晃来晃去，没有一丝丝激情。盘中看着要上涨了，但突然又熄火了；看着要大跌了，结果又被拉起来，让人昏昏欲睡。
市场太无聊，很多人跑去吃娱乐圈的瓜，全屏都是在议论吴亦凡睡粉事件。更让人瞠目结舌的是，吴出道不到10年，竟然赚了20-30亿，平均年赚2亿-3亿，秒杀至少A股一半的上市公司，娱乐圈来钱也太快了吧。中国就是有这么多脑残粉，我真没发现这些所谓的小鲜肉有什么过硬的本事。
一个加拿大人赚着中国人的钱，欺骗着中国的女孩子，竟然还玩起了“选妃”，这种毫无底线的明显乱搞影响极坏。如果涉及犯罪请不要放过他，孟晚舟还被加拿大扣押着，如果可以，请把孟晚舟换回来。在中国必须守规矩，否则“明星”范儿再大，也难逃社会主义铁锤，国内的娱乐圈，绝不能被少数老鼠屎带坏，必须要好好反省，为何粉丝和市场对明星会这么宽容。
1、欧美股市崩了！道指大跌800点 欧洲股市暴跌3%。
全球第三波疫情来袭，把欧美股市吓尿了。欧股跌幅进一步扩大，德国股市跌超3%，意大利富时跌3.76%，欧洲斯托克50指数跌3.07%。美股跌幅进一步扩大，标普跌超2%，道指跌超800点！欧佩克+达成增产协议，国际油价跌超5%，玻璃、铁矿石、螺纹钢集体大跌。
猝不及防，昨晚欧美股市又崩了，欧洲三傻集体下跌超3%，美股道指跌超2%，纳斯达克也跌了1.6%。国际油价更是暴跌6%，铁矿石、螺纹钢也大宗商品纷纷大跌！全球市场风声鹤唳，原因是第三波疫情已经席卷了。
这几天，美国多州确诊率大幅增长，英国单日确诊达到5万，德法等新冠病例陡增。印尼成全球疫情中心，越南也创下了新高。即将开幕的东京奥运会，也查出不少确诊病例了……新冠的凶猛来袭，把各国股市和大宗商品都吓尿了！
外围疫情再度爆发，一方面跟病毒变异有关；另一方面也是他们作死，比如欧洲杯上的狂欢，结果就是大规模的传染。虽然疫情来势汹汹，但英法美疫苗该打的都打了，不可能重新回到封锁，估计该聚集还聚集，倒霉只能自己认了。但印尼、越南这些发展中国家，将面临艰难的抉择，到底是停产全力抗疫还是保障生产呢？对芯片半导体等供应链，全球又要面临考验了。不过对我们是机会，咱们疫情控制全世界最好，会进一步巩固制造产业链的优势！
很多人看到外围大跌，又慌到睡不着了。毕竟大A今天就没跌，明天还能上演独立日吗？但爱股君不悲观，我们又没有疫情，干嘛战战兢兢的，A50今晚就很淡定，只是小幅跳水而已，不要怂！
2、泸州老窖、酒鬼酒发布调价通知！外资却出手减持茅台。
最近市场进入防御期，喝酒吃药重新受到青睐，今天白酒股涨幅不错，广誉远、青海春天涨停了，海南椰岛也一度冲板，但龙头舍得酒业高开低走骗炮，中军水井坊走的也不痛不痒。两大万亿巨无霸贵州茅台和五粮液，又是陪太子读书，涨幅在板块几乎垫底！
昨晚白酒有一个利好，泸州老窖、酒鬼酒发布调价通知，白酒真是门好生意，想涨价就涨价，还不怕卖不出去，全世界独一份啊！但也有一个利空，就是茅台被外资减持了。作为股王，茅台最近很憋屈，既不能涨价，又被外资减持...难怪最近股价这么低迷。
今年外资在茅台几进几出，高抛低吸玩的溜，那还会加回来吗？今年外资加速流入A股，至今累计净流入2250亿，超过2020全年的2089亿元！外资很多都买了核心资产，但也带来了隐患，那就是获利盘太丰厚。这意味着今年大票波动会加大，大A最大的机会，反而在中等规模业绩+赛道股。
3、国资委：把推动高水平科技自立自强摆在全局工作的核心位置。
科技渣男来利好了（风等到了），国资委力挺科技自立自强，要摆在下半年工作的核心位置。还有一个消息，是半导体明星基金经理蔡嵩松，今晚要上央视财经频道，极少公开露面的蔡神，这次“直播”讲什么呢？看看能否引爆半导体板块的热情。最近半导体芯片持续调整中，但5G通信等低位科技股，涨幅都还不错，个人坚信今年是科技大年，渣男的主升浪还没完，多保持点耐心吧！
从外部环境看，全球第三波疫情来了，“缺芯”的矛盾会更加激化！我们早日实现科技自立自强，就能避免被人卡脖子。虽然这条路任重而道远，但全球洗牌+我们举国体制的优势下，实现突围并不是梦。
目前主板3500多点，这个位置不算高。但创业板3400多点不低，尤其热门的锂电池、光伏、半导体科技处在高位，容易引发局部的恐慌。由于大金融，部分核心的白马股，比如中国平安、三一重工、海螺水泥，万科等都在低位，明天有可能会雄起护盘，加上喝酒吃药...指数风险是可控的！
但对散户来说，现在板块轮动太快，多注意下持股风险，多控制仓位+回撤。
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长春楼市“内卷”，有些开发商已经选择“躺平”
找房豹： “内卷”这个词最近很火，四海之内皆可卷。
到底啥是“内卷”？说白了就是在资源有限的情况下，出现了非理性的内部竞争模式，在一定程度上产生了内部消耗。
内卷意味着不良竞争，房报君悲哀的发现，长春楼市也有了内卷的倾向，简称“春卷”。
市场就这么大，人口就那么多，各个房企都在最大限度获取生存空间，怪招频出，导致内部竞争愈演愈烈，没有最“卷”，只有更“卷”。
如果大家吃过煎饼果子，一定会发现，大饼摊完了，就得卷。
长春楼市到底“卷”在哪里？
1、内卷的主战场，在价格战上
房住不炒第五年，长春楼市趋于平稳，金九银十的楼市规律似乎不再那么明显，各个房企都会以节假日和自身的销售节奏作为节点，进行一波又一波的促销。
特价房不再是顶楼或者差楼层的尾货，更多的是新房穿上了“特价”马甲进行销售，其中不乏中高楼层这些优质楼层。
优惠特价打骨折，零首付送车位全民渠道屡见不鲜，有的楼盘营销总经理换了一茬又一茬，置业顾问化身小蜜蜂上街发传单，就这样，客户还不一定买单。
2、拼速度，卷到飞起。
池塘里的鱼就这么多，我钓出一条，塘里就少一条，拼的是手速。
比如一直稳如泰山的某本土房企，永远保持着“敌动，我不动”，我有资金慢慢卖的态度，没想到在“内卷”的大战里也被卷了进来：在一直是香饽饽的净月拿地之后，采取了抢跑战术，比同期拿地的其他楼盘提前认筹半年之久，同时部分房源还赠送车位，抢走了一大波竞品客户。
反应迅速的几家房企，有的甚至在零下20多度的冻土期，也要把销售中心盖好，就为了领先对手半个身位。
3、城区内卷，发展不均，有些板块明显供应过剩。
前几年，楼市的主战场从市中心向外围板块转移，很多房企在远郊圈地做起动辄百万平的超级大盘。这种情况，在去年开始发生了变化，主城区里一系列城改项目动工，位置一个比一个优越，周边资源一个比一个丰富，购房者的目光又瞄回了主城区。
楼市回归主城区，已经是业内公认的事实，一些外围板块每天到访达到了个位数，接近停摆。
4、板块内卷，房企贴身肉搏。
这两年市场上很多热门板块，比如高新、北湖、莲花山、净月等，都出现了房企扎堆的情况，尤其是在集中供地之后，很多项目由于离得很近，周边配套资源一致，客群相同，甚至节奏都大致相同，背靠背面对面厮杀，市场竞争烈度十足甚至拳脚相向。
5、市场上供应量激增，而购房需求并未随之上涨。
长春的土拍市场火得一塌糊涂，成交数据甚至全国上数，开发商鱼贯而入，似乎拿到地就能开盘售罄，自信满满。于是新项目一个个扎堆入场，问题楼盘、城改项目渐次复活开工。
这直接导致了“去库存”时代的提前到来，市场上的购房者明显不够用，楼市亢奋情绪的消退，市场蓝海变成了红海。

6、拿地内卷，楼面价居高不下，房价天花板却很难捅破。
土拍市场，地价年年刷新，但长春的房价天花板在短期内向上冲顶的可能性却很很小。面粉涨价，面包价格却上不去，甚至有一些房企用“面粉”价格去卖“面包”，硬着头皮也要卖，利润空间越来越小。
在这个大乱斗时代，有人拼尽全力，就有人直接躺平，干脆佛系卖房。
内卷时代，谁才是真正的赢家？
房报君认为，其实参与内卷的房企，没有谁是真正的赢家。
一个项目被购房者追捧，一靠性价比，二靠稀缺性，三靠产品力。
能拿到稀缺土地的房企一般都有雄厚的实力跟不错的运气，这是很难控制的变量。
这时，对于开发商来说，可以控制的只有产品品质和价格。
房企不断打出价格牌，它自己的利润空间也被压缩，漂亮的开盘数据背后，可是无数的泪水和辛酸。
房报君想说的是，内卷的开发商你们难道忘记了可以通过提高产品品质来留住购房者吗？
建筑质量、产品设计、景观园林、内部配套、物业服务......可以提高的空间简直太多了！
为什么有的楼盘开盘即被抢，为什么有的楼盘花钱都买不到，还不是人家品质做的好？地段是一方面，此外的产品品质，才是最重要的因素。
所以，别卷了，用心做产品吧！
找房豹： “内卷”这个词最近很火，四海之内皆可卷。
到底啥是“内卷”？说白了就是在资源有限的情况下，出现了非理性的内部竞争模式，在一定程度上产生了内部消耗。
内卷意味着不良竞争，房报君悲哀的发现，长春楼市也有了内卷的倾向，简称“春卷”。
市场就这么大，人口就那么多，各个房企都在最大限度获取生存空间，怪招频出，导致内部竞争愈演愈烈，没有最“卷”，只有更“卷”。
如果大家吃过煎饼果子，一定会发现，大饼摊完了，就得卷。
长春楼市到底“卷”在哪里？
1、内卷的主战场，在价格战上
房住不炒第五年，长春楼市趋于平稳，金九银十的楼市规律似乎不再那么明显，各个房企都会以节假日和自身的销售节奏作为节点，进行一波又一波的促销。
特价房不再是顶楼或者差楼层的尾货，更多的是新房穿上了“特价”马甲进行销售，其中不乏中高楼层这些优质楼层。
优惠特价打骨折，零首付送车位全民渠道屡见不鲜，有的楼盘营销总经理换了一茬又一茬，置业顾问化身小蜜蜂上街发传单，就这样，客户还不一定买单。
2、拼速度，卷到飞起。
池塘里的鱼就这么多，我钓出一条，塘里就少一条，拼的是手速。
比如一直稳如泰山的某本土房企，永远保持着“敌动，我不动”，我有资金慢慢卖的态度，没想到在“内卷”的大战里也被卷了进来：在一直是香饽饽的净月拿地之后，采取了抢跑战术，比同期拿地的其他楼盘提前认筹半年之久，同时部分房源还赠送车位，抢走了一大波竞品客户。
反应迅速的几家房企，有的甚至在零下20多度的冻土期，也要把销售中心盖好，就为了领先对手半个身位。
3、城区内卷，发展不均，有些板块明显供应过剩。
前几年，楼市的主战场从市中心向外围板块转移，很多房企在远郊圈地做起动辄百万平的超级大盘。这种情况，在去年开始发生了变化，主城区里一系列城改项目动工，位置一个比一个优越，周边资源一个比一个丰富，购房者的目光又瞄回了主城区。
楼市回归主城区，已经是业内公认的事实，一些外围板块每天到访达到了个位数，接近停摆。
4、板块内卷，房企贴身肉搏。
这两年市场上很多热门板块，比如高新、北湖、莲花山、净月等，都出现了房企扎堆的情况，尤其是在集中供地之后，很多项目由于离得很近，周边配套资源一致，客群相同，甚至节奏都大致相同，背靠背面对面厮杀，市场竞争烈度十足甚至拳脚相向。
5、市场上供应量激增，而购房需求并未随之上涨。
长春的土拍市场火得一塌糊涂，成交数据甚至全国上数，开发商鱼贯而入，似乎拿到地就能开盘售罄，自信满满。于是新项目一个个扎堆入场，问题楼盘、城改项目渐次复活开工。
这直接导致了“去库存”时代的提前到来，市场上的购房者明显不够用，楼市亢奋情绪的消退，市场蓝海变成了红海。

6、拿地内卷，楼面价居高不下，房价天花板却很难捅破。
土拍市场，地价年年刷新，但长春的房价天花板在短期内向上冲顶的可能性却很很小。面粉涨价，面包价格却上不去，甚至有一些房企用“面粉”价格去卖“面包”，硬着头皮也要卖，利润空间越来越小。
在这个大乱斗时代，有人拼尽全力，就有人直接躺平，干脆佛系卖房。
内卷时代，谁才是真正的赢家？
房报君认为，其实参与内卷的房企，没有谁是真正的赢家。
一个项目被购房者追捧，一靠性价比，二靠稀缺性，三靠产品力。
能拿到稀缺土地的房企一般都有雄厚的实力跟不错的运气，这是很难控制的变量。
这时，对于开发商来说，可以控制的只有产品品质和价格。
房企不断打出价格牌，它自己的利润空间也被压缩，漂亮的开盘数据背后，可是无数的泪水和辛酸。
房报君想说的是，内卷的开发商你们难道忘记了可以通过提高产品品质来留住购房者吗？
建筑质量、产品设计、景观园林、内部配套、物业服务......可以提高的空间简直太多了！
为什么有的楼盘开盘即被抢，为什么有的楼盘花钱都买不到，还不是人家品质做的好？地段是一方面，此外的产品品质，才是最重要的因素。
所以，别卷了，用心做产品吧！
隔壁邻居家两个孩子，弟弟比丁当大一岁，也在中英文，今天问他妈妈初中在哪儿，说继续留在这里上了，今年挺难弄的。她家哥哥很厉害，前几年初中考去了百外。问现在上几年级了，居然高二了。我说怎么会这么快呢。原来他读完初二就考去了深国交，太厉害了。线上演唱会也开票了，买了一张，线下的结束后可以再回味一下。
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