乌鲁木齐互勉约拍
寻找长期,短期,一次两次一次性合作互勉约拍的模特或素人。无任何条件,纯属爱好摄影为了更好的作品
[时间]平时工作,周末有时间,提前商量安排
[地点]拍摄场地多为公园有亮点的街道与特意突出风格的室内
[风格]可以尝试拍摄各种类型,风格不限
有无拍摄经验均可,不一定要多漂亮或者很上镜,但要自信。
有什么问题和想法都可以进行沟通,我会耐心听取意见,以提高和保证双方最大满意程度的出片率
⭐️提供后期调色,最少出九张至更多,底片全送
[其他]业余爱好摄影,理论知识充足,如有不足请多包容。目前一台胶片机两台微单 三个补光灯 稳定器(可拍视频) 希望约好时间地点之后不要放鸽子,诚信约拍
#乌鲁木齐# #乌鲁木齐约拍# #摄影# https://t.cn/RyhOgus
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#郑在玹[超话]##郑在玹30天安利挑战#
✨DAY3
【用三个词语形容在玹】
优秀:就是什么都做的好啦,不管本职还是业余,非常有野心肯努力的
自律:算是上一个词的原因吧,拍电视剧时忙的不行的行程也自己消化的很好(发自内心的觉得好厉害)
臭屁:算是前两个词的小表现hhh(我这三个词还递进关系呢kkk),做的好会臭屁一下哈哈哈哈哈哈哈好可爱,不愧是你郑闰伍
✨DAY3
【用三个词语形容在玹】
优秀:就是什么都做的好啦,不管本职还是业余,非常有野心肯努力的
自律:算是上一个词的原因吧,拍电视剧时忙的不行的行程也自己消化的很好(发自内心的觉得好厉害)
臭屁:算是前两个词的小表现hhh(我这三个词还递进关系呢kkk),做的好会臭屁一下哈哈哈哈哈哈哈好可爱,不愧是你郑闰伍
#北京# 【北京每套房子都上千万吗?】这两天北京卖了很多地,后边零太多,我数不清,据说好多个亿。
然后有人就宣传,北京五环的房子要破8万+,六环外要破6万+。
我一个外地朋友,一提起北京房子,就认为北京的房子,每套都一千万起。
其实这是一个误区,实际上北京房子均价也就五万多块钱。
北京地方大了,一共十六个区,东西南北走一圈要一二百公里,所以房价根本就不一样,不过大致分为三个梯队。
第一梯队:主城区,主城区范围基本就是五环里,按区划分,就是东西城,朝阳海淀丰台,这些区的人口额度在200-400万左右。
房价大概在5-10万。主城区又分二三四五环,房价按环和新旧以及学区,从10-5万往下递减。
一般二环里就是十万左右,但老破小比较多,面积也小,很多都是八九十年代的老公房,四十平米能整个三居室那种。
一进门就一个门厅,左右两边是俩卧室,小卧室养猫养鱼,大卧室摆张双人床,旁边弄个沙发兼客厅,你想去厨房,得先穿过2平米的厕所。
小区因为年代久远,连车位都没规划,楼下还有居民拿砖头私搭乱建小棚子放自行车。
这种房子在二三环比比皆是,总价也不高,你要不嫌弃,四五百万就能享受帝都老北京的感觉。
四到五环就是2000年以后,统一大规模建的各种塔楼了,这种房子就高级一点了,楼层高,有电梯,但很多没地下车位,小区里有物业,没事拿大剪子帮你在小区剪剪花,做做绿化,但水平比较业余。
塔楼户型差,一进去大概三梯十几户,然后各种奇怪的朝向,面积从50-120平米都有,看你实力。各种设施比较老旧,现在很多塔楼,水表燃气表,还要燃气公司带着红袖箍上门拿个小本帮你抄。
居民成员也比较复杂了,一半是二十年前外地来京落户人员,老人都是外地口音,孩子落北京就跟来了那种。另一半是北京本地改善居住人员,当年从二三环里往外跑,在这里买的房。
这种塔楼,如果不是学区和特殊情况,均价大概也就5-6万,最小户型300来万就能来一套,压力不大。
北京第二梯队就是5-6环区域的房子了,按区划分,就是通州,顺义,昌平,大兴,石景山,门头沟这种地方。北京市给的人口额度是100-150万左右。
这些地方现在都叫新城,新城都是新房子,房价大概在3-5万左右,这些房子比较好,大多是2008年以后建起来的,除了县城的老小区,剩下基本上都是比较洋气的房子,标准新,户型好,面积大。
两梯2-4户,小区里人车分流,环境比较优美,总价3-500万之间,有的面积小,大概不到300万就能来一套。
这些地方从房子本身来说,属于比较好的,但劣势也有,产业少,通勤远,基础设施不如主城区,前几年人文环境跟外地小县城也没差多少,现在随着人口涌入,好一些了。
很多北漂和新北京人,选择的就是这些郊区新盘,你每天在网上看见的那种挤地铁的穷人,很多都住这些新城的城中村往市里赶着上班,连接主城区的各种高速上,也是这些新城的打工人在拥堵。
第三梯队,北京远郊山区。
这个基本等于七环范围了,密云平谷怀柔和延庆几个区都算,从地理位置和通勤成本上来说,等于河北的香河,固安,廊坊涿州。
虽然居民也是北京户口,基础设施和北京也一样,但距离跟河北没啥区别,房价在2-3万左右,你运气好的话,一百来万也能买到一套房子,堪比小城市。
这些郊区县,基本都是本地居民了,人口规划大概在50万左右。环境都比较优美,房子也又大又漂亮。从这里去主城区打工的人,都是要租房的,因为路上来回,不堵车就得四五个小时,堵车的话,一天就在路上晃了。
很少有人考虑这些远郊山区,除非就业落户,就算落户了,也要想办法往城里调,最起码调到第二梯队。
至于网上传说的北京每套房都一千万,那都是贩卖焦虑的,上千万的房子在北京比例不大,但是也有,能达到上千万条件是:主城区的位置+近郊区洋房楼盘的质量+远郊山区的环境=一千万的房子。
其他的大多数还是人间烟火平头百姓,我有个亲戚,在一套三环边,1979年,三四十平米的老楼房里,住了半辈子了,房屋总价三百来万,出门就是北京中国尊,你说繁华不繁华。但每次去他家我都瑟瑟发抖,生怕楼倒了,把我拍地上。很多北京人,因为房价高企,一辈子也是换不起一套房的。
至于很多人说买不起房,他可能是买不起在二环里的5000平米,必须二十四小时热水电话,门口站管家的高级四合院。
自己挣多少钱心里没点数?要什么自行车?#房地产# #北京楼市#
然后有人就宣传,北京五环的房子要破8万+,六环外要破6万+。
我一个外地朋友,一提起北京房子,就认为北京的房子,每套都一千万起。
其实这是一个误区,实际上北京房子均价也就五万多块钱。
北京地方大了,一共十六个区,东西南北走一圈要一二百公里,所以房价根本就不一样,不过大致分为三个梯队。
第一梯队:主城区,主城区范围基本就是五环里,按区划分,就是东西城,朝阳海淀丰台,这些区的人口额度在200-400万左右。
房价大概在5-10万。主城区又分二三四五环,房价按环和新旧以及学区,从10-5万往下递减。
一般二环里就是十万左右,但老破小比较多,面积也小,很多都是八九十年代的老公房,四十平米能整个三居室那种。
一进门就一个门厅,左右两边是俩卧室,小卧室养猫养鱼,大卧室摆张双人床,旁边弄个沙发兼客厅,你想去厨房,得先穿过2平米的厕所。
小区因为年代久远,连车位都没规划,楼下还有居民拿砖头私搭乱建小棚子放自行车。
这种房子在二三环比比皆是,总价也不高,你要不嫌弃,四五百万就能享受帝都老北京的感觉。
四到五环就是2000年以后,统一大规模建的各种塔楼了,这种房子就高级一点了,楼层高,有电梯,但很多没地下车位,小区里有物业,没事拿大剪子帮你在小区剪剪花,做做绿化,但水平比较业余。
塔楼户型差,一进去大概三梯十几户,然后各种奇怪的朝向,面积从50-120平米都有,看你实力。各种设施比较老旧,现在很多塔楼,水表燃气表,还要燃气公司带着红袖箍上门拿个小本帮你抄。
居民成员也比较复杂了,一半是二十年前外地来京落户人员,老人都是外地口音,孩子落北京就跟来了那种。另一半是北京本地改善居住人员,当年从二三环里往外跑,在这里买的房。
这种塔楼,如果不是学区和特殊情况,均价大概也就5-6万,最小户型300来万就能来一套,压力不大。
北京第二梯队就是5-6环区域的房子了,按区划分,就是通州,顺义,昌平,大兴,石景山,门头沟这种地方。北京市给的人口额度是100-150万左右。
这些地方现在都叫新城,新城都是新房子,房价大概在3-5万左右,这些房子比较好,大多是2008年以后建起来的,除了县城的老小区,剩下基本上都是比较洋气的房子,标准新,户型好,面积大。
两梯2-4户,小区里人车分流,环境比较优美,总价3-500万之间,有的面积小,大概不到300万就能来一套。
这些地方从房子本身来说,属于比较好的,但劣势也有,产业少,通勤远,基础设施不如主城区,前几年人文环境跟外地小县城也没差多少,现在随着人口涌入,好一些了。
很多北漂和新北京人,选择的就是这些郊区新盘,你每天在网上看见的那种挤地铁的穷人,很多都住这些新城的城中村往市里赶着上班,连接主城区的各种高速上,也是这些新城的打工人在拥堵。
第三梯队,北京远郊山区。
这个基本等于七环范围了,密云平谷怀柔和延庆几个区都算,从地理位置和通勤成本上来说,等于河北的香河,固安,廊坊涿州。
虽然居民也是北京户口,基础设施和北京也一样,但距离跟河北没啥区别,房价在2-3万左右,你运气好的话,一百来万也能买到一套房子,堪比小城市。
这些郊区县,基本都是本地居民了,人口规划大概在50万左右。环境都比较优美,房子也又大又漂亮。从这里去主城区打工的人,都是要租房的,因为路上来回,不堵车就得四五个小时,堵车的话,一天就在路上晃了。
很少有人考虑这些远郊山区,除非就业落户,就算落户了,也要想办法往城里调,最起码调到第二梯队。
至于网上传说的北京每套房都一千万,那都是贩卖焦虑的,上千万的房子在北京比例不大,但是也有,能达到上千万条件是:主城区的位置+近郊区洋房楼盘的质量+远郊山区的环境=一千万的房子。
其他的大多数还是人间烟火平头百姓,我有个亲戚,在一套三环边,1979年,三四十平米的老楼房里,住了半辈子了,房屋总价三百来万,出门就是北京中国尊,你说繁华不繁华。但每次去他家我都瑟瑟发抖,生怕楼倒了,把我拍地上。很多北京人,因为房价高企,一辈子也是换不起一套房的。
至于很多人说买不起房,他可能是买不起在二环里的5000平米,必须二十四小时热水电话,门口站管家的高级四合院。
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