万科的物业管理以优质高效著称，高效的前提就是：万科对各种设备管线的标识规范到极致，大大方便了物业人员的检修，也提高了物业管维人员的效率，今天分享的就是：绝对令你耳目一新的地下车库管线标识……
1.施工前图纸深化阶段•标识
详细了解各专业管道路由走向以及位置特点，对管道交叉位置进行微调，如管线间相对位置过于集中，可重新合理排布管线。
原则：
配套管线整体分为两层，避免三层叠加的情况。根据调整后的方案对各专业承包商明确各自管道的位置及走向，对线交叉的节点进行交圈说明，并且合理安排各家施工时间，必免交叉作业造成破坏。会议明确施工标准，做好会议记录。
2.给排水及采暖管道标识
标识说明
对不同性质管道采用不同颜色体系区分：消防红色、给水蓝色、排水白色、采暖黑色。在管道的起点、终点、交叉点、转弯处、阀门和穿墙孔两侧和其他需要标识的部位，明确标识管线性质、管道走向、水流方向。管道走向应细化到单元和区位。水流方向用箭头标识。直线管段每隔10米进行一次标识。所有标识中汉字采用中文仿宋体，英文采用正体大写。
3.给排水及采暖管道标识2
标识说明
管道标识标注位置依据管道或保温层外径大小而定。管道或保温层外径大于等于89mm时，一律在管道上标注。注字大小为40mm*60mm，字间距为20mm，字体排列沿管道轴向，由左至右，从上至下。注字颜色为红色（红色管线注字采用白色）当管道外径小于89mm，且不易识别时，应在所有需要的部位挂设标牌，标牌为白色、矩形250mm*150mm；注字颜色为红色、尺寸为40mm*60mm，字间距为20mm。标牌挂设应使用夹具，不可用铁丝挂设。水流方向一律在管道上标注，箭头颜色为白色。
4.水泵及阀门标识
标识说明
水泵应分高、中、低区，并标注水泵名称、编号及区分主泵、辅泵或者互为备用，其中汉字应采用中文仿宋体，英文代号为正体大写，标识均采用白底黑字并封塑，标注字体大小为40mm*60mm，字间距为20mm。
对于需要定期检修及启闭的阀门应挂牌标识。标识均采用白底黑字并封塑，标注字体大小为40mm*60mm，字间距为20mm，标牌挂设应使用夹具或专用绑扎带，不可用铁丝挂设。
5.通风防排烟系统标识1
标识说明
标注风机名称（送风、排风或排烟等风机）、系统编号，其中汉字应采用中文仿宋体，英文代号为正体大写，标识标牌为白底红字并封塑，注字大小为60mm*80mm，字间距为40mm。
6.通风防排烟系统标识2
标识说明
在管道的起点、终点、交叉点、转弯处和穿墙孔两侧及其他需要标识的部位，明确标识风管性质、系统编号、送（排）风方向。直线管段每隔10米进行一次标识。标识均采用红色字体和箭头喷在风管上，箭头方向指向排风方向，字体大小为60mm*80mm，字间距为40mm，字体排列沿风管底部由左至右。标识中汉字采用中文仿宋体，英文采用正体大写。
7.电气系统标识1
标识说明
地下室电气桥架在起点、终点、交叉点、转弯处和穿墙孔两侧的管道上及其他需要标识的部位，分为高、低压桥架标识。标识均采用红色字体和箭头喷在风管上，箭头方向指向设备用电方向，注字大小为40mm*60mm，字间距为20mm，字体排列沿桥架底部由左至右（由上至下或由下至上）。标识中汉字采用中文仿宋体，英文采用正体大写。
8.电气系统标识2
标识说明
变压器、环网柜、低压柜、发电机等电气设备应挂牌标明设备名称、系统编号、运行状态，车库设备房门外应张贴设备房名称、“机房重地、非请勿进”等警示标识。其中汉字应采用中文仿宋体，英文代号为正体大写，标牌采用白底红字并封塑，字体大小60mm*80mm，字间距为40mm。控制柜、配电箱应挂牌，标明所控制设备名称、系统编号，其中汉字应采用中文仿宋体，英文代号为正体大写，标牌采用白底红字，40mm*60mm，字间距为20mm。