【从投资者开放日透视红星美凯龙:坚定贯彻轻资产、重运营、降杠杆】
“轻资产、重运营、降杠杆是红星美凯龙在接下来很长一段时间都会坚定不移贯彻的战略”,在6月10日举办的投资者开放日活动现场,红星美凯龙(601828.SH 、01528.HK)再度向投资者展现了谋求新发展的决心。
本次投资者开放日活动在红星美凯龙上海总部举办,到场的投资者、各大券商分析师共计上百名。红星美凯龙董事长车建新、红星美凯龙家居集团总裁兼首席财务官席世昌、红星美凯龙家居集团副董事长兼董秘郭丙合、红星美凯龙家居集团总裁兼装修产业集团CEO谢坚、红星美凯龙家居集团执行总裁兼大营运中心总经理朱家桂、红星美凯龙家居集团执行总裁兼新零售中心总经理陈东辉等多位公司高管也一并出席,并重点针对在轻资产、重运营的核心战略下,公司的转型升级及“海陆空三军”(“海军”——家装,“陆军”——家居大营运,“空军”——线上线下同城零售)的发展情况,与投资者进行了深入交流。

车建新:长坡厚雪,行业集中度有望进一步提升
2021年是红星美凯龙轻资产、重运营战略成效逐步释放的一年。今年第一季度,红星美凯龙实现营业收入33.41亿元,同比增长30.70%;扣非后归母净利润达到4.13亿元,同比增长101.45%;净利率同比提高6.01个百分点至21.68%,营收同比稳健增长,盈利能力大幅提升。
车建新在发言中也提到,轻资产、重运营、降杠杆战略的推进给公司带来了新的变化。截至2020年底,红星美凯龙轻资产商场数量已达339家,经营面积达1532万平方米,远高于同行可比公司。
弗若斯特沙利文调查数据显示,2020年,就零售额而言,红星美凯龙占中国连锁家居装饰及家具商场行业的市场份额为 17.1%,在家居装饰及家具零售行业中占有最大市场份额。
发言中,车建新还就倍受市场关注的高频问题——“中国是否会诞生家得宝”发表了自己的看法。
家得宝是典型的在市场从分散到集中的过程中,依靠自身竞争优势获得利润及市场份额双增长的企业。数据显示,2020年,家得宝实现销售额1321亿美元,净利润128亿美元。因此,市场普遍认为在中国家居行业从分散到集中的过程中,也有望诞生像家得宝一样的巨头。
“家得宝是我们非常敬重的企业。我们相信,伴随着中国经济发展水平的提高,家居行业集中度有望进一步提升。红星美凯龙将牢牢把握机会,实现市场占有率的阶梯式跨越。”车建新如是说。

席世昌:把握大循环发展机遇,实现市场份额再攀升
活动现场,红星美凯龙家居集团总裁兼首席财务官席世昌重点分享了公司在推进轻资产、重运营、降杆杆方面的系列举措。
据席世昌介绍,红星美凯龙的轻资产业务包括委管商场和特许经营商场。在发展轻资产业务的过程中,红星美凯龙主要依托自身专业的咨询和管理团队、强大的品牌及招商能力,向外输出运营管理能力及品牌背书。2017年以来,轻资产业务毛利率一直保持在60%的高位。
降杆杆方面,红星美凯龙正综合通过保持经营性现金流充足稳定、A股定增、缩减资本开支、剥离非主营资产等多种方式稳步推进。截至2020年年末,红星美凯龙计息负债较2020年6月底减少近25亿元,计息负债率下降至34.5%,计息负债中长期负债占比约67%,保持良好的流动性。
同时,红星美凯龙还在通过“海陆空”立体式作战方式推进一体两翼——即家装家居一体化、线上线下一体化,让重运营落地。伴随着中国进入以国内大循环为主体的经济环境,深耕中国市场的红星美凯龙也将迎来更大的发展机遇。

陈东辉:数字化建设成效显著,线上线下同城零售之路不断拓宽
随即,“空军”—— 线上线下同城零售登场。在红星美凯龙集团执行总裁兼新零售中心总经理陈东辉看来,家居行业产品非标、低频、重体验、客单价高,天然适配能够提供线上线下一体化服务的新零售模式。红星美凯龙自与阿里巴巴达成战略合作共创家居同城新零售模式以来,数字化建设成效显著,线上线下一体化经营之路越走越宽。
以天猫同城站、商场实体店为依托,红星美凯龙能够打造出一个以用户为中心的消费场景,用同城品质好货服务本地用户,同时为商家带来业绩增长。2020年,红星美凯龙天猫同城站已上线22座城市、超50万件商品、超16000家商户、超3000个品牌,全年总流量超5000万。2020年双11,红星美凯龙全国数字化卖场GMV达152.98亿元,天猫同城站成交额达33.43亿元。预计在这个如火如荼的618理想生活狂欢季!,红星美凯龙线上线下同城零售精彩还将继续。

谢坚:家居家装一体化,让每一次交付都超出业主期待
“空军”之后,“海军”——家装亮相。家装是红星美凯龙的第一业务,以红星美凯龙在家居行业35年的积累为依托,以联动全产业合作伙伴的蚂蚁军团、强大的中后台及家居家装一体化三大体系为支撑,红星美凯龙家装产业事业部成功打通了供应链能力、设计力、交付力、品牌力的一体化建设。更重要的是,借助家装业务,红星美凯龙能够提前进入到设计师、开发商等流量高地、提前锁定客户。同时以空间美学为杠杆,红星美凯龙能够实现客单数、客单价的同步提升。
当前,红星美凯龙已在北京、上海等十多个省市布局,承接全国各地精工装项目,并成为华润置地、金地地产等诸多知名地产企业战略入库的精装房服务商。红星美凯龙家居集团总裁兼装修产业集团CEO谢坚表示,红星美凯龙家装产业事业部将始终坚持健康发展、品质主义、美学主义、科技主义四项原则,让每一次交付都超越业主的期待。

朱家桂:拓品类重运营并进,持续引领中国家居行业向前
而后,红星美凯龙家居集团执行总裁兼大营运中心总经理朱家桂向各位投资者介绍了“陆军”,即家居大营运板块在拓品类、重运营方面的举措。
朱家桂指出,当前不同发展阶段的城市房地产市场存在明显的差异。而且,人群年轻化、下沉市场红利释放、消费升级等趋势愈发明显。基于此,红星美凯龙正加速进行品类拓展,稳步推进智能电器馆、软装陈设馆等九大主题馆的落地。2021年5月开业的“智能电器生活馆”就是红星美凯龙进军高端电器零售市场的重要一步。
同时,红星美凯龙还在通过三城五展、地区攻略等多种方式加码重运营落地。正如朱家桂所说,九大主题馆就是九大流量入口,红星美凯龙掌握着中国首屈一指的高端流量生态,加上强运营能力的落地,红星美凯龙有望实现在未来30年乃至更长时间对中国家居行业的持续引领。

投资者提问:如何在拓展边界的同时,保持人才培养不掉队
历时两个多小时的精彩分享,让投资者对红星美凯龙的轻资产、重运营、降杆杆之路有了更系统的理解,但也加深了投资者对红星美凯龙管理层的好奇。活动现场,有投资者问道,红星美凯龙是如何在拓展边界的同时保持人才培养不掉队。
对此,红星美凯龙集团董事长车建新表示,企业文化、人才培养两手抓是红星美凯龙的一大特色。红星美凯龙一直坚持“正、权、责、利、看、帮、赛、主、学、通、逼、勇、赢”的价值观,其中“正”是最重要的一条。“正”也是红星美凯龙人才培养的第一要务。心怀正义感、一身正气,崇尚公平公正是红星美凯龙对全体员工的要求。基于此,红星美凯龙还建立起了“看、帮、赛”的人才培养机制。
“看”指的是红星美凯龙会在公司内外从可塑性、成长性等多维度综合进行人才考评,挑选出值得重点关注的骨干。基于此,红星美凯龙会通过培训、交流等多种方式帮助目标人员实现持续成长,此为“帮”。当然,为充分激发优秀人才潜力,红星美凯龙也有赛马机制,让优秀人才能够脱颖而出。
总而言之,红星美凯龙的壮大是时代机遇、企业文化、人才梯队等多重因素综合作用的结果。反过来,红星美凯龙也将长期受益于此。
正如红星美凯龙家居集团副董事长兼董秘郭丙合所说,持续推进的城镇化进程、居民收入水平的增长,将会继续推进国民对家居装饰及家具的消费需求。家庭的二次装修和家居产品的消费升级也将为行业带来持续稳定的发展空间。红星美凯龙有着敏锐的市场洞察能力、迅速的落地执行能力,在轻资产、重运营、降杠杆指导下,腾飞可期。
未来,红星美凯龙将继续坚守“以提升中国人的居家品位为己任,对每个家庭的居家环保负责任”的企业使命,以“打造中华民族的世界商业品牌”为愿景,为投资者、消费者创造超预期的体验。

家、商两用没压力,外观酷到“没朋友”
喜欢看美剧、美国电影的朋友们应该发现了,皮卡在美国人生活中的“出镜率”是相当的高。可以这么说,美国人对皮卡的热爱,丝毫不亚于SUV和轿车等车型。然而在大洋彼岸的中国,由于政策限制、消费需求低沉等原因,皮卡这种车型一直未能得到发展。

好在近年来,多个城市已经逐渐放宽对皮卡进城的限制,皮卡多样化的用途和强大的实用性也得到了消费者们的认证,成为了家、商两用的创富好帮手。在这样的背景下,五菱汽车顺势推出了一款“青春型皮卡”——五菱征途,新车已于3月18日正式上市。

不可否认,在很多人的心里,依然会将皮卡与工具车、拉货车挂钩。很多人还搞不清楚皮卡与小卡、微卡等车型的区别,认为五菱征途大概只是又一款拉货“神车”。其实不然,与小卡、微卡等纯粹的工具车不同,五菱征途是一款宜商、宜家的多功能皮卡。它既可以满足创业者载货、运货的需求,同时也能开着它游历四方、共赴诗和远方,兼顾了新时代青年创业和生活的用车需求。

最直接的,咱们从外观上就能看出五菱征途与小卡、微卡等车型的区别。五菱征途整体呈现出硬派的设计风格,前脸造型简约、大气,进气格栅尺寸颇大。横平竖直的线条设计令其看起来相当有力量感,充分贯彻了“机械美学”的设计理念。此外,新车还为消费者提供了四种与众不同的车身配色,分别是旷野仙踪、坚冰流彩、烈日岗岩和山地焰火,从名字上就能感受到新车的磅礴气势与扑面而来的活力气息。

反观目前市面上的小卡、微卡,基本上都是纯粹工具车的形态。就拿东风小康K01来说,毕竟主要是用于拉货,看得出来该车并没有在外观设计方面花什么功夫。车头部分相当短小,前脸设计只能说是中规中矩,“小平头”式的造型在一众小货车之间并没有什么辨识度。相比之下,五菱征途的外观偏向家用SUV,新潮的设计风格令其与小卡、微卡等车型很好地区分了开来。

或许是受到成本的限制,目前市面上的小卡、微卡在配置方面普遍比较欠缺。许多产品安全气囊、胎压监测等基本功能都是缺失的,更别提驻车雷达、倒车影像等功能了。小货车基本上只用于载物、拉货,而五菱征途作为一款皮卡车型,承担着家用的功能,因此对于安全性、娱乐性更加关注。

五菱征途

除此以外,五菱征途面向年轻消费者,自然也配备了许多时下年轻人喜欢的配置。比如该车配备了驻车雷达、倒车影像、液晶触控大屏等,贴合了年轻消费者的用车需求。行车途中,可以利用大屏进行在线导航、音乐播放等操作,为平淡的旅程增加一丝乐趣。另外,五菱征途还配备了胎压报警、安全带未系提醒、安全气囊等一系列安全配置,将消费者的出行安全置于更高的地位。

值得一提的是,五菱征途配备了一个长度达到2米、可三面放倒的超大货箱,令其拥有了出色的装载能力,能够应对多种出行场景。对于创业的朋友而言,五菱征途超大的装载空间能够提高运输效率,让你装得多、运得快,无疑能节省许多用车成本和时间成本。

与此同时,五菱征途还是年轻朋友们自驾游的好“帮手”。超大货箱能容下任何你想带的东西,车顶帐篷、地垫、露营工具、行李等全都可以轻松收入囊中,随时助你来一场说走就走的旅行。很显然,小卡、微卡等车型几乎不会被用于自驾游出行,使用场景相对五菱征途来说比较单一。

通过上述的对比,不难发现五菱征途的定位显然要比小卡、微卡等车型高端。载物、拉货能力不输工具车,同时还兼具了家用车的实用性、安全性。五菱征途定位于青春型皮卡,外观极具辨识度、令人耳目一新,配置丰富且实用,5.88-6.28万元的售价也是大多数年轻消费者都能承担得起的,可以说是一款专门为年轻人打造的皮卡。五菱征途的推出,令年轻消费者有了更丰富、更个性的购车选择,多样化的用途令年轻人多元化的用车需求得到了解决,无疑是新生代消费者创业、家用的一个全新选择。

#惠州生活# 【旅享新潮“游”点意思 万豪旅享家邀宾客以新视角探寻城市新玩法】中国惠州,2021年3月26日——底蕴深厚的城市往往更能启迪新意,为人熟知的目的地也能发掘出一派创新玩法。国内旅游城市里的小众地点和独特体验正成为年轻族群的“心头好”。新一代年轻旅行者在传统旅行方式之外,日益期待更多城市旅行新意。近日,万豪旅享家推出“旅享新潮‘游’点意思”推广活动,满足年轻旅行者“换个视角,探索世界”的旅行需求,以众多具有代表性的旅游城市为灵感之引,启发拥有探索之心的旅行者以新视角探寻城市新地标新玩法,尽享独特旅行体验。

特色城市 兴趣吸引
拥有独特文化魅力的特色城市总能以其个性名片吸引有相关爱好的旅行者慕名前往。在半城山色半城湖的惠州,集山、泉、湖、海、岛为一体,融自然景观与人文景观于一身,自古有“岭南名郡”、“粤东门户”之称。下榻惠州富力万丽酒店,感受绮丽的自然风光,在饱览城市迷人天际线的同时将东江和西湖美景尽收眼底。旅行者可以走访寻“鲜”客家风味,体味惬意生活,感受“舌尖上的惠州”。位于环城西路的惠州西湖,历史文化与休闲观光相结合,古色古香的亭台楼阁隐现于树木葱茏之中,景域妙在天成,让旅行者感受在喧嚣的城市中的静谧。

旅游城市 不止热闹
传统旅行城市也能拥有千百种不同的“打开方式”,除了人群密集的高人气景点,也暗藏着鲜为人知的小众新地点等待有心人探寻。作为一座多元化的包容城市,成都见证着传统与现代的多维度巧妙碰撞。下榻可以观赏到双子塔的成都首座万豪酒店,旅行者可以闲步走访烟火气息浓厚的街区或是寻味麻辣鲜香的川菜,感受慢节奏生活。想要体会地道“巴适”生活的旅行者们还可以前往成都新区主干道上的 “智慧之环” ,在这个喧嚣之外的小众景点观赏它流线型的独特设计结构,尽享悠闲惬意;或是前往东门码头,夜游锦江,泛舟江上,静享梦幻夜景。

魅力都市澳门拥有着独特的多面风情,奢华极致的欧洲风情建筑和东方独有的庙宇阁楼并存,述说着几百年东西方文化的碰撞交融,保存多种文化遗产并拥有完善的旅游设施。坐拥银河综合度假城黄金位置的澳门丽思卡尔顿酒店和澳门 JW 万豪酒店,让宾客尽享标志性的惬意奢华体验和探索澳门的卓越地理位置。从位于路氹金光大道的澳门瑞吉酒店和澳门喜来登大酒店出发,旅行者可以轻松开启一段澳门深度游。氹仔的兵房斜巷演绎着从“历史”穿越到“未来”的沉浸体验,成为很多年轻旅者闲逛打卡的热门心选。墙上的各式鲜艳涂鸦图案、街巷两旁色彩斑斓的主题商店以及特色咖啡店让漫步于此的旅行者们尽享重重惊喜。

热门旅游城市三亚凭借“蓝天碧海金沙”而屡屡登上休闲旅行目的地热榜。万豪国际集团旗下的三亚艾迪逊酒店坐落于国家海岸海棠湾,以浩瀚无垠的海洋为灵感,呈献独树一帜的奢华体验。酒店景观设计巧妙,致力于成为热带中的一片清凉绿洲,在四周高大的椰子树和草海桐掩映下,宾客可享受清凉海风,饱览自然景观,独享避世休憩居停地。酒店内坐拥三亚酒店独一无二的人造海洋,面积达20,000平方米,可欣赏中国南海的壮丽迷人景观,是酒店水上活动的舞台,为宾客提供水上自行车、皮划艇等惊险刺激的水上体验。喜欢水上运动的旅行者们还可前往有“中国马尔代夫”之称的蜈支洲岛,体验种类丰富的水上项目,如冲浪、香蕉船、飞龙等,在水花四溅中感受舒爽快意。而位于亚龙湾国家旅游度假区内的热带天堂森林公园,不仅是著名电影《非诚勿扰Ⅱ》、电视剧《亲爱的,热爱的》的取景地,也是渴望逃离喧嚣静享悠闲的旅行者的理想之选。

历史名城 创新体验
越有底蕴的城市越具有生命力。北京、南京等历史古都在岁月流逝中不断焕发新活力,以多个文化新地标为古城赋予新意。提到北京,故宫、长城都是旅者们最先想起的地标打卡地。随着城市发展更加多元化,被誉为“中国最美书店”的钟书阁落地京城,结合京城历史脉络和独特记忆呈现出独具“京味”的图书馆,让人在品略古都历史的同时享受当代艺术设计带来的视觉震撼。主题商场SKP-S打造颠覆性沉浸式购物体验,通过空间设计展现数字及未来的“科幻世界”,以充满想象力的艺术空间吸引众多年轻人打卡。以“焕新经典京城文化”为主题升级回归后的北京金融街威斯汀酒店,不仅再次彰显了京城焕新的蓬勃生机,也为探索京城新貌的宾客提供理想的驻足之所。

别具一格的古都西安将悠久历史文化与现代元素完美融合,而令人垂涎欲滴的西北风味美食更是让年轻的美食爱好者们欲罢不能。其中,综合性步行街区大唐不夜城作为盛唐的缩影,以梦幻灯光效果打造震撼景观,带领旅行者们梦回长安,领略大唐风华。

在名城广州,拥有发现之心的旅行者们总能在古今碰撞的城市样貌中吸取新灵感。入住坐落于繁华地段的广州海航威斯汀酒店,旅行者们可以将广州的繁盛景观尽收眼底。坐落在西关旧址地域的广州永庆坊,经由“老城新生”的旧城街道改造,已然成为展现历史文化传承与都市生活融合的地标之一。穿梭于此,旅行者们可以时刻感受到传统与时尚的碰撞,欣赏诸多中西合璧风格的历史建筑,还能观看粤剧曲艺、广绣等多种传统表演。

地处魔都北外滩的上海外滩W酒店,让旅行者尽览迷人浦东天际线,在撩动魔都之际体验从白天到黑夜永不停歇的新奇与魅力。魔都上海除了拥有摩登都市的头衔外,还有着“小清新”的一面。其中具有代表性的地点之一就是被参天梧桐树、法式小楼包围的巨鹿路。各色时尚概念小店、书店以及买手店驻扎于此,还有西班牙餐厅、日式拉面店、中式茶馆等多元口味的餐铺掩映在树影之中,为这条文艺静谧的道路增添生机与趣味。

潜力城市 文化赋能
近年来,诸多底蕴深厚的城市正逐步成长为新兴旅游目的地,展现出吸引新一代旅行者的无限潜力。曾经的工业城市合肥就凭借文创转型焕发出了全新活力。从合肥富力威斯汀酒店出发,旅行者可以轻松前往罍街以及合柴1972文创园等打卡地,漫步于特色建筑丛林之间,感受别具一格的文化气息。作为当地备受年轻游客瞩目的景点之一,国内首个由监狱旧址改造而成的文创园——合柴1972文创园将市集、博物馆、青年剧场等主题板块完美融合,带旅行者们“穿越”时空,感受历史的震撼和厚重的文化沉淀。

随着“研学游”及“红色旅游”在年轻一代旅者中兴起,山水洲城长沙也逐渐展露出“网红”潜质。自成风骨的橘子洲、岳麓书院及一系列标志性文化遗产和名人故居旧址更是能让旅行者感受到人文精神的感召,为旅途赋予深刻意义。

“旅享新潮‘游’点意思”灵感指南将延伸至更多充满魅力的国内目的地,激发旅行新体验。万豪旅享家凭借全国400家酒店于近100个不同城市中的庞大酒店布局,成为每位旅行者的灵感导航,引领旅行新风尚,在更多目的地与宾客相约,去探寻富有新意的旅行线路,解锁惊喜无限的旅途。即日起至2021年6月25 日,预定参与万豪旅享家计划的中国大陆及澳门地区酒店,即可享受住宿及早餐优惠套餐。

关于万豪旅享家
万豪国际集团旗下旅行计划 -- “万豪旅享家”,囊括集团旗下30个酒店品牌在全球范围内的庞大酒店阵容及万豪国际度假居庭系列(Homes & Villas by Marriott International)精选短租住宅。会员通过万豪国际官方渠道直接预订酒店,不仅可以享受会员专属房价,每次入住还能轻松赚取积分,畅享免费高速无线网络等丰厚礼遇。会员可通过体验平台“万豪旅行家专属时刻”兑换专属的会员体验以及丰富的目的地旅行。通过“万豪旅享家”手机应用程序,会员可轻松办理酒店入住和退房,在线问询以及启用移动电子钥匙。


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