上海最新（现行）二手房交易税率表

注1：营改增後税率由5.65%降至约5.381%，变化不大，因此仍旧写营业税。

注2：契税是不论买一手房还是二手房都要交的。

注3：所得税两种算法自选。

上海最新（现行）普通住房标准

上海最新（现行）限购自查表

注：建议前往房屋所在区房屋交易中心当场咨询，以交易中心口径为准。

上海最新（现行）房贷政策

简言之：家庭上海有房或全国有房贷记录的，买非普通住房首付70%，当前商业贷款利率普遍上浮10%，即4.9%*110%=5.39%，每贷款100万30年，月供5609元。

家庭无房无房贷记录的，首付35%，当前商业贷款利率可下浮5%，即4.9%*95%=4.655%，每贷款100万30年，月供5159元。

祝大家买房顺利！

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