有同学买房，遇到老江湖。

上家自己就是做中介的，房子卖到一半，因为涨价不肯卖了，暗示他来介绍别的房子买。既能保住自己的房子，还能多赚一笔佣金。机关算尽，不要太聪明。

这位老江湖，谈判的时候软硬兼施，明明自己理亏，硬是摆出了一副大义凛然、真心为买家着想的大好人样子。

我们来看看老江湖的话术⬇️（下图）

⚡掏心掏肺 —— 兄弟我是为你好，帮你算笔账。咱们不是敌人，你为了自己，也要好好考虑我说的话。

⚡反间计 —— 中介跟你不是一条心，你没有依靠，只有自己。

⚡转移注意力 —— 你是来买房子的，好房子有的是，我帮你找呀。就别盯着我的房子了。

⚡成本计算 —— 非要我的房子，你就等着吧，等我老婆回国。不过，你借银行的钱可是要每天付利息的，你吃得消吗？

⚡大棒威胁 —— 我法院有人，你告不赢我。不识趣的话，给你好看。

小白买家看了，是不是一边骂他祖宗，一边瑟瑟发抖？
有没有人拍着大腿说：哇靠！大哥说得有道理啊。我听大哥的！

这就是演戏的技巧。

说的不对不重要，反正不是学法律的，也分辨不出来。但气势做足了，就能把对方唬住，就能牵着对方鼻子走。

很多买家，遇到房东违约，经常过来哭诉 —— 房东好强悍，好固执，好难搞，我要不要认怂？

你怎么知道房东心里没有打鼓呢？人家只不过是气势够足，就看你是不是软柿子了。

正确的拆解之道是怎样的？

⚡首先，咨询律师，做到心中有数。
你的权利是什么？
对方的责任是什么？
你可以做什么？
对抗的成本是什么？

⚡然后，用其人之道，回敬其人。
大哥，我也帮你算笔帐。
不管你卖不卖，房子我要定了。
不仅要房子，还要你赔钱，让你在老婆面前抬不起头。
我法院不认识人，但我有钱，就找最厉害的律师，打官司从来没输过。
倒不如大家和和气气，把交易走完，您拿了钱还可以早点换大房子不是？

⚡不要被对方带节奏，踩好自己的节奏。

卖家老江湖的套路其实挺好用的，我们保护自己的时候，完全可以拿来用。

秘籍再重复一遍：

⚡掏心掏肺，违约真的划算吗？；
⚡反间计，打击对方中介、律师，拉拢对方的老婆、父母，和其他好说话的人；
⚡转移注意力，房东早点拿钱做大事呀；
⚡成本计算，撕破脸的后果是什么？
⚡大棒威胁，我法院很熟，不怕跟你干到底。

人生无处不演戏。我们都要做个好演员。

#房产法律#

与集美一起“渡劫”的路上
学校里捡的花
宝鸡晚上的街道（我真的好喜欢宝鸡市）
明明炒细面
挖了两会就深谙套路，直接把把赢，憨憨厉害哦[good]
刚好卡在挂电话的那一刻截的图，我太喜欢他了怎么办[心]
我是憨憨，我这次认了[二哈]
我jio得五路口这个图拍的还不错哦，有没有一点点点点点点点点好看
两天没回来，回家的路直接被封了，站在那里不知所措，进退两难，“渡劫”的最后一站完美结束哈哈哈哈哈哈

#张恒发长文回应终审判决#
哥总结一下：
张恒，我是被套路了，没想到她那么会算计。
法律如果判他输，他只能认，算自己倒霉。就当是被恶心了一次。
最大的瓜，现在是郑爽有没有偷税！
其实如果查，大概率是有的，明星特别是那些没有什么好演技作品和艺德的，还真没有几个清白。
所以，会是第二个范冰冰？