假如再给你一次重新选择的话,你还会选择北漂吗?(转发)
#北漂##北漂十年该走吗#
相信很多人还是会的,因为北京承载着太多北漂的梦想了。

只是北漂的日子久了,梦想逐渐被现实磨平棱角。身边的北漂,有着太多的故事,有些看起来很励志,有些仔细品来则是一种心酸。

北京到底有多少北漂人口,数量恐怕在千万级别,北京人口与社会发展研究中心、社会科学文献出版社共同发布的《北京人口蓝皮书:北京人口发展研究报告(2018)》。2017年北京市常住人口2170.7万人,其中,常住外来人口794.3万人,,占总人口的比重为36.6%。全市户籍人口1359.2万人。

不夸张的说,北漂大军每天都在上演着各种各样的故事。

看过一篇2016年的文章说的是,“不租房不搬家,不足以谈北漂。”其核心原因就是,工资的涨幅远远的输给了房租的涨幅。

有北漂的搬家地图就显示,从二环到三环、四环、五环……到大北京。北京房租太高,房价太贵影响着北漂的生活。

记得有位北漂长期保持着单身,通过多年的打拼终于筹够了首付,在北京买了一套房子,幸福的表情不亚于中了彩票。后来,也提高了相亲的门槛,突然有一天晒出了结婚证,可见现实中房子对于北漂的作用有多大。

没有问过他这套房子背负了多少负债,负重前行总比无根的漂着要好,至少在他们来看是这样的。

或许这是北漂的个案,但相信这样的故事,总会在北漂中不断的上演。为梦想为现实打拼,这就是北漂们的奋斗史。

北京房价的高不可攀,让北漂多年的他们面临着一次次的内心纠结,要么坚守,要么转身。

买房、结婚,看似北漂扎根留在了北京。然而,接踵而来仍要面对积分落户、小孩上学这些更为现实的打击与煎熬。

几年前,北漂的老张卖掉了打拼多年攒下来一套价值150万的通州房子,头也不回的奔向老家,原因不复杂,为了孩子上学的上学问题。

如今的北京已然成为稀缺资源的比拼战场,户口、房子、京牌车,一个都不能少,而且就算都有了,还得再为一套学区房继续奋斗,又要背上几百万上千万的高负债……

这些都是真实发生在北漂身上的不易故事,故事的主人公们多数已经步入中年。

他们中太多人很难能说的清楚,为什么坚守着北漂,或者他们已经焦头烂额的没精力去讲述他们的奋斗史,或许只是为了证明自己有实力可以留在北京,更希望在这里生根发芽,只是,现实比梦想更加凶狠。

有人说,北京装不下肉体,还有那回不去的家乡……只有大北京,才是那个魂牵梦绕。

看到一位年轻北漂晒了这样一段话:

北漂一族,(练酒量)

生活有多难,酒就有多呛

不如意事,十有八酒。

纠结,还是呐喊,北漂们都会经历的,只是或多或少,冷暖自知。

人其实最不怕纠结,怕的是纠结到了最后,迷失了方向。

清楚自己要什么最重要,然后就是不断的去证明自己是对的。

大北京:挣扎中坚强

莎士比亚说过,“志向不过是记忆的奴隶,生气勃勃地出世,但却很难成长。”

不经历风雨,又怎么会见彩虹,又怎么会懂得珍惜彩虹那短暂的美呢?

有时候会想,如果十年前候大北京足够好,北漂的朋友们又何必去远方。

讨论大北京房子有多少泡沫的意义,并不是很大,因为这一定是会有短、中、长期三种结论,从发展的逻辑来看,大北京只有经历过挣扎期,才能看到他们有多坚强,一方面来自于自身的硬实力,另外一方面则来自于北漂们的认可,缺一不可。

三五十一斤的猪肉,不会是压垮北漂的最后一根稻草,因为这可以是大家减肥的说辞。

然而,房租、房价真的压得很多北漂很累很累。

大概五年前,有一些大北京地方房子空置率很高,再看看现在一些大北京地区,早已经是灯火阑珊。

有人会说,是大北京的房子吸引了北漂,的确可以这样说。毕竟无论是从房价还是租金,大北京与北京的价格差都是非常惊人的。

简单的说,就是你需要回答一个问题:你为什么一定要在大北京买房?

一个很现实的问题摆在眼前,北京的购房门槛至少在几百万,甚至与这几百万只是首付款,这对于多数的北漂产绝对是亚历山大的高门槛,甚至是遥不可及。

而此时,大北京的性价比优势凸显出来。一套宜居的房子,可以控制在总价百万以内,大大的降低了北漂落户安家的门槛,毫不夸张的说,置业大北京是一件很轻松的事情。

根据北京中原市场研究部的统计,今年第3季度,大北京住宅市场(廊坊市区+燕郊+固安+香河+石家庄+张家口) 环比量涨价跌;成交1.55万套,成交面积160.86万㎡,成交套数环比上涨26%,同比下降3%;成交均价为1.23万元/㎡,环比下降13%,同比上涨32%。

其中,仅石家庄1个区域成交套数同比下降,廊坊市区、燕郊、固安、香河、张家口等5个区域成交套数同比上涨。

值得注意的是,固安商品住宅同比量价齐升;成交4365套,成交面积38.78万㎡,成交套数同比去年同期上涨179%;成交均价为1.26万元/㎡,同比去年同期上涨17%。

此外,第三季度张家口涨幅最大,成交套数同比上涨4倍。

另外,更加诱人的是大北京的基础配套伴随着人口的持续导入迅速的实现了飞跃。

你的房子楼下可以是星巴克、永辉超市、新世界百货吃喝玩乐购的配套……甚至还可能是通达北京的地铁、高铁,以及可以串联世界的机场。

孩子上学这个天大的问题也不再是难题,北京的优质教育资源逐步的向大北京发散成为可能。

经历过限购“洗礼”的大北京正在实现价值回归,展现的不仅是坚强更是“肌肉”。

在北京周边置业,是买一套房,还是买一座城?相信如今在面对这道选择题时,已经有了很明确的答案。

为什么那么多北漂选择了北京周边区域买房安家,一定是期待一座城,可以承载一切。

有人一定会说北京周边的发展经历了很多故事,特别是那些属于房地产疯狂的,上蹿下跳,迷失在这片土地上的人很多,特别是那些投资客们,从一片热土到限购引发冰冻的降温。

事物都有双面性,限购让终于有段时间可以好好地冷静的思考一下人生。同样,也让北京周边房价更加理性,给了购房人更多的思考和选择区域的时间。

限购下的北京周边楼市,有人说如同冬天般的萧瑟;也有人认为,冬天都快来了,春天也就近了,北京周边楼市升温的日子或许真的很近了,因为那些看到未来的北漂们正在买房。
暗流涌动下的大北京,或许又将改变很多北漂的命运和生活。

希望这一次,北京周边与北漂是真心相爱,为共同的更美好的未来去打拼。 https://t.cn/R2Wx665

未来指数走势的娱乐性猜想

李文东 九强投资 今天

   一、截至10月18日收盘,“区分性重要指数”走势仍然健康强劲

  1、由于目前及未来的股市是处于不断与欧美成熟股市接轨的状态中,而在以前,由于A股市场相对封闭及壳资源稀缺,因此A股的众多低价垃圾股股价要远远高于香港及西方成熟股市同样基本面的股票,要高出几倍甚至是几十倍!即我们的很多垃圾股在A股市场股价会值3-6元,但在港股或欧美成熟股市这样的基本面股票连1元人民币也不值!由此就出现:目前A股市场的好股票(假设我们用贵股票来形容)估值反而相对合理或较低、但目前A股市场的烂股票(假设我们用便宜股票来形容)估值却高高在上泡沫严重!而由于以前的牛市往往都是“全牛市”------即大牛市一来所有股票的股价都会在牛市期间大幅上涨,甚至是越烂的股票涨幅还反而越大(股价起点低),从而反映到指数上指数在牛市中也涨幅极大。但目前及未来的股市由于是不断与国外成熟股市接轨中、因此将不会再重演从前的牛市,即目前及未来即使是大牛市来临,好股票的股价会随着牛市的运行股价重心不断上移,但烂股的股价由于之前泡沫太高同时还要逐步与成熟股市接轨、因此即使在牛市状态下它们的股价可能也要走不断下降趋势。以下的多个指数(本人自编)其实就说明了这个问题。

  2、以下的自编指数含义

  (1)180超大盘权重蓝筹股指数:两市180只总股本最大的股票所编指数(参照总市值进行一些调整。如贵州茅台总股本不属于180只总股本最大的股票,但因总市值大就调入到180,而有的大盘股尽管总股本处于180内,但因为总市值小就调出180)。

  (2)100超大盘蓝筹股指数:与180超大盘蓝筹股指数编制道理相同。

  (3)总股本大于10亿股股票指数:由于烂股绝大多数还是处于中盘及小盘股内,因此总股本10亿股以上的股票平均看质地要好一些,该指数能够间接反映一下目前股票“质地较好股票”的走势状态。

(4)股价在12元以上的股票指数、股价在8元以上的股票指数和股价处于8元以下的股票指数。













说明:

第一,高价股往往质地较好、泡沫较低,而低价烂股泡沫最严重,因此,高价股指数(如12元以上股票指数)可以相对的代表好股票指数,而8元以下股票指数可以相对的代表差股票指数(不绝对,受股本影响。如工商银行是好股票,但股价却在8元以下)。由于高价股质地相对好、估值优势大,因此平均走势会更好。而低价股群包含大量烂股、泡沫严重,即使在牛市中它们很多也要进行价值回归,因此平均走势差,甚至股价还会在大盘牛市状态下逆势走熊。

第二,这里的12元界限或8元界限,不是以目前的时间点股价做基准。如果动态的以即时股价做基准,则参考性就会降低。上述的12元或8元界限是以2019-8-23日(周五)个股的收盘价为界限基准。2019-8-23日收盘的情况是:

12元以上股票为1270只,占比35%;8元以上股票为1939只,占比53.5%;8元以下股票为1686只,占比46.5%。

 

3、各自编指数截至10月18日收盘的走势如下:

 

(1)从180超大盘指数、100超大盘指数、12元以上股票指数、总股本10亿股以上股票指数乃至8元以上股票指数可以看出,这些指数走势目前都远远强于上证指数和深综指走势(上证指数和深综指样本内必定包含了两市所有的烂股),并且未来的股市震荡再下跌,它们基本都不可能再创2019-8-6日低点的新低!!!能否破2019-10-9日低点,破与不破都有可能。不破,属于乐观走势,破,则属于悲观走势。

而8元以下的烂股指数,尽管目前属于牛市的大二浪调整(本轮牛市的大一浪为2019-1-4日至2019-4-8日的上涨,2019-4-8日开始的震荡调整属于牛市的大二浪调整。需要注意的是:大二浪的结束点不一定是股指最低点,即不能用点位高低来衡量大二浪调整是否结束),但该指数的走势却属于典型的熊市状态。即,股市在走牛市,但绝大多数烂股实际上仍然是在继续走熊市,以后这样的态势还将继续。这就是目前及未来股市的特点(不同于以往的牛市了)。

  (2)首批上市的科创板股编制的指数,目前仍处于下跌调整中。按照首批创业板指数当年的“上市后被爆炒一番之后的调整走势”特点(科创板首批也应完全相同)看,创业板首批指数见底的条件是:第一,跌到上市首日低点后将开始跳空破位下跌并再调整一周左右,实现股指及个股的最后恐慌下跌及大量割肉盘涌出,之后板块及指数见底;第二,见底时首批创业板股70%需要破上市首日低点。而后期的科创板首批何时见底?应该与首批创业板大致相同:第一,指数破首日低点1周左右见底;第二,见底时首批科创板股70%左右应该跌破首日低点。投资者应该注意关注这两点何时到来,因为上证指数等的大二浪震荡调整结束时间点肯定与科创板就首批指数见底时间点一致!通过关注科创板的见底时间窗,就可以知道上证指数等什么时间调整结束。

 





   

  二、上证指数后期走势的娱乐性判断

 

从形态学和美学角度,目前的上证指数正在构筑“复合头肩底形态”。按本人之前的历史统计,在牛市第一浪见顶后的大二浪调整时间长度(第三上涨浪或第五上涨浪后的“主升浪中间的调整”往往时间短、不在文中的规律之内)或熊市下跌过程中的“春季行情顶至年底或次年年初的底”时间长度、基本都是6-7.5个月,即最短的是6个月(牛市的大二浪调整往往处于6-7.5个月的偏短时间周期、熊市的春季行情顶至最终年终底往往处于6-7.5个月的偏长时间周期)最长的是7.5个月。2019年的4月8日,从牛熊市角度,属于牛市第一浪顶;从年度角度,属于春季行情顶,因此,该顶后的阶段性调整的时间标准时间长度就应该是6-7.5个月!6个月属于到2019-10-9日低点,7.5个月属于到2019-11-22日(周五)或25日(周一)。所以,2019年4月8日见顶后的这轮调整、调整结束时间点就应该落在2019-10-9日至2019-11-25日(或11月22日)之间(注意:调整的结束时间点不一定是指数低点,即调整是否结束不是用点位高低来衡量的)。

按上述时间周期原理及指数目前在构造“对称复合头肩底”原理,上证指数后期走势将可能出现悲观和乐观两种走势:

悲观走势,指数下周就跌破10月9日低点,之后按左侧对称型构筑“右一底、右二底和右三底”(三底位置均在10月9日低点之下但将处于年线之上),之后展开牛市第三浪的正式上涨。



乐观走势:指数下周不跌破10月9日低点,之后按左侧对称型构筑“右一底、右二底和右三底”(这种情况下10月9日低点就构成一个底,三底位置极可能均在10月9日低点之上),之后展开牛市第三浪的正式上涨。



需要说明的时,一旦大二浪调整结束,股市步入大三浪上涨,则个股上涨强度将会远远强于2019年上半年!届时股市就会出现轰轰烈烈的个股挣钱效应。当然,正如之前所述,此轮牛市不可能再像以前的牛市那样走“全牛市”(全部股票的大涨),而应该是“部分股票的牛市”及“大量烂股股价要继续走价值回归”的牛市,因此,选股将变得极其重要。

 以上分析仅供参考。

 注:应部分投资者的强烈要求,本团队计划开设“针对后期牛市大三浪上涨”的新一期选股技术短期培训班,授课大致为10次,每课时为1小时。培训时间大致为1-1.5个月(名额报满即开课)。

【摘牌进入倒计时!部分游资却在疯狂押注,“豪赌”雏鹰退重新上市?[费解]小心!这些ST概念股也拉响了警报】从A股“养猪第一股”到进入退市整理期,雏鹰退仅用了4个月。颇具讽刺意味的是,即便是要步入最后一个交易日,部分投资者还是选择赌一把。10月14日收盘,雏鹰退(002477)收于0.17元/股,最低价0.15元/股,最高价0.18元/股,全天换手率3.91%,全天成交额1306万元,较前一交易日增加26.18%。

这些席位中,“中原证券许昌八龙路营业部”显得较为特别——该席位是雏鹰退(002477)龙虎榜上的常客——自9月19日以来,该席位8次上榜,一直“买买买”,8个交易日合计买入274万元公司股票,均为单向操作。不仅如此,该席位似乎对退市整理个股情有独钟。过往数据表明,该席位还曾出现在中弘退(000979)、退市海润(600401)等股票龙虎榜数据之中。东方财富Chioce数据显示,该席位5次与中投证券宁波江东北路证券营业部同时出现在雏鹰退(002477)龙虎榜上,从其操作方向来看,买卖均较为频繁。(中国证券报)https://t.cn/Aiur7eX7


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 尤特别喜欢这枚瓶子,他让我看到了全部的自己,真实的自己,直面自己最脆弱、最残忍的部分,回归到了生命的意义,让我成为了一个真正的人,让我重新披上了战斗的铠甲。这份
  • 今天看同学身上衣服英语单词的时候突然想起上回去酒店吃饭的一个社死经历,大概是在吃晚饭吃的快四分之三的时候,吃撑了实在无聊就站起来跟我妈闲扯淡以下为对话(但因为时
  • 】最高检近日联合公安部、生态环境部印发通知,连续第三年在全国开展深入打击危险废物环境违法犯罪和重点排污单位自动监测数据弄虚作假违法犯罪专项行动。】最高检近日联合
  • 何况人人都有一颗心;心无论如何总要有所寄托,不管在什么环境都要找到寄托,否则就活不了。真的,于纷乱嘈杂中保持这样难得的纯粹,他有一颗赤子之心!
  • 山茶惊异的看着身边的变化,夜西摸了摸了金块的头,安慰到“再睡会,马上到港湾了”多年后,回想那日为何答应一个初相识的女孩前往一个陌生的岛屿,夜西也说不上为什么,也
  • 我的下头室友,每天闷在橙光玩o/s/h的游戏,然后高喊o/s/h是她老公,知道我喜欢k/j/m还天天在我面前说k/j/m在橙光的人设永远是白月光大冤种…[微笑]
  • 母亲节忆外婆•忆母亲 肖洛霍夫有“静静的顿河”,李家洛夫有“静静的运粮河”(岁月悠久之河,兴于隋,盛于宋,流淌至今。运粮河雁鸣湖镇段现名“鹭鸣湖”,与老夫
  • 】 本周四1.27 22:00开 @微博抽奖平台 望各地球人奔走相告 多多入驻比邻星~感谢支持! 【Live资讯】音乐厂牌HIP LAND MUSIC和T
  • 今天送发小出嫁,看到叔叔阿姨千叮咛万嘱咐,不禁想起自己结婚时只知道傻乐呵,不理解爸妈的失落之情,待婚车远离,人群散去,一对携手爬楼的夫妇戳中了我的泪点…[泪][
  • #失恋分手挽回前任挽回男友# 其实对方把你彻底删除拉黑,这些方法不但不会让你们重归于好,反而会把他越推越远,而且极端的情感会让对方有个想法:今天你为了挽回做了这
  • 只不过,朱棣登基之后,废掉了朱允炆的年号,吕氏则直接从太后连降两级,复称"懿文太子妃",同时安排吕氏和幼子朱允熙宗懿文太子朱标的陵寝为其守陵
  • 两个人的心境体现得淋漓尽致剪辑运镜……咱被这套镜头语言一整个拿捏住了就是说太好了剧版[苦涩]冷静一下[二哈]在出租车司机的指导下,尝试做了一次槐花韭菜肉馅的饺子
  • 等我起来,第一碗已经分光,第二碗好了,开心地分着吃掉,甜甜的!小吃货橙子前天看小红书上的焦糖布丁眼馋,我瞅瞅,好像很简单,你可以自己做!
  • 由于控制了金融霸权,美国能通过周期性剪羊毛,来填自己的亏空,但是这游戏玩的次数多了,就会引起羊群的防备,一旦有一个强大的对手出来振臂一呼,把羊群带跑了,美元剪不
  • 印入眼帘的:是永远温馨的乡愁,与感恩倍至的思亲,天佑母亲早日康复…… 读《寻找时间的人》有感两天时间便看完了《寻找时间的人》这应该是近年来我看的最快的一本书了吧
  • ”半坡彩陶中的很多彩绘纹样既抽象又具象;战国帛画上的龙凤、人物图也是既抽象又具象,中国画自古以来就有一套自己的“意象”表现传统,是主与客、虚与实、有与无高度合一
  • 其实,并不存在真正断善根的众生,这是佛教中的常识,很关键,所以说,每个众生都有本具的利他特质。在逻辑学上,有些人对此可能想不清,钻在牛角尖中,一直认为“我是帮助
  • 生日快乐[羞嗒嗒]神仙同担的无料:两张小海报➕一张手幅➕三张小卡➕贴纸第一次在家乡见同担,紧张又开心,希望2022我们能在演唱会面基[求关注]也期待伯远哥哥回重
  • 其实,我的内心:一个人的外在其实是她内化的心灵表现,人的生活也就是心灵的生活……晚安,明天六点四十起:专业阅读+做饭+吃饭+所内搬砖~【每天两三小时睡眠、一天上
  • 都是滕子京请北宋两大文豪所著,都是为岳阳的两大工程撰文,都成稿于庆历六年(1046年)都是才华横溢的千古雄文,都借物言志忧国忧民,都收录入作者的个人文集,都曾流