认真说，当某个时间段，你周围以及你自己内心特别乱哄哄时候，赶紧暂停、做个能量清理，还是非常有必要的。

前些时候遭遇魔考，身边能量场乱成二哈。当时因为太乱了，所以根本没法识别身边其他人谁到底能量怎样。

等魔考处理完，经过了至少半年的“排毒”——说通俗点就是，频繁有负面情绪从心轮往外涌，打坐观想时一看，全都是黑气[衰]

如果你们也曾经或正在经历这种情况，别害怕，别抗拒。它就只是在排毒，你把它释放出来，调理身心。

这期间多接近大自然，如果太忙了可以在办公桌上放点绿植（见图）。

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自己能量场静下来之后，你周围那些乱七八糟能量场的人，就会一个一个往外冒。

之前都藏在浑浊场里面，现在你的场干净了，一下子就能看出来。

什么都不需要做，他们自己就会往外跑——我这段时间的经历就是这样。

每天自己忙工作搞钱，什么都没干，结果能量场特别脏的“周围人”一个劲上赶着找我。

哪怕隔着网络，只要看他们跟我说一句话，这时根本不需要回复，对方不好的能量框一下就能扑过来。

感应非常明显，而且销魂。

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打坐冥想时候看到心轮往外冒黑气，是自身能量的排毒。

周围能量场脏的人上赶着找你，是社交圈的排毒。

都是好事。

这时，该拉黑拉黑，该断联断联。

别犹豫，别纠结，更不必因为认识挺多年而不忍不舍。

你要相信——下一个会更好。

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自身以及外界排毒干净了，财运才能回来，大运才能走起来。

否则，长期致贫，遇见的都是奇葩的事儿和消耗的人，每天能量在这些方面空转，再加上自己也情绪不稳定，那你说你还玩儿什么？

回家拱猪去得了。

以上，关于“能量的清理及排毒”，给有缘人做参考[爱你][爱你]

#个人资产管理[超话]#

21.06.01酒店投资：酒店管理红利向酒店资产管理红利过度

最近我们跟一个机构达成了一个新的酒店投资模式，之前我们做的是酒店管理公司的逻辑，这次我们做的是酒店资产管理公司的逻辑。酒店管理和运营的毛利相对比较低，而疫情让很多资产贬值了，甚至还把房租打下来了，所以现在是收购资产最好的时候。那投资人的投资回报从哪里来？要理解资产投资的逻辑，可以想想我们买理财产品的逻辑就好了。所以，我们酒店资产投资的收益来源于两个部分，日常的分红和一次性退出的收益，日常的分红我们是约定投资人享受销售额的6%分红。那一次性的退出有什么样的收益呢？我们的投资人在2年后、途窝IPO前，有权利要求途窝用6-8倍的PE来收购酒店，途窝可选择发行股票收购。

我用具体的数据来说明，我们看中了一个标的，我们和投资人共同来收购，投资人出资收购标的总金额的40%，我们出资60%，也就是说假设东莞的一个标的转让费300万，投资人要出120万，我们出180万。投资人怎么获得收益，之前讲过了有两个部分，一个是日常的分红收益，一个是一次性回购的收益。假设这个店每个月销售额40万，那投资人每月分红2.4万。假设两年后这个店每年的利润60万，那投资人有权利要求我们用360-480万来收购这个酒店。

我们这样操作的目的就是利用时间和未来的收益换取当下的好标的，不会因为疫情的影响（现金的压力）造成失去收购当下好的标的机会。

最近有关注到大融城这个商业品牌，是因为他今年在郑州最核心的二七商圈收了一个旧改项目，定名“CITY大融城”，商业建面12万㎡

大融城是光大安石做的，母公司是中国光大控股有限公司，主营业务做资产管理，大家最耳熟能详的光大银行，就是他们家的

光大控股做投资也很有一套，据官网介绍，蔚来汽车、爱奇艺、美团点评、网易云音乐、每日优鲜、元气森林、小鹏汽车的投资光大都有参与

说回大融城，这家购物中心从重庆起家，目前已进驻了北京、上海、青岛、西安等11个城市，旗下共21座购物中心

和传统开发商的思路不同，光大安石是用基金的模式做商业地产，现金流、项目估值和资本化率是很重要的考核指标，投融管退这一套资产证券化玩的很溜，这也是光大和传统地产商相比的核心优势https://t.cn/A6VChPUi