#美丽泗城#【泗县泗城镇：小麦喜开镰 又是丰收年】
烈日下，风吹麦浪滚滚，不远处，几台收割机压茬推进。不一会，谷仓渐满，机手鸣笛示意，转运拖拉机快速到位。仓门打开的一瞬，金黄的麦粒一涌而出，夹杂着股股清香，农户随手抓起一把，用手指拨弄着，黝黑的脸上，立刻泛起笑容。5月29日，泗县泗城镇关庙村的麦子开镰，开启了全镇三夏大忙的序幕，收割机、拖拉机的轰鸣声，打破了田野的宁静，奏响起丰收的欢歌。
“一喷三防”为夏粮丰收打下坚实基础
“小麦的籽粒很饱满，几乎见不到病粒，今年的‘一喷三防’效果明显。”泗城镇农经站站长闫明珠早早的来到了地头，在倒仓转运的间隙，不时地抓起麦子，仔细地查看。
“赤霉病可防不可治，今年春季又多阴雨，尤其在小麦抽穗扬花期，一旦爆发赤霉病，影响的不仅老乡的收成，事关粮食安全问题。”老闫接着说道。一颗忐忑的心，终于放了下来，以一名老农技员的经验判断，今年又是一个丰收年。
泗城镇成立小麦“一喷三防”工作领导小组，制定防控工作方案，实行包保责任制，全面扛起粮食安全的政治责任。“镇村干部配合农技人员，一边宣传动员群众，一边提供技术指导，切实做到‘科学防控、不落一田’，确保夏粮稳产丰收。”泗城镇党委副书记倪化龙说道。
该镇还加大飞防的推广力度，积极鼓励有条件的村集体组建飞防专业合作社，引导困难户、残疾户根据家庭情况参与入股，不仅减少了田间管护支出，还获得了入股分红收益。“合作社的成立加强了村集体的带动作用，不仅增加了困难群众的收入来源，还增强村集体经济的‘造血’功能。”倪化龙说道。
联防联控为颗粒归仓提供安全保障
综禁网格点上，党旗迎风飘扬，工棚内灭火器、扫把、铁锨等工具一应俱全，应急简易灭火车、旋耕机随时待命，综禁志愿者机警的四处张望，对讲机里不时传来“保平安”的声响。
“这几天，天气干燥，大部分的麦子，都可以收割了，综禁工作开始进入‘战时状态’了。”胡陈村党总支书记赵刚说道。麦子熟了，田里的人多，安全隐患也多了起来。泗城镇抢抓有利时机，深入开展综禁宣传动员，车辆动起来、喇叭响起来、袖章戴起来，把群众的意识调动起来。
泗城镇建立了综禁联防联控工作机制，在原有的网格化包保机制上，根据地块方位和田间道路情况，网格再细化，人员再调配，旋耕机、救火车科学布点，各村间、网格间协调呼应，确保网格无死角、无盲点，确保突发火情第一时间报告、第一时间协同处置。
“眼看着丰收在望，要做好群众的动员工作，还要做好田间的巡查，切不能因为麻痹大意，造成不可挽回的损失。”胡陈村综禁党员志愿者彭秀妹说道。该镇结合以往经验，提出“五个盯”工作法，盯老旧收割机、盯重点人群、盯草场防火、盯重点时段，盯沟渠汪塘，确保夏粮颗粒归仓。
抢收抢种为产业调整赢得宝贵时间，“家里有多少台收割机,有多少台打捆机,有多少台旋耕机,有多少台播种机，机械到位情况如何......”镇党委书记周鑫每到一个村，都要问村书记这样的问题。“要摸清自己的家底子，组织好农机手，打好抢收抢种‘歼灭战’，为产业调整赢得宝贵时机。”
泗 城镇建起了4个秸秆收储中心，引进市场经营主体与村集体入股合营，成立农机服务合作社，负责各片区秸秆打捆离田，让秸秆变废为宝。“今年的留茬高度限制在10厘米以内，这样能提高秸秆利用率，方便群众播种，更能减少水污染。”闫明珠说道。
在三湾社区，泗城镇夏收夏种示范现场会正在这里开展，几户村民麦子收割后，秸秆打捆离田，立即播种玉米。今年，泗城镇继续推广玉米板茬直播，利用有利墒情，快速播种，延长玉米生长期，提高玉米产量。
“我们村的‘一户一块田’改革，已丈量好土地，等麦子抢收完，村民的就可以实现小田变大田。”关庙村党总支书记高立永说道。该镇积极动员群众抢收抢种，还利用夏收夏种的窗口时间，稳妥推进“一户一块田”、农村宅基地改革，积极推动土地流转，大力推动农业产业结构调整。
“去年，我们的鲜食山芋进入了北上广的大市场，而且供不应求，今夏，我们将种植面积提高到3000亩。再加上9000亩脱毒山芋育种，我们将建成超万亩的山芋基地，进一步擦亮‘山芋之乡’的金字招牌。”闫明珠说道。（特邀主持：郑琼）
烈日下，风吹麦浪滚滚，不远处，几台收割机压茬推进。不一会，谷仓渐满，机手鸣笛示意，转运拖拉机快速到位。仓门打开的一瞬，金黄的麦粒一涌而出，夹杂着股股清香，农户随手抓起一把，用手指拨弄着，黝黑的脸上，立刻泛起笑容。5月29日，泗县泗城镇关庙村的麦子开镰，开启了全镇三夏大忙的序幕，收割机、拖拉机的轰鸣声，打破了田野的宁静，奏响起丰收的欢歌。
“一喷三防”为夏粮丰收打下坚实基础
“小麦的籽粒很饱满，几乎见不到病粒，今年的‘一喷三防’效果明显。”泗城镇农经站站长闫明珠早早的来到了地头，在倒仓转运的间隙，不时地抓起麦子，仔细地查看。
“赤霉病可防不可治，今年春季又多阴雨，尤其在小麦抽穗扬花期，一旦爆发赤霉病，影响的不仅老乡的收成，事关粮食安全问题。”老闫接着说道。一颗忐忑的心，终于放了下来，以一名老农技员的经验判断，今年又是一个丰收年。
泗城镇成立小麦“一喷三防”工作领导小组，制定防控工作方案，实行包保责任制，全面扛起粮食安全的政治责任。“镇村干部配合农技人员，一边宣传动员群众，一边提供技术指导，切实做到‘科学防控、不落一田’，确保夏粮稳产丰收。”泗城镇党委副书记倪化龙说道。
该镇还加大飞防的推广力度，积极鼓励有条件的村集体组建飞防专业合作社，引导困难户、残疾户根据家庭情况参与入股，不仅减少了田间管护支出，还获得了入股分红收益。“合作社的成立加强了村集体的带动作用，不仅增加了困难群众的收入来源，还增强村集体经济的‘造血’功能。”倪化龙说道。
联防联控为颗粒归仓提供安全保障
综禁网格点上，党旗迎风飘扬，工棚内灭火器、扫把、铁锨等工具一应俱全，应急简易灭火车、旋耕机随时待命，综禁志愿者机警的四处张望，对讲机里不时传来“保平安”的声响。
“这几天，天气干燥，大部分的麦子，都可以收割了，综禁工作开始进入‘战时状态’了。”胡陈村党总支书记赵刚说道。麦子熟了，田里的人多，安全隐患也多了起来。泗城镇抢抓有利时机，深入开展综禁宣传动员，车辆动起来、喇叭响起来、袖章戴起来，把群众的意识调动起来。
泗城镇建立了综禁联防联控工作机制，在原有的网格化包保机制上，根据地块方位和田间道路情况，网格再细化，人员再调配，旋耕机、救火车科学布点，各村间、网格间协调呼应，确保网格无死角、无盲点，确保突发火情第一时间报告、第一时间协同处置。
“眼看着丰收在望，要做好群众的动员工作，还要做好田间的巡查，切不能因为麻痹大意，造成不可挽回的损失。”胡陈村综禁党员志愿者彭秀妹说道。该镇结合以往经验，提出“五个盯”工作法，盯老旧收割机、盯重点人群、盯草场防火、盯重点时段，盯沟渠汪塘，确保夏粮颗粒归仓。
抢收抢种为产业调整赢得宝贵时间，“家里有多少台收割机,有多少台打捆机,有多少台旋耕机,有多少台播种机，机械到位情况如何......”镇党委书记周鑫每到一个村，都要问村书记这样的问题。“要摸清自己的家底子，组织好农机手，打好抢收抢种‘歼灭战’，为产业调整赢得宝贵时机。”
泗 城镇建起了4个秸秆收储中心，引进市场经营主体与村集体入股合营，成立农机服务合作社，负责各片区秸秆打捆离田，让秸秆变废为宝。“今年的留茬高度限制在10厘米以内，这样能提高秸秆利用率，方便群众播种，更能减少水污染。”闫明珠说道。
在三湾社区，泗城镇夏收夏种示范现场会正在这里开展，几户村民麦子收割后，秸秆打捆离田，立即播种玉米。今年，泗城镇继续推广玉米板茬直播，利用有利墒情，快速播种，延长玉米生长期，提高玉米产量。
“我们村的‘一户一块田’改革，已丈量好土地，等麦子抢收完，村民的就可以实现小田变大田。”关庙村党总支书记高立永说道。该镇积极动员群众抢收抢种，还利用夏收夏种的窗口时间，稳妥推进“一户一块田”、农村宅基地改革，积极推动土地流转，大力推动农业产业结构调整。
“去年，我们的鲜食山芋进入了北上广的大市场，而且供不应求，今夏，我们将种植面积提高到3000亩。再加上9000亩脱毒山芋育种，我们将建成超万亩的山芋基地，进一步擦亮‘山芋之乡’的金字招牌。”闫明珠说道。（特邀主持：郑琼）
【7大超猛香港屋苑靈異鬼故｜柴灣漁灣邨走廊怪聲、荔景邨高踭鞋、大埔、薄扶林】夏日炎炎乜最透心涼？！雪糕？可樂？當然唔係啦！有咩涼得過你遇上猛鬼！ 香港人多車多，連屋苑鬼故都特別多。但對於香港地少人多，房地產投資市場活躍，即使凶宅也會有人炒賣。
夜深心慌慌 7大超猛香港屋苑靈異鬼故 小心猛鬼出沒！
香港屋苑特別多，關於屋苑的鬼故亦同樣多到「一籮籮」。夏日炎炎，和你分享7個盛名在外的屋苑靈異事件，讓你過下透心涼的癮吧。以前一到這些時間，就會有電台深夜講鬼故，深夜就算一路怕但又忍不住想聽的慾望。靈異故事真的是讓人又怕又愛聽的題材，最近也有人在網上討論區說起了「香港邊個屋苑最邪」，引起一群靈異迷講出自己屋苑的鬼故，一齊來看看吧！
香港屋苑靈異鬼故 1.柴灣 漁灣邨
有網民指在柴灣漁灣村走廊位置步行回家時，感覺有人緊緊跟隨他，但整條走廊都就只有他一個，走到一半感覺背後的東西實在太近自己了，冰涼感覺從腳底寒到上頭頂。他打算轉身一看，不過還沒完全轉身，就發現有個黑影想要撲到自己身上。但當時整條走廊都沒有人，嚇到他極速跑回家。
另外一位網友說他有一晚，聽到姐姐的聲音不斷在門口叫他的名字，叫他開門。然後，這位網友跟他爸爸說姐姐回來了，請爸爸幫忙開門。但他爸爸卻說沒有聽到任何聲音，而這位網友卻一直聽到姐姐叫他打開門。吵到最後，他的爸爸直接開門給他證明，門外果然一個人都沒有。詭異的是，看見孩子被嚇倒，但爸爸超淡定的只要過了凌晨五點鐘就沒事了，讓他不用怕！難道爸爸知道些什麼…
香港屋苑靈異鬼故 2.葵涌 荔景邨
在1984年5月8日，有位退役警員葉少文因與女友感情破裂，持刀到女友居住的葵涌荔景邨樂景樓3樓16室家中，數分鐘之內斬傷單位內三人，在場目睹一切的葉氏夫婦，完全反應不來。當時妹妹雪雁和姊姊雪詩頸部大動脈被割斷，傷重死亡。
自兇案發生後，鬧鬼事件不絕於耳，即使多番轉租，但住客均在未滿一個月之際便急急搬離。更有鄰居指，每晚凌晨3時左右，就會有高踭鞋踱步聲出現，一直步行到事發單位附近便消失。
鬼故不絕，最後房屋署由於要在該處及下層空間加建兩個變電站，以改善屋邨供電，決定把這個單位密封，並且將兇案單位及相鄰單位的大門、氣窗及露台全部以磚頭封閉，成為下層變壓器房的中空部分。但就算事隔多年，仍有居住在附近的街坊，聲稱在走廊垃圾房外看見女子黑影，且一閃即逝。
香港屋苑靈異鬼故 3.大埔 運頭塘邨
話說香港開埠初期時，因天災而死或無人認領的屍骸，大多會運到去大埔火車站附近的空地安葬，而這裏剛巧是運頭塘邨的前身。更有傳聞說日治期間，運頭塘邨附近是個刑場，每日因行刑被斬下的人頭，都會被收集起來，於晚上用木頭車運到現在屋邨內一個空地埋葬。
因此，更發生過有一名裝修工人驚遇靈異事件！有日趕工，他見到有兩個「白色人影」在屋內爭奪一桶工業用白膠漿，不是太看得清面貌，行近少少一看，屋內還有十多二十個「白色人影」圍埋一齊，將白膠漿往身上塗塗抹抹。更有「白色人影」稱：「好喇，以後就唔洗再甩頭甩骨喇！」在屋企門口見到一堆白色人影，都咪話唔恐怖！你覺得呢？
香港屋苑靈異鬼故 4.薄扶林 華富邨
由於接近豪宅貝沙灣以及可以望到海景，華富邨被稱「平民豪宅」，但由於歷史久遠，不少靈異故事傳出，今次要講的是華富邨附近的瀑布灣，一度盛傳有水鬼找下朋友索命做替死鬼，不少小孩子屢次發生奪命意外，所以關於小孩子的鬼故亦特別多。
有個關於拍皮球的小孩鬼故，話說在夜班工作的阿明，下班回家已經凌晨一點多。有一晚的深夜時分，他回到華富邨，當他走到三樓時，聽到一班小朋友在打波的嘻笑聲。正當他狐疑大晚上為何會有小孩子在走廊玩，父母怎麼教育的，想上前把他們大罵一頓的時候，這班小朋友的聲音突然消失了。
第二晚，阿明如常下班回家。再次到三樓住所時，升降機門打開，便有個波滾了進來。阿明執起個波，但看不見昨晚的一班小朋友，一氣之下，便將波丟到屋邨外的樹林裡。 又過了一夜，阿明下班回家。不過，當阿明來到升降機大堂時，就有4個小朋友在等著他。他們一看到阿明便一哄而上，圍著他要他把那個波還給他們。阿明見他們面青唇白，腳部位置半透明感覺，深知自己撞邪。立刻跑回家，將整件事告訴太太求安慰。
香港屋苑靈異鬼故5.屯門 友愛邨
住在屯門友愛村的這位網友住在走廊的最「尾房」，他記得事發當晚是鬼節正日。傍晚在他媽媽在準備晚餐之時，木門因為通風用途是打開着的。網友當時坐在門口旁邊的沙發看著電視，突然「嘭」一聲，好像有什麼東西撞向他家的鐵閘，感覺就像一個足球被踢過來。
他立刻去看，卻沒有發現任何人！但那鐵閘還在微微抖着….. 如果有人，怎樣跑得快也無法瞬間移動吧！從門口跑過去樓梯，中間起碼還隔着3個單位的距離，不可能會看不到人。
還有一個更可怕，有晚，有位網友從睡夢中迷迷糊糊地醒來，感覺自己好像整個人在慢慢地升起，他嘗試用力“返回”床上也不成功，整個人都沒辦法動，然後需要躺平並用力在空中轉了一圈，面向下方自己身體才能慢慢地下降回去了。
最可怕的是，該網友還聽到有位男人聲音問他：「好不好玩？」網友說當感覺到自己終於可以回到床上，身體才能動了，立即雞皮疙瘩心寒到天亮，難道他是短暫地靈魂出竅…
香港屋苑靈異鬼故6.觀塘 秀茂坪
有一位網友說父母以前經常去觀塘秀茂坪某一座樓下的酒樓飲茶，認識到一對夫婦，每早都會和他們飲茶暢談。但有次差不多有一個月都沒有見到他們，終於有一天早上，網友媽媽見到那對夫婦的老婆卻沒見到老公，就問她最近如何，為何不來飲茶，她很傷心的說最近她老公死了。
他們家住38座16樓，她說有一朝早起床看到有一條大蛇在廚房裡打蛇餅，他們很驚，於是用一煲滾水倒在蛇上燙死了它，蛇是死了，但到晚上她的老公也跟着死了。究竟是因為條蛇有靈邪附著找替身要來索命，還是只是單純巧合？
香港屋苑靈異鬼故 7.荃灣 綠楊新邨
有一位網友分享在唸小學的時候，有天放學，一個人乘升降機回家，按了16樓後，升降機居然停在9樓。打開門後卻沒有人，以為關門後會直接回到16樓，不知怎樣地升降機又回到地下。再按多次16樓，又再次在9樓開門，同樣是沒有人，然後關上門又再次回到地下。那時他沒有想那麼多，直到有看更叫他搭另一部升降機，才能成功回家。
回去後跟家人說了這件事，網民懷疑自己撞鬼了，家人本來不太相信，直到發現原來當時9樓有位婆婆剛剛過身，他的家人才相信他可能遇到靈異事件了。重點是，為什麼看更會無端端叫他乘坐第二部升降機？難道他看見些什麼了嗎…
夜深心慌慌 7大超猛香港屋苑靈異鬼故 小心猛鬼出沒！
香港屋苑特別多，關於屋苑的鬼故亦同樣多到「一籮籮」。夏日炎炎，和你分享7個盛名在外的屋苑靈異事件，讓你過下透心涼的癮吧。以前一到這些時間，就會有電台深夜講鬼故，深夜就算一路怕但又忍不住想聽的慾望。靈異故事真的是讓人又怕又愛聽的題材，最近也有人在網上討論區說起了「香港邊個屋苑最邪」，引起一群靈異迷講出自己屋苑的鬼故，一齊來看看吧！
香港屋苑靈異鬼故 1.柴灣 漁灣邨
有網民指在柴灣漁灣村走廊位置步行回家時，感覺有人緊緊跟隨他，但整條走廊都就只有他一個，走到一半感覺背後的東西實在太近自己了，冰涼感覺從腳底寒到上頭頂。他打算轉身一看，不過還沒完全轉身，就發現有個黑影想要撲到自己身上。但當時整條走廊都沒有人，嚇到他極速跑回家。
另外一位網友說他有一晚，聽到姐姐的聲音不斷在門口叫他的名字，叫他開門。然後，這位網友跟他爸爸說姐姐回來了，請爸爸幫忙開門。但他爸爸卻說沒有聽到任何聲音，而這位網友卻一直聽到姐姐叫他打開門。吵到最後，他的爸爸直接開門給他證明，門外果然一個人都沒有。詭異的是，看見孩子被嚇倒，但爸爸超淡定的只要過了凌晨五點鐘就沒事了，讓他不用怕！難道爸爸知道些什麼…
香港屋苑靈異鬼故 2.葵涌 荔景邨
在1984年5月8日，有位退役警員葉少文因與女友感情破裂，持刀到女友居住的葵涌荔景邨樂景樓3樓16室家中，數分鐘之內斬傷單位內三人，在場目睹一切的葉氏夫婦，完全反應不來。當時妹妹雪雁和姊姊雪詩頸部大動脈被割斷，傷重死亡。
自兇案發生後，鬧鬼事件不絕於耳，即使多番轉租，但住客均在未滿一個月之際便急急搬離。更有鄰居指，每晚凌晨3時左右，就會有高踭鞋踱步聲出現，一直步行到事發單位附近便消失。
鬼故不絕，最後房屋署由於要在該處及下層空間加建兩個變電站，以改善屋邨供電，決定把這個單位密封，並且將兇案單位及相鄰單位的大門、氣窗及露台全部以磚頭封閉，成為下層變壓器房的中空部分。但就算事隔多年，仍有居住在附近的街坊，聲稱在走廊垃圾房外看見女子黑影，且一閃即逝。
香港屋苑靈異鬼故 3.大埔 運頭塘邨
話說香港開埠初期時，因天災而死或無人認領的屍骸，大多會運到去大埔火車站附近的空地安葬，而這裏剛巧是運頭塘邨的前身。更有傳聞說日治期間，運頭塘邨附近是個刑場，每日因行刑被斬下的人頭，都會被收集起來，於晚上用木頭車運到現在屋邨內一個空地埋葬。
因此，更發生過有一名裝修工人驚遇靈異事件！有日趕工，他見到有兩個「白色人影」在屋內爭奪一桶工業用白膠漿，不是太看得清面貌，行近少少一看，屋內還有十多二十個「白色人影」圍埋一齊，將白膠漿往身上塗塗抹抹。更有「白色人影」稱：「好喇，以後就唔洗再甩頭甩骨喇！」在屋企門口見到一堆白色人影，都咪話唔恐怖！你覺得呢？
香港屋苑靈異鬼故 4.薄扶林 華富邨
由於接近豪宅貝沙灣以及可以望到海景，華富邨被稱「平民豪宅」，但由於歷史久遠，不少靈異故事傳出，今次要講的是華富邨附近的瀑布灣，一度盛傳有水鬼找下朋友索命做替死鬼，不少小孩子屢次發生奪命意外，所以關於小孩子的鬼故亦特別多。
有個關於拍皮球的小孩鬼故，話說在夜班工作的阿明，下班回家已經凌晨一點多。有一晚的深夜時分，他回到華富邨，當他走到三樓時，聽到一班小朋友在打波的嘻笑聲。正當他狐疑大晚上為何會有小孩子在走廊玩，父母怎麼教育的，想上前把他們大罵一頓的時候，這班小朋友的聲音突然消失了。
第二晚，阿明如常下班回家。再次到三樓住所時，升降機門打開，便有個波滾了進來。阿明執起個波，但看不見昨晚的一班小朋友，一氣之下，便將波丟到屋邨外的樹林裡。 又過了一夜，阿明下班回家。不過，當阿明來到升降機大堂時，就有4個小朋友在等著他。他們一看到阿明便一哄而上，圍著他要他把那個波還給他們。阿明見他們面青唇白，腳部位置半透明感覺，深知自己撞邪。立刻跑回家，將整件事告訴太太求安慰。
香港屋苑靈異鬼故5.屯門 友愛邨
住在屯門友愛村的這位網友住在走廊的最「尾房」，他記得事發當晚是鬼節正日。傍晚在他媽媽在準備晚餐之時，木門因為通風用途是打開着的。網友當時坐在門口旁邊的沙發看著電視，突然「嘭」一聲，好像有什麼東西撞向他家的鐵閘，感覺就像一個足球被踢過來。
他立刻去看，卻沒有發現任何人！但那鐵閘還在微微抖着….. 如果有人，怎樣跑得快也無法瞬間移動吧！從門口跑過去樓梯，中間起碼還隔着3個單位的距離，不可能會看不到人。
還有一個更可怕，有晚，有位網友從睡夢中迷迷糊糊地醒來，感覺自己好像整個人在慢慢地升起，他嘗試用力“返回”床上也不成功，整個人都沒辦法動，然後需要躺平並用力在空中轉了一圈，面向下方自己身體才能慢慢地下降回去了。
最可怕的是，該網友還聽到有位男人聲音問他：「好不好玩？」網友說當感覺到自己終於可以回到床上，身體才能動了，立即雞皮疙瘩心寒到天亮，難道他是短暫地靈魂出竅…
香港屋苑靈異鬼故6.觀塘 秀茂坪
有一位網友說父母以前經常去觀塘秀茂坪某一座樓下的酒樓飲茶，認識到一對夫婦，每早都會和他們飲茶暢談。但有次差不多有一個月都沒有見到他們，終於有一天早上，網友媽媽見到那對夫婦的老婆卻沒見到老公，就問她最近如何，為何不來飲茶，她很傷心的說最近她老公死了。
他們家住38座16樓，她說有一朝早起床看到有一條大蛇在廚房裡打蛇餅，他們很驚，於是用一煲滾水倒在蛇上燙死了它，蛇是死了，但到晚上她的老公也跟着死了。究竟是因為條蛇有靈邪附著找替身要來索命，還是只是單純巧合？
香港屋苑靈異鬼故 7.荃灣 綠楊新邨
有一位網友分享在唸小學的時候，有天放學，一個人乘升降機回家，按了16樓後，升降機居然停在9樓。打開門後卻沒有人，以為關門後會直接回到16樓，不知怎樣地升降機又回到地下。再按多次16樓，又再次在9樓開門，同樣是沒有人，然後關上門又再次回到地下。那時他沒有想那麼多，直到有看更叫他搭另一部升降機，才能成功回家。
回去後跟家人說了這件事，網民懷疑自己撞鬼了，家人本來不太相信，直到發現原來當時9樓有位婆婆剛剛過身，他的家人才相信他可能遇到靈異事件了。重點是，為什麼看更會無端端叫他乘坐第二部升降機？難道他看見些什麼了嗎…
#健身[超话]# #健身# #共享门店#
现在的实体门店大多都在愁眉苦恼，愁什么？愁客源、愁业绩，那要怎么做呢？
实体门店该如何通过顾客分层来提高品质、多维度进行服务，引导顾客长期进店消费形成老客户的方法，你知道吗？
就好比如在现在许多美容门店内都有这样的痛点，会员分成和结构不清，会员服务同质化及会员管理不规范等等问题。
在此同时，门店内的店员专业能力层次不齐，最终导致没能服务好会员客户。对美容院而言，这些问题如果不解决，将会浪费大量顾客资源。
其实，以上会员管理问题的出现，主要有以下三大原因：
1.会员权益单一
绝大多数顾客成为会员、享受会员待遇的方式或途径，都是通过消费金额达到既定的额度。而会员所享受的会员权益，一般都是折扣而已，没有其他更有吸引力的权益。
折扣对于开业或活动期间刺激新顾客购买是有利的，但是对于后期会员管理则是非常不利的。因为这种方式入会门槛太低，在顾客心里，这种送的“会员”更像一种廉价的促销方式，从而使他们感受不到本来应该具有的“尊贵感”。
打个比方，VIP有VIP的专属通道，除了折扣还能获得更优质快速的服务，一下子就把VIP会员和普通用户的区别展现出来，比如说在美盈易小程序上预约，优先给安排。
如果后期没有对会员进行任何的分层、分类管理和个性化服务，美容院很难提前识别顾客的消费需求，这样也将会错过精准营销的机会，把大量的销售额拱手让给竞争对手。
2.会员资格没有任何要求
除了会员门槛低，许多美容院在对会员资格上没有任何要求，一次达到会员终生是会员。在时间上没有要求，即没有效期。顾客为什么可以长时间不来，就是因为会员卡没有有效期的限制，他想什么时候来就什么时候来，没有一种紧迫感。
还有消费的要求，如单次最低消费是多少，或者一个时期内需要达到多少消费额等。
没有会员资格要求，会导致会员与普通用户同质化，没有门槛没有要求的会员，会让客户觉得会员也没有什么大不了的。
其实，当一家门店能够真正为会员提供“服务”时，会员的“权益”本身就是有价值的，所以美容院要对这种“权益”进行时效上的约束。
3.没有精确梳理顾客
我们常说顾客在于引导，消费在于引导，如果美容院没有引导顾客长期进店消费，那么顾客可能就不会频繁光顾门店。
但是，在现在竞争越发激烈的环境下，单单靠引导已经不起作用看，客户经过你的这一次引导，或许他下单了，可是他并不会想着第二再和你购买，因为他仅仅只是因为你的活动促销而购买，留住客户的钱，没有留住客户的心。
4.那么该怎么留住客户的心？
按需所给。每个企业在顾客管理上都认为顾客是上帝，但是却并不了解“上帝”究竟在想什么，“上帝”究竟需要什么东西。更为严重的是，对于一些美容院而言，“上帝”太多了！
“让全部顾客满意”是VIP管理最大的误区。VIP管理一定是差异化对待，这也就是所谓的差异化营销，有针对性地满足不同类别顾客的需求，从古至今，差异化营销从来没有输过任何一样营销。
美容院首先要做的是根据口碑、销售贡献、忠诚度等多个指标进行顾客分类，仔细研究每个类别顾客的特点，有针对性地设计差异化服务。门店对这两部分消费人群的服务管理重心，应该有所差异。
5.美容院智能分群
门店哥哥智能门店管理系统的智能分群功能，根据过去一年的消费数据将客户划分成八种类型，能较为精确地判断客户的消费现状，衡量客户单体价值和创利能力，方便门店针对各种类型客户统计分析，进行精细化运营。
这八种客户群体，是由客户的最近一次消费时间、消费频次、消费总额三个维度来共同组成划分依据。
按照最近一次消费，顾客可以分为活跃顾客组、沉睡顾客组、流失顾客组。沉睡顾客属于应该激活的顾客群体，而流失顾客则是需要视情况而定，考虑是否需要挽留。
按照消费频率，顾客可以分为经常性购买顾客、选择性购买顾客、考察性购买顾客。对于选择性和考察性购买的顾客，门店需要了解他们不常光顾的原因，是因为距离的影响，还是货品或者服务的原因？
按照消费金额，顾客可以分为高价值顾客，中价值顾客、低价值顾客。除了看总体的购买金额，还需要注意顾客在购买过程中对于商品品牌的选择，来判断此顾客的消费能力和购买风格。
通过这种REM智能分群方法，我们可以找到美容院工作的重心，最直观的便是我们应该专注重要价值顾客，引导重要发展顾客，激活重要保持顾客，挽回重要挽留顾客。
6.专注重要价值客户
重要价值顾客属于“特权顾客”，这类顾客高价值、高活跃度，其消费频次和客单价都高于均值，维护此类消费者的有效方式不仅是给予一定的优惠，更重要的是给予一定的“消费特权”。
这类顾客需美容院进行重点维护，提供尊享服务，比如推荐差异品类挖掘增长点、推送偏好促销信息、商品预留、全程陪购、免费停车、送货上门、24小时美容咨询服务等。
对于这类顾客，门店导购不仅应该在顾客到店时提供高品质的服务，还应该通过电话、微信等方式常常与顾客沟通，告知顾客“尊享 VIP”的权限，急顾客所急。
7.引导重要发展客户
重要发展顾客属于最近有消费，消费频次低于平均值，但客单价却要高于平均值，他们的价值关键点在于可以通过提高消费频率来加大其对店铺的贡献。
建议分析这部分顾客最近消费的产品，判断这类顾客对于美容产品其他需求，定向发送客户需求商品促销信息，促其再次购买。
同时适当地加大优惠力度，保持客单价基础上促进会员活跃度。
8.激活重要保持客户
重要保持顾客消费考虑时间较长，虽然消费频率和购买金额都较高，但容易“走失”。
美容院要有针对性的唤醒措施，如赠送限时有效的商品兑换券、满减券，定期举办一些美容沙龙等。
通过推送某些VIP权益，促进这类顾客在短时间内返店，保持其忠诚度。
9.留住重要挽回客户
重要挽留顾客是消费金额较高，但是已经有较长时间没有来店消费的顾客。
针对此类顾客，美容院首先要判断其流失的原因是不是客观的，比如搬家等。
如果不是，那么就应该了解他们流失的主观原因，并针对性做挽回的工作。比如通过赠送优惠券、积分、推送会员，或者一些可能会让他们感兴趣的赠品等吸引顾客到店。
另外还有一类顾客为一般价值顾客，他们虽然价值低，但是活跃度高。这类顾客虽然不会为门店带来高的客单价，但是对于门店的人气积累有很大的帮助。对于这类顾客，最重要的是要提升他们的消费金额，比如经常推送促销信息并赠券等等。
通过“RFM 模型”来进行顾客分群，美容院不仅可以向不同顾客提供高中低不同品质的服务，而且这种动态的分层服务，可以根据顾客实时的购买情况进行调整，能够最科学地区分顾客的贡献度和活跃度，从而把握住门店当前最有价值的顾客。
这也是门店哥哥“智能分群”功能的价值所在。
现在的实体门店大多都在愁眉苦恼，愁什么？愁客源、愁业绩，那要怎么做呢？
实体门店该如何通过顾客分层来提高品质、多维度进行服务，引导顾客长期进店消费形成老客户的方法，你知道吗？
就好比如在现在许多美容门店内都有这样的痛点，会员分成和结构不清，会员服务同质化及会员管理不规范等等问题。
在此同时，门店内的店员专业能力层次不齐，最终导致没能服务好会员客户。对美容院而言，这些问题如果不解决，将会浪费大量顾客资源。
其实，以上会员管理问题的出现，主要有以下三大原因：
1.会员权益单一
绝大多数顾客成为会员、享受会员待遇的方式或途径，都是通过消费金额达到既定的额度。而会员所享受的会员权益，一般都是折扣而已，没有其他更有吸引力的权益。
折扣对于开业或活动期间刺激新顾客购买是有利的，但是对于后期会员管理则是非常不利的。因为这种方式入会门槛太低，在顾客心里，这种送的“会员”更像一种廉价的促销方式，从而使他们感受不到本来应该具有的“尊贵感”。
打个比方，VIP有VIP的专属通道，除了折扣还能获得更优质快速的服务，一下子就把VIP会员和普通用户的区别展现出来，比如说在美盈易小程序上预约，优先给安排。
如果后期没有对会员进行任何的分层、分类管理和个性化服务，美容院很难提前识别顾客的消费需求，这样也将会错过精准营销的机会，把大量的销售额拱手让给竞争对手。
2.会员资格没有任何要求
除了会员门槛低，许多美容院在对会员资格上没有任何要求，一次达到会员终生是会员。在时间上没有要求，即没有效期。顾客为什么可以长时间不来，就是因为会员卡没有有效期的限制，他想什么时候来就什么时候来，没有一种紧迫感。
还有消费的要求，如单次最低消费是多少，或者一个时期内需要达到多少消费额等。
没有会员资格要求，会导致会员与普通用户同质化，没有门槛没有要求的会员，会让客户觉得会员也没有什么大不了的。
其实，当一家门店能够真正为会员提供“服务”时，会员的“权益”本身就是有价值的，所以美容院要对这种“权益”进行时效上的约束。
3.没有精确梳理顾客
我们常说顾客在于引导，消费在于引导，如果美容院没有引导顾客长期进店消费，那么顾客可能就不会频繁光顾门店。
但是，在现在竞争越发激烈的环境下，单单靠引导已经不起作用看，客户经过你的这一次引导，或许他下单了，可是他并不会想着第二再和你购买，因为他仅仅只是因为你的活动促销而购买，留住客户的钱，没有留住客户的心。
4.那么该怎么留住客户的心？
按需所给。每个企业在顾客管理上都认为顾客是上帝，但是却并不了解“上帝”究竟在想什么，“上帝”究竟需要什么东西。更为严重的是，对于一些美容院而言，“上帝”太多了！
“让全部顾客满意”是VIP管理最大的误区。VIP管理一定是差异化对待，这也就是所谓的差异化营销，有针对性地满足不同类别顾客的需求，从古至今，差异化营销从来没有输过任何一样营销。
美容院首先要做的是根据口碑、销售贡献、忠诚度等多个指标进行顾客分类，仔细研究每个类别顾客的特点，有针对性地设计差异化服务。门店对这两部分消费人群的服务管理重心，应该有所差异。
5.美容院智能分群
门店哥哥智能门店管理系统的智能分群功能，根据过去一年的消费数据将客户划分成八种类型，能较为精确地判断客户的消费现状，衡量客户单体价值和创利能力，方便门店针对各种类型客户统计分析，进行精细化运营。
这八种客户群体，是由客户的最近一次消费时间、消费频次、消费总额三个维度来共同组成划分依据。
按照最近一次消费，顾客可以分为活跃顾客组、沉睡顾客组、流失顾客组。沉睡顾客属于应该激活的顾客群体，而流失顾客则是需要视情况而定，考虑是否需要挽留。
按照消费频率，顾客可以分为经常性购买顾客、选择性购买顾客、考察性购买顾客。对于选择性和考察性购买的顾客，门店需要了解他们不常光顾的原因，是因为距离的影响，还是货品或者服务的原因？
按照消费金额，顾客可以分为高价值顾客，中价值顾客、低价值顾客。除了看总体的购买金额，还需要注意顾客在购买过程中对于商品品牌的选择，来判断此顾客的消费能力和购买风格。
通过这种REM智能分群方法，我们可以找到美容院工作的重心，最直观的便是我们应该专注重要价值顾客，引导重要发展顾客，激活重要保持顾客，挽回重要挽留顾客。
6.专注重要价值客户
重要价值顾客属于“特权顾客”，这类顾客高价值、高活跃度，其消费频次和客单价都高于均值，维护此类消费者的有效方式不仅是给予一定的优惠，更重要的是给予一定的“消费特权”。
这类顾客需美容院进行重点维护，提供尊享服务，比如推荐差异品类挖掘增长点、推送偏好促销信息、商品预留、全程陪购、免费停车、送货上门、24小时美容咨询服务等。
对于这类顾客，门店导购不仅应该在顾客到店时提供高品质的服务，还应该通过电话、微信等方式常常与顾客沟通，告知顾客“尊享 VIP”的权限，急顾客所急。
7.引导重要发展客户
重要发展顾客属于最近有消费，消费频次低于平均值，但客单价却要高于平均值，他们的价值关键点在于可以通过提高消费频率来加大其对店铺的贡献。
建议分析这部分顾客最近消费的产品，判断这类顾客对于美容产品其他需求，定向发送客户需求商品促销信息，促其再次购买。
同时适当地加大优惠力度，保持客单价基础上促进会员活跃度。
8.激活重要保持客户
重要保持顾客消费考虑时间较长，虽然消费频率和购买金额都较高，但容易“走失”。
美容院要有针对性的唤醒措施，如赠送限时有效的商品兑换券、满减券，定期举办一些美容沙龙等。
通过推送某些VIP权益，促进这类顾客在短时间内返店，保持其忠诚度。
9.留住重要挽回客户
重要挽留顾客是消费金额较高，但是已经有较长时间没有来店消费的顾客。
针对此类顾客，美容院首先要判断其流失的原因是不是客观的，比如搬家等。
如果不是，那么就应该了解他们流失的主观原因，并针对性做挽回的工作。比如通过赠送优惠券、积分、推送会员，或者一些可能会让他们感兴趣的赠品等吸引顾客到店。
另外还有一类顾客为一般价值顾客，他们虽然价值低，但是活跃度高。这类顾客虽然不会为门店带来高的客单价，但是对于门店的人气积累有很大的帮助。对于这类顾客，最重要的是要提升他们的消费金额，比如经常推送促销信息并赠券等等。
通过“RFM 模型”来进行顾客分群，美容院不仅可以向不同顾客提供高中低不同品质的服务，而且这种动态的分层服务，可以根据顾客实时的购买情况进行调整，能够最科学地区分顾客的贡献度和活跃度，从而把握住门店当前最有价值的顾客。
这也是门店哥哥“智能分群”功能的价值所在。
✋热门推荐