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#爸爸拿20万美元让留学儿子自主理财#【儿子出国留学，金融圈老爸拿出20万美元银行卡：财务自主打理！培养孩子“财商”要这样拼吗？】前几天，27岁的杭州人小王收到了爸妈给他的一份“六一大礼包”——一套春和云境的房子！“我爸妈从小就用我的名字开了银行储蓄账户，把我的压岁钱存了进去，这次我也把所有压岁钱都投进了房子里，加上父母的支持，最后摇到并且拿下了房子。”
近年来，不少80、90后家长纷纷为孩子提前做起了理财规划，也更加重视对孩子的“财商教育”。

每年的压岁钱存进银行卡，长大了换套房

小王的父母都在杭州某国有银行任职。“从小我就在家里听父母探讨理财话题，也算是耳濡目染。”他告诉记者，父母对自己的“财商教育”就是从小教会去用储蓄卡存钱。
“记得是1999年，建设银行推出了一种‘生肖卡’，第一张卡是兔年卡，用那种卡通兔做储蓄卡的背景，我第一次拿着爷爷奶奶、外公外婆和家里其他长辈给的压岁钱到银行营业厅，爸妈带着我开了户，存进去七八千元。”小王说，作为金融子弟，父母早早就教育他合理规划财务，不要“乱花钱”。“那个生肖卡，每年都会出一种生肖造型，从那以后，每年我收到压岁钱后的第一件事，就是存进生肖卡里，一直到我大学毕业。”
小王说，可能是受到父母的影响，他平时对自身财务管理还是比较用心的，“除了正常的消费支出外，没什么大手大脚的花销，现在开的车，还是我爸淘汰给我的老古董。”工作以后，小王数了数自己的“小金库”，十多张储蓄卡一字排开，前前后后总共将近十万元。和父母商量后，小王决定将这笔压岁钱全部取出，投入到购房中。前前后后摇了十几次后，最近他成功摇到了春和云境的房子。“房子面积125平方米，我选了首付三成，爸妈支持占了大头，我自己攒了20多万，以后终于能和父母一样留在拱墅区了。”

儿子出国留学
老爸拿出20万美元的银行卡：财务自主打理

良好的财商教育，或许是送给孩子一生的礼物。不过，从事财富管理超20年的杭州老金融人郭锋（化名）却对记者说，孩子的财商教育，一张银行卡、一份理财产品显然是不够的。
四年前，郭锋的儿子出国留学。出发前，作为老爸，他给儿子的礼物是：一张余额为20万美元的银行卡，这是他预估儿子四年的学费。“这笔钱我直接打给孩子，由他来自主打理。”
有些初入象牙塔的孩子，接触到了这样一笔巨款，可能会难以控制自己，比如疯狂网购、提前消费。但郭锋却告诉记者，目前他的孩子正在攻读硕士研究生学位，从自主打理财富开始，儿子没有出现过让老爸失望的情况。
事实上，从儿子小学低年级起，郭锋的“财商启蒙”就开始了。“这个阶段主要是让孩子认识一些货币，让他知道钱是怎么来的，爸妈是怎么赚钱的。”不过，郭锋不赞成刻意“穷养”。“家长不需要在孩子表现出钱多难赚，只需要让孩子知道劳动可以挣钱。”
到了小学高年级，郭锋给儿子增加了“实操课”的内容。“我带着他去银行开存折，小孩子开不了，我就用自己的名义给他开，然后陪着他办理存款，让他拥有自己的财富。”
压岁钱，是这个阶段孩子主要的财富来源。“很多家长都说我帮你保管这笔钱，但这是小孩子的钱，大人不能去侵占，我们要将心比心。”
随着孩子年龄的增长，孩子的财富积累也在增加。到了初中，郭锋有了一个新的举动：让孩子买基金。“我给他讲故事，告诉他买基金就是现在把钱放在这里，以后这个钱就会增加。”当然，基金的风险不小，不可能躺赚，如果亏了、孩子财富缩水了怎么办？郭锋的处理方式很简单：大人把钱补足。“这肯定不是大钱，大人补掉就好了，孩子的信心很重要。”
让孩子建立驾驭财富的信心，这是郭锋一再强调、并且始终执行的财商教育标准。

设定消费额度
逐步让孩子拥有“花钱自由权”

初中的孩子，正是爱交朋友的青春期，社交多了，消费自然也多了。
郭锋给进入初中的儿子，送来的开学礼是“有限的花钱自由权”。他给孩子设定了1000元的额度，“他那个年纪，1000元以下的消费我觉得他可以自主决定，你不用再跟我商量了。”用金融术语来说，就是给孩子“授权”。
进入高中后，郭锋给孩子的权限再次“提额”。郭锋给儿子办理了一张信用卡副卡，设定的额度是单笔交易不超1500元，单日交易不超过5000元。在提额的过程中，孩子的财富管理自信心也进一步得到提升。
如今，郭锋不再为儿子的财富管理能力操心。总结自己的育儿经时，郭锋表示，家长需要把孩子当成一个平等的家庭成员来看待，哪怕他只是一个小学生，孩子应该对家庭财务有一定程度的决定权。“不过，这里有个前提条件，就是你做不到的事情不要让孩子去做。”
郭锋列举了几个方面，比如，大人没有记账的习惯，就不能要求小孩记账；大人没有量入为出的储蓄习惯，孩子也不会养成这个习惯；大人没有投资的习惯，小孩也就想不到去做投资。“所以首先是父母要形成自己的财商，成年人养成的习惯，会潜移默化去影响孩子。”

孩子的财商教育有必要从娃娃抓起吗？你会跟孩子聊家底吗？孩子的零花钱怎么给、压岁钱怎么保管？欢迎留言讨论~（钱江晚报·小时新闻记者 梅丹 吴崇远）

中规院原院长李晓江谈赛格大厦晃动：没有必要不断挑战建筑高度

一味追求超高建筑是贫困时代的遗产！！！
从今天零时起，赛格大厦已经暂停所有业主、商户、租户进出赛格大厦写字楼和电子市场。
深圳市赛格集团有限公司在昨天发布的通知中说，待相关检测工作完成后再有序开放。这几天，赛格大厦晃动事件，牵动了很多网友的心。据报道，5月20日，该大厦35楼、55楼、60楼等多个楼层再次感受到晃动。

赛格大厦位于深圳市交通干道深南中路与华强北路交汇处，由深圳赛格集团投资兴建，是深圳市跨世纪的标志性建筑，总高355.8米，总建筑层79层，地上75层，地下4层，总建筑面积达17万平方米。赛格大厦是深圳第六高楼，也是世界最高的钢管混凝土架构大厦。

作为一座355米的超高层建筑，赛格大厦晃动事件，引发了公众对超高层建筑的担忧。针对中国高层建筑产生的种种问题以及未来改进方向，中国新闻周刊专访了中国城市规划设计研究院原院长李晓江。

中国新闻周刊：你如何看待赛格大厦晃动事件？

李晓江：这类大厦晃动事件，偶然性中有必然性。我们工科的专业人士都知道，建筑结构、桥梁结构本身是非常复杂的工程，尽管整体上讲，超高层建筑安全上没有大的问题，但是大型工程依然可能发生超出对现有自然规律认识之外的情况。比如构筑物的震动问题，作为非常复杂的理论问题，至今没有完全解决。

对于过于复杂的工程或者大型工程，用现在的标准规范看，技术上都符合规范，整体上都是安全的，但是并不等于100%不会出问题。因为标准一般是基于现有认识，越高层、越复杂的建筑，越有可能出现超出目前对自然规律认识范畴的情况。

所以，我个人观点是，没有必要不断挑战建筑的层高。

中国新闻周刊：对于此次深圳赛格大厦晃动，你认为反映出中国超高层建筑发展的哪些问题？

李晓江：赛格大厦和深圳不少区位好、租金又不高的写字楼宇，既有办公，有交易和小型加工/制造业。这是深圳特色的楼宇经济，但另一方面，因为办公、办事人员密度特别高，不利于应对突发事件。

中国新闻周刊：最近调查显示，中国拥有世界40%高层建筑，中国150米以上的建筑达到2395座，200米以上建筑达823座，300米以上达95座，三项指标均居全球第一。近年来国内建造高层和超高层建筑的热情一浪高过一浪，你认为为什么会出现这种现象？

李晓江：我将这种现象称为“贫困时代的遗产”。尽管过去几十年中国快速发展，但是贫困时代仍然给整个社会留有一种落后的价值观。建筑物拼命比高度，展览馆、音乐厅、机场拼命比面积等，就是其中代表。

当下我们已经逐渐走入后工业社会，贫困时代的价值观已经完全不能适应当下发展。建筑物适当的高一点，适当展示形象可以，但不应将高度视为现代化的象征。

中国新闻周刊：如果不大规模建造高层建筑，如何解决土地效率问题？

李晓江：高层建筑涉及土地效率问题，但是我始终认为，中国城市的土地资源，根本没有紧张到一定要建高层和超高层建筑不可的地步。

一谈到建造超高层建筑的原因，不少人将其归结为城市土地不够，不得已的选择。实际上，我认为当下城市土地资源配置出现了问题。

国内不少将住宅层数建造到极高的城市，工业用地比例非常高，利用率却很低。这背后原因在于地方政府为了招商引资，大面积低价出让甚至白送工业用地。

另外，土地财政是地方收入的重要来源，一块土地容积率越高，一般拍卖价格也更贵，地方政府乐见其成。而在有限的土地上，建筑物容积率越高，开发商利润也越大，必然乐于建造高层或超高层建筑。

城市政府从追求土地收入总量最大化转向每块出让用地收入的最大化，而住宅用地又是面广量大的市场需求，由此导致居住用地的容积率不断提高。

目前城市土地资源存在典型的错配问题，相关策略亟待调整。

中国新闻周刊：除了工程方面可能存在未知的风险，超高层建筑发展还可能存在哪些问题？

李晓江：一方面，高层住宅是高消耗、高成本、高碳排的建筑形态。在建造环节，高层住宅需要消耗更多的建材，由于交通、消防和结构造成较低的建筑实际使用面积率；在运行和维护环节，电梯、保温、照明的能耗更高，设备更新的难度更大；在拆除环节，其成本、难度和废物产出量也很高。

从全生命周期的绿色低碳效应和全生命周期的财务成本分析，高层住宅是高消耗、高碳排放、高建造、高使用与高维护成本的建筑形态。研究表明，与多层住宅相比，高层住宅的建设成本要高出50%到100%。

另外一方面，就是消防安全问题。高层建筑的火灾救援一直以来都是难点。有消防专业人士透露，能完全保证紧急救援安全的层数是15层及以下住宅。

所以我一直以来的观点是，写字楼、酒店建造的高一点也就罢了，高层住宅是中国社会未来最沉重的社会负担，而且可能是无解的负担。

中国新闻周刊：你认为对于一二线城市，理想的住宅层高度是多少层？

李晓江：我认为就是现在雄安新区和北京副中心的高度，12层到15层，就是我们经常说的小高层。

在容积率合理的情况下，小高层是可取的。相比40层或50层的住宅，小高层一方面可以较好应对应急情况，另外一方面土地使用效率也较高。

其实，北京上海住宅的容积率一直控制在2.5，但是前几年武汉、西安、成都等城市容积率一度达到4.5，近几年才有所改善。

2020年住建部发布的《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》，要求各地新建100米以上建筑应充分论证。今年发布的《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》，要求严格限制建设500米以上超高层建筑。

国家现在已经开始限制超高层住宅的发展，未来情况一定会有所改善。