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【90后工作6年买过3次房!央视调查称杭州年轻人最爱买房!】】近日,央视财经新媒体联合《中国美好生活大调查》发布中国青年消费大数据。其中,18~35岁年轻人消费排行榜展现出了十分有趣的地域差别——比如,最爱惜自己、愿意在保健养生上投入的是济南年轻人;最愿意出门看世界、舍得在旅游上消费的是哈尔滨年轻人;最追求稳妥安心、愿意买保险的是郑州年轻人;而杭州年轻人,最愿意把钱花在房子上,买房消费多。
对此,94年生人小贾十分感同身受,“毕业工作5年来,微信朋友圈里经常刷到同学们关于买房的信息,今天这个同学摇中什么红盘,明天那个同学喜提房产证,还有不少同学经常分享自己周末在各楼盘看房的。”据小贾估算,高中班里35个同学,到目前有近30人已经买房。
80末出生的佳佳也对这个调查数据很认同:“这两年同学朋友聚会,每次话题最终都离不开房子,有房票的都在坚持不懈摇新房,没房票的也在打听哪里有不限购的房产值得投资。”
1】从衢州到杭州
工作6年,已买过3次房
老家衢州的小王来杭工作5年,目前在杭州已经买了一套大户型住宅和一套小面积酒店式公寓。
小王2014年大学毕业后,通过了浙江省公务员考试,虽然他原本打算来杭州发展,但当时公务员考试选报岗位中杭州没有合适的岗位,因此最终他选择在衢州当地工作,爸妈为他在衢州购置了一套房产,“不过新房一直没装修,平时还是住家里方便。”
2016年,一次偶然的机会,他被单位分派到杭州工作。小王来到杭州工作后, 第一件事情便是看房。“因为我打算定居杭州,家里也支持我在杭州早点买房。”
刚来杭州,小王对杭州并不熟悉,但只要单位附近有新房开盘,或者同事推荐楼盘,他都会去看看。大概看了一个月左右,便购置了西溪君庐一套177m²的房源,当时单价不到2万元/m²,总价大约在350万元左右。小王将衢州那套新房卖掉,加上家里的支持,凑了70%的首付。如此一来,小王每月还贷压力就相对减轻了。“我还是很幸运的,当时G20还没召开,房价相对便宜。换成现在,同样的价格连一半的面积都买不到。”
2019年年初,小王又因为工作原因从西湖区调派到下城区工作。刚开始,他每天需要乘坐1个半小时公交上班,可因为工作时间不确定性比较大,每天来回3小时的通勤时间确实有些长。小王坦言,之前就有买套公寓做投资的想法,现在因为工作地点调动,临时租房每月至少要3000元租金,还不如直接买一套小公寓。
物色房源不久,他就找到一套房东正在急售的30多方精装单身公寓,加上税费总共约80万元,“公寓房款需要一次性付清,我自己出了20%左右,其他父母赞助的。”
2】比起买奢侈品
她觉得买房更快乐
小西的买房经历,要追溯到2013年。她大学刚毕业,就在家人的帮助下,在杭州买了一套89方的小户型,总价100多万。小西回忆起来,当时的房价比2012年涨了不少,还担心自己买到高点,而且和她同龄的朋友中,如果不是为了结婚,大多都还没开始考虑买房的事情,她虽然还是单身,就已经在为自己的未来做打算,这也为她后来换房打下了基础。“当时觉得每个月要还房贷,还是挺辛苦的,但现在想想,那一步算是走对了。”小西说。
这套房子交付之后,因为距离工作地点太远,小西把它托管给中介出租,自己在市区租房住。转眼到了2017年,杭州楼市经历了一轮行情上涨,钱江世纪城板块异军突起,小西果断决定,和中介提前结束托管,把房子卖掉,为此还赔付了托管中介几万元的装修费。不过那套房子相比买的时候,已经涨了差不多100万。随后,小西和老公一起在钱江世纪城买下了一套大户型,这个楼盘后来成了知名红盘,她也开始“喜欢”买房了。
后来,杭州新房市场开始进行公证摇号,小西也没有停止买房的历程,她和闺蜜的微信群,一度成为了摇号信息分享群,每当报名了一个楼盘,她们就会把群名改成“xx楼盘准业主群”。经历了好几次失败后,小西幸运地摇中了三墩北某红盘。
经过几年打拼,小西如今从事着一份收入丰厚的工作,而她身边很多收入水平相仿的朋友,早就买起了爱马仕、香奈儿。但小西对这些奢侈品并不在意,她开玩笑说:“我要把钱省下来买房,买房使我快乐。”
接下来,小西还是没停止折腾。去年为了宝宝将来能在好一点的学校读书,小西又进行了一次置换,卖掉了之前的房子,在钱江新城买了一套大面积的二手学区房,完成了新一轮的居住改善。不过,这还没有结束,听说5月即将有一波红盘入市,亚运村可能也在其中,手上还有些积蓄的小西,又开始摩拳擦掌,准备出手了。
3】买到二套房
他觉得才有实体保障
阿达和女朋友最近刚刚摇中了一套大江东新湾板块某楼盘的新房,99m²,总价190万元左右。
其实阿达对这个新房并不是很满意,“这个板块比较偏远,房子户型也一般,得房率比较低,但好在总价便宜,未来规划里有地铁、商场和酒店,商务配套还可以。”阿达说,之所以买这里,是因为杭州的红盘要么没资格摇,要么根本摇不到,这个楼盘是少数非红盘中价格在可承受范围内的,“就想着钱留在手上要贬值,先买个二套房,有个实体保障。我们大概率不会去住,以后交付了估计以出租为主吧。”
2015年毕业工作的阿达,早在2017年就买下了自己的第一套房子。那是2017年,他在三墩北某楼盘买了一套房子。当时三墩北在杭州楼市还属于冷门板块,没有什么像样的配套,房价也仅2万元/m²出头。阿达买这里,是因为当时预算有限,而这个楼盘又是品牌开发商开发的,相对品质有保障。他完全没想到,买房后没过几个月,杭州就出台了摇号新政,而他买的这个楼盘成了大红盘;他更没想到,又过了没多久,三墩北引入了一所知名小学的分校,晋身为优质学区,这一带的房价扶摇直上。
等到他去收房的时候,当初买的这套房子总价已经翻了将近一倍。这让他深深感受到了房子是资产升值的重要渠道。此后,他便格外关注楼市的一举一动。
不过,因为目前和女朋友还未结婚,他本人没有资格买第二套房子;而女朋友未满30岁,不能作为“无房户”参与优先摇号。因此,这两年来,虽然两人参与过多次新房摇号,但并未摇中过。最近一年来,为了提高中签率,他参与摇号的楼盘越来越偏远,去年底的时候,他看中了大江东的云帆未来社区,没想到今年初开盘前夕,杭州又出台了调控新政,云帆未来社区直接被定为红盘,他和女朋友失去了摇号资格。他自嘲,“可能我的运气都花在了第一套房子上。”(钱报房产)
对此,94年生人小贾十分感同身受,“毕业工作5年来,微信朋友圈里经常刷到同学们关于买房的信息,今天这个同学摇中什么红盘,明天那个同学喜提房产证,还有不少同学经常分享自己周末在各楼盘看房的。”据小贾估算,高中班里35个同学,到目前有近30人已经买房。
80末出生的佳佳也对这个调查数据很认同:“这两年同学朋友聚会,每次话题最终都离不开房子,有房票的都在坚持不懈摇新房,没房票的也在打听哪里有不限购的房产值得投资。”
1】从衢州到杭州
工作6年,已买过3次房
老家衢州的小王来杭工作5年,目前在杭州已经买了一套大户型住宅和一套小面积酒店式公寓。
小王2014年大学毕业后,通过了浙江省公务员考试,虽然他原本打算来杭州发展,但当时公务员考试选报岗位中杭州没有合适的岗位,因此最终他选择在衢州当地工作,爸妈为他在衢州购置了一套房产,“不过新房一直没装修,平时还是住家里方便。”
2016年,一次偶然的机会,他被单位分派到杭州工作。小王来到杭州工作后, 第一件事情便是看房。“因为我打算定居杭州,家里也支持我在杭州早点买房。”
刚来杭州,小王对杭州并不熟悉,但只要单位附近有新房开盘,或者同事推荐楼盘,他都会去看看。大概看了一个月左右,便购置了西溪君庐一套177m²的房源,当时单价不到2万元/m²,总价大约在350万元左右。小王将衢州那套新房卖掉,加上家里的支持,凑了70%的首付。如此一来,小王每月还贷压力就相对减轻了。“我还是很幸运的,当时G20还没召开,房价相对便宜。换成现在,同样的价格连一半的面积都买不到。”
2019年年初,小王又因为工作原因从西湖区调派到下城区工作。刚开始,他每天需要乘坐1个半小时公交上班,可因为工作时间不确定性比较大,每天来回3小时的通勤时间确实有些长。小王坦言,之前就有买套公寓做投资的想法,现在因为工作地点调动,临时租房每月至少要3000元租金,还不如直接买一套小公寓。
物色房源不久,他就找到一套房东正在急售的30多方精装单身公寓,加上税费总共约80万元,“公寓房款需要一次性付清,我自己出了20%左右,其他父母赞助的。”
2】比起买奢侈品
她觉得买房更快乐
小西的买房经历,要追溯到2013年。她大学刚毕业,就在家人的帮助下,在杭州买了一套89方的小户型,总价100多万。小西回忆起来,当时的房价比2012年涨了不少,还担心自己买到高点,而且和她同龄的朋友中,如果不是为了结婚,大多都还没开始考虑买房的事情,她虽然还是单身,就已经在为自己的未来做打算,这也为她后来换房打下了基础。“当时觉得每个月要还房贷,还是挺辛苦的,但现在想想,那一步算是走对了。”小西说。
这套房子交付之后,因为距离工作地点太远,小西把它托管给中介出租,自己在市区租房住。转眼到了2017年,杭州楼市经历了一轮行情上涨,钱江世纪城板块异军突起,小西果断决定,和中介提前结束托管,把房子卖掉,为此还赔付了托管中介几万元的装修费。不过那套房子相比买的时候,已经涨了差不多100万。随后,小西和老公一起在钱江世纪城买下了一套大户型,这个楼盘后来成了知名红盘,她也开始“喜欢”买房了。
后来,杭州新房市场开始进行公证摇号,小西也没有停止买房的历程,她和闺蜜的微信群,一度成为了摇号信息分享群,每当报名了一个楼盘,她们就会把群名改成“xx楼盘准业主群”。经历了好几次失败后,小西幸运地摇中了三墩北某红盘。
经过几年打拼,小西如今从事着一份收入丰厚的工作,而她身边很多收入水平相仿的朋友,早就买起了爱马仕、香奈儿。但小西对这些奢侈品并不在意,她开玩笑说:“我要把钱省下来买房,买房使我快乐。”
接下来,小西还是没停止折腾。去年为了宝宝将来能在好一点的学校读书,小西又进行了一次置换,卖掉了之前的房子,在钱江新城买了一套大面积的二手学区房,完成了新一轮的居住改善。不过,这还没有结束,听说5月即将有一波红盘入市,亚运村可能也在其中,手上还有些积蓄的小西,又开始摩拳擦掌,准备出手了。
3】买到二套房
他觉得才有实体保障
阿达和女朋友最近刚刚摇中了一套大江东新湾板块某楼盘的新房,99m²,总价190万元左右。
其实阿达对这个新房并不是很满意,“这个板块比较偏远,房子户型也一般,得房率比较低,但好在总价便宜,未来规划里有地铁、商场和酒店,商务配套还可以。”阿达说,之所以买这里,是因为杭州的红盘要么没资格摇,要么根本摇不到,这个楼盘是少数非红盘中价格在可承受范围内的,“就想着钱留在手上要贬值,先买个二套房,有个实体保障。我们大概率不会去住,以后交付了估计以出租为主吧。”
2015年毕业工作的阿达,早在2017年就买下了自己的第一套房子。那是2017年,他在三墩北某楼盘买了一套房子。当时三墩北在杭州楼市还属于冷门板块,没有什么像样的配套,房价也仅2万元/m²出头。阿达买这里,是因为当时预算有限,而这个楼盘又是品牌开发商开发的,相对品质有保障。他完全没想到,买房后没过几个月,杭州就出台了摇号新政,而他买的这个楼盘成了大红盘;他更没想到,又过了没多久,三墩北引入了一所知名小学的分校,晋身为优质学区,这一带的房价扶摇直上。
等到他去收房的时候,当初买的这套房子总价已经翻了将近一倍。这让他深深感受到了房子是资产升值的重要渠道。此后,他便格外关注楼市的一举一动。
不过,因为目前和女朋友还未结婚,他本人没有资格买第二套房子;而女朋友未满30岁,不能作为“无房户”参与优先摇号。因此,这两年来,虽然两人参与过多次新房摇号,但并未摇中过。最近一年来,为了提高中签率,他参与摇号的楼盘越来越偏远,去年底的时候,他看中了大江东的云帆未来社区,没想到今年初开盘前夕,杭州又出台了调控新政,云帆未来社区直接被定为红盘,他和女朋友失去了摇号资格。他自嘲,“可能我的运气都花在了第一套房子上。”(钱报房产)
5月10号,初夏
我又在回校的路上了。
今早出门的时候,天空真好看,一望无际的绿野给予我一种盎然的生机,这一切告诉我:要向阳而生。道别之际,阿姨会心地笑了跟我说:“你知道吗?我最羡慕你了!没烦恼的人!”
我嘟了嘟嘴:“哪有?我在烦着我的读书问题哩!”
阿姨有点语重心长地回答我:“当你的烦恼还是停留在读书的问题上时,就谈不上烦恼了。那是幸福!我们这些出来社会了有家庭了,要为柴米油盐钱银愁的人才是真正烦恼的人!”
我不知道回答什么了,她又说:“继续好好读书,做你自己喜欢的事,遇到值得的人才去谈恋爱才去结婚,没的话无所谓的,自己一个人也会活得更好…你继续做像现在的自己一样幸福的人!你真的很幸福来的!”
“好!一定的!”
昨天我又去考雅思了,就感觉一阵凉嗖嗖的味儿。我感觉我愧对大家对我“英语大神”这个称号了,就瞬间感觉我不配,我也只不过是个渣渣。我的总分都是靠写作拉上去的,我大学英语老师对我作出的评价是:“中国学生在雅思的体系上写作模块最差的了,你却拿到很高分;但听力阅读口语最好拿分的了,你往往失分,你在搞什么呢?这证明你不缺英语天赋的,只缺技巧和语境。”这一点我也承认,我自身从小到大就拥有英语的感觉,而且我很喜欢它。但我就是偏偏卡在这个坎里。
不过,我有认真地反思过,我觉得就像老师说的一样,我缺少语境锻炼,平时少说英语,以至于每次考口语对着老外考官都像一个哑巴一样的,就算说了也不知道说了什么鬼,一片凌乱,搞得我连说话也不敢正视考官…[淚]当时真的觉得自己好囧,我在干嘛,我什么姿态都没有了,自信也没有了,好难过。
说到这,老师又跟我分析道:“你只会用写去表达,不会用说去表达,就是因为太含蓄了,你要大胆勇敢地表达自己的内心,很多东西都得直白说出来,你才会获得更多你想要的东西!”
是呀,这归根到底是我心理素质的问题,一直以来我觉得自己是一个内敛多于外向的人,就是放不开。不过,最近一两年我有好转了,至少能放开一点东西了,仍需再接再厉。雅思的确要有外国人的语言思维,在这一点上要学会奔放一点。
因此,我会继续好好努力的,不断完善自己。其实,我也不会过分沉浸在挫败感之中了,因为无论是什么结果都得毅然接受,前进也得继续。只要我人还健在,就没有最终的结果。只要心仪,心中有梦,远方也不远。
昨晚还跟淑淑聊了一会儿,我告诉她我还不想做中小学的老师,是真的。那我想做什么呢?我现在考雅思无非就是为了通往海外留学的道路,去看外面更大的世界。因为我觉得我的事业必须以这为基底的,我希望我以后的工作一定是自己喜欢的且相对轻松又有好的回报的,比如说在大学教书也行,哪怕高校教务系统的后勤也行,可以少操心,也可以自己搞一下副业,开个小小咖啡厅花店之类的。另外,我对英语深感兴趣,也打算考个翻译证书,业余跟外商老板当翻译。就像淑淑说的那样,我真的不想过老师那种按部就班的生活,我会觉得有点无趣。
所以,我现在能够清晰地意识到自己真正想要的生活。别人总说羡慕我,因为是个要当老师的人,说得怎样怎样好,却没有人说羡慕我一直在做我自己。我觉得我不该把时间浪费在模仿别人的生活上,不该受种种教条的束缚,也不该活在别人的想法里,不要让他人的想法左右你的内心。最重要的是勇敢地追随自己的内心和直觉,它们才知道自己真正想要的是什么。只是觉得,那些盲目追随别人眼中“成功”的做法才是最愚昧的,成功永远没有衡量的标尺。
我只想一路随心,遵循自己的意愿,去做自己喜欢的事,去做自己喜欢的自己。任何让你感觉美好的东西,总会给你引来更多的美好。
二十几岁的人呀,还要认认真真地年轻,一定要相信生命总有不期而遇的惊喜。
另一方面,我最感激的人是我妈妈,谢谢她一直以来对我的无限支持。我希望我的学业有成和事业有成能够回报她,给她更多的钱扮靓靓、买买买和旅行享受。还有我爸爸,虽然跟爸爸少点话,但我也爱他。我一定会做到的!加油加油加油!只管出发吧,永远没有为时已晚的。好好地探索这个世界,去拓宽自己的视野,去发现更多新鲜的事物,与更多有趣的人相遇相识,好好用心地去感受更多的美好,给自己留下更多珍贵的回忆。
我又在回校的路上了。
今早出门的时候,天空真好看,一望无际的绿野给予我一种盎然的生机,这一切告诉我:要向阳而生。道别之际,阿姨会心地笑了跟我说:“你知道吗?我最羡慕你了!没烦恼的人!”
我嘟了嘟嘴:“哪有?我在烦着我的读书问题哩!”
阿姨有点语重心长地回答我:“当你的烦恼还是停留在读书的问题上时,就谈不上烦恼了。那是幸福!我们这些出来社会了有家庭了,要为柴米油盐钱银愁的人才是真正烦恼的人!”
我不知道回答什么了,她又说:“继续好好读书,做你自己喜欢的事,遇到值得的人才去谈恋爱才去结婚,没的话无所谓的,自己一个人也会活得更好…你继续做像现在的自己一样幸福的人!你真的很幸福来的!”
“好!一定的!”
昨天我又去考雅思了,就感觉一阵凉嗖嗖的味儿。我感觉我愧对大家对我“英语大神”这个称号了,就瞬间感觉我不配,我也只不过是个渣渣。我的总分都是靠写作拉上去的,我大学英语老师对我作出的评价是:“中国学生在雅思的体系上写作模块最差的了,你却拿到很高分;但听力阅读口语最好拿分的了,你往往失分,你在搞什么呢?这证明你不缺英语天赋的,只缺技巧和语境。”这一点我也承认,我自身从小到大就拥有英语的感觉,而且我很喜欢它。但我就是偏偏卡在这个坎里。
不过,我有认真地反思过,我觉得就像老师说的一样,我缺少语境锻炼,平时少说英语,以至于每次考口语对着老外考官都像一个哑巴一样的,就算说了也不知道说了什么鬼,一片凌乱,搞得我连说话也不敢正视考官…[淚]当时真的觉得自己好囧,我在干嘛,我什么姿态都没有了,自信也没有了,好难过。
说到这,老师又跟我分析道:“你只会用写去表达,不会用说去表达,就是因为太含蓄了,你要大胆勇敢地表达自己的内心,很多东西都得直白说出来,你才会获得更多你想要的东西!”
是呀,这归根到底是我心理素质的问题,一直以来我觉得自己是一个内敛多于外向的人,就是放不开。不过,最近一两年我有好转了,至少能放开一点东西了,仍需再接再厉。雅思的确要有外国人的语言思维,在这一点上要学会奔放一点。
因此,我会继续好好努力的,不断完善自己。其实,我也不会过分沉浸在挫败感之中了,因为无论是什么结果都得毅然接受,前进也得继续。只要我人还健在,就没有最终的结果。只要心仪,心中有梦,远方也不远。
昨晚还跟淑淑聊了一会儿,我告诉她我还不想做中小学的老师,是真的。那我想做什么呢?我现在考雅思无非就是为了通往海外留学的道路,去看外面更大的世界。因为我觉得我的事业必须以这为基底的,我希望我以后的工作一定是自己喜欢的且相对轻松又有好的回报的,比如说在大学教书也行,哪怕高校教务系统的后勤也行,可以少操心,也可以自己搞一下副业,开个小小咖啡厅花店之类的。另外,我对英语深感兴趣,也打算考个翻译证书,业余跟外商老板当翻译。就像淑淑说的那样,我真的不想过老师那种按部就班的生活,我会觉得有点无趣。
所以,我现在能够清晰地意识到自己真正想要的生活。别人总说羡慕我,因为是个要当老师的人,说得怎样怎样好,却没有人说羡慕我一直在做我自己。我觉得我不该把时间浪费在模仿别人的生活上,不该受种种教条的束缚,也不该活在别人的想法里,不要让他人的想法左右你的内心。最重要的是勇敢地追随自己的内心和直觉,它们才知道自己真正想要的是什么。只是觉得,那些盲目追随别人眼中“成功”的做法才是最愚昧的,成功永远没有衡量的标尺。
我只想一路随心,遵循自己的意愿,去做自己喜欢的事,去做自己喜欢的自己。任何让你感觉美好的东西,总会给你引来更多的美好。
二十几岁的人呀,还要认认真真地年轻,一定要相信生命总有不期而遇的惊喜。
另一方面,我最感激的人是我妈妈,谢谢她一直以来对我的无限支持。我希望我的学业有成和事业有成能够回报她,给她更多的钱扮靓靓、买买买和旅行享受。还有我爸爸,虽然跟爸爸少点话,但我也爱他。我一定会做到的!加油加油加油!只管出发吧,永远没有为时已晚的。好好地探索这个世界,去拓宽自己的视野,去发现更多新鲜的事物,与更多有趣的人相遇相识,好好用心地去感受更多的美好,给自己留下更多珍贵的回忆。
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