#重庆房价暴涨# 上上周去了趟重庆，考察了重庆楼市，有几个特点还是有意思的：
1、【房市总览】：重庆楼市确实太便宜了！大部分地区才1万多块钱，两江四岸内的豪华江景房才2万多，太香了！究其原因，主要是地票制度带来的天量供给带来的。
2、【核心区认知】：重庆经济很健康，是多中心式发展，后来开发了照母山地区，深受当地土著认可，大部分外地投资客主要认两江四岸。今年集中土拍，让大家对中央公园这个离市中心1小时车程的地区产生了震惊：地面价格能达到1.4-1.8，这已经妥妥是市中心的价格了！
3、【风土人情】重庆人很可爱，骂人都好听。也很有巴蜀地区的带头大哥文化，很有人情味。晚上在观音桥附近转，11点了还有好多店人头攒动，觥筹交错，好些米粉店都是24小时营业。坐出租车的时候一会上一会下，跟坐过山车似的。网红风格特别明显，城市又破又有风情，市政的审美还是非常好的，特别喜欢。
4、【市场预测】查阅了重庆历年土地供应、人口、库存，以及跟中介聊天后，坚定的认为重庆房价已经蠢蠢欲动了。可惜原本外地人可以买房的政策突然就被政府卡住了，对我这种三无人员关闭了贷款通道，只能全款买房。同行的一个小年轻因为爸妈是重庆户口，喜滋滋的交了中央公园版块香港置地的定金。
5、【行动建议】对比了中央公园和武汉光谷的产业情况后，觉得武汉光谷确定性更强（当然也是重庆只能全款了），于是在武汉光谷定了房。同时仍然不断关注重庆，一旦可以贷款，我还是会马上入手的。

重庆房价四连涨，十万重庆炒房客笑开颜，5月第三期重庆楼市数据出炉#楼市#

2021年5月第三周西部地区楼市数据出炉，在这周当中，有五个城市二手房挂牌价上涨，六个二手房挂牌价下跌，总体来看，西部地区的这些重点城市，楼市还是有一定热度的，没有那么冷。

现在西部最热的楼市应该就是重庆和银川了，重庆是靠着之前的土拍，以及年初的外来购房团，双重利好之后，导致重庆房价在这段时间涨幅非常明显，尽管大部分二手房房价还没变动，但是那些优质二手房房价基本上都涨了，只是涨的幅度不同而已。相比于重庆，银川则是靠着之前自己房价基数比较低的优势，老是占据着房价上涨排名前几的名单，只是现在银川房价也算不上洼地了，金凤区房价都稳稳的站到8千以上了，也没多大搞头了。

成都楼市本来是西部地区楼市的领头羊，但是现在被连续出台的调控政策把热度给降下来了。其实博主觉得成都的目的还是很明显的，成都要搞大成都，就必须要保持对年轻人的吸引力，而成都最大的缺点就是大而不强，工作岗位很多，但工资很低。如果成都房价再继续飞涨，那么年轻人在成都无法定居下来，那大成都怎么搞起来。

西安楼市给博主的感觉那就是观望，大家都在看全运会后的情况，现在二手房官方氛围比较浓厚，大部分购房者转战到了新房市场。#二手房#

#今日天气#5月25日08时至26日08时，江南北部、江汉南部、江淮西南部、华南南部和东部、西藏东南部、青海南部、四川西北部和东北部、云南西部、重庆等地的部分地区有中到大雨，局地暴雨（50～60毫米）。西北地区东北部、华北、黄淮北部、东北地区中南部等地的部分地区有4～6级风，局地阵风可达7级以上。信息来源中央气象台。