【90后工作6年买过3次房!央视调查称杭州年轻人最爱买房!】】近日,央视财经新媒体联合《中国美好生活大调查》发布中国青年消费大数据。其中,18~35岁年轻人消费排行榜展现出了十分有趣的地域差别——比如,最爱惜自己、愿意在保健养生上投入的是济南年轻人;最愿意出门看世界、舍得在旅游上消费的是哈尔滨年轻人;最追求稳妥安心、愿意买保险的是郑州年轻人;而杭州年轻人,最愿意把钱花在房子上,买房消费多。

对此,94年生人小贾十分感同身受,“毕业工作5年来,微信朋友圈里经常刷到同学们关于买房的信息,今天这个同学摇中什么红盘,明天那个同学喜提房产证,还有不少同学经常分享自己周末在各楼盘看房的。”据小贾估算,高中班里35个同学,到目前有近30人已经买房。

80末出生的佳佳也对这个调查数据很认同:“这两年同学朋友聚会,每次话题最终都离不开房子,有房票的都在坚持不懈摇新房,没房票的也在打听哪里有不限购的房产值得投资。”


1】从衢州到杭州
工作6年,已买过3次房

老家衢州的小王来杭工作5年,目前在杭州已经买了一套大户型住宅和一套小面积酒店式公寓。

小王2014年大学毕业后,通过了浙江省公务员考试,虽然他原本打算来杭州发展,但当时公务员考试选报岗位中杭州没有合适的岗位,因此最终他选择在衢州当地工作,爸妈为他在衢州购置了一套房产,“不过新房一直没装修,平时还是住家里方便。”

2016年,一次偶然的机会,他被单位分派到杭州工作。小王来到杭州工作后, 第一件事情便是看房。“因为我打算定居杭州,家里也支持我在杭州早点买房。”

刚来杭州,小王对杭州并不熟悉,但只要单位附近有新房开盘,或者同事推荐楼盘,他都会去看看。大概看了一个月左右,便购置了西溪君庐一套177m²的房源,当时单价不到2万元/m²,总价大约在350万元左右。小王将衢州那套新房卖掉,加上家里的支持,凑了70%的首付。如此一来,小王每月还贷压力就相对减轻了。“我还是很幸运的,当时G20还没召开,房价相对便宜。换成现在,同样的价格连一半的面积都买不到。”

2019年年初,小王又因为工作原因从西湖区调派到下城区工作。刚开始,他每天需要乘坐1个半小时公交上班,可因为工作时间不确定性比较大,每天来回3小时的通勤时间确实有些长。小王坦言,之前就有买套公寓做投资的想法,现在因为工作地点调动,临时租房每月至少要3000元租金,还不如直接买一套小公寓。

物色房源不久,他就找到一套房东正在急售的30多方精装单身公寓,加上税费总共约80万元,“公寓房款需要一次性付清,我自己出了20%左右,其他父母赞助的。”

2】比起买奢侈品
她觉得买房更快乐

小西的买房经历,要追溯到2013年。她大学刚毕业,就在家人的帮助下,在杭州买了一套89方的小户型,总价100多万。小西回忆起来,当时的房价比2012年涨了不少,还担心自己买到高点,而且和她同龄的朋友中,如果不是为了结婚,大多都还没开始考虑买房的事情,她虽然还是单身,就已经在为自己的未来做打算,这也为她后来换房打下了基础。“当时觉得每个月要还房贷,还是挺辛苦的,但现在想想,那一步算是走对了。”小西说。

这套房子交付之后,因为距离工作地点太远,小西把它托管给中介出租,自己在市区租房住。转眼到了2017年,杭州楼市经历了一轮行情上涨,钱江世纪城板块异军突起,小西果断决定,和中介提前结束托管,把房子卖掉,为此还赔付了托管中介几万元的装修费。不过那套房子相比买的时候,已经涨了差不多100万。随后,小西和老公一起在钱江世纪城买下了一套大户型,这个楼盘后来成了知名红盘,她也开始“喜欢”买房了。

后来,杭州新房市场开始进行公证摇号,小西也没有停止买房的历程,她和闺蜜的微信群,一度成为了摇号信息分享群,每当报名了一个楼盘,她们就会把群名改成“xx楼盘准业主群”。经历了好几次失败后,小西幸运地摇中了三墩北某红盘。

经过几年打拼,小西如今从事着一份收入丰厚的工作,而她身边很多收入水平相仿的朋友,早就买起了爱马仕、香奈儿。但小西对这些奢侈品并不在意,她开玩笑说:“我要把钱省下来买房,买房使我快乐。”

接下来,小西还是没停止折腾。去年为了宝宝将来能在好一点的学校读书,小西又进行了一次置换,卖掉了之前的房子,在钱江新城买了一套大面积的二手学区房,完成了新一轮的居住改善。不过,这还没有结束,听说5月即将有一波红盘入市,亚运村可能也在其中,手上还有些积蓄的小西,又开始摩拳擦掌,准备出手了。

3】买到二套房
他觉得才有实体保障

阿达和女朋友最近刚刚摇中了一套大江东新湾板块某楼盘的新房,99m²,总价190万元左右。

其实阿达对这个新房并不是很满意,“这个板块比较偏远,房子户型也一般,得房率比较低,但好在总价便宜,未来规划里有地铁、商场和酒店,商务配套还可以。”阿达说,之所以买这里,是因为杭州的红盘要么没资格摇,要么根本摇不到,这个楼盘是少数非红盘中价格在可承受范围内的,“就想着钱留在手上要贬值,先买个二套房,有个实体保障。我们大概率不会去住,以后交付了估计以出租为主吧。”

2015年毕业工作的阿达,早在2017年就买下了自己的第一套房子。那是2017年,他在三墩北某楼盘买了一套房子。当时三墩北在杭州楼市还属于冷门板块,没有什么像样的配套,房价也仅2万元/m²出头。阿达买这里,是因为当时预算有限,而这个楼盘又是品牌开发商开发的,相对品质有保障。他完全没想到,买房后没过几个月,杭州就出台了摇号新政,而他买的这个楼盘成了大红盘;他更没想到,又过了没多久,三墩北引入了一所知名小学的分校,晋身为优质学区,这一带的房价扶摇直上。

等到他去收房的时候,当初买的这套房子总价已经翻了将近一倍。这让他深深感受到了房子是资产升值的重要渠道。此后,他便格外关注楼市的一举一动。

不过,因为目前和女朋友还未结婚,他本人没有资格买第二套房子;而女朋友未满30岁,不能作为“无房户”参与优先摇号。因此,这两年来,虽然两人参与过多次新房摇号,但并未摇中过。最近一年来,为了提高中签率,他参与摇号的楼盘越来越偏远,去年底的时候,他看中了大江东的云帆未来社区,没想到今年初开盘前夕,杭州又出台了调控新政,云帆未来社区直接被定为红盘,他和女朋友失去了摇号资格。他自嘲,“可能我的运气都花在了第一套房子上。”(钱报房产)

众所周知,我国菜式名字上,历来极有巧思。

最流行的做法,自然是引用名人:比如左公鸡、东坡肉、宫保鸡丁、宋嫂鱼羹。
也有跟你打哑谜的,比如佛跳墙。

据说陈果夫还是陈立夫,当年想出来一个鸡汁虾仁浇锅巴,因为下汁时声音响亮,就叫做“轰炸东京”。
电影《三毛从军记》里,也是有的。当时大员们吃这个,三毛饿昏了,实在讽刺。

然而类似看似风雅的不直观菜名,也很给人麻烦。
比如我老家乡下,就有所谓神仙汤——说白了,酱油加热水,撒点葱,就是酱油汤了。
更奇怪的则叫做青龙过海:酱油汤上,横一根大葱。

我有山东朋友说,他们那里还有青龙卧雪——一根黄瓜,趴在一堆砂糖上。
这种玩法,难免让人产生“老婆饼里没老婆、鱼香茄子里没有鱼”的不平之感吧?

妙在类似的文字游戏,很容易被解读成风雅。越是字面意思不可解的菜式,越有神奇玄妙的说法。
七凑八拐,总能和贵人套上关系。
徐克当年导演过《满汉全席》,里头几道菜名字好听极了,就是乍听之下,不知道是啥——“踏雪寻熊”、“一掌乾坤”、“齐天大圣烩虎鲨”。话说1970年代,香港真搞过这么一出,当时所谓的满汉全席,菜名更是仿佛念喜歌:“爵禄封侯”、“和合二圣”、“三星拱照”、“八仙过海”——就是不知道吃的是啥。

话说,宫廷之中,真吃这个么?
一般人很容易被吓住,也不敢问:花钱就是了呗。
其实吧……

看明朝《酌中志》写宫廷所食,菜的意思还都挺朴实。
三月二十八日,东岳庙进香,吃烧笋鹅,吃凉饼,糯米面蒸熟加糖碎芝麻,就是糍巴——现在写作糍粑?
四月要吃笋鸡,吃白煮猪肉,因为“冬不白煮,夏不熝”。
还要吃包儿饭:各样精肥肉,姜、蒜锉如豆大,拌饭,以莴苣大叶裹食之。
取新麦穗煮熟,剁去芒壳,磨成细条食之,名曰“稔转”,算是这年五谷新味的开端。捻捻转似乎现在山西还有,用新麦或燕麦做的,的确有谷物香。

看来看去,都是很端正的菜名。
有点花样的,也就是四月初八日,进“不落夹”,用苇叶方包糯米,长可三四寸,阔一寸——应该就是改良版粽子。
要不然六月初六日,要吃过水面了,还得嚼“银苗菜”:也就是藕的新嫩秧。

看清朝宫里食谱,也没那么多花样。
乾隆吃的大多是“燕窝红白鸭子南鲜热锅”、“山药葱椒鸡羹”。按照乾隆那个附庸风雅、到处题诗的性格,居然不在菜名上花团锦簇一番,还亲自盖章?

又溥仪在自传里写吃的,“口蘑肥鸡、三鲜鸭子、五绺鸡丝、炖肉、炖肚肺、肉片炖白菜、黄焖羊肉……”名字也都挺朴实。
虽然他当天子也没几年,但瘦死的骆驼比马大,肯定也不缺会舞文弄墨的廷臣,怎么就不给起点花里胡哨的菜名呢?

哪位会说,《红楼梦》里,不是王熙凤让刘姥姥猜谜,吃了个所谓“茄鲞”?
但我觉得,这段剧情里,王熙凤不无戏谑之意。看贾府日常所吃的,纵然精美,名字也不太会瞎折腾。
比如薛姨妈留贾宝玉吃饭,也不过吃糟鹅掌鸭信,喝酸笋鸡皮汤。吃点心,老太太也不过吃了松瓤鹅油卷,薛姨妈要了藕粉桂糖糕:饮食都是字面意思。并没有整得格外花里胡哨呀?

我看老先生固桐晟说过,清宫里御膳房有两不敢。一不敢上太珍奇的食材,生怕上头吃顺嘴了,天天要吃,御膳房购置不到;二不敢起奇怪的菜名:上面吃到嘴里的东西,要知道得清清楚楚;你起个怪名,让上头猜谜语,简直自寻死路嘛。

反过来想想,给食物起花名,是什么时候的事?
宋朝《中馈录》里,有个“玉灌肺”,大大有名。说白了就是真粉、油饼、芝麻、松子、胡桃、茴香,拌和成卷,蒸了吃。
大概颜色好看,莹润如玉吧——好听归好听,却是当时汴梁城的街食。大概名字说好听点,销量也好,有噱头?

还是宋朝,《山家清供》提过一个“黄金鸡”,说白了就是白斩鸡用麻油盐水煮,加入葱椒调味,熟了之后切丁,大概有“白酒初熟,黄鸡正肥”之美。
又如“神仙富贵饼”:白术切片,与菖蒲煮沸后晒干,与干山药、白面、白蜜一起做成饼,蒸来招待客人吃。主要是菖蒲白术山药看着,颇有神仙服药之感吧?
在这方面,《山家清供》还有很多:既有前朝的青精饭、槐叶淘,又有如白石羹、梅粥、百合面之类好名字;更有类似“煿金煮玉”,名字极好听,其实就是煎笋配米饭。

照这个逻辑看来,大概真相是这么回事:
越是真的珍奇食物,名字越容易朴实。“燕窝红白鸭子南鲜热锅”啦,“山药葱椒鸡羹”啦,材料做法明明白白。
越是商家打算抬价,用来应时当令、凑喜事节庆的东西,越容易琢磨点花里胡哨的名字:如此听着好听,才有噱头卖得起价。

实际上非只如此,连做法上,也是越商业化越敢整花活。
比如青城子的《志异续编》,提到清朝时的富商,搞这种吃法:
——十几个生鸡蛋,灌进猪尿脬里,井里浸一宿,就成了一个巨大的蛋。大家吃着,啧啧称奇。
——鸡鸭猪肉切细,装在猪尿脬里(这个厨师似乎对猪尿脬的功能颇有心得),用盐和好,风干来吃:我觉得似乎是某种奇怪的肉泥?
——鲜笋煨熟,里头挖空,金华火腿切细,塞进笋里,烘干:想起来是蛮鲜的,就是太费功夫了。当然,有钱人无所谓就是了。

这种搞法,当然很是炫目,是否真的美味绝伦,那就不知道了。
估计御厨房也不敢这么跟皇帝玩花样,是没这手艺吗?未必,但还是不求有功但求无过“口蘑肥鸡、三鲜鸭子、五绺鸡丝”比较安全。

接下来,容我小肚鸡肠一下子:
您但凡看到菜名费猜、做法新奇、名字花哨的,其中很容易掺杂水分。
如果还攀附些花里胡哨险远历史的,更值得怀疑。

如上所述,珍贵的食材,那是生怕人不知道,得搁菜名里。
反是起名字折腾得神仙富贵、黄金白玉的,除了一部分如神仙汤、珍珠翡翠白玉汤这种算民间幽默,剩下多半是起个名字凑一凑,自高身价。相当多数攀附贵人,还乱七八糟和文化挂钩,整得虚头巴脑的食物,都是为了你老实诚心,多出点钱。

这道理,当然也不止适用于吃上头了。

人究竟为什么而活?
尼采说知道为什么而活的人变得生存
胡适说生命本没有意义,你要能给它什么意义,它就有什么意义,与其终日冥想,人生有何意义?不如试用此生做点有意义的事
而我只害怕一样,那就是配不上我所承受的痛苦,有时候努力一点,是为了让自己有资格不去做不喜欢的事,为了让自己能遇见喜欢的人时,不会因为自己不够好而没留住对方


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