专家 …⚠️⚠️⚠️昨天见到一个老板这样说的：现在的专家狗屁不是。都是哈怂。一问才知道，原来他是经营棉品，刚入冬的那一会儿，就有所谓的专家权威预测了：今年冬天是个寒冬，话说的信誓旦旦。各大权威媒体新闻纷纷转载。于是乎生产经营的这些人呢，也就留了心对这方面多采购或者生产了。结果呢，不说别的地方，就说西安。就寒流那几天，然后就一直晴天，春天一样。那这些东西不就全积压了吗？
没能力确定的事情，为什么要说的那么振振有词呢？咱老百姓们都知识浅啊！你说今年冬天天很冷，咱去买东西的时候不免买厚东西，多买两件。
再看看最近的什么假浅浅。笼统说也是个文化专家吧，教授嘛。写的什么玩意儿呢？丢你老爸的人也丢咱陕西的人呀。
你再看看各大媒体不停爆料出来的各个专家。让人好笑惊奇的各种言论。片面言论，极端言论，虚假言论，……
不一而足。
因此感觉西安作为一座文化历史古城，文化积蕴深厚。应该对这些专家市场进行进行整顿。
假专家影响生产生活毒害百姓。
文化领域的专家甚至毒害国家的根基，毒害青少年，毒害人的思想领域。
现在不都说了吗？武有马包国，闪电五连鞭，文有假浅浅，屎尿流一滩。 https://t.cn/R2WxdDX
没能力确定的事情，为什么要说的那么振振有词呢？咱老百姓们都知识浅啊！你说今年冬天天很冷，咱去买东西的时候不免买厚东西，多买两件。
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年轻人买车，不如看这帅气大掀背，品质一流，配置堆满不足11万
凭借着优秀的性能与设计，本田思域自入华以来就一直深受各时代年轻人的喜爱，并一度被年轻人群奉为了"信仰"。
不过，随着越来越多的汽车品牌愈发重视年轻消费者的用车需求，时下本田思域的地位也受到了一定的威胁，特别是在新宝骏RC-5等自主品牌所打造的高颜值轿车纷纷到来后，本田思域更是已不再是年轻人的首选，毕竟新宝骏RC-5等自主高颜值轿仅是价格竞争力就更贴近年轻人们的需求，更别说其实力得到过多个权威媒体肯定，比如，前不久还因为参展世界智能网联汽车大会，登上了央视新闻的报道，实力得到央视肯定。
年轻人买车，不如看这帅气大掀背，品质一流，配置堆满不足11万
回归到产品本身。年轻人会喜欢思域，它的高颜值可谓是功不可没，而新宝骏RC-5的颜值相较于思域而言，正是不分伯仲。该车不仅在星际几何的设计理念下，有着一幅棱角分明的车身姿态，以及气势十足的前脸，同时更采用了溜背的设计，透露出了一股纯粹的轿跑味儿，可谓是很好地迎合了年轻人们对于个性、时尚与动感的审美需求，且还要比思域更显运动一些。
年轻人买车，不如看这帅气大掀背，品质一流，配置堆满不足11万
与此同时，新宝骏RC-5作为一款配备了"1.5T+8速CVT"动力组合，且底盘调教偏城市风格的轿跑车，性能与操控方面也值得肯定。在此基础上，新宝骏RC-5还是一款功能丰富的智慧轿跑，它所能带来的用车质感与驾驶品质比之思域还有着一定的优势。
年轻人买车，不如看这帅气大掀背，品质一流，配置堆满不足11万
其中，配置方面。新宝骏RC-5虽然顶配仅在11万左右，但它却是在配置了全面的基础性安全与舒适配置的同时，还有着手机无线充电、座椅通风、座椅加热、电动记忆真皮座椅和360°高清全景影像等一般只会出现在凯美瑞、雅阁等中级轿车身上的高端配置，并随之能带来更佳的用车质感与驾驶品质。
比如说，座椅通风与座椅加热的配置，可让我们在炎热夏季和寒冷冬季用车时告别气温的影响，既使得驾驶员既能一上车就尽享舒适，也使得驾驶员的驾驶状态更佳、更能保障行车安全性。
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又比如说，不管是新手司机，还是老司机，其实在停车时都或多或少的会遇到擦挂、拿不准的问题，而这大多都是停车视野不佳所导致的。而新宝骏RC-5却是配备了有360°高清全景影像，可让车主在停车时通过中控的大屏就能掌控四周的状态，让停车更快捷与更安全。
年轻人买车，不如看这帅气大掀背，品质一流，配置堆满不足11万
而在"智慧"方面，新宝骏RC-5则是拥有行业领先的智能网联科技与智能驾驶科技，它们也都很贴近我们的用车生活，可提高用车质感与驾驶品质。
比如说，新宝骏RC-5拥有ACC全速域自适应续航，在它的支持下，新宝骏RC-5在0-150km/h内均能实现自行跟车保持安全距离前行，这在我们跑高速和长途驾驶时均是非常适用的，可通过解放驾驶员的右脚，让驾驶更轻松与舒适。而且，其配合上新宝骏RC-5的交通拥堵辅助功能、AEB预碰撞自动刹车功能，还让用户在遇见堵车或节假日出行遇见走走停停七八小时以上的情况时，只需调节好车速与车距，把控好方向就行了，剩下的跟车、刹车等都交给车子，既省心省力，又安全。
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曾经，一辆汽车只要品质稳定，性能、设计、配置领先同级，那么它就是好车；而在如今，品质稳，性能、设计与配置优秀等只能算是车型硬实力出众，这已不能很好地满足新时代消费者的用车需求了。于是，新宝骏RC-5这类"智慧"轿跑出现了，并以"智能"对用车质感与驾驶品质进行了大幅度提升，从而更好地迎合了年轻人们的需求。所以，若是追求更高品质的用车质感，那么思域或许不再是首选了，像新宝骏RC-5这类智慧轿跑才是更好的选择。
本文为一点号作者原创，未经授权不得转载
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比如说，座椅通风与座椅加热的配置，可让我们在炎热夏季和寒冷冬季用车时告别气温的影响，既使得驾驶员既能一上车就尽享舒适，也使得驾驶员的驾驶状态更佳、更能保障行车安全性。
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长租公寓“爆雷潮”追踪：中介被指“助纣为虐” #长租公寓暴雷#
在近期备受关注的沪杭长租公寓“爆雷潮”中，除了跑路的长租公寓，作为居间方的中介被受害者们指出同样存在欺诈行为，希望相关部门可以出手净化中介行业。
业内人士认为，尽管中介的确向多数受害者推荐了跑路的长租公寓，但中介是否涉嫌诈骗、是否需要承担责任不可一概而论。北京金诉律师事务所主任王玉臣向《华夏时报》记者指出：“如果在这个过程中，中介做了虚假承诺或是误导，或者明知道这个公寓是有问题的而进行介绍，就应当承担一定的责任。”
高额佣金诱惑？
尽管警方已经介入，但近期发生的沪杭两地长租公寓密集跑路事件仍未有实质性进展。《华夏时报》记者注意到，除了在8月底爆出问题的岚越公寓、寓意公寓、友客公寓等，9月以来，上海梵泊公寓、成都“米小寓”亦被受害者举报跑路，杭州的飞寓公寓等也疑似破产。有市场分析人士直言，可以预见的是，随着各地监管的日趋严格，很有可能还会有更多的长租公寓品牌“爆雷”。
值得注意的是，不少受害者向《华夏时报》记者反映，在这轮愈演愈烈的“爆雷潮”中，除了应该被严惩的非法托管公司，包括太平洋房产、美凯龙爱家、永轩房产等一些中介公司也在其间扮演了极为不光彩的角色。
“如果不是永轩极力推荐，我可能不会上这个当。”租客王一鸣（化名）告诉《华夏时报》记者，他在今年6月初找到永轩房产，中介推荐了在此次跑路事件中较为知名的岚越公寓。因为房源距离自己公司较近，且价格略低于同类型房源价格，王一鸣觉得性价比颇高，因而付了6个月租金及1个月押金，并支付给永轩房产高达50%的首月房租作为中介费。
房东刘新（化名）去太平洋房产挂牌出租时，则被劝说租给岚越公寓。“那个中介说长租公寓现在很流行，开的价格也比直接租给个人高。”当时，这名中介向他保证岚越公寓如何安全，收益如何稳妥。面对高于市面价格约10%的租金，刘新开心地签了协议，并支付了50%月租金的中介费。8月下旬，迟迟未能收到当月房租的刘新得知岚越跑路，后悔莫及：“图省心才找中介挂房源的，结果成这样。”
“中介是帮凶。”王一鸣认为，因为中介的背书，受害者们才会对陌生的长租公寓品牌放松警惕，这些非法的长租公寓才得以快速打开市场，产生更多的受害者。《华夏时报》记者看到，据“天眼查”，仅上海永轩房地产经纪有限公司旗下就有25家门店，老牌中介太平洋房产、中原地产等在上海的门店更是多达数百家。而去年年中在上海横空出世的美凯龙爱家，则计划2020年底在全国铺开800家门店。
对于推销岚越等长租公寓品牌，中介们显得十分积极。不少租客都强调，自己是在中介的“狂轰滥炸”中签了协议的。一名在美凯龙爱家签约的租客无奈地说：“毕竟是连锁的知名中介，当时也没想那么多，毕竟在大上海呀。中介一直催命的催，就稀里糊涂的签了。”房东们也表示，如果不想通过中介公司租出房子，只要在网上发布独立房源信息，立即就会有中介不分早晚“电话轰炸”，劝说房东与长租公寓运营商签约。
中介们为何热衷为长租公寓“站台”？在受害者们看来，高额佣金是关键因素。为快速圈钱，这些长租公寓往往给付中介高额佣金，诱使中介愿意帮忙推销。王一鸣向《华夏时报》记者透露，据他了解到的情况，“房东和包租公司，各50%（一个月租金）；租客和包租公司各50%，就是说中介一套房子要收2个月的租金”。
值得一提的是，为了高额佣金，有长租公寓的工作人员还冒充中介，对租客、房东进行欺骗。一名租客气愤地告诉记者，在某社交平台，一名自称中介的人士向她推荐了岚越公寓，并向她收取了中介费。之后不久，她无意中发现这名“中介”就是岚越公寓的销售。“两头骗钱！”这名租客非常气愤。
但一位要求匿名的行业人士否认了这样的看法。其向《华夏时报》记者指出，实际上在长租公寓行业，托管公司付佣金给中介公司帮忙带客户的情况比较普遍。作为居间方，中介推荐的房源是真实的，也是合法的。从获取佣金的角度考虑，中介一般倾向推荐那些更容易出租的房源，而由于“高收低租”的模式，那些非法托管公司掌握的房源显然更受欢迎，中介可能并非是刻意要推销长租公寓。
而令人欣慰的是，一位租客特意告诉《华夏时报》记者：“不是所有推销长租公寓的中介都一心为钱。”这位租客称，尽管自己当时被中介推荐了岚越，但签约时看到“付六押一”的条款，这名中介悄声提醒她要谨慎，“不签没关系的”。但从省钱角度考虑，她最后还是签了协议。所幸她签约较早，岚越跑路时，租期也差不多结束了，基本上只是损失了一个月的押金。
是否应担责需看具体情况
对于受害者们的说法，《华夏时报》记者分别向上述提及的部分中介进行了核实。
“（长租公寓）以企业的名义来租房子，也是正经付租金和租赁佣金的。其实是一样的租赁业务，只不过对方是企业而已。”中原地产方面向《华夏时报》记者强调，中原地产官方并未与岚越、巢客等最近跑路的长租公寓合作过，下面门店可能有一些接触。其称，这类托管公司找到中原也是以“租客”的身份寻找房源。作为中介公司，中原起的作用就是搭线，在前期按照惯例收取月租50%的中介费，后续的资金流向，中原一概未参与其中。
至于其他中介，永轩房产（上海永轩房地产经纪有限公司）总部电话一直未接通，太平洋（上海太平洋房屋房屋服务有限公司）、美凯龙爱家（上海美凯龙爱家房地产咨询管理有限公司）的总机也被连续挂断数次。
那么，在长租公寓与受害者之间牵线的中介，在此次事件中应该被责难吗？又该负起怎样的责任？
对此，受害者们坚称，中介在面对房东及租客时，有确定房源真实性的责任。因此在此次长租公寓跑路事件中有着一定的、无法逃避的责任。但接受《华夏时报》记者采访的多名业内人士则认为，中介公司是否涉嫌违规、诈骗不可一概而论，是否需要承担连带责任也需根据真实情况判断。
58安居客首席分析师张波表示，从法律意义上来说，中介公司是居间主体，并没有跟上下家直接去签租赁合同。所以对于长租公寓的跑路，中介公司无需承担直接责任，或者承担主要责任。
张波同时也强调，如果这些中介在从事居间活动过程当中过分夸大、或者是不实地去介绍相应的房源，或者是通过这种方式去教唆下家去租赁有问题的房源，就可能需要承担一定的责任。只是受害者对此取证非常有难度：“你没有相应的证据来证明当时就是这个中介机构对你进行了误导、或者是极力鼓吹。”
上述要求匿名的行业人士认为，对于托管公司的资质，中介公司实际上很难鉴定。该人士觉得，对于受害者来说，中介不是造成此次长租公寓“跑路潮”的根本因素。他表示：“就像婚介所一样，一对男女相亲成功结婚了。但婚后男方出轨了，你能说是婚介所的问题吗？”其认为，在此次长租公寓跑路事件中，作为当事一方的中介公司应该承担起协助受害者提供证据、帮助受害者维权的责任。但要真正解决问题，仍需政府权威部门、警方多方协调处理。
北京金诉律师事务所主任王玉臣认为，中介是否承担责任这个要看具体情况，如果在这个过程中，中介做了虚假承诺或是误导，或者明知道这个公寓是有问题的而进行介绍，就应当承担一定的责任。或者可以查看下和中介之间签署的合同，了解中介的合同义务中是否有违背的，可以据此追究其责任。
王玉臣建议：“不论是租房，还是买房，一定要自己做一些基本调查和了解。任何人的背书都抵不上自己亲自的调查和了解，比如通过中国裁判文书网，通过企查查、最高院的执行信息网等可以对这个公寓的主体公司进行基本的了解。”
上述中原地产相关负责人也向《华夏时报》记者表示，针对近期发生长租公寓密集跑路事件，公司已对旗下门店业务员进行提醒，在开展租赁业务时要注意防范，“尽量甄别企业型租客，是不是有二房东的嫌疑。”该人士说。
来源：华夏时报
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值得注意的是，不少受害者向《华夏时报》记者反映，在这轮愈演愈烈的“爆雷潮”中，除了应该被严惩的非法托管公司，包括太平洋房产、美凯龙爱家、永轩房产等一些中介公司也在其间扮演了极为不光彩的角色。
“如果不是永轩极力推荐，我可能不会上这个当。”租客王一鸣（化名）告诉《华夏时报》记者，他在今年6月初找到永轩房产，中介推荐了在此次跑路事件中较为知名的岚越公寓。因为房源距离自己公司较近，且价格略低于同类型房源价格，王一鸣觉得性价比颇高，因而付了6个月租金及1个月押金，并支付给永轩房产高达50%的首月房租作为中介费。
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上述要求匿名的行业人士认为，对于托管公司的资质，中介公司实际上很难鉴定。该人士觉得，对于受害者来说，中介不是造成此次长租公寓“跑路潮”的根本因素。他表示：“就像婚介所一样，一对男女相亲成功结婚了。但婚后男方出轨了，你能说是婚介所的问题吗？”其认为，在此次长租公寓跑路事件中，作为当事一方的中介公司应该承担起协助受害者提供证据、帮助受害者维权的责任。但要真正解决问题，仍需政府权威部门、警方多方协调处理。
北京金诉律师事务所主任王玉臣认为，中介是否承担责任这个要看具体情况，如果在这个过程中，中介做了虚假承诺或是误导，或者明知道这个公寓是有问题的而进行介绍，就应当承担一定的责任。或者可以查看下和中介之间签署的合同，了解中介的合同义务中是否有违背的，可以据此追究其责任。
王玉臣建议：“不论是租房，还是买房，一定要自己做一些基本调查和了解。任何人的背书都抵不上自己亲自的调查和了解，比如通过中国裁判文书网，通过企查查、最高院的执行信息网等可以对这个公寓的主体公司进行基本的了解。”
上述中原地产相关负责人也向《华夏时报》记者表示，针对近期发生长租公寓密集跑路事件，公司已对旗下门店业务员进行提醒，在开展租赁业务时要注意防范，“尽量甄别企业型租客，是不是有二房东的嫌疑。”该人士说。
来源：华夏时报
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