【20条特色旅游线路带你“玩转”陕西】#秦小布分享# “五一”将至,陕西省文化和旅游厅以亲民性、参与性、体验性为基准,根据陕西文旅资源的主要特点,以专业团队研发为基础,为广大游客重磅推出“秦岭生态之旅”“黄河沿线之旅”“丝路风采之旅”“红色文化之旅”和“人文休闲之旅”等5大主题游。每一个主题游可分为旅行社团队游、自驾游两种类别的4条线路,共推出全新的20条旅游线路。
秦岭生态之旅
旅行社线路一:西岳华山2日拜谒之旅
日程安排:西安——华阴——仙峪景区——西岳庙景区——华山自驾露营地 ——华山景区——西安
旅行社线路二:秦岭商於古道2日游
日程安排:西安——棣花古镇——丹凤花庙/丹江漂流——丹凤(住宿)——金丝大峡谷——西安
自驾游线路一:环越秦岭古道行
线路方案:西安——蓝田王顺山国家森林公园——商洛(古武关道)——丹凤——柞水牛背梁景区(古子午道)——宁陕——洋县(古傥骆道)——华阳古镇——黄柏塬景区——太白(古褒斜道)——留坝紫柏山风景区(古连云栈道)——凤县通天河国家森林公园(古陈仓道)——宝鸡五丈原风景名胜区——西安
自驾游线路二:人文生态旅游度假环线
线路方案:西安——周至(黑河森林公园)——佛坪(熊猫谷)——洋县(朱鹮生态园)——城固(万亩桔园、五门堰遗址)——汉中(红寺湖景区)——西乡(午子山风景区)——石泉(燕翔洞、后柳古镇)——汉阴(漩涡镇凤堰古梯田)——安康(瀛湖生态旅游区)——旬阳(蜀河古镇)——西安
黄河沿线之旅
旅行社线路一:黄河湿地风情2日游
日程安排:西安——韩城(党家村、梁带村芮国遗址博物馆、黄河龙门大桥)——韩城(住宿)——司马迁祠——洽川(处女泉、莘国水城)——西安
旅行社线路二:黄河流域沃野乡村4日游
日程安排:延安——延川(梁家河、文安驿古镇)——乾坤湾景区——延安
自驾游线路一:“沿黄观光路”景观大道
线路方案:华阴 ——大荔(多彩渔村、丰图义仓)——洽川(黄河湿地)——韩城(司马迁祠、党家村、梁带村芮国遗址博物馆)——宜川(壶口瀑布)——延川乾坤湾(清水湾、会峰寨)——吴堡(吴堡石城、毛主席东渡纪念公园)——佳县(白云山、香炉寺、赤牛坬民俗村)——神木(“蒙汉天书”地质奇观)——府谷(府州古城)——墙头乡(莲花辿丹霞地貌、陕晋蒙三省交界碑、“沿黄观光路”零公里里程碑)
自驾游线路二:黄河流域沃野乡村游
线路方案:潼关(三河口黄河湿地公园、岳渎公园)——高陵(“泾渭分明”河口)——泾阳(郑国渠景区)——洛川——甘泉(雨岔大峡谷)——定边(无定河景观、盐湖生态旅游区)——靖边(龙洲水上丹霞)——米脂(姜氏庄园)——绥德(汉画像石馆)——清涧(无定河入黄河口、太极湾景区)——延安(延河景观)——西安
丝路风采之旅
旅行社线路一:汉唐文化遗产3日游
日程安排:西安——临潼(华清宫)——临潼(住宿)——乾县(乾陵景区)——宝鸡(住宿)——扶风(法门寺文化景区)——西安(汉景帝阳陵博物院)——西安
旅行社线路二:唐长安城1日游
日程安排:西安——小雁塔——大唐西市——大明宫国家遗址公园——大雁塔、唐城墙遗址公园、大唐不夜城
自驾游线路一:丝路起点观光游
线路方案:西安——城固(张骞墓)——兴教寺——大雁塔——陕西历史博物馆——西安碑林博物馆——小雁塔——大唐西市——大明宫国家遗址公园——汉长安城未央宫遗址——彬县(大佛寺石窟)——西安
自驾游线路二:追寻关中文化
线路方案:西安——白鹿原(白鹿原影视城、白鹿仓)——富平(陶艺村)——泾阳(茯茶小镇、崇文塔)——礼泉(袁家村)——扶风(法门寺文化景区)——岐山(中国·周原景区、北郭民俗村)——凤翔(六营民俗村)——宝鸡(青铜器博物院、中华石鼓园)——周至(楼观中国道文化展示区)——关中民俗艺术博物院——西安
红色文化之旅
旅行社线路一:落脚陕北、进驻延安4日游
日程安排:延安——吴起(中央红军长征胜利纪念园)——吴起革命纪念馆——甘泉(住宿)——富县(直罗镇战役纪念馆)——甘泉(象鼻子湾、下寺湾会议旧址)——子长(住宿)——子长(瓦窑堡革命旧址)——志丹(保安革命旧址)——志丹(住宿)——延安(抗日军政大学旧址)——延安
旅行社线路二:古都西安 红色延安5日游
日程安排:西安——八路军西安办事处旧址——临潼(西安事变旧址)——临潼(住宿)——照金(薛家寨、陕甘边革命根据地照金纪念馆)——黄陵(住宿)——黄帝陵景区——宜川(壶口瀑布)——延安(宝塔山景区)——延安(住宿)——延川(梁家河)——乾坤湾景区(住宿)——南泥湾——延安——西安
自驾游线路一:红色遗址旅游线路
线路方案:西安——临潼(华清池五间厅、《12·12》演出)——铜川(照金薛家寨)——洛川(洛川会议旧址)——延安——圣地河谷·金延安(《延安保育院》演出)——延安鲁艺文化园区——西安
自驾游线路二:红色故事追忆游
线路方案:八路军西安办事处旧址——泾阳(安吴青训班革命旧址)——淳化(爷台山反击战纪念馆)——旬邑(马栏革命旧址)——铜川(陕甘边革命根据地照金纪念馆)——延安(南泥湾景区)——延川(梁家河、文安驿古镇)——清涧(北国风光景区)——黄龙(瓦子街战役遗址)——富平——西安
人文休闲之旅
线路一:关中休闲3日私家团
日程安排:西安——半坡遗址博物馆——大雁塔、大唐不夜城——西安(住宿)——秦始皇帝陵博物院——华清宫、《长恨歌》演出——临潼(住宿)——华阴(华山景区)——西安
线路二:三国文化体验休闲2日游
日程安排:西安——勉县(诸葛古镇、《出师表》演出)——汉中(住宿)——龙头山景区——西安 https://t.cn/AigLrQqN
秦岭生态之旅
旅行社线路一:西岳华山2日拜谒之旅
日程安排:西安——华阴——仙峪景区——西岳庙景区——华山自驾露营地 ——华山景区——西安
旅行社线路二:秦岭商於古道2日游
日程安排:西安——棣花古镇——丹凤花庙/丹江漂流——丹凤(住宿)——金丝大峡谷——西安
自驾游线路一:环越秦岭古道行
线路方案:西安——蓝田王顺山国家森林公园——商洛(古武关道)——丹凤——柞水牛背梁景区(古子午道)——宁陕——洋县(古傥骆道)——华阳古镇——黄柏塬景区——太白(古褒斜道)——留坝紫柏山风景区(古连云栈道)——凤县通天河国家森林公园(古陈仓道)——宝鸡五丈原风景名胜区——西安
自驾游线路二:人文生态旅游度假环线
线路方案:西安——周至(黑河森林公园)——佛坪(熊猫谷)——洋县(朱鹮生态园)——城固(万亩桔园、五门堰遗址)——汉中(红寺湖景区)——西乡(午子山风景区)——石泉(燕翔洞、后柳古镇)——汉阴(漩涡镇凤堰古梯田)——安康(瀛湖生态旅游区)——旬阳(蜀河古镇)——西安
黄河沿线之旅
旅行社线路一:黄河湿地风情2日游
日程安排:西安——韩城(党家村、梁带村芮国遗址博物馆、黄河龙门大桥)——韩城(住宿)——司马迁祠——洽川(处女泉、莘国水城)——西安
旅行社线路二:黄河流域沃野乡村4日游
日程安排:延安——延川(梁家河、文安驿古镇)——乾坤湾景区——延安
自驾游线路一:“沿黄观光路”景观大道
线路方案:华阴 ——大荔(多彩渔村、丰图义仓)——洽川(黄河湿地)——韩城(司马迁祠、党家村、梁带村芮国遗址博物馆)——宜川(壶口瀑布)——延川乾坤湾(清水湾、会峰寨)——吴堡(吴堡石城、毛主席东渡纪念公园)——佳县(白云山、香炉寺、赤牛坬民俗村)——神木(“蒙汉天书”地质奇观)——府谷(府州古城)——墙头乡(莲花辿丹霞地貌、陕晋蒙三省交界碑、“沿黄观光路”零公里里程碑)
自驾游线路二:黄河流域沃野乡村游
线路方案:潼关(三河口黄河湿地公园、岳渎公园)——高陵(“泾渭分明”河口)——泾阳(郑国渠景区)——洛川——甘泉(雨岔大峡谷)——定边(无定河景观、盐湖生态旅游区)——靖边(龙洲水上丹霞)——米脂(姜氏庄园)——绥德(汉画像石馆)——清涧(无定河入黄河口、太极湾景区)——延安(延河景观)——西安
丝路风采之旅
旅行社线路一:汉唐文化遗产3日游
日程安排:西安——临潼(华清宫)——临潼(住宿)——乾县(乾陵景区)——宝鸡(住宿)——扶风(法门寺文化景区)——西安(汉景帝阳陵博物院)——西安
旅行社线路二:唐长安城1日游
日程安排:西安——小雁塔——大唐西市——大明宫国家遗址公园——大雁塔、唐城墙遗址公园、大唐不夜城
自驾游线路一:丝路起点观光游
线路方案:西安——城固(张骞墓)——兴教寺——大雁塔——陕西历史博物馆——西安碑林博物馆——小雁塔——大唐西市——大明宫国家遗址公园——汉长安城未央宫遗址——彬县(大佛寺石窟)——西安
自驾游线路二:追寻关中文化
线路方案:西安——白鹿原(白鹿原影视城、白鹿仓)——富平(陶艺村)——泾阳(茯茶小镇、崇文塔)——礼泉(袁家村)——扶风(法门寺文化景区)——岐山(中国·周原景区、北郭民俗村)——凤翔(六营民俗村)——宝鸡(青铜器博物院、中华石鼓园)——周至(楼观中国道文化展示区)——关中民俗艺术博物院——西安
红色文化之旅
旅行社线路一:落脚陕北、进驻延安4日游
日程安排:延安——吴起(中央红军长征胜利纪念园)——吴起革命纪念馆——甘泉(住宿)——富县(直罗镇战役纪念馆)——甘泉(象鼻子湾、下寺湾会议旧址)——子长(住宿)——子长(瓦窑堡革命旧址)——志丹(保安革命旧址)——志丹(住宿)——延安(抗日军政大学旧址)——延安
旅行社线路二:古都西安 红色延安5日游
日程安排:西安——八路军西安办事处旧址——临潼(西安事变旧址)——临潼(住宿)——照金(薛家寨、陕甘边革命根据地照金纪念馆)——黄陵(住宿)——黄帝陵景区——宜川(壶口瀑布)——延安(宝塔山景区)——延安(住宿)——延川(梁家河)——乾坤湾景区(住宿)——南泥湾——延安——西安
自驾游线路一:红色遗址旅游线路
线路方案:西安——临潼(华清池五间厅、《12·12》演出)——铜川(照金薛家寨)——洛川(洛川会议旧址)——延安——圣地河谷·金延安(《延安保育院》演出)——延安鲁艺文化园区——西安
自驾游线路二:红色故事追忆游
线路方案:八路军西安办事处旧址——泾阳(安吴青训班革命旧址)——淳化(爷台山反击战纪念馆)——旬邑(马栏革命旧址)——铜川(陕甘边革命根据地照金纪念馆)——延安(南泥湾景区)——延川(梁家河、文安驿古镇)——清涧(北国风光景区)——黄龙(瓦子街战役遗址)——富平——西安
人文休闲之旅
线路一:关中休闲3日私家团
日程安排:西安——半坡遗址博物馆——大雁塔、大唐不夜城——西安(住宿)——秦始皇帝陵博物院——华清宫、《长恨歌》演出——临潼(住宿)——华阴(华山景区)——西安
线路二:三国文化体验休闲2日游
日程安排:西安——勉县(诸葛古镇、《出师表》演出)——汉中(住宿)——龙头山景区——西安 https://t.cn/AigLrQqN
#凯院志愿者·微动态##学雷锋·谱写志愿篇章#【爱心支教,传递希望】爱心支教行,让责任照亮未来。2021年4月9日12时30分,人文学院青年志愿者联合分会启程前往舟溪镇开展“舟溪小学支教志愿”活动。孩子是祖国的未来,我们的明天需要大家共同创建,相信志愿者们会在志愿支教的过程中教导好祖国的花朵们,培养好祖国的未来力量,预祝本次活动顺利进行并取得圆满成功。[鼓掌][鼓掌][鼓掌]@凯里学院青年志愿者联合会 @D哦j阿海
1
河西南建发郡和府
4.95万+3500元/㎡精装包,实际价值可参考周边二手房,河西南外侧,大多数都在6万多,而海峡城侧,也在5万大几6万多的区间。倒挂,客观存在。另一方面,河西南利好云集,未来一一兑现。这就是增值动力,5.3万/㎡,对于匹配群体,买是没什么疑问的。
2
万科翡翠滨江
河西+万科,联想到的是南京第一个标杆楼盘金色家园,以及奥体的光明城市、金域缇香,万科“重返河西”。再加上“青奥片区”与“滨江”特点,230㎡是万科翡翠滨江第一个大户型楼栋。900万验资,门槛高,居住纯粹。对于改善群体,很多人早已持币等待。毕竟,在河西中部,次新+品质的二手房,七八万一点不稀奇。因此,万科的含包价5.9万左右,怎么说呢,这个价,你指望能买到海玥华新城湾3湾4?
3
万科燕语光年
含包价3.55万/㎡,5成首付。燕子矶+万科,中签率屡屡创区域新低。区域还不错,又万科品牌效应,适合城北卖旧买新群体、自住+保值群体、长周期的投资者。
4
长江时代1314/1516
比较快餐化的产品,虽然不如中交G12地段这么好,但也还行。毕竟,3.3万/㎡的价格在这里。评论:虽然不够完美,但可以放心买。
至于首付几成,你猜一下这谜语(长江时代销售头像)的意思?
5
望江悦府
城南中心的三剑客之一,区域地段品质户型等都中规中矩,也不是不能买,适合部分群体。
6
正荣润棠府
位置同上,正荣是有特点的房企,几乎每一个项目都很了解南京人的心理。投资性不如江北核的旺盘,但适合部分群体。
7
江畔月明府
江北核心区研创园旁,不错的发展区域+金基的独特品牌效应,中签率一直比较低。在南京,金基现在隐然成了品质的象征,未来也会是区域内改善目标盘之一。对于改善自住的江北客群,是很可以买的。
8
江山荟
汉开书院旁边,虽在江北,但优先级不算高,前期已有交付。
9
江山大境
周边有安置房,但从河西通过5桥,直接就能到,这也是优势,倒有“改善”气质。2.7万/㎡单价,现房交付,实际去看了下,外立面等还是可以的。很奇怪,这个楼盘的争议很大,实际上,不适合所有人买,但适合部分。话说,对于不少刚需,河西房子好是好,能力够不着;而核心区再好,一个是8成首付没办法,一个是摇不到。因此,客观来说,算是一个“备选方案”。
10
水沐云筑
桥林,距离地铁S3不算太远,板块有一定规划,未来利好也是有的。典型刚需盘,有性价比,产品其实也可圈可点。才2万出头的价格,怎么说呢,适合部分人。
11
福基凤滨嘉园
大厂板块,1.5万~1.9万之间的价格,91/110㎡户型,其实这是一个老盘,2012年就卖过。我们去踩盘过好几次,比较匹配大厂卖旧买新的家庭。
12
大华锦绣江来
约3.5万/㎡,户型有亮点,大横厅的设计,喜欢的人还是喜欢的。毕竟核心区,也不要犹豫了。
13
弘阳栖尧美著
这个我去看过,就在栖霞的新尧新城,有一个特点是周边公园多,新城公园、太平山公园、姚坊门文体公园。周边资源也还可以,属于成熟态。2.8万的精装价,适合地缘群体。
14
融信青澜
项目就在太平山公园旁,面积也是紧凑功能为主,和弘阳栖尧美著是直接竞品,也是地缘客为主,周边一些产业的年轻人,部分外地客户。
15
水沐雍荣府
位于仙林北侧,与仙林比,有一定的小倒挂。比较适合城东、仙林的群体,自住+保值属性。
16
紫麒府
位于麒麟板块,这个区域从产业、科研、资源配套等综合来看,已经是“起来了”。单价约3万/㎡,89、99㎡户型。
17
钟山峰景
4.7万/㎡,对于城东久缺新房的改善客户而言,是目标盘。地段有亮点,而且城东一向不缺购买力。
18
云澜尚府
这次是168/188㎡大户型,改善面积段,就在金基望樾府旁。客观而言,区域大环境是发展的新城区,云澜尚府的位置中规中矩,不如华夏金地等,但也好在“老南京还是喜欢的”。
19
江望润府
鼓楼滨江的正荣盘,改善气质,装修4500元/㎡。小学是方兴小学(拉小分校),初中还没定。因此,鼓楼的改善板块+正荣的牌子,学区的一些想象,卖得还是很好的。
20
锦麟融誉府
3.5万的单价,地缘改善、精致刚需家庭等。
21
山语春风
很低调的楼盘,几乎没听说过。正方新城板块,单价2.1万,比较刚。
22
凤汇壹品
位于板桥,89㎡户型,性价比+体量大,区域抽水机。确实不贵。
23
伟星万科四季光年
方山的热盘,又是“万科”气质,距离地铁近,户型功能实用。方山今年热度越来越高,这点蛮明显的,在江宁这个区域里“有了气势”。况且,万科操盘,增加了“靠谱”。
24
中海方山印
同样是方山,中海强调了低密+艺术人文感,单价稍贵,但售楼处人潮汹涌,客群中,据说江宁的政商者感兴趣较多。
25
远洋万和方山望
2.8万/㎡精装(无包),方山的红盘,户型、产品等都有特色,去过几次,打造“艺术家”的概念,单向空间、DHZ健身、HAGS儿童游乐品牌等有印象。价格有一定优势。
26
江宁金茂悦
嗯,又一座金茂悦,位于青龙山国际生态新城。2.56万/㎡的单价,在目前的南京房价格局里,算有性价比了。
27
德信星宸
位于正方新城,近将军大道,距离江宁九龙湖等商业区不远。单价2万出头。
28
龙湖春江郦城
龙湖品牌+无验资+无首付要求,区域地段成熟,新房限价3.2万/㎡,二手房约4.3万/㎡。没什么好说的,对于自住、投资(小资金量),简直量身定做,尤其江宁本地刚需和年轻人,一个字评价:买。
总结一下,如下特点:
(1)900万验资门槛的万科翡翠滨江,确实豪横,高端改善;
(2)龙湖春江郦城,“投资浓度”最高,也非常适合区域自住。但对于买万科融创中国府的客群,就不要凑热闹了,把机会留给刚需、年轻人吧;
(3)建发珺和府、钟山峰景、云澜尚府、江望润府、江畔月明府等都是区域改善盘,而江北核楼盘兼具“刚需自住+投资属性”
(4)其他项目的特点也都有,适合不同属性的细分群体。不建议瞎买。
河西南建发郡和府
4.95万+3500元/㎡精装包,实际价值可参考周边二手房,河西南外侧,大多数都在6万多,而海峡城侧,也在5万大几6万多的区间。倒挂,客观存在。另一方面,河西南利好云集,未来一一兑现。这就是增值动力,5.3万/㎡,对于匹配群体,买是没什么疑问的。
2
万科翡翠滨江
河西+万科,联想到的是南京第一个标杆楼盘金色家园,以及奥体的光明城市、金域缇香,万科“重返河西”。再加上“青奥片区”与“滨江”特点,230㎡是万科翡翠滨江第一个大户型楼栋。900万验资,门槛高,居住纯粹。对于改善群体,很多人早已持币等待。毕竟,在河西中部,次新+品质的二手房,七八万一点不稀奇。因此,万科的含包价5.9万左右,怎么说呢,这个价,你指望能买到海玥华新城湾3湾4?
3
万科燕语光年
含包价3.55万/㎡,5成首付。燕子矶+万科,中签率屡屡创区域新低。区域还不错,又万科品牌效应,适合城北卖旧买新群体、自住+保值群体、长周期的投资者。
4
长江时代1314/1516
比较快餐化的产品,虽然不如中交G12地段这么好,但也还行。毕竟,3.3万/㎡的价格在这里。评论:虽然不够完美,但可以放心买。
至于首付几成,你猜一下这谜语(长江时代销售头像)的意思?
5
望江悦府
城南中心的三剑客之一,区域地段品质户型等都中规中矩,也不是不能买,适合部分群体。
6
正荣润棠府
位置同上,正荣是有特点的房企,几乎每一个项目都很了解南京人的心理。投资性不如江北核的旺盘,但适合部分群体。
7
江畔月明府
江北核心区研创园旁,不错的发展区域+金基的独特品牌效应,中签率一直比较低。在南京,金基现在隐然成了品质的象征,未来也会是区域内改善目标盘之一。对于改善自住的江北客群,是很可以买的。
8
江山荟
汉开书院旁边,虽在江北,但优先级不算高,前期已有交付。
9
江山大境
周边有安置房,但从河西通过5桥,直接就能到,这也是优势,倒有“改善”气质。2.7万/㎡单价,现房交付,实际去看了下,外立面等还是可以的。很奇怪,这个楼盘的争议很大,实际上,不适合所有人买,但适合部分。话说,对于不少刚需,河西房子好是好,能力够不着;而核心区再好,一个是8成首付没办法,一个是摇不到。因此,客观来说,算是一个“备选方案”。
10
水沐云筑
桥林,距离地铁S3不算太远,板块有一定规划,未来利好也是有的。典型刚需盘,有性价比,产品其实也可圈可点。才2万出头的价格,怎么说呢,适合部分人。
11
福基凤滨嘉园
大厂板块,1.5万~1.9万之间的价格,91/110㎡户型,其实这是一个老盘,2012年就卖过。我们去踩盘过好几次,比较匹配大厂卖旧买新的家庭。
12
大华锦绣江来
约3.5万/㎡,户型有亮点,大横厅的设计,喜欢的人还是喜欢的。毕竟核心区,也不要犹豫了。
13
弘阳栖尧美著
这个我去看过,就在栖霞的新尧新城,有一个特点是周边公园多,新城公园、太平山公园、姚坊门文体公园。周边资源也还可以,属于成熟态。2.8万的精装价,适合地缘群体。
14
融信青澜
项目就在太平山公园旁,面积也是紧凑功能为主,和弘阳栖尧美著是直接竞品,也是地缘客为主,周边一些产业的年轻人,部分外地客户。
15
水沐雍荣府
位于仙林北侧,与仙林比,有一定的小倒挂。比较适合城东、仙林的群体,自住+保值属性。
16
紫麒府
位于麒麟板块,这个区域从产业、科研、资源配套等综合来看,已经是“起来了”。单价约3万/㎡,89、99㎡户型。
17
钟山峰景
4.7万/㎡,对于城东久缺新房的改善客户而言,是目标盘。地段有亮点,而且城东一向不缺购买力。
18
云澜尚府
这次是168/188㎡大户型,改善面积段,就在金基望樾府旁。客观而言,区域大环境是发展的新城区,云澜尚府的位置中规中矩,不如华夏金地等,但也好在“老南京还是喜欢的”。
19
江望润府
鼓楼滨江的正荣盘,改善气质,装修4500元/㎡。小学是方兴小学(拉小分校),初中还没定。因此,鼓楼的改善板块+正荣的牌子,学区的一些想象,卖得还是很好的。
20
锦麟融誉府
3.5万的单价,地缘改善、精致刚需家庭等。
21
山语春风
很低调的楼盘,几乎没听说过。正方新城板块,单价2.1万,比较刚。
22
凤汇壹品
位于板桥,89㎡户型,性价比+体量大,区域抽水机。确实不贵。
23
伟星万科四季光年
方山的热盘,又是“万科”气质,距离地铁近,户型功能实用。方山今年热度越来越高,这点蛮明显的,在江宁这个区域里“有了气势”。况且,万科操盘,增加了“靠谱”。
24
中海方山印
同样是方山,中海强调了低密+艺术人文感,单价稍贵,但售楼处人潮汹涌,客群中,据说江宁的政商者感兴趣较多。
25
远洋万和方山望
2.8万/㎡精装(无包),方山的红盘,户型、产品等都有特色,去过几次,打造“艺术家”的概念,单向空间、DHZ健身、HAGS儿童游乐品牌等有印象。价格有一定优势。
26
江宁金茂悦
嗯,又一座金茂悦,位于青龙山国际生态新城。2.56万/㎡的单价,在目前的南京房价格局里,算有性价比了。
27
德信星宸
位于正方新城,近将军大道,距离江宁九龙湖等商业区不远。单价2万出头。
28
龙湖春江郦城
龙湖品牌+无验资+无首付要求,区域地段成熟,新房限价3.2万/㎡,二手房约4.3万/㎡。没什么好说的,对于自住、投资(小资金量),简直量身定做,尤其江宁本地刚需和年轻人,一个字评价:买。
总结一下,如下特点:
(1)900万验资门槛的万科翡翠滨江,确实豪横,高端改善;
(2)龙湖春江郦城,“投资浓度”最高,也非常适合区域自住。但对于买万科融创中国府的客群,就不要凑热闹了,把机会留给刚需、年轻人吧;
(3)建发珺和府、钟山峰景、云澜尚府、江望润府、江畔月明府等都是区域改善盘,而江北核楼盘兼具“刚需自住+投资属性”
(4)其他项目的特点也都有,适合不同属性的细分群体。不建议瞎买。
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