每个家都需要精心打扮，不管大小，都是我们的避风港湾，可不能马虎。接下来我们来看一套精心布局的小户型。
进门依次是玄关、卫生间、餐厅、客厅、卧室，整体呈开放式布局，给人一种视觉上的开阔明朗之感，大面积的淡粉色和白色，在射灯的映衬下，营造出一种柔和温馨的气氛。
进门往右转就是厨房区域，二字型厨房，布局紧贴着两侧墙壁，留出了充裕的走动空间。
左侧靠墙摆了一个开放式鞋架，方便进门存放鞋子等。
站在餐厅角度看厨房，地面用白色六角砖铺贴，从视觉上划分出了功能区域，增强了空间立体感，与木地板进行无缝衔接，显得独特又个性。
餐厅部分比较亮眼，四张交错摆放的灰粉餐椅，朋友来家里坐坐也不显拥挤。
灰色的沙发搭配高脚茶几还有三幅背景装饰画，看起来非常简约时尚。
卧室打造成榻榻米高低床的形式，家里有个客人也不怕没有地方睡。
厨房后面有一个露台，被改造成了洗衣房，里面安装了洗手台+地柜，还把洗衣机嵌入了洗手台下方，显得整洁美观。家虽小，也需要精心布置。幸福生活，源于腾嘉，为您量身定制幸福家。www.tenka.cn
进门依次是玄关、卫生间、餐厅、客厅、卧室，整体呈开放式布局，给人一种视觉上的开阔明朗之感，大面积的淡粉色和白色，在射灯的映衬下，营造出一种柔和温馨的气氛。
进门往右转就是厨房区域，二字型厨房，布局紧贴着两侧墙壁，留出了充裕的走动空间。
左侧靠墙摆了一个开放式鞋架，方便进门存放鞋子等。
站在餐厅角度看厨房，地面用白色六角砖铺贴，从视觉上划分出了功能区域，增强了空间立体感，与木地板进行无缝衔接，显得独特又个性。
餐厅部分比较亮眼，四张交错摆放的灰粉餐椅，朋友来家里坐坐也不显拥挤。
灰色的沙发搭配高脚茶几还有三幅背景装饰画，看起来非常简约时尚。
卧室打造成榻榻米高低床的形式，家里有个客人也不怕没有地方睡。
厨房后面有一个露台，被改造成了洗衣房，里面安装了洗手台+地柜，还把洗衣机嵌入了洗手台下方，显得整洁美观。家虽小，也需要精心布置。幸福生活，源于腾嘉，为您量身定制幸福家。www.tenka.cn
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1.清明终于可以回重庆了！我真的很想回去祭祖 两年了 一到春节就禁出成都 终于能梦回故乡了[悲伤]
2.下周五看鸟撞 周六看joyside*声玩 梦幻联动我太幸福了 本来票价劝退 结果中奖了！开奖没中可能后来腾了个位给我就中了！幸福爆棚了 胶赛来成都我真的一场没缺席嘿嘿
3.再下周末终于迎来了春游！19年我的现场top2就是春游和太迷！就是包容 自由 爱 泥土 自然 音乐 终于又回来了！
4.再再下周末 我的宝贝仙儿要完成十年恋爱长跑进入婚姻 而我见证着她走过十年还要当伴娘 要哭安逸！见证好朋友的幸福真的也太幸福了！
5.再再再下周末 弟弟可能要来找我之前说过了！而且又放五一了哈哈哈哈哈哈哈废物本废每次放假都无比快乐！
我宣布！四月份正式改名快乐咪！
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#来源腾果汇# #房地产行业新闻# 2020年宁波土拍数据回顾:179宗涉宅用地成交 !2021年购房如何选？
“实鼠不疫”的2020年终于结束了，回顾过去一年的宁波楼市，可谓是跌宕起伏，充满了激情和挑战。
都说地为房先，那么2020年的宁波土市情况如何呢？会给购房者在2021年的购房决策中带来哪些影响呢？我们根据宁波市土拍数据做了统计，给大家作一番梳理。包括2021年宁波市六区会有多少新盘上市？如何选择合适的楼盘？
179宗涉宅用地成交，鄞州区独占鳌头
根据土拍数据统计显示，2020年宁波大市经营性涉宅用地成交179宗（含纯宅地、商住地和部分安置房及人才房用地等），成交面积约926.4万方，揽金总额约1678亿元。其中市六区总共成交涉宅用地100宗。出让面积约532万平方米，总成交金额约为1301亿元。
从上图统计表格中可以看出宁波大市各区域的土拍成交情况。其中鄞州区出让成交了25宗宅地，为2020年涉宅用地成交量榜首。其次是慈溪市和余姚市，分别成交了24宗和23宗，此外北仑区、奉化区和江北区的出让成交量也非常不错，2019年楼市火热的杭州湾，在2020年宅地出让成交最少，只有7宗。
从2020年宁波各月涉宅用地出让成交量看，第一季度成交宅地为24宗。主要是一季度受疫情影响较为严重，土拍市场整体较为冷清。从4月份开始逐渐恢复，随后热度持续上升，特别是6、7、8三个月的土拍密集程度和供地节奏，在历年的供地情况中，也是少之又少的。
热点地块频出地价刷出新高
除了令人印象深刻的密集土拍和快节奏供地外，2020年，地价记录的不断刷新更是直接将宁波土拍天花板拉高了一个level。据统计，过去的这一年中，市六区除了海曙，其余五个区全都拍出了地价新高，更有两幅地块突破3W+。
从市六区土拍最高单价不难看出，鄞州、海曙和江北三区仍是当前土地楼面价较高区域。相对刚需购房者来说，想在市六区买房的话，在限房价条件下，镇海区和奉化区会有一定的上车机会。
从地块楼面单价看，2020年宁波前十地块楼面价均突破2.4W，而2019年21640元/㎡的最高楼面价，连前十都进不了。为此，2020年宁波土拍市场的火热程度和涨幅情况可见一斑。
房企大鳄争相入驻荣安豪夺13宅地
宁波土拍市场的火热自然少不了各大房企的“争抢”，有本地房企坚守擂台，有布局多年的房企大咖“攻城掠地”，也有不少像建发、龙光、大家等新晋知名房企在首入宁波。
企业拿地数来看，荣安绿城宝龙万科等众人熟悉的房企依然占据了2020年房企拿地数量榜前几位,值得关注的是，作为本地品牌房企，荣安以13宗地块夺得头魁，其中奉化区7宗，此外，北仑、江北、鄞州皆有项目。
绿城，作为深耕宁波的大牌房企，2020年拿下9宗地块，相比2019年共拿下10宗地块，虽数量上略有减少，但也是火力依旧。并且成功守住拿地总金额榜首之位。
此外，得力依旧是宁海“开疆拓土”第一人。2020年度共拿下7宗地块，其中纯住宅3宗，商住用地4宗。最高楼面价为10500元/平米，为宁海县老城区核心地块。目前宁海县在售楼盘中，悦隽明湖府价格相对较高，备案价为15975.99 元/㎡。
“限房价”下2021年购房如何选？
从2019年11月起，宁波市五区所有商品住宅用地(含商住混合用地)，都附加了“限房价”条件。也就是说，在开发商拿地的时候，这个项目未来房价最多能买到多少都是可以看到的。
对于购房者来说，无论是现在入手已开售新盘，还是等未开新盘，其销售价格多少是可以作出一定的预判的。因此，可以在限价条件下，选择地段、环境、价格更为优质的项目。
（市六区部分出让地块待开项目）
据不完全统计，2020年成功出让的涉宅用地中，宁波市六区将有24宗宅地，22个项目即将全部或部分转化成了开盘可售房源，从区域来看，鄞州区和江北区项目较多，奉化区和镇海区的部分项目也是非常值得期待。
新的一年已经开始，2021年1月宁波市六区共有8宗宅地入市拍卖。对于2021年的土拍市场能否延续今年的火热，能否再度刷新楼面价纪录，让我们一起拭目以待。
在此，更希望充足的土地供应和房地产政策的有力调控，能让“限价房”成为大伙儿买得起的幸福窝！
“实鼠不疫”的2020年终于结束了，回顾过去一年的宁波楼市，可谓是跌宕起伏，充满了激情和挑战。
都说地为房先，那么2020年的宁波土市情况如何呢？会给购房者在2021年的购房决策中带来哪些影响呢？我们根据宁波市土拍数据做了统计，给大家作一番梳理。包括2021年宁波市六区会有多少新盘上市？如何选择合适的楼盘？
179宗涉宅用地成交，鄞州区独占鳌头
根据土拍数据统计显示，2020年宁波大市经营性涉宅用地成交179宗（含纯宅地、商住地和部分安置房及人才房用地等），成交面积约926.4万方，揽金总额约1678亿元。其中市六区总共成交涉宅用地100宗。出让面积约532万平方米，总成交金额约为1301亿元。
从上图统计表格中可以看出宁波大市各区域的土拍成交情况。其中鄞州区出让成交了25宗宅地，为2020年涉宅用地成交量榜首。其次是慈溪市和余姚市，分别成交了24宗和23宗，此外北仑区、奉化区和江北区的出让成交量也非常不错，2019年楼市火热的杭州湾，在2020年宅地出让成交最少，只有7宗。
从2020年宁波各月涉宅用地出让成交量看，第一季度成交宅地为24宗。主要是一季度受疫情影响较为严重，土拍市场整体较为冷清。从4月份开始逐渐恢复，随后热度持续上升，特别是6、7、8三个月的土拍密集程度和供地节奏，在历年的供地情况中，也是少之又少的。
热点地块频出地价刷出新高
除了令人印象深刻的密集土拍和快节奏供地外，2020年，地价记录的不断刷新更是直接将宁波土拍天花板拉高了一个level。据统计，过去的这一年中，市六区除了海曙，其余五个区全都拍出了地价新高，更有两幅地块突破3W+。
从市六区土拍最高单价不难看出，鄞州、海曙和江北三区仍是当前土地楼面价较高区域。相对刚需购房者来说，想在市六区买房的话，在限房价条件下，镇海区和奉化区会有一定的上车机会。
从地块楼面单价看，2020年宁波前十地块楼面价均突破2.4W，而2019年21640元/㎡的最高楼面价，连前十都进不了。为此，2020年宁波土拍市场的火热程度和涨幅情况可见一斑。
房企大鳄争相入驻荣安豪夺13宅地
宁波土拍市场的火热自然少不了各大房企的“争抢”，有本地房企坚守擂台，有布局多年的房企大咖“攻城掠地”，也有不少像建发、龙光、大家等新晋知名房企在首入宁波。
企业拿地数来看，荣安绿城宝龙万科等众人熟悉的房企依然占据了2020年房企拿地数量榜前几位,值得关注的是，作为本地品牌房企，荣安以13宗地块夺得头魁，其中奉化区7宗，此外，北仑、江北、鄞州皆有项目。
绿城，作为深耕宁波的大牌房企，2020年拿下9宗地块，相比2019年共拿下10宗地块，虽数量上略有减少，但也是火力依旧。并且成功守住拿地总金额榜首之位。
此外，得力依旧是宁海“开疆拓土”第一人。2020年度共拿下7宗地块，其中纯住宅3宗，商住用地4宗。最高楼面价为10500元/平米，为宁海县老城区核心地块。目前宁海县在售楼盘中，悦隽明湖府价格相对较高，备案价为15975.99 元/㎡。
“限房价”下2021年购房如何选？
从2019年11月起，宁波市五区所有商品住宅用地(含商住混合用地)，都附加了“限房价”条件。也就是说，在开发商拿地的时候，这个项目未来房价最多能买到多少都是可以看到的。
对于购房者来说，无论是现在入手已开售新盘，还是等未开新盘，其销售价格多少是可以作出一定的预判的。因此，可以在限价条件下，选择地段、环境、价格更为优质的项目。
（市六区部分出让地块待开项目）
据不完全统计，2020年成功出让的涉宅用地中，宁波市六区将有24宗宅地，22个项目即将全部或部分转化成了开盘可售房源，从区域来看，鄞州区和江北区项目较多，奉化区和镇海区的部分项目也是非常值得期待。
新的一年已经开始，2021年1月宁波市六区共有8宗宅地入市拍卖。对于2021年的土拍市场能否延续今年的火热，能否再度刷新楼面价纪录，让我们一起拭目以待。
在此，更希望充足的土地供应和房地产政策的有力调控，能让“限价房”成为大伙儿买得起的幸福窝！
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