房价环比上涨城市数量增加!
1月,新房价格环比上涨城市数量为53个,较12月大幅增加11个。二手房房价环比上涨的城市数量由12月的38个增至49个,为近一年内的次高水平。二手房房价下跌城市数量则为近一年最少,仅为15城。
对于此次房价上涨原因,主要有以下几大原因:
一是疫情影响下,大量留学人员回国,一线城市学区房需求上升。
二是上海、深圳等城市新建住宅供应稀缺,打新潮涌动,投资客入市抢夺房源,二手房需求增加。
三是一线城市经营贷进入楼市,刺激市场活跃。
值得关注的是,金华成为1月新房房价环比上涨最快的城市,二手房房价涨幅也位居全国第四。
1月,新房价格环比上涨城市数量为53个,较12月大幅增加11个。二手房房价环比上涨的城市数量由12月的38个增至49个,为近一年内的次高水平。二手房房价下跌城市数量则为近一年最少,仅为15城。
对于此次房价上涨原因,主要有以下几大原因:
一是疫情影响下,大量留学人员回国,一线城市学区房需求上升。
二是上海、深圳等城市新建住宅供应稀缺,打新潮涌动,投资客入市抢夺房源,二手房需求增加。
三是一线城市经营贷进入楼市,刺激市场活跃。
值得关注的是,金华成为1月新房房价环比上涨最快的城市,二手房房价涨幅也位居全国第四。
环京在16,17年高点,套牢了一批投资客。
环京楼市想要回到高点,依然是遥遥无期。
环京还能不能回到17年的最高点。答案就在北京楼市。
北京不涨,环京根本没戏。那么北京会不会涨,目前看2021年是没戏了。温和的增长或者横盘,未来3-5年依然是北京楼市的主基调。
环京楼市会依然在谷底徘徊。
#房地产##买房##燕郊##北京房价##北京买房#
环京楼市想要回到高点,依然是遥遥无期。
环京还能不能回到17年的最高点。答案就在北京楼市。
北京不涨,环京根本没戏。那么北京会不会涨,目前看2021年是没戏了。温和的增长或者横盘,未来3-5年依然是北京楼市的主基调。
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#大湾区楼市# 深圳最近出台的楼市调控政策紧锣密鼓,户口、社保年限、首套购房、楼盘指导价以及离婚三年限购等等。最直接的影响就是投资客买房的门槛和成本显著提高,形成了资金逐出效应。但是现状是全球货币政策的宽松造成的资金洪水泛滥,这些资金要寻找出入口,直接受益的是股市和临深的楼市。而临深的东莞、中山和惠州,最看好的是东莞,有其自身的经济实力原因,也有居住和生活环境的逐年改善。#深圳身边事##深圳#
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