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【CBA：澳洲房价再次上涨，悉尼和墨尔本表现相对落后】#澳洲经济#

根据澳大利亚联邦银行（CBA）的预测，未来两年内，悉尼和墨尔本的独栋屋房价涨幅将落后于其他首府城市。
CBA澳大利亚经济负责人加雷斯·艾尔德（Gareth Aird）表示：“我们预测，悉尼和墨尔本两地房价在2021年预计分别上涨7.5%和7%。相比之下，其他首府城市房价表现更为强劲。”
据其预测，就独栋屋而言，截至2022年12月，达尔文预计将于18.7%的涨幅位居全澳首位，其次是珀斯17.7%的涨幅。同期，悉尼、墨尔本和布里斯班的房价涨幅预计分贝为13.7%、12.4%和16.6%。
Aird指出，房贷利率创历史新低、以及就业市场V型复苏，是推动住房市场再次繁荣的主要因素。
他说：“过去三个月，所有首府城市的房价都出现上涨。另外，过去六个月内，新增住房贷款超出我们的预期。”

【联邦银行州府房价涨幅预期:悉尼墨市恐排倒数】
由于海外移民人数的减少和租赁市场的走强，悉尼和墨尔本的房价增速在未来两年预计将低于澳洲的其他州府城市。

联邦银行（Commonwealth Bank）的澳洲经济部门负责人艾尔德（Gareth Aird）表示：“我们对悉尼和墨尔本房价的基本预测是，2021年，两市的房价会分别上涨7.5%和7%。预计其他所有州府城市的房价涨势会更强劲。”

根据联邦银行的报告，到2022年12月，达尔文预计会以18.7%的房价涨幅，领涨全国。紧随其后的是，珀斯的房价预计会上涨17.7%，布里斯班料涨16.6%。而悉尼和墨尔本的预期房价涨幅分别仅有13.7%和12.4%。
www.xkb.com.au/index.php/news/caijing/2021/0217/270473