#三六五网 sz300295[股票]#主要从事房地产相关网络服务及延伸的金融服务，房地产相关网络服务与所服务的房地产市场 状况、互联网环境有高度相关性，而金融服务则主要与宏观经济环境和政策环境相关。
先来看看年报里，公司对自身主营业务的描述：
1、“365 淘房”业务 “
365 淘房”是基于技术驱动的互联网专业数据运营平台，目前主要面向房企、中介和购房者服务。 本报告期内公司继续贯彻业务调整战略，努力打造国内领先的地产产业链流量、数据专业运营商； 在保持传统的网络广告业务同时，公司淘房业务继续重点发展以数据和技术驱动的数据服务，即以大数 据、云、AI 等技术为依托，通过引流等增长方式，结合私域运营，通过数据归集、分析和挖掘等来实 现购房者需求和意向项目的精准匹配，不仅帮助购房者提升选房效率，而且满足房企营销效果化的需求； 公司“365 淘房”业务主要收入模式目前主要为网络广告收入、B 端客户的数据运营服务收入，其 他房产营销服务收入等。
2、“365 金服”业务 “
365 金服”主要是基于房地产交易等场景为用户在存量房交易、生活消费方面提供金融服务，公 司已构建了以互联网小贷公司为资金平台，以交易场景为基础，自营、合作渠道并存的金融服务体系。 同时还积极探索为电商业务提供保理服务，365 金服的资金主要来源于自有资金，而收入主要为利息收 入和保理相关收入。
#万科Ａ sz000002[股票]#
核心竞争力分析 ：
1、平台及客户资源优势
公司是国内领先的房地产家居网络服务企业，旗下拥有自主开发的“365 淘房”等网络平台，具有 多年营销经验与数据积累，公司不断创新业务模式、提高服务品质，因此拥有了一批长期稳定合作的客户群；在所服务的区域内建立了一定的品牌知名度。
2、专业服务能力
公司多年服务于房地产行业，对房地产市场运行规律和互联网运作有较深入了解，也建立了具有丰 富房地产营销服务经验和掌握最新互联网营销玩法的业务团队。公司还取得了互联网小额贷款牌照，因 此公司已形成从新房、二手房、租赁、家居到生活服务、金融服务的全产业服务链，可以为用户及开发 企业提供全方位的精准服务。
3、研发、技术优势
通过多年网站平台的运营管理和研发，公司培养了一支稳定、过硬的技术研发团队，公司持续跟踪 和研究互联网领域的新技术和行业前瞻性技术，通过自主研发了一系列的网络核心技术，不断升级优化 现有服务平台系统，改善用户体验。
#我爱我家 sz000560[股票]#
公司取得了哪些成绩呢？
1、数据业务达成商业闭环确立核心业务地位
报告期内公司通过在多个城市的试点，已基本实现了从多渠道引流、流量运营、数据分析、挖掘以 及匹配再到数据最终商业变现的完整商业闭环；数据业务收入稳步增长，在内部口径已超越新媒体业务， 成为淘房第一权重收入。（公司将发力存量房市场：将公司 在新房领域已形成闭环的基于技术和数据的精准营销服务模式 在存量房市场进行适应性迭代······）
2、组织架构焕新支撑保障数据业务
报告期内公司继续推进组织架构调整和人才迭代，完成了由网络媒体型焕新为数据业务型的重要转 型，总部赋能能力显著增强。2023 年公司继续剥离低效业务，将资源集中在数据业务；
3、数据驱动技术驱动核心能力初成
报告期内公司完成了数据中台和线索中台的开发，使用户画像更精确，购房者房源匹配更准确，用 户粘性也更强，从而保证了房源楼盘推荐更加有的放矢，服务更加精准。 报告期内公司还实现了从借用第三方平台做数仓到建立自有数据湖+数据仓库一体的突破性进展。 AI 技术应用和研发是公司在核心能力建设方面另一重大举措，公司不断跟踪 AI 技术进展，将一些 已较为成熟的技术应用到公司平台，比如内容创作辅助、智能客服，智能判客、还通过 AI 算法提升数 据归集、分类、分析效率。公司积极尝试 AI 技术与本行业相结合的专业模型构建。
$特发服务(SZ300917)$
在最近房地产利好政策密集出台的背景下，大家觉得三六五网在房地产数据、营销（广告）和相关金融服务领域能不能取得长足的发展呢？和$房多多(DUO)$ 比较，两家的业务类型有何异同优劣？哪一家的业务模式更具爆发力呢？
先来看看年报里，公司对自身主营业务的描述：
1、“365 淘房”业务 “
365 淘房”是基于技术驱动的互联网专业数据运营平台，目前主要面向房企、中介和购房者服务。 本报告期内公司继续贯彻业务调整战略，努力打造国内领先的地产产业链流量、数据专业运营商； 在保持传统的网络广告业务同时，公司淘房业务继续重点发展以数据和技术驱动的数据服务，即以大数 据、云、AI 等技术为依托，通过引流等增长方式，结合私域运营，通过数据归集、分析和挖掘等来实 现购房者需求和意向项目的精准匹配，不仅帮助购房者提升选房效率，而且满足房企营销效果化的需求； 公司“365 淘房”业务主要收入模式目前主要为网络广告收入、B 端客户的数据运营服务收入，其 他房产营销服务收入等。
2、“365 金服”业务 “
365 金服”主要是基于房地产交易等场景为用户在存量房交易、生活消费方面提供金融服务，公 司已构建了以互联网小贷公司为资金平台，以交易场景为基础，自营、合作渠道并存的金融服务体系。 同时还积极探索为电商业务提供保理服务，365 金服的资金主要来源于自有资金，而收入主要为利息收 入和保理相关收入。
#万科Ａ sz000002[股票]#
核心竞争力分析 ：
1、平台及客户资源优势
公司是国内领先的房地产家居网络服务企业，旗下拥有自主开发的“365 淘房”等网络平台，具有 多年营销经验与数据积累，公司不断创新业务模式、提高服务品质，因此拥有了一批长期稳定合作的客户群；在所服务的区域内建立了一定的品牌知名度。
2、专业服务能力
公司多年服务于房地产行业，对房地产市场运行规律和互联网运作有较深入了解，也建立了具有丰 富房地产营销服务经验和掌握最新互联网营销玩法的业务团队。公司还取得了互联网小额贷款牌照，因 此公司已形成从新房、二手房、租赁、家居到生活服务、金融服务的全产业服务链，可以为用户及开发 企业提供全方位的精准服务。
3、研发、技术优势
通过多年网站平台的运营管理和研发，公司培养了一支稳定、过硬的技术研发团队，公司持续跟踪 和研究互联网领域的新技术和行业前瞻性技术，通过自主研发了一系列的网络核心技术，不断升级优化 现有服务平台系统，改善用户体验。
#我爱我家 sz000560[股票]#
公司取得了哪些成绩呢？
1、数据业务达成商业闭环确立核心业务地位
报告期内公司通过在多个城市的试点，已基本实现了从多渠道引流、流量运营、数据分析、挖掘以 及匹配再到数据最终商业变现的完整商业闭环；数据业务收入稳步增长，在内部口径已超越新媒体业务， 成为淘房第一权重收入。（公司将发力存量房市场：将公司 在新房领域已形成闭环的基于技术和数据的精准营销服务模式 在存量房市场进行适应性迭代······）
2、组织架构焕新支撑保障数据业务
报告期内公司继续推进组织架构调整和人才迭代，完成了由网络媒体型焕新为数据业务型的重要转 型，总部赋能能力显著增强。2023 年公司继续剥离低效业务，将资源集中在数据业务；
3、数据驱动技术驱动核心能力初成
报告期内公司完成了数据中台和线索中台的开发，使用户画像更精确，购房者房源匹配更准确，用 户粘性也更强，从而保证了房源楼盘推荐更加有的放矢，服务更加精准。 报告期内公司还实现了从借用第三方平台做数仓到建立自有数据湖+数据仓库一体的突破性进展。 AI 技术应用和研发是公司在核心能力建设方面另一重大举措，公司不断跟踪 AI 技术进展，将一些 已较为成熟的技术应用到公司平台，比如内容创作辅助、智能客服，智能判客、还通过 AI 算法提升数 据归集、分类、分析效率。公司积极尝试 AI 技术与本行业相结合的专业模型构建。
$特发服务(SZ300917)$
在最近房地产利好政策密集出台的背景下，大家觉得三六五网在房地产数据、营销（广告）和相关金融服务领域能不能取得长足的发展呢？和$房多多(DUO)$ 比较，两家的业务类型有何异同优劣？哪一家的业务模式更具爆发力呢？
三六五网--房多多暴涨321%，房地产行业的正丹股份房！
地产一连串的消息，消息力度空前绝后，为什么国家要救房地产，一方面房地产是支柱性产业，大会影响周边几十个门类的经济运行，请注意，这个是次要原因，更深层的原因是房地产不仅仅是经济，更是民生、是金融，如果房地产不能软着陆，老百姓的资产、老百姓一生呕心沥血换来的家、银行的坏账，房地产各个上下游的欠款，这个会产生很大的金融风险和社会民生问题。这才是国家必须救房地产的核心原因。
最新的几条重磅消息：
房地产经纪业务公司房多多最高涨幅400%，收盘涨幅321%，
房地产经济公司我爱我家底部涨幅80%，周五房地产中的唯一一个一字涨停。
房地产经济公司这两天多处链家APP访问异常，据反应由于新政下，用户链家访问激增，导致APP服务器访问超载。
那下面我们来分析这次房地产受益的大小情况：
1：正宗房地产开发商：救是因为要倒闭，救的结果是让房地产戴罪立功、活着还债，而且本地贷给房地产的钱说到底还是贷，老债不知道什么什么能还清，有添新债，结局可想而知，救活大的，小的死一批或本重组兼并。而且在高位，正常应该还能走两到三天。
2：物业管理，确实受益，但物业公司很多，基本上房地产公司都有物业公司，而且很多非房产非上市的物业公司太多了。
3：装修建材类：核心受益，但上市公司、细分门类很多，而且这次主要是消息已经建成或已售的库存，有很多精装房，不需要装修。
4：房地产经纪公司，最为受益，一方面这次新政会带动二手房交易和新房交易，而且国家收储后地方政府会有大量优质房源可供出租，这个业务是个人力活，政府不可能自己干，再一方面现在国家鼓励减少房产交易中间费用，带押过户，所以有互联网房地产经纪的公司将大为受益。而且知名的房地产经济公司尤其有互联网网上房地产经纪业务的公司，屈指可数，我知道的就链家贝壳、我爱我家、365淘房网、安居客，因为他们不但可以做线下业务，还有线上业务，还可以收广告费，而且很多房主为了优先卖房，还会在APP投流让自己的房子展示排序靠前。这些对于有网上房地产经纪业务的公司，一点不需要投入，因为功能早就有了，只需要张开嘴巴接住着泼天的富贵。
房地产这次大概率是一波流，所以我们要在这个一波流机会中找到弹性最大的。从我爱我家顶一字，房多多最高涨幅400%，收盘涨幅321%，从贝壳APP访问异常，我们能清楚的看到，短期弹性最大的是铲子股房地产经纪公司，尤其有互联网网上经纪业务的公司。肉很多，但有互联网网上经纪业务的公司的狼很少。
这次重点推荐三六五网300295：补涨房多多。
三六五网：房地产经纪+租售同期+互联网金融+房地产数据要素#股市分析#
地产一连串的消息，消息力度空前绝后，为什么国家要救房地产，一方面房地产是支柱性产业，大会影响周边几十个门类的经济运行，请注意，这个是次要原因，更深层的原因是房地产不仅仅是经济，更是民生、是金融，如果房地产不能软着陆，老百姓的资产、老百姓一生呕心沥血换来的家、银行的坏账，房地产各个上下游的欠款，这个会产生很大的金融风险和社会民生问题。这才是国家必须救房地产的核心原因。
最新的几条重磅消息：
房地产经纪业务公司房多多最高涨幅400%，收盘涨幅321%，
房地产经济公司我爱我家底部涨幅80%，周五房地产中的唯一一个一字涨停。
房地产经济公司这两天多处链家APP访问异常，据反应由于新政下，用户链家访问激增，导致APP服务器访问超载。
那下面我们来分析这次房地产受益的大小情况：
1：正宗房地产开发商：救是因为要倒闭，救的结果是让房地产戴罪立功、活着还债，而且本地贷给房地产的钱说到底还是贷，老债不知道什么什么能还清，有添新债，结局可想而知，救活大的，小的死一批或本重组兼并。而且在高位，正常应该还能走两到三天。
2：物业管理，确实受益，但物业公司很多，基本上房地产公司都有物业公司，而且很多非房产非上市的物业公司太多了。
3：装修建材类：核心受益，但上市公司、细分门类很多，而且这次主要是消息已经建成或已售的库存，有很多精装房，不需要装修。
4：房地产经纪公司，最为受益，一方面这次新政会带动二手房交易和新房交易，而且国家收储后地方政府会有大量优质房源可供出租，这个业务是个人力活，政府不可能自己干，再一方面现在国家鼓励减少房产交易中间费用，带押过户，所以有互联网房地产经纪的公司将大为受益。而且知名的房地产经济公司尤其有互联网网上房地产经纪业务的公司，屈指可数，我知道的就链家贝壳、我爱我家、365淘房网、安居客，因为他们不但可以做线下业务，还有线上业务，还可以收广告费，而且很多房主为了优先卖房，还会在APP投流让自己的房子展示排序靠前。这些对于有网上房地产经纪业务的公司，一点不需要投入，因为功能早就有了，只需要张开嘴巴接住着泼天的富贵。
房地产这次大概率是一波流，所以我们要在这个一波流机会中找到弹性最大的。从我爱我家顶一字，房多多最高涨幅400%，收盘涨幅321%，从贝壳APP访问异常，我们能清楚的看到，短期弹性最大的是铲子股房地产经纪公司，尤其有互联网网上经纪业务的公司。肉很多，但有互联网网上经纪业务的公司的狼很少。
这次重点推荐三六五网300295：补涨房多多。
三六五网：房地产经纪+租售同期+互联网金融+房地产数据要素#股市分析#
毕业季，毕业季[庆祝][庆祝][庆祝]
钱塘区大量好房源可短租
房东直租直签✨ 无中介费租房优惠多多包网包物业押一付一
地铁站有:
下沙西 金沙湖 高沙路 文泽路 文海南路 云水 江滨 大江东，奥特莱斯 看中随时拎包入住
①单公身寓1280、②单间独卫700，两室2000、三室290024小时全天在线
电话13164957260【微信同号】
钱塘区大量好房源可短租
房东直租直签✨ 无中介费租房优惠多多包网包物业押一付一
地铁站有:
下沙西 金沙湖 高沙路 文泽路 文海南路 云水 江滨 大江东，奥特莱斯 看中随时拎包入住
①单公身寓1280、②单间独卫700，两室2000、三室290024小时全天在线
电话13164957260【微信同号】
✋热门推荐