旅居新产品上线 大连圣同润文旅满足差异化需求
目前，圣同润文旅正在筹划、设计更多的旅居产品，包括海南海花岛旅居、广东巽寮湾旅居、广东鼎龙湾旅居、云南西双版纳旅居、广西旅居、福建旅居、辽宁旅居、贵州旅居、五大连池旅居、山东旅居等多款旅居产品。
大连圣同润旅居项目组目前已完成海南海花岛旅居产品的产品设计、踩线、人员配备等方面的准备工作，海花岛旅居产品正火热报名中。
针对不同游客多样化旅游需求，圣同润文旅开发了多款个性化、高端化、体验性、互动性强的旅居类产品，选择文化旅居圣地作为目的地，产品旅居短则十余天，长则数月半载。通过精心安排餐食、24小时贴心旅居管家等服务为游客创造亲山亲水的自然旅居新体验、欢唱旅居新形式，满足游客回归大自然、陪伴家人，缓解城市人群生活压力和焦虑感，都是圣同润文旅为广大游客的幸福生活加码。
目前，圣同润文旅正在筹划、设计更多的旅居产品，包括海南海花岛旅居、广东巽寮湾旅居、广东鼎龙湾旅居、云南西双版纳旅居、广西旅居、福建旅居、辽宁旅居、贵州旅居、五大连池旅居、山东旅居等多款旅居产品。
大连圣同润旅居项目组目前已完成海南海花岛旅居产品的产品设计、踩线、人员配备等方面的准备工作，海花岛旅居产品正火热报名中。
针对不同游客多样化旅游需求，圣同润文旅开发了多款个性化、高端化、体验性、互动性强的旅居类产品，选择文化旅居圣地作为目的地，产品旅居短则十余天，长则数月半载。通过精心安排餐食、24小时贴心旅居管家等服务为游客创造亲山亲水的自然旅居新体验、欢唱旅居新形式，满足游客回归大自然、陪伴家人，缓解城市人群生活压力和焦虑感，都是圣同润文旅为广大游客的幸福生活加码。
明日，海南自贸区建设将迎来四周年。根据《海南自由贸易港建设总体方案》，海南将分为2025、2035和2050三个阶段建成海南自由贸易港，在我国继续扩大对外开放、继续拓展对外贸易的过程中扮演重要角色。明日海南将举办海南自贸港政策落地实施和高质量发展专场新闻发布会，市场预期海南岛内居民免税重大利好即将落地兑现！ https://t.cn/A675O5Do
人民政府官网发布海南省人民ZF办公厅关于印发《海南省“十四五”建设国际旅游消费中心规划》的通知，构建多层次免税购物体系。推动岛内居民日用消费品“零关税”政策落地实施，科学规划岛内居民日用消费品免税店布局，加快覆盖全岛各市县。营造适度竞争环境，推动形成离岛免税、岛内居民日用消费品免税、跨境电商三类购物业态并存的多层次免税购物体系。充分发挥离岛免税、离境退税与岛内日用消费品免税购物政策效应，办好中国国际消费品博览会，将其打造成为全球消费精品展示交易平台。扩大免税消费品贸易规模，力争到2025年，离岛免税品贸易实现倍增。
疫情冲击下，海南旅游业受重创，经济疲软。岛内免税政策不仅是海南经济回暖的强心剂，更是国家级自由贸易港示范基地政策的重要一环。随着2020-2021年岛内免税政策的逐步推进，预计首批免税清单和岛内免税店名单会相继推出，先开展第一批试点，后续范围会逐步扩大。
政策显示，岛内免税的空间规划将覆盖全岛。那么我们初步估计，全省十九个市县有望实现全覆盖，十九个市县均实现至少一家的免税店配置，海口、三亚等核心旅游城市或将有多家免税店入驻。免税额度方面，参考离岛免税在2020年调整前的额度水平，结合海南常住人口为1008万人，如果能释放十分之一的体量，初步估计岛内免税的体量约300亿元，整体体量与2020年海南离岛免税总销售额275亿元接近。
通过“一负三正”清单与官方的媒体发言中得以窥见，入驻免税的投资主体的基本要求：其一，要有一定的资金实力，具备良好口碑的全国性企业以及深耕海南的区域龙头； 其二， 能提供稳定海外供货渠道和优质的商品，侧重于日用生活必需的快消品；其三，配备一定规模可用来存放进口商品的保税仓库。
涉及产业链和相关漏网标的：
物产中大(600704)：子公司物产中大云商有限公司与海南省举办战略合作签约仪式，双方将共同探索推进跨境电商与岛内免税经营运行的高质量发展新模式，打造海南电商合作生态圈。且公司在海南的岛内免税店已经建成，只待营业！
海南橡胶(601118)：公司与王府井合作出资成立海南王府井海垦免税品经营有限责任公司及海南海垦王府井日用免税品经营有限责任公司，用于发展运营海南省岛内免税项目、岛内日用免税品项目并开展免税品经营管理。
另附免税牌照相关资料：
1、免税牌照由于国家出让税收收入，因此有严格限制，均须国务院或授权部门批准：
原来有七张，中国国旅手上有3张（中免、日上、海免），其他分别是：珠免（格力地产）、深免、中出服（凯撒旅业）中侨！2020年6月9日王府井拥有了国内稀缺的第8涨免税牌照。
2、上市公司拥有免税牌照的，仅仅3家：中国中免、格力地产、王府井
3、其他参股或者合作开设免税店，或者大股东具有免税牌照的上市公司：
深免：深物业A 000011，和深圳免税集团有交流合作意向；
中出服：凯撒旅业 000796，拟以8000万元增资嘉宝润成获得40%股权，后者原为中出服全资子公司，主要经营北京市内免税店；
海免：供销大集 000564，民生百货在海口门店引入免税代理业务；
海航基础 600515，公司通过子公司海南海商业管理有限公司分别持有海免海口美兰机场免税店有限公司49%股权、海南海航中免免税品有限公司50%股权
中侨免税：欧亚集团 600697，吉林中侨免税外汇商品有限公司是公司的全资子公司。
西藏珠峰 600338，6月3日在互动平台表示，西藏珠峰中免免税品有限公司为公司参股子公司，其控股股东为中国免税品（集团)有限责任公司。
平潭发展 000592，016年1月27日公司与中国免税品（集团）有限责任公司签署《战略合作意向书》
众信旅游 002707，公司与中免集团在免税业务上深度合作，与海南政府部门共同探讨合作方向；
人民政府官网发布海南省人民ZF办公厅关于印发《海南省“十四五”建设国际旅游消费中心规划》的通知，构建多层次免税购物体系。推动岛内居民日用消费品“零关税”政策落地实施，科学规划岛内居民日用消费品免税店布局，加快覆盖全岛各市县。营造适度竞争环境，推动形成离岛免税、岛内居民日用消费品免税、跨境电商三类购物业态并存的多层次免税购物体系。充分发挥离岛免税、离境退税与岛内日用消费品免税购物政策效应，办好中国国际消费品博览会，将其打造成为全球消费精品展示交易平台。扩大免税消费品贸易规模，力争到2025年，离岛免税品贸易实现倍增。
疫情冲击下，海南旅游业受重创，经济疲软。岛内免税政策不仅是海南经济回暖的强心剂，更是国家级自由贸易港示范基地政策的重要一环。随着2020-2021年岛内免税政策的逐步推进，预计首批免税清单和岛内免税店名单会相继推出，先开展第一批试点，后续范围会逐步扩大。
政策显示，岛内免税的空间规划将覆盖全岛。那么我们初步估计，全省十九个市县有望实现全覆盖，十九个市县均实现至少一家的免税店配置，海口、三亚等核心旅游城市或将有多家免税店入驻。免税额度方面，参考离岛免税在2020年调整前的额度水平，结合海南常住人口为1008万人，如果能释放十分之一的体量，初步估计岛内免税的体量约300亿元，整体体量与2020年海南离岛免税总销售额275亿元接近。
通过“一负三正”清单与官方的媒体发言中得以窥见，入驻免税的投资主体的基本要求：其一，要有一定的资金实力，具备良好口碑的全国性企业以及深耕海南的区域龙头； 其二， 能提供稳定海外供货渠道和优质的商品，侧重于日用生活必需的快消品；其三，配备一定规模可用来存放进口商品的保税仓库。
涉及产业链和相关漏网标的：
物产中大(600704)：子公司物产中大云商有限公司与海南省举办战略合作签约仪式，双方将共同探索推进跨境电商与岛内免税经营运行的高质量发展新模式，打造海南电商合作生态圈。且公司在海南的岛内免税店已经建成，只待营业！
海南橡胶(601118)：公司与王府井合作出资成立海南王府井海垦免税品经营有限责任公司及海南海垦王府井日用免税品经营有限责任公司，用于发展运营海南省岛内免税项目、岛内日用免税品项目并开展免税品经营管理。
另附免税牌照相关资料：
1、免税牌照由于国家出让税收收入，因此有严格限制，均须国务院或授权部门批准：
原来有七张，中国国旅手上有3张（中免、日上、海免），其他分别是：珠免（格力地产）、深免、中出服（凯撒旅业）中侨！2020年6月9日王府井拥有了国内稀缺的第8涨免税牌照。
2、上市公司拥有免税牌照的，仅仅3家：中国中免、格力地产、王府井
3、其他参股或者合作开设免税店，或者大股东具有免税牌照的上市公司：
深免：深物业A 000011，和深圳免税集团有交流合作意向；
中出服：凯撒旅业 000796，拟以8000万元增资嘉宝润成获得40%股权，后者原为中出服全资子公司，主要经营北京市内免税店；
海免：供销大集 000564，民生百货在海口门店引入免税代理业务；
海航基础 600515，公司通过子公司海南海商业管理有限公司分别持有海免海口美兰机场免税店有限公司49%股权、海南海航中免免税品有限公司50%股权
中侨免税：欧亚集团 600697，吉林中侨免税外汇商品有限公司是公司的全资子公司。
西藏珠峰 600338，6月3日在互动平台表示，西藏珠峰中免免税品有限公司为公司参股子公司，其控股股东为中国免税品（集团)有限责任公司。
平潭发展 000592，016年1月27日公司与中国免税品（集团）有限责任公司签署《战略合作意向书》
众信旅游 002707，公司与中免集团在免税业务上深度合作，与海南政府部门共同探讨合作方向；
【热-海南海花岛39栋楼限期拆除改没收，真的保下了吗？】
据媒体报道，年初曾备受关注的海南海花岛恒大集团开发建设的39栋楼遭限期拆除#行政处罚# 一案有了新进展，复议机关决定变更原限期拆除的行政处罚决定为没收。
这就意味着涉案建筑将被悉数收归国有，与开发商不再有任何关系。不过需要指出的是，没收的行政处罚执行后，并不妨碍地方政府进一步对涉案建筑进行处置，涉案高层楼房仍存在部分拆除的可能性，未必会真的全部保下。
当然，这一复议决定并非意味着纠纷完结。若开发商对此结果不服，仍有权在法定期限内向法院提起行政诉讼。
我们要郑重提示广大购房者，对类似的拥有“山景”“海景”“湖景”的高档别墅楼盘要特别留个心眼儿，仔细查验其“五证”，真要购买最好咨询当地自然资源和规划主管部门，以免买到违建给自己的居住生活平添麻烦。#北京·北京在明律师事务所[地点]#
据媒体报道，年初曾备受关注的海南海花岛恒大集团开发建设的39栋楼遭限期拆除#行政处罚# 一案有了新进展，复议机关决定变更原限期拆除的行政处罚决定为没收。
这就意味着涉案建筑将被悉数收归国有，与开发商不再有任何关系。不过需要指出的是，没收的行政处罚执行后，并不妨碍地方政府进一步对涉案建筑进行处置，涉案高层楼房仍存在部分拆除的可能性，未必会真的全部保下。
当然，这一复议决定并非意味着纠纷完结。若开发商对此结果不服，仍有权在法定期限内向法院提起行政诉讼。
我们要郑重提示广大购房者，对类似的拥有“山景”“海景”“湖景”的高档别墅楼盘要特别留个心眼儿，仔细查验其“五证”，真要购买最好咨询当地自然资源和规划主管部门，以免买到违建给自己的居住生活平添麻烦。#北京·北京在明律师事务所[地点]#
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