期盼已久的新房交房了，别提有多高兴。然而一些苦恼事情随之而来，比如装修前毛坯房交房时开发商原来使用的电线能不能留着继续使用？原来墙顶面腻子层是否需要全部铲除？

百大验房工程师提醒，看待问题不能一概而论，要一分为二看待问题，如果交房时开发使用的电线材料质量可以，施工也比较规范而且通过第三方专业验房师通过专门仪器检测绝缘电阻达标，则不需要更换原来电线，可以继续使用，只要水电工程施工时稍加改造一下就行。

还有如果毛坯房交房墙面或顶棚刮白用腻子了，很多业主听装修公司说要求把腻子层全部铲除重新做，而长沙铲除腻子费用一般五元一平米，光铲腻子层费用比专业验房费用还高。百大专业验房工程师提醒，是否需要全部铲除腻子层，需要第三方专业人员检测原腻子层是否脱层，即原腻子层是否与基层粘结牢固，如通过专业人员通过专业工具检测没有脱层，则不需要铲除重新。有些业主也许不明白为什么装修公司坚持要求都需要全部铲除重新做腻子呢？这里面存在利益关系，因为铲除腻子增加了工程量，又增加了工程费用多赚钱，也有利于装修公司自己把握施工质量，不要装修公司自己花钱而又能保证质量多赚钱的事何乐而不为呢。
总的说来，如果不通过第三方公平专业检测，一味更换原来电线，一味铲除原来墙顶面腻子，光这两项就增加业主装修工程费用一万多元，可见，第三方专业公平公正专业验房有多重要，而专业验房费用也不贵，长沙专业验房一般三元一平米，几百万就可请到第三方专业验房工程师全面检测房屋质量，并出具书面盖章验房报告，按照国家规范和标准验出质量隐患，让后交给开发商让施工单位《住宅质量保证书》上约定，在正常使用情况下，也就是还没动工装修情况下，如果有质量问题必须在一定期限内免费保修整改。

长沙百大验房公司就是这样一家专门为业主提供专业毛坯房验房、精装房验房和装修第三方验收的公司，为业主新房质量保驾护航，欢迎来电0731-85164523询问预约。

一个建筑项目搞得好不好关键看派往现场的项目经理的专业素质和责任程度。业主选验房公司，就像甲方选施工单位，前期招标时必须要施工单位提供拟派现场项目经理有效简历和资格证书。所以建议业主在选问验房价格时，最好先了解比较拟派验房工程师简历，其经验是否丰富，验房人员是否有有效的建筑行业职业资格证书，验房公司是否签订验房服务合同负法律责任。

长沙百大专业验房公司提供专业第三方验房服务。长沙专业验房收费按建筑面积三元每平米。为确保专业、公平、公正验房，百大验房公司三大承诺：
1. 人是所有因数中最关键的因数，验房人员的经验和专业素质直接决定验房效果，也直接决定了验房价格。百大验房公司保证派的验房工程师都是35岁以上15年专业验房经验的建筑专业工程师验房，其职业资格证书可供业主查验,不错验、乱验，验得准。
2. 第三公平公正立场。为此我们承诺除提供专业验房，不做其它业务，后续无任何利益瓜果，并承诺如与开发商或物业公司勾结损害业主利益赔偿一百万元。
3. 专业保证。专业的验房工具（如检测预埋电线绝缘电阻是否达标的遥表等），出具书面盖章的验房报告，验房报告包括国家标准规范、验出问题汇总、建议整改意见等内容。
专业验房预约电话0731-85164523提前约定好时间和地点方便双方安排，谢谢

业主花费大部分心血好不容易买套房，交房时验房是业主的合法权益。由于建筑是人工产品，房屋产品质量受多种因素影响，包括人的因数，材料因数，机械因数，施工方法，还有环境因数已经社会经济因数等原因，导致房租直接问题层出不穷，施工质量隐患通病防都防不住。

还好有房屋质量问题保修制度，国家用法律法规制度专门约定有些质量问题必须免费保修，所以建筑上不怕发现问题，就怕没及时准确发现问题，从而导致错过最近约定整改期限而产生纠纷。所以及时准确按国家建筑规范和标准事实求是准确验出质量问题显得尤为重要。而大多数业主不懂建筑质量规范和标准，也没有专业检测工具，不知道如何专业全面准确验房，虽然开发商或物业公司有免费为业主验房，但这种既当运动员又当裁判员，验出来的结果公信力值得商榷，毕竟人站在不同立场说什么话，所以找一家专门从事专业的第三方验房公司很重要。

为确保专业、公平、公正验房，长沙百大验房公司三大承诺：
1. 人是所有因数中最关键的因数，验房人员的经验和专业素质直接决定验房效果。百大验房公司保证派的验房工程师都是35岁以上15年专业验房经验的建筑专业工程师验房,不错验、乱验，验得准。
2. 第三公平公正立场。为此我们承诺除提供专业验房，不做其它业务，后续无任何利益瓜果，并承诺如与开发商或物业公司勾结损害业主利益赔偿一百万元。
3. 专业保证。专业的验房工具，出具书面盖章合法的验房报告，对验房结果负法律责任。

欢迎来电咨询0731-85164523