#声色广州#【超出片！广州番禺莲花山6000多株向日葵迎风绽放，快来打卡】立夏已至，多日不见的阳光终于“返场”。近日，广州市番禺区莲花山上的6000多株向日葵也迎风绽放，为游客带来了一抹秀色，吸引众多游客前来打卡拍照。据了解，这里的向日葵花期预计可持续1-2周，喜欢日葵的市民游客千万不要错过。同时，也提醒广大游客，拍照时应保持距离，做到文明观赏。（来源：大洋网）

番禺，凯德山海连城：价格很刚需，户型很老气！

2024年5月11日，番禺莲花山板块。

✅位置：广州番禺东部，属于石楼板块，对面是东莞新沙港口。

✅户型：楼盘一共有5个户型。

85平三房两厅一卫

91/106平三房两厅两卫

130平A户型五房两厅两卫

130平B和135平户型四房两厅两卫

叠墅203-211㎡

✅园林：楼盘有自己做的，超3600㎡全龄社区配套，游泳池、羽毛球场、健身室、儿童活动区这些，生活配套基本齐全，平时健身、娱乐、散步、约朋友，在家楼下就ok。

✅交通：目前交通不是很方便，我们只能靠开车出行。所以，我们只能等未来慢慢补齐咯。

未来：据了解8号线东延段，目前已经是在建设当中，其中就有莲花站和龙泽路站，2027年通车。

所以，未来我们7站就可以直达琶洲，不用换乘。只是我们需要给点时间给它。

✅书包：这个是确定的，蕞大的亮点，周边5所环绕，其中就有楼盘自己出资建设的仲元书包。所以楼盘的业主是占据主动权的。（现在动工建设中）

✅商业：目前周边没有很多大型的商业地标。

所以楼盘就自己建了，约2万㎡商业街，目前有不少餐饮、便利店、药店、理发店等等这些日常的，都已经开业了。

同时，楼下的肉菜市场也开业了，我们现在下楼就可以买到新鲜的水果、肉、菜、零食。

✅楼盘优点、缺点！！！

稀缺性：楼盘是临近海约40米，是独自一个人享受着1.5公里黄金海岸线的风景，所以环境上来说，是没问题的。

现楼：准现房的好处，就是看得见摸得着，可以实地考察楼层采光、楼间距、景观视野、户型格局这些细节，同时也大大降低了我们的交房风险。不用担心烂尾问题。

户型一般：楼盘的户型是好几年前的设计，当我看到实体样板间时，有些地方都是产生了大大的问号❔不理解，但是表示尊重。

年限：楼盘拿地时间比较久，我们到手是差不多还有40年和公寓年限一样。虽然可以续，但还是会有朋友介意这一点。

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羊城八景：莲峰山观景

广州番禺莲花山历史文化积淀非常深厚，是番禺2200多年历史的见证者。莲花山上的古迹最为集中和具有代表性，“莲峰观海”2002年被广州市政府列为新世纪羊城八景之一。它拥有国内罕见的、具有2000多年历史和保存得最完好的古采石场遗址，有建于明代万历年间的“省会华表”莲花塔，有清代康熙年间建造的莲花城以及新建的世界最高的箔金观音立像。

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