#微博知名博主[超话]#刚刚！这个新一线城市宣布！全面取消→#杭州爆料# #房地产#
央视财经

5月9日，浙江杭州市发布关于优化调整房地产市场调控政策的通知。其中提到，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。全文如下：

关于优化调整房地产市场调控政策的通知

各有关单位：

为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，履行城市主体责任，持续满足刚性和改善性住房需求，促进杭州房地产市场平稳健康发展，现就优化调整有关调控措施事项通知如下：

一、科学编制住房发展规划

科学编制住房发展规划和年度计划，统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，科学安排土地和住房供应，优化供应结构，引导配置金融资源，促进房地产市场平稳发展。

二、优化住宅用地供应

深化房地联动机制，根据住房市场供求情况动态调整宅地供应的规模和节奏，对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。

三、全面取消住房限购

在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。

四、优化公证摇号销售措施

对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。

五、加强住房信贷支持

购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。

六、优化积分落户政策

在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。

七、推动高品质住宅供应

完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。

本通知自发布之日起施行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。

杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室

2024年5月9日

朋友们，早上好！感谢你们长期以来一直关注着拥抱大牛市，感谢无私的点赞评论与互动，也欢迎新来的朋友关注收藏好！

拥抱大牛市，曾在投资机构，私募机构，金融公司任职，入市近20年，开博15年，新浪元老级微博，资深知名财经博主。

今天是2024年5月9日，星期四，很高兴认识你，希望我的内容能给你带来启发和价值，无论是在个人成长还是财富积累的道路上都能更进一步。我坚信，知识和经验的传递有着无穷的力量，它们能够帮助我们打开新的视野，激发我们的潜能，让我们在生活的每一个领域都能更进一步。

【#山寨版雷军周鸿祎出道#，4万人围观直播 #律师谈山寨版雷军周鸿祎#：以牟利为目的涉嫌侵权】据蓝鲸财经：雷民模仿雷军，周鸿二模仿周鸿祎。近日，企业老板们各自忙着做自媒体当网红，不少人嗅到了其中的流量密码，一股山寨模仿风潮从明星网红蔓延到了企业家身上。#山寨版雷军#

一条模仿视频收获8万赞 谁在山寨雷军、周鸿祎？

5月7日，名为雷民的抖音账号发布了一条视频，视频中男子现身小米汽车体验店，上身蓝色西服、灰色衬衫，下身牛仔裤、白色板鞋，无论是着装、发型还是动作都神似雷军。

对此，蓝鲸记者致电小米汽车门店，工作人员回应称：“门店不允许拍摄和直播，如果发现会当场阻止。”

从该帐号发布的多条视频来看，无一例外均是在模仿雷军，就连背景音乐也用上了“Are you ok”。流量最高一条视频点赞超过8万，账号粉丝7000多。

5月份以来，雷民还开了多场直播，最近一场直播是在昨晚8点，在37分钟的时间内有4万人观看。

今日下午，记者再度查看时发现，该账号仅剩两条视频，小米汽车门店内拍摄的视频已被删除。

除了雷军外，另一位周鸿祎的模仿者账号名为周鸿二的大螺丝，该博主不仅着装、语调、动作神似，还发布了多条视频紧跟周鸿祎卖车热点。

目前来看，上述两位模仿者的账号仍处于起步阶段，但已在社交媒体上引起热议，其粉丝也在快速增长中。

模仿风潮背后的流量生意

事实上，在短视频行业模仿并不是什么新鲜事，每隔一段时间都会有新的模仿风潮出现。

就在上个月有博主模仿知名媒体人胡锡进，十天涨粉20万。

更早之前，平台还掀起了一股模仿明星的风潮，例如，鹿哈模仿鹿晗、这英模仿那英、雍杰伦模仿周杰伦、赵本水模仿赵本山。

除了明星外，就连网红也有人模仿，小杨哥走红后，相继出现了“暴躁小鹏哥、疯狂大杨哥、中杨哥”等大批模仿者。

哪里有流量，哪里就有山寨。在短视频时代，山寨名人无疑是一条快速吸粉的捷径，公众人物确立的风格和人设已被市场验证过自带大批受众，模仿者只需按部就班即可快速实现流量的原始积累，而引流吸粉的最终目的都是为了变现。
例如，模仿鹿晗的网红凌达乐（鹿哈），曾在直播中自曝月赚500万，带货7个月来挣了3500万。

然而在山寨产业中，打赏、直播带货只是最基础的变现方式，更有模仿者与经纪公司签约，通过商业演出来实现流量变现。

经纪人小美对蓝鲸记者表示，目前山寨明星的出场费一般在5000至50000元左右，费用的多少取决于模仿者的知名度和模仿功力。山寨明星作为山寨文化的一种表现形式，其本身并无商业价值，但经纪公司可通过包装山寨明星来吸引消费者，由此创造商业价值。在四五线城市，一线明星遥不可及，因此山寨明星们有着大把的市场，这也是一些小型经纪公司签约山寨明星的原因。

模仿是否侵权？律师：以牟利为目的涉嫌侵权

雷民与周鸿二这波模仿风潮赢得了流量，但也引发了关于侵权问题的讨论。

功承瀛泰律师事务所李宇轩认为，目前短视频平台类似的明星模仿者不在少数，有明星光环的加持很容易吸引大众的关注，应当说对明星、公众人物的模仿本身是不侵权的，但模仿者在参与公开商业活动时却需谨慎，娱乐一旦超过了底线，便是在违法边缘冒险。

李宇轩对蓝鲸记者表示，以牟利为目的模仿明星打扮、代表性言语，造成公众混淆，可能涉嫌侵犯他人的肖像权；在模仿明星时，为了博眼球、获取关注而做一些不文明行为，贬损明星形象，造成其社会评价的降低，可能涉嫌侵犯他人的名誉权；如果模仿者在未经允许的情况下演出明星作品，使用台词、歌曲，且是以盈利为目的，比如现场直播引流、营销某种商品等，那么还可能构成著作权侵权。

北京云亭律师事务所合伙人赵跃文律师认为，追根到底，博主通过流量平台制作短视频博取社会关注，背后是一门流量生意。如果博主的行为旨在娱乐消遣行为，这类模仿行为并无不妥之处；如果博主的行为背后有商业利益，那么这类模仿行为有可能构成侵权行为或者不正当竞争，平台和博主可能将遭到举报、投诉，甚至更严重的后果。

正如律师所言，对于模仿者来说，机遇和风险永远是并存的，高收益意味着高风险，模仿过程中如若缺乏边界感则容易出现侵权的风险。此外，通过山寨而来的关注度，势必不能长久。

“学我者生，似我者死。”国画大师齐白石曾以此言来告诫他的弟子，如今看来，这一诫言也同样适用于当下的山寨主播。