有人说房地产软着陆成功会有什么迹象？在我看来，软着陆，也就是“擦边降价”！
比如你2019年高点，买一套300万的房子，首付了100万。在还贷5年后，你还欠银行本金160万。如果这套房子售价高于160万，你断供就得不偿失，因为你卖掉房子还清160万以后，还有一点剩余。能不能卖掉不重要，只要很多人认为能就行了。
反之如果房价低于160万，你就有很大可能断供。而刚好，今年的房价比2019年高峰期降了大概30-40%，300万买的房子，离160万的“断供线”还差那么一点点。同时，随着你还款时间越来越长，你还欠银行的本金就会越来越少，你的“断供线”就会越来越低。
所谓软着陆，也就是通过各种调控，让房价缓慢的，贴着20年以前（比如真实刚需多数是在口罩前买的）买房的人的“断供线”贴边降价。你每多还一年贷款，你的断供线就降低大概3%，相应的房价也就可以降价3%。当然，就算房子不降价，也能通过经济发展的适当通胀来消化，这刚好完全符合这两年的房价趋势了。
比如你2019年高点，买一套300万的房子，首付了100万。在还贷5年后，你还欠银行本金160万。如果这套房子售价高于160万，你断供就得不偿失，因为你卖掉房子还清160万以后，还有一点剩余。能不能卖掉不重要，只要很多人认为能就行了。
反之如果房价低于160万，你就有很大可能断供。而刚好，今年的房价比2019年高峰期降了大概30-40%，300万买的房子，离160万的“断供线”还差那么一点点。同时，随着你还款时间越来越长，你还欠银行的本金就会越来越少，你的“断供线”就会越来越低。
所谓软着陆，也就是通过各种调控，让房价缓慢的，贴着20年以前（比如真实刚需多数是在口罩前买的）买房的人的“断供线”贴边降价。你每多还一年贷款，你的断供线就降低大概3%，相应的房价也就可以降价3%。当然，就算房子不降价，也能通过经济发展的适当通胀来消化，这刚好完全符合这两年的房价趋势了。
7Pia 2024年5月号
上次已经是13年前了，这次感觉像第一次出演舞台剧似的（笑）。
我一直很喜欢野田先生的作品，所以也一直想什么时候能有机会参演。终于这次可以成为NODA·MAP的一员，我很高兴。
“这三人饰演三兄弟，这联想力太厉害了。”
（Workshop使用的）台本还只是一部分，无法掌握全貌，但是对我们来说，已经接收到了让角色更有深度的重要提示。这次Workshop也让我们了解到野田先生最终想完成的作品是怎样一个方向。
松本：第一次见面就要演亲兄弟，即使排练再多也会很难的。
长泽：我们三个人的共同点......有！眉毛很浓。
众人爆笑
松本：那我们就是兄弟姐妹了（点头）。
（永山称长泽是已饱经磨练同时又有一颗孩童之心的女演员）
松本：我觉得会让瑛太这样评价的女演员也不是很多。我也以前就觉得小雅美是动力很足的一个人。有一种苦寒来的梅花的感觉。我觉得这次的作品就赌在小雅美身上（笑）！
我觉得瑛太的原创力很强。与他一起表演的时候，他的想法与我完全相反，经常让我感到震惊。这次的排练中如果也能多多擦出火花就好了。留下加练也好。
在Workshop中共演的各位，我们一起将野田秀树作为创作者、导演的世界观具象化。我再次感受到这是一个非常棒的团队。
我认为这部作品有非常强的潜力，我们大家会团结一心，扎扎实实地排练、准备。
上次已经是13年前了，这次感觉像第一次出演舞台剧似的（笑）。
我一直很喜欢野田先生的作品，所以也一直想什么时候能有机会参演。终于这次可以成为NODA·MAP的一员，我很高兴。
“这三人饰演三兄弟，这联想力太厉害了。”
（Workshop使用的）台本还只是一部分，无法掌握全貌，但是对我们来说，已经接收到了让角色更有深度的重要提示。这次Workshop也让我们了解到野田先生最终想完成的作品是怎样一个方向。
松本：第一次见面就要演亲兄弟，即使排练再多也会很难的。
长泽：我们三个人的共同点......有！眉毛很浓。
众人爆笑
松本：那我们就是兄弟姐妹了（点头）。
（永山称长泽是已饱经磨练同时又有一颗孩童之心的女演员）
松本：我觉得会让瑛太这样评价的女演员也不是很多。我也以前就觉得小雅美是动力很足的一个人。有一种苦寒来的梅花的感觉。我觉得这次的作品就赌在小雅美身上（笑）！
我觉得瑛太的原创力很强。与他一起表演的时候，他的想法与我完全相反，经常让我感到震惊。这次的排练中如果也能多多擦出火花就好了。留下加练也好。
在Workshop中共演的各位，我们一起将野田秀树作为创作者、导演的世界观具象化。我再次感受到这是一个非常棒的团队。
我认为这部作品有非常强的潜力，我们大家会团结一心，扎扎实实地排练、准备。
光电项目的间隔时间大概可分为两种，一种是针对单个项目的，比如“患者做A项目后，多久不能洗脸、化妆，下一次治疗的时间需要隔多久”
另一种是多种项目联合治疗间隔时间，比如“我做了A项目，还能做B项目吗？要间隔多久时间？”。
做医美的时间间隔是如何？今天我们详细的来扒一扒。
要说各种医美治疗的时间间隔，熟悉医美治疗的朋友们也可能比较熟悉，“一个月”，大部分人会这么回答。
为什么间隔都是"1个月"？
人皮肤的表皮分为五层，由内到外分别为基底层，棘层，颗粒层，透明层和角质层，
基底层是角质形成细胞分化的一层，一层层的变化可以理解为皮肤细胞从新生到代谢剥落是生命活动的正常循环，细胞从基地层新生，到最外层角质层死亡，最后剥落。而这一循环的正常时间是28天，其中一个新生细胞从基层上移到透明层，需要14天，角质层形成到脱落，要14天。所以新陈代谢的周期是28天。
我们知道了皮肤的修复时间大概是28天，一个月左右，所以说，对于作用相对表浅的医美项目来说，可以大概一个月左右进行下一次治疗，比如调Q激光、皮秒、超皮秒、强脉冲光、果酸焕肤、水光针，因为激光和强脉冲光作用在表皮和真皮浅层；
亚洲人医疗美容用的AHA果酸或PHA果酸都是非常轻微的浅表层换肤，只到达棘层，最深也就是表皮全层；水光针精准注射到真皮中。
这几种项目对皮肤损伤轻微，每一个单项可以相隔2-4周进行治疗。甚至于强脉冲光与果酸焕肤和水光可以在同一天内进行。当然，若强脉冲光剂量过高或果酸浓度过高，建议间隔1个月左右，防止对皮肤损伤过大。
不同于表皮层，真皮层的组织再生性较弱，真皮的损伤通常需要4-6个月的恢复期，所以作用在真皮及皮下组织的医美项目间隔时间稍长，热拉提、热玛吉、超声炮等射频或者超声类的医美项目，间隔时间至少3-6个月，才能给组织充分的再生时间，达到最好的效果。
不同的医美项目需间隔多久？
作用在相同层次的项目往往有相互促进的作用，联合使用不仅副作用小，而且效果更好。比如很多人用果酸联合强脉冲光来治疗痘肌或抗衰治疗。其中果酸能够溶解粉刺和毛囊栓子，打开皮肤微孔道，促进胶原重构，能够一定程度上加强强脉冲光的作用。而强脉冲光治疗也能反过来缓解果酸治疗后的红、干、刺激等症状。
此外，调Q激光或皮秒常与强脉冲光联用治疗黄褐斑合并雀斑/晒斑等，因为强脉冲光的强度不够很好的破坏色素颗粒，另一方面，调Q或皮秒治疗黄褐斑可能强度过大，而且波长过于单一，那么先强脉冲光面部低能量大光斑扫描后，再使用激光集中的治疗雀斑/晒斑，效果会更好，安全性也更高。
对于以上说的这一类联合治疗呢，个人认为可以同一天内完成，当然，当个项目的剂量/强度以及终点反应需要很好的把控，避免损伤过深、过大引起并发症。当然，也有很多光子和果酸间隔2周的。
此外，作用在不同层次的项目，特别是涉及到真皮恢复时，可能需要间隔时间稍长，比如皮秒/强脉冲光等作用较浅，能量较小和射频/超声炮这些作用较深，能量较大的项目，可以隔2-3个月，最短尽量不要短于1个月。
调Q激光、皮秒、超皮秒、强脉冲光、果酸焕肤、水光针等相对浅表的医美项目，对皮肤损伤较轻微，每一个单项可以间隔2-4周。强脉冲光和果酸联合可同一天，或间隔2-4周。2、热拉提、热玛吉、超声炮等射频或者超声类的医美项目，间隔时间至少3-6个月。3、皮秒/强脉冲光等作用较浅，能量较小和射频/超声炮这些作用较深，能量较大的项目，可以间隔2-3个月，最短尽量不要短于1个月。
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另一种是多种项目联合治疗间隔时间，比如“我做了A项目，还能做B项目吗？要间隔多久时间？”。
做医美的时间间隔是如何？今天我们详细的来扒一扒。
要说各种医美治疗的时间间隔，熟悉医美治疗的朋友们也可能比较熟悉，“一个月”，大部分人会这么回答。
为什么间隔都是"1个月"？
人皮肤的表皮分为五层，由内到外分别为基底层，棘层，颗粒层，透明层和角质层，
基底层是角质形成细胞分化的一层，一层层的变化可以理解为皮肤细胞从新生到代谢剥落是生命活动的正常循环，细胞从基地层新生，到最外层角质层死亡，最后剥落。而这一循环的正常时间是28天，其中一个新生细胞从基层上移到透明层，需要14天，角质层形成到脱落，要14天。所以新陈代谢的周期是28天。
我们知道了皮肤的修复时间大概是28天，一个月左右，所以说，对于作用相对表浅的医美项目来说，可以大概一个月左右进行下一次治疗，比如调Q激光、皮秒、超皮秒、强脉冲光、果酸焕肤、水光针，因为激光和强脉冲光作用在表皮和真皮浅层；
亚洲人医疗美容用的AHA果酸或PHA果酸都是非常轻微的浅表层换肤，只到达棘层，最深也就是表皮全层；水光针精准注射到真皮中。
这几种项目对皮肤损伤轻微，每一个单项可以相隔2-4周进行治疗。甚至于强脉冲光与果酸焕肤和水光可以在同一天内进行。当然，若强脉冲光剂量过高或果酸浓度过高，建议间隔1个月左右，防止对皮肤损伤过大。
不同于表皮层，真皮层的组织再生性较弱，真皮的损伤通常需要4-6个月的恢复期，所以作用在真皮及皮下组织的医美项目间隔时间稍长，热拉提、热玛吉、超声炮等射频或者超声类的医美项目，间隔时间至少3-6个月，才能给组织充分的再生时间，达到最好的效果。
不同的医美项目需间隔多久？
作用在相同层次的项目往往有相互促进的作用，联合使用不仅副作用小，而且效果更好。比如很多人用果酸联合强脉冲光来治疗痘肌或抗衰治疗。其中果酸能够溶解粉刺和毛囊栓子，打开皮肤微孔道，促进胶原重构，能够一定程度上加强强脉冲光的作用。而强脉冲光治疗也能反过来缓解果酸治疗后的红、干、刺激等症状。
此外，调Q激光或皮秒常与强脉冲光联用治疗黄褐斑合并雀斑/晒斑等，因为强脉冲光的强度不够很好的破坏色素颗粒，另一方面，调Q或皮秒治疗黄褐斑可能强度过大，而且波长过于单一，那么先强脉冲光面部低能量大光斑扫描后，再使用激光集中的治疗雀斑/晒斑，效果会更好，安全性也更高。
对于以上说的这一类联合治疗呢，个人认为可以同一天内完成，当然，当个项目的剂量/强度以及终点反应需要很好的把控，避免损伤过深、过大引起并发症。当然，也有很多光子和果酸间隔2周的。
此外，作用在不同层次的项目，特别是涉及到真皮恢复时，可能需要间隔时间稍长，比如皮秒/强脉冲光等作用较浅，能量较小和射频/超声炮这些作用较深，能量较大的项目，可以隔2-3个月，最短尽量不要短于1个月。
调Q激光、皮秒、超皮秒、强脉冲光、果酸焕肤、水光针等相对浅表的医美项目，对皮肤损伤较轻微，每一个单项可以间隔2-4周。强脉冲光和果酸联合可同一天，或间隔2-4周。2、热拉提、热玛吉、超声炮等射频或者超声类的医美项目，间隔时间至少3-6个月。3、皮秒/强脉冲光等作用较浅，能量较小和射频/超声炮这些作用较深，能量较大的项目，可以间隔2-3个月，最短尽量不要短于1个月。
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