我这人还就容易想起之前的事情
​几个月前，有个人提到悉尼大学在上海办了个毕业典礼，我就在想澳洲的大学在上海办的毕业典礼会正宗么，我刚才就顺手查了一下，还别说，我刚看网页上的新闻稿，还真具有形式要件即校主要领导、院系领导及学校里的学术权威参加、有一定服装要求，实质要件即在一定的传统学术仪式下交付实体证书及校领导致辞等内容，看来还比较正宗

然后我顺便看了下雪大法学院的网站，我就又想到个事，就是去年有个女的，我问她是嘛school嘛faculty嘛major的，她就说faculty是教员的意思，我说我这里说的faculty是院系中的系的意思，然后她和我扯faculty没有院系的意思，而应该用department，，，，

那我现在就说悉尼大学法学院这个网站，Sydney Law School上面标的Faculties and Schools的意思是不是院系，而不是她说的教师、教员的意思
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【外国网友热评：能住在墨尔本很幸运！】最近，在Reddit（一个社交新闻网站、论坛）上，一位网友发布的帖子，立即引起了热议。这个帖子是什么呢？这名网友表示，“墨尔本人完全不知道，和世界上其他大城市相比，他们是有多幸运，多荣幸才能住在墨尔本。” 他说，“ 我前段时间在伦敦过了一段日子，又去欧洲旅游了一圈，最近才回墨尔本。我作为一个常年在海外居住的移民，有一些观察和想法。” 于是，他足足列举了10条关于墨尔本的优势，或者说，为什么他会选择移居澳洲，移居墨尔本，而不是其他城市！

这位外国网友称，“ 第一，整个澳洲的工资是世界上最高的、适宜居住的，工人的权利也保障得很好；第二，虽然对于郊区来说，公共交通的覆盖范围和通行状况不算很好，但公共交通的价格依然很低，整体运行还不错；第三，食品环境非常好，也保持着良好的竞争力；第四，比起其他首府城市，墨尔本相对安全；第五，我们的空气和水质量几乎没有什么污染；第六，墨尔本相对更友好，文化也更多元化；第七，墨尔本是一个遵守规则和法律的社会，没有贿赂或腐败文化；第八，我们的公共基础建设相对较新且状况良好；第九，我们的教育也达到了良好的标准；第十，墨尔本目前没有人口过剩或过度拥挤的问题。”

这位外国网友的评价还是比较中肯的。除了这些内容，墨尔本的房价可负担性也更强，墨尔本也是澳洲的文化之都，许多世界赛事都会在墨尔本举行，属于澳洲的独一份。很多国内的朋友也比较喜欢墨尔本轻松的氛围。你们怎么看？

据《澳洲九号台新闻》报道，房地产研究公司CoreLogic发布了一项最新数据称，澳洲独栋别墅溢价，从2020年3月的16.7%跃升至今年年初的45%。这意味着澳洲的平均房屋价格比平均公寓价格高出约29.4万澳元。这也导致过去4年内，澳洲的别墅与公寓两者之间的差价，创下新高。提到别墅与公寓的对比，在澳洲的朋友都很有感触。澳洲独栋别墅的增值空间与潜力都是巨大的。澳洲的首府城市中，悉尼是别墅溢价最大的城市，墨尔本（55%）、阿德莱德（58.1%）、布里斯班（56.3%）的独栋别墅溢价也都高于平均水平。

澳洲的房地产升值，并不是建筑物的增值。建筑物本身没有任何价值，只是帮你收租金的，现金流可能比较好。真正促使房地产增值的是其下面的土地！随着这几年人们生活和办公方式的改变，越来越多的人寻求更大的居住空间，许多‘数字游民’不考虑通勤因素，因此能够居住在比较偏远的地区，这也加速了别墅的增值。澳洲移民的大幅增长同样导致住房短缺，各项因素推动了土地的增值、带地别墅的增值，使得别墅与公寓差价创下历史新高。所以，想要通过投资房地产挣大钱，一定要买土地，一定要买别墅！