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刘宇宁，你是我见过最美的绝色，能带我逃离浮华与喧嚣，坠入你的世外桃源。

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图片cr：水印

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民营地产vs央企地产，激进or稳进？
从中指研究院发布的2023年上半年销售数据来看，“招保中华”四巨头依旧是位列前茅，“招保中华分别是招商蛇口、保利发展、中海地产、华润置地。从报告的销售业绩上，保利发展以1917.8亿元位居榜首，中海地产、万科则分别以1804.8亿元、1795.2亿元紧随其后。
销售数据超千亿的六家房企中有四家是央企、国企。综合半年的情况来看，碧桂园虽位列第四，但七八月份发生的情况众所周知，下半年的销售数据会不会整体下降还不得而知，不过大家可以大胆预测一下2023年下半年销售业绩过千亿的房企还剩几家？❓
⌨️从近几年的拿地情况和销售规模看来，民营房企减速而行谨慎又保守，而布局全国的国企、央企地产则乐观前行，土地市场上的激烈程度不言而喻。尤其是一二线城市，低中签率加上大量企业，十有八九民营还是陪跑。
♻️从这些发展情况不难看出
⭕企业以后的方向就是紧跟国家政策，保质保量，如约交付获取购房者信任；互相之间不是为了卷而卷，⭐而是为了更好的生存去卷交付品质、卷房产审美、卷交付周期...
⭕而购房人的方向则是认准大品牌、看准现房，将交易风险降低，一是避免出现巨大落差，二是避免项目烂尾住不到房。一手交钱一手拿钥匙将会成为未来的一个购房趋势。
总而言之，地产的未来生存方向还是掌握在政府和人民手中，背靠大树好乘凉，在积极配合国家政策，稳定市场的前提之下稳中求进，毕竟欲速则不达这句话在碧桂园身上已经有了很明显的体现。