顶不住!这个超大城市,“脱光”了!
01
杭州楼市梭哈了
3月14日,杭州楼市传来大消息,发布了《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》。其中明确提出:
优化二手住房限购政策,在本市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格;优化增值税征免年限,本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。
来源:杭州发布
这意味着,杭州二手房全面解除限购,无论本地人还是外地人,购买不再设置任何限制。
这是继去年武汉全面解除限购之后,又一个超大城市梭哈。2023年,杭州常住人口增加14.6万人,城区人口突破千万,成为10个超大城市之一。
当然,和武汉所不同的是,杭州仍保留着新房的限购措施,尚未完全脱光,但都是迟早的事。
同时,也是杭州时隔5个月再出大招救市。
去年10月份,杭州市发布了《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》,主要有三大调整:
第一,大幅收缩限购圈。此前,杭州的限购区域包括上城、拱墅、西湖、滨江、萧山、余杭、临平、钱塘、富阳。现在只保留主城四区上城、拱墅、西湖、滨江,其余区域全部放开,包括网红片区奥体与世纪城。
第二,社保要求大幅放松。之前非户籍在杭州限购区购房,需要提供2年社保或纳税证明,现在只需要有社保和纳税记录就可以买房。
这意味着上城、拱墅、西湖、滨江看似仍保留着限购,实则也放开了。只是相比于其他区域,多了一个购买套数限制而已。
第三,法拍房取消限购。
02
杭州楼市压力山大
杭州全面解绑二手房背后,是成交压力。
表面上看,杭州的房产媒体与中介都在渲染杭州小阳春已经到来,但事实并非如此。
消息面上,3月份杭州诞生了龙年第一个拼社保的楼盘。
3月6日,位于杭州余杭闲林板块的绿城绿汀春晓登记结果公示,共2557组家庭入围摇号。按照绿汀春晓所在的城西科创大走廊购房政策,绿汀春晓廊内入围人数1119人,中签率18.14%,廊内有房中签率8.12%;廊外入围人数1438人,中签率13.84%,廊外有房中签率6.07%。
有房户拼社保才能入围,廊内有房户112个月社保入围,廊外有房户92个月。
此外,杭州的法拍房有所升温。
但从整体成交数据来看,杭州市场依旧在探底。
根据杭州贝壳研究院数据,2024年2月,杭州二手网签2543套,环比1月(6663套)下滑62%;全年住宅网签均价29261元/平米,环比下滑2.4%。
与去年2月相比,网签量同比下滑66%,网签均价下滑4.9%。
考虑到2月份是春节月,需要与同期数据对比才有意义。所以,与2023年的春节月(1月份)对比,网签环比下滑20%,均价下滑7.0%。
此外,今年前两个月与去年前两月合计对比,诸葛找房数据研究中心披露,杭州前两个月新建商品住宅、二手住宅分别成交5894套、6875套,较去年同期分别下跌64.5%、21.4%。1、2月杭州二手住宅成交占住宅总成交量比重分别为54.8%、50.9%。
这些数据让杭州根本没有台阶可下,量价仍在齐跌。
3月份是传统小阳春的第一个月,杭州的表现并不好。
截至3月12日,杭州二手房成交量仅有2422套,不出新政的话预计最终成交量之后能勉强过6000套安全线,这对于还在不断增长、交付潮不断的20多万挂牌量来说,简直是杯水车薪。
同时,这样的数据,与当下传统的小阳春季节违和,这是杭州如今全面解绑二手房限购措施的主要目的之一,也即抢收小阳春。
全面解绑,效果会有一些,但不要有太大指望,而且作用效果也不会长。看看全面解绑的武汉就能明白。
纵观过去两年各城市的救市措施,一般效果都只有一个月。
于是就出现了频繁出手的现象。公开统计显示,房地产调控政策优化了1008次,平均一天就有2.8次出手救市。
所以说,目前各种救市措施,都无法扭转调整趋势,顶多延缓一下调整速度而已。
饶是如此,2024年各种救市措施仍会层出不穷,毕竟“先立后破”是当下中央定调楼市的基调。
03
楼市逐渐进入全新时代
随着今年北上广深四大一线城市率先松绑限购,以及去年十多个中心城市全面解除限购,一个新时代正在到来。
也即,一个不再“五限”的时代。曾经的“五限”到如今已经不合时宜。
去年财新网就发布过一篇社论《稳楼市,防风险》。
这篇文章的核心观点,我特别赞同。文章表示:
任何时候,均应坚持市场化为主、行政化为辅,而绝不能倒过来。当前,房地产市场仍然存在诸多难点堵点,固然有市场发育不足的问题,但是,种种不合理的行政性干预措施更是难辞其咎,集中体现在“五限”(限购、限贷、限价、限售、限商)上。以新房限价为例,它造成了新房市场与二手房市场的割裂,干扰了房企的正常销售回款,加剧其资金链紧张。此类行政限制措施严重扭曲了价格信号,误导市场主体行为,令行业更为畸形,加大其中蕴藏的风险,也使得监管难上加难。
本号早就呼吁放开限价和摇号措施。
因为无论是以限制上涨为目的的限价,还是以防止下跌为目的的限价,都没能达到目的,反而把事情越弄越糟糕。
限价,制造了与二手的剪刀差,拉大了利润空间,人为制造出了更农村的炒作需求。
摇号,则是人为制造了紧张的氛围。
限价与摇号叠加,不仅没有让市场冷却,反而加速了市场价格上涨。2016年以来,西安、成都、杭州、苏州、武汉、南京、深圳等城市加起来上演了上百次万人摇号抢房、千人摇号抢房画面。
同时,限跌令,初衷是防止系统性风险出现,防止市场过冷,影响卖地收入。
然而,在时间的检验之下发现,限跌令啥也没能阻挡住,房价该跌的仍在跌。更严重的是,限制房价下跌,干扰房企的正常回款,加剧了房企的暴雷,加剧了市场问题楼盘的局面,更加剧了卖地收入跳水的局面。
面对这些不合时宜的调控,这三年地方政府正在一层层剥离。
目前市场的普遍预测是,北京、上海、深圳的外围区基本都会一步步放松限购,当然速度不会快,循序渐进,牙膏一点一点挤。
最先外围区降低限购门槛,压缩社保要求,不行再取消限购。之后核心区的社保要求年限,也会随之压缩。
一旦上海、北京、深圳出手,其他仍保留一点点限购的强二线城市,基本会脱光光。
毕竟京沪深是楼市风向标,也是全国楼市的信仰。杭州则是二线城市中的领头者。
关键问题来了,如果限购彻底取消后,房价会再次反弹吗?
目前的宏观形势、经济以及人口形势、供应状态,共同决定了本轮调整周期时间不会短。
另外,从官方的态度来看,也是如此。
从中心城市的放松节奏来看,只是维持不破,不让下跌过快而已。显然官方只是想要维持降而不破的局面。压力大了,就松一点,再大了,就再松一点,一点一点挤牙膏。
官方似乎并没有想着让房价转向,而只是想着让房价跌得慢一些,以时间换空间,摆脱对房地产的依赖。
这与去年底两场重量级会议中提到的“先立后破”思路契合。
立是目的,破也是目的,但得先立,然后才能破。或者说,没有立起来之前,不能破。
这里的破,主要是破除三点:1、破除房地产驱动经济发展的模式;2、破除中央和地方对土地财政的依赖;3、破除高房价的隐忧。
降而不破,这才是官方对待楼市的终极态度。
01
杭州楼市梭哈了
3月14日,杭州楼市传来大消息,发布了《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》。其中明确提出:
优化二手住房限购政策,在本市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格;优化增值税征免年限,本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。
来源:杭州发布
这意味着,杭州二手房全面解除限购,无论本地人还是外地人,购买不再设置任何限制。
这是继去年武汉全面解除限购之后,又一个超大城市梭哈。2023年,杭州常住人口增加14.6万人,城区人口突破千万,成为10个超大城市之一。
当然,和武汉所不同的是,杭州仍保留着新房的限购措施,尚未完全脱光,但都是迟早的事。
同时,也是杭州时隔5个月再出大招救市。
去年10月份,杭州市发布了《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》,主要有三大调整:
第一,大幅收缩限购圈。此前,杭州的限购区域包括上城、拱墅、西湖、滨江、萧山、余杭、临平、钱塘、富阳。现在只保留主城四区上城、拱墅、西湖、滨江,其余区域全部放开,包括网红片区奥体与世纪城。
第二,社保要求大幅放松。之前非户籍在杭州限购区购房,需要提供2年社保或纳税证明,现在只需要有社保和纳税记录就可以买房。
这意味着上城、拱墅、西湖、滨江看似仍保留着限购,实则也放开了。只是相比于其他区域,多了一个购买套数限制而已。
第三,法拍房取消限购。
02
杭州楼市压力山大
杭州全面解绑二手房背后,是成交压力。
表面上看,杭州的房产媒体与中介都在渲染杭州小阳春已经到来,但事实并非如此。
消息面上,3月份杭州诞生了龙年第一个拼社保的楼盘。
3月6日,位于杭州余杭闲林板块的绿城绿汀春晓登记结果公示,共2557组家庭入围摇号。按照绿汀春晓所在的城西科创大走廊购房政策,绿汀春晓廊内入围人数1119人,中签率18.14%,廊内有房中签率8.12%;廊外入围人数1438人,中签率13.84%,廊外有房中签率6.07%。
有房户拼社保才能入围,廊内有房户112个月社保入围,廊外有房户92个月。
此外,杭州的法拍房有所升温。
但从整体成交数据来看,杭州市场依旧在探底。
根据杭州贝壳研究院数据,2024年2月,杭州二手网签2543套,环比1月(6663套)下滑62%;全年住宅网签均价29261元/平米,环比下滑2.4%。
与去年2月相比,网签量同比下滑66%,网签均价下滑4.9%。
考虑到2月份是春节月,需要与同期数据对比才有意义。所以,与2023年的春节月(1月份)对比,网签环比下滑20%,均价下滑7.0%。
此外,今年前两个月与去年前两月合计对比,诸葛找房数据研究中心披露,杭州前两个月新建商品住宅、二手住宅分别成交5894套、6875套,较去年同期分别下跌64.5%、21.4%。1、2月杭州二手住宅成交占住宅总成交量比重分别为54.8%、50.9%。
这些数据让杭州根本没有台阶可下,量价仍在齐跌。
3月份是传统小阳春的第一个月,杭州的表现并不好。
截至3月12日,杭州二手房成交量仅有2422套,不出新政的话预计最终成交量之后能勉强过6000套安全线,这对于还在不断增长、交付潮不断的20多万挂牌量来说,简直是杯水车薪。
同时,这样的数据,与当下传统的小阳春季节违和,这是杭州如今全面解绑二手房限购措施的主要目的之一,也即抢收小阳春。
全面解绑,效果会有一些,但不要有太大指望,而且作用效果也不会长。看看全面解绑的武汉就能明白。
纵观过去两年各城市的救市措施,一般效果都只有一个月。
于是就出现了频繁出手的现象。公开统计显示,房地产调控政策优化了1008次,平均一天就有2.8次出手救市。
所以说,目前各种救市措施,都无法扭转调整趋势,顶多延缓一下调整速度而已。
饶是如此,2024年各种救市措施仍会层出不穷,毕竟“先立后破”是当下中央定调楼市的基调。
03
楼市逐渐进入全新时代
随着今年北上广深四大一线城市率先松绑限购,以及去年十多个中心城市全面解除限购,一个新时代正在到来。
也即,一个不再“五限”的时代。曾经的“五限”到如今已经不合时宜。
去年财新网就发布过一篇社论《稳楼市,防风险》。
这篇文章的核心观点,我特别赞同。文章表示:
任何时候,均应坚持市场化为主、行政化为辅,而绝不能倒过来。当前,房地产市场仍然存在诸多难点堵点,固然有市场发育不足的问题,但是,种种不合理的行政性干预措施更是难辞其咎,集中体现在“五限”(限购、限贷、限价、限售、限商)上。以新房限价为例,它造成了新房市场与二手房市场的割裂,干扰了房企的正常销售回款,加剧其资金链紧张。此类行政限制措施严重扭曲了价格信号,误导市场主体行为,令行业更为畸形,加大其中蕴藏的风险,也使得监管难上加难。
本号早就呼吁放开限价和摇号措施。
因为无论是以限制上涨为目的的限价,还是以防止下跌为目的的限价,都没能达到目的,反而把事情越弄越糟糕。
限价,制造了与二手的剪刀差,拉大了利润空间,人为制造出了更农村的炒作需求。
摇号,则是人为制造了紧张的氛围。
限价与摇号叠加,不仅没有让市场冷却,反而加速了市场价格上涨。2016年以来,西安、成都、杭州、苏州、武汉、南京、深圳等城市加起来上演了上百次万人摇号抢房、千人摇号抢房画面。
同时,限跌令,初衷是防止系统性风险出现,防止市场过冷,影响卖地收入。
然而,在时间的检验之下发现,限跌令啥也没能阻挡住,房价该跌的仍在跌。更严重的是,限制房价下跌,干扰房企的正常回款,加剧了房企的暴雷,加剧了市场问题楼盘的局面,更加剧了卖地收入跳水的局面。
面对这些不合时宜的调控,这三年地方政府正在一层层剥离。
目前市场的普遍预测是,北京、上海、深圳的外围区基本都会一步步放松限购,当然速度不会快,循序渐进,牙膏一点一点挤。
最先外围区降低限购门槛,压缩社保要求,不行再取消限购。之后核心区的社保要求年限,也会随之压缩。
一旦上海、北京、深圳出手,其他仍保留一点点限购的强二线城市,基本会脱光光。
毕竟京沪深是楼市风向标,也是全国楼市的信仰。杭州则是二线城市中的领头者。
关键问题来了,如果限购彻底取消后,房价会再次反弹吗?
目前的宏观形势、经济以及人口形势、供应状态,共同决定了本轮调整周期时间不会短。
另外,从官方的态度来看,也是如此。
从中心城市的放松节奏来看,只是维持不破,不让下跌过快而已。显然官方只是想要维持降而不破的局面。压力大了,就松一点,再大了,就再松一点,一点一点挤牙膏。
官方似乎并没有想着让房价转向,而只是想着让房价跌得慢一些,以时间换空间,摆脱对房地产的依赖。
这与去年底两场重量级会议中提到的“先立后破”思路契合。
立是目的,破也是目的,但得先立,然后才能破。或者说,没有立起来之前,不能破。
这里的破,主要是破除三点:1、破除房地产驱动经济发展的模式;2、破除中央和地方对土地财政的依赖;3、破除高房价的隐忧。
降而不破,这才是官方对待楼市的终极态度。
刚刚,杭州宣布:全面放开,不限套数,全国人民都可以买
杭州不再扭扭捏捏,一线城市还在等什么!
1
杭州楼市,终于也绷不住放大招了!就在刚刚,杭州住保房管发布《通知》。
总结起来就四个核心要点:
1、明确在本市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格。
2、增值税征免年限减按两年。本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一由5年调整为2年。
3、加大住房保障力度,2024年保障房开工建设不低于6000套。
4、继续加大推进城市有机更新力度,优化房屋征迁补偿安置方式,满足多样化安置需求。
一句话:放开资格,降低交易成本,保障低收入人群的住房需求。
作为准一线城市的杭州,终于全面放开二手房限购,也就是全国人民只要有钱,可以随便买,想买多少买多少。
这个才属于大手笔!
不过绝大多数人心里可能都在嘀咕:我不在杭州不买房是因为限购吗,是因为我没有钱啊。
对于杭州的救市政策,真的是一言难尽,明明能一次搞定,非要扭扭捏捏。
2016年杭州楼市开始全面收紧,杭州的房价从云端跌落至地面。随后2022年5月开始局部松绑,富阳、钱塘实施差异化购房政策;奈何还是架不住楼市狂跌,直到今天才解开纽扣,但依然没有全部“脱光”,四大中心城区,西湖、拱墅、上城、滨江新房仍然限购。
如果大家非要问:扣子都解开了,为何还不脱光?
暴哥只能说,这四大中心城区的观众还没有散场,新房价格依然有较大倒挂,动作太大,剧场管理员害怕被点名批评。
2
目前,国家对于房地产政策并没有持完全开放态度,全国范围内还有北上广深四大一线城市以及天津、西安、珠海等不到10个城市尚未完全取消限购
作为准一线城市的杭州,突然放开其实是一个信号。今年两会期间,住建部长已明确表示:房地产调控自主权给了城市,各地政府要用好。
话音刚落,杭州这边就开始出手了,效果怎么样不知道,但是可以肯定的是,杭州之后,的其他城市应该也都会全部放开。
如果再不放开,这些城市都将错过拉升楼市的最佳窗口期。
当然了,杭州楼市放开是上面态度放松的信号,更多的还是为了抢跑市场:
贝壳研究院数据:杭州二手网签,2024年2月2543套,环比1月下滑62%。价格上,2月杭八区二手住宅价格再度下滑至31771元/平方米,环比1月的32034元/平方米下跌0.82%。量价齐跌,不过2月二手网签暴跌这么多,还有一个客观因素,主要受春节假期影响。
我们往前看一个月,2024年1月杭州二手房累计网签5574套,创下近3年同月新高。
从1月二手房交易看,杭州的楼市并不差,但2月给了一个不好的信号。
杭州楼市真正的压力主要来自二手房挂牌量,截至2月底,杭州二手房挂牌量已经来到15万套,环比1月新增3815套房源。仅2月29日就新增271套房源,而3月1日则新增到了405套房源。
这么大的挂牌量,如果杭州楼市继续延续2月的低成交量,会对二手房价格带来巨大的压力,导致本想买房的人会继续持币观望,进一步影响活跃度,形成恶性循环。
所以对于杭州来说,3月是取消限购政策的最后时刻,一旦错过,杭州楼市可能真的就要凉凉了。
另外,还有一个原因,“抢人”大战杭州输给合肥,也促使杭州不得不尽快放开楼市。
2022年,杭州常住人口增量为17.2万人;2023年,常住人口只增加14.6万人,这意味着2023年杭州的人口增量相比上一年减少了2.6万人,保持多年的人口强劲增势明显减缓。
另一边,2023年,合肥常住人口985.3万人,增量达21.9万人、较上年增加5万人。
年轻人对一座新晋的一线城市多么重要,这里不必多说。想说的是,年轻留在一个城市,首先考虑的是有没有居所,连买房的资格都没有,谈何买不买得起?
所以,杭州楼市放开迫在眉睫!
当然,我们不要对接下来的杭州楼市过于乐观,不要认为一取消限购,杭州房价就会大涨。
看看杭州的周边,比如南京、合肥、苏州等已经全面取消限购的城市,也就还剩下最后一口气,在ICU抢救。
这一轮楼市的调整,不仅仅只是楼市周期的问题,因为逻辑变了,预期变了。连万科这样的标杆房企都暴雷,说明房地产的时代真的一去不返了。
3
最后,暴哥还想对没有取消限购的北上广深说一句,楼市都凉成这样了,就别在扣子上摸来摸去了,人家香港都已经全脱了,你还有什么好扭捏的!
谁会是下一个杭州,上海,深圳?还是最不可能的北京?
杭州不再扭扭捏捏,一线城市还在等什么!
1
杭州楼市,终于也绷不住放大招了!就在刚刚,杭州住保房管发布《通知》。
总结起来就四个核心要点:
1、明确在本市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格。
2、增值税征免年限减按两年。本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一由5年调整为2年。
3、加大住房保障力度,2024年保障房开工建设不低于6000套。
4、继续加大推进城市有机更新力度,优化房屋征迁补偿安置方式,满足多样化安置需求。
一句话:放开资格,降低交易成本,保障低收入人群的住房需求。
作为准一线城市的杭州,终于全面放开二手房限购,也就是全国人民只要有钱,可以随便买,想买多少买多少。
这个才属于大手笔!
不过绝大多数人心里可能都在嘀咕:我不在杭州不买房是因为限购吗,是因为我没有钱啊。
对于杭州的救市政策,真的是一言难尽,明明能一次搞定,非要扭扭捏捏。
2016年杭州楼市开始全面收紧,杭州的房价从云端跌落至地面。随后2022年5月开始局部松绑,富阳、钱塘实施差异化购房政策;奈何还是架不住楼市狂跌,直到今天才解开纽扣,但依然没有全部“脱光”,四大中心城区,西湖、拱墅、上城、滨江新房仍然限购。
如果大家非要问:扣子都解开了,为何还不脱光?
暴哥只能说,这四大中心城区的观众还没有散场,新房价格依然有较大倒挂,动作太大,剧场管理员害怕被点名批评。
2
目前,国家对于房地产政策并没有持完全开放态度,全国范围内还有北上广深四大一线城市以及天津、西安、珠海等不到10个城市尚未完全取消限购
作为准一线城市的杭州,突然放开其实是一个信号。今年两会期间,住建部长已明确表示:房地产调控自主权给了城市,各地政府要用好。
话音刚落,杭州这边就开始出手了,效果怎么样不知道,但是可以肯定的是,杭州之后,的其他城市应该也都会全部放开。
如果再不放开,这些城市都将错过拉升楼市的最佳窗口期。
当然了,杭州楼市放开是上面态度放松的信号,更多的还是为了抢跑市场:
贝壳研究院数据:杭州二手网签,2024年2月2543套,环比1月下滑62%。价格上,2月杭八区二手住宅价格再度下滑至31771元/平方米,环比1月的32034元/平方米下跌0.82%。量价齐跌,不过2月二手网签暴跌这么多,还有一个客观因素,主要受春节假期影响。
我们往前看一个月,2024年1月杭州二手房累计网签5574套,创下近3年同月新高。
从1月二手房交易看,杭州的楼市并不差,但2月给了一个不好的信号。
杭州楼市真正的压力主要来自二手房挂牌量,截至2月底,杭州二手房挂牌量已经来到15万套,环比1月新增3815套房源。仅2月29日就新增271套房源,而3月1日则新增到了405套房源。
这么大的挂牌量,如果杭州楼市继续延续2月的低成交量,会对二手房价格带来巨大的压力,导致本想买房的人会继续持币观望,进一步影响活跃度,形成恶性循环。
所以对于杭州来说,3月是取消限购政策的最后时刻,一旦错过,杭州楼市可能真的就要凉凉了。
另外,还有一个原因,“抢人”大战杭州输给合肥,也促使杭州不得不尽快放开楼市。
2022年,杭州常住人口增量为17.2万人;2023年,常住人口只增加14.6万人,这意味着2023年杭州的人口增量相比上一年减少了2.6万人,保持多年的人口强劲增势明显减缓。
另一边,2023年,合肥常住人口985.3万人,增量达21.9万人、较上年增加5万人。
年轻人对一座新晋的一线城市多么重要,这里不必多说。想说的是,年轻留在一个城市,首先考虑的是有没有居所,连买房的资格都没有,谈何买不买得起?
所以,杭州楼市放开迫在眉睫!
当然,我们不要对接下来的杭州楼市过于乐观,不要认为一取消限购,杭州房价就会大涨。
看看杭州的周边,比如南京、合肥、苏州等已经全面取消限购的城市,也就还剩下最后一口气,在ICU抢救。
这一轮楼市的调整,不仅仅只是楼市周期的问题,因为逻辑变了,预期变了。连万科这样的标杆房企都暴雷,说明房地产的时代真的一去不返了。
3
最后,暴哥还想对没有取消限购的北上广深说一句,楼市都凉成这样了,就别在扣子上摸来摸去了,人家香港都已经全脱了,你还有什么好扭捏的!
谁会是下一个杭州,上海,深圳?还是最不可能的北京?
#白马白马的阅读记录2024#
0️⃣4️⃣
《我将宇宙随身携带:佩索阿诗集》
费尔南多·佩索阿
27个笔记
2024/3/15 认为好看
2022/4/7 认为好看
the 1st book in 2022.
>> 我不知道我在想什么,
我也不想知道。
2022/4/7 发表想法
Alabama Shakes - I Found You
>> 如果我能咬整个世界一口
用我的腭品味它
如果大地是可咬入之物
那一瞬间我会更快乐……
但我并不总想快乐。
有时陷入不快
非常自然……
并非每天都是晴朗的。
如果长期不下雨,你就会祈求它来临。
因此,我对待不幸和幸福
很自然,就像有人发现
有高山与平原
有大岩石与草地
并不奇怪一样……
在幸福与不幸中
你需要的是自然和平静,
像有人观看一样感受,
像有人走路一样思考,
当死亡来临,记住死亡的日子,
落日是美丽的,无尽的夜晚是美丽的……
这是它存在的方式,也是我应有的方式……
1914年3月7日
>> 如果我能咬整个世界一口
用我的腭品味它
如果大地是可咬入之物
那一瞬间我会更快乐……
但我并不总想快乐。
有时陷入不快
非常自然……
并非每天都是晴朗的。
如果长期不下雨,你就会祈求它来临。
因此,我对待不幸和幸福
很自然,就像有人发现
有高山与平原
有大岩石与草地
并不奇怪一样……
在幸福与不幸中
你需要的是自然和平静,
像有人观看一样感受,
像有人走路一样思考,
当死亡来临,记住死亡的日子,
落日是美丽的,无尽的夜晚是美丽的……
这是它存在的方式,也是我应有的方式……
1914年3月7日
2022/4/7 发表想法
be honest with yourself.
>> 忠实于你自己,只看见你能看见的事物,这多么困难!
>> 忠实于你自己,只看见你能看见的事物,这多么困难!
2022/4/7 发表想法
diamonds and rust - Joan Baez / Judy Collins
>> 神秘的诗人是病态的哲学家
而哲学家是疯狂的。
>> 神秘的诗人是病态的哲学家
而哲学家是疯狂的。
2022/4/7 发表想法
why I fuck everything up !
>> 心灵、天空和土地对我们来说已经足够了。
如果想多要一些,你只会失去它,并变得不快乐。
>> 心灵、天空和土地对我们来说已经足够了。
如果想多要一些,你只会失去它,并变得不快乐。
2022/4/7 发表想法
我和我已经生了锈的身体。
>> 但是感谢上帝,世界并不完美
因为不完美是个事实
难免有人犯下最初的错误
生病的人使世界更广大。
>> 但是感谢上帝,世界并不完美
因为不完美是个事实
难免有人犯下最初的错误
生病的人使世界更广大。
2022/4/7 发表想法
就像我感受痛苦的能力永远没有变弱,它还是一样强悍。
>> 我们什么也不带走,什么也不增加,我们只是经过,然后遗忘;
而太阳每天都很准时。
>> 我们什么也不带走,什么也不增加,我们只是经过,然后遗忘;
而太阳每天都很准时。
2022/4/7 发表想法
所以我们书读很多,字写很多。组织出的语言是自己的救命稻草。
>> 我在努力脱下我学到的东西,
我在努力忘记他们教导我的记忆方法,
并擦去他们在我的感觉上涂抹的颜料,
吐露我真正的情感,
打开自己,成为我,不是阿尔贝托·卡埃罗,
而是由自然塑造的人形动物。
因此我写作,渴望感受自然,甚至不像一个男人,
而像一个纯粹感受自然的人。
因此我写作,有时好,有时不太好,
有时达到了目标,有时未达到,
这里跌倒,那里站起来,
但一直走在我的路上,像个固执的盲人。
>> 我在努力脱下我学到的东西,
我在努力忘记他们教导我的记忆方法,
并擦去他们在我的感觉上涂抹的颜料,
吐露我真正的情感,
打开自己,成为我,不是阿尔贝托·卡埃罗,
而是由自然塑造的人形动物。
因此我写作,渴望感受自然,甚至不像一个男人,
而像一个纯粹感受自然的人。
因此我写作,有时好,有时不太好,
有时达到了目标,有时未达到,
这里跌倒,那里站起来,
但一直走在我的路上,像个固执的盲人。
◆ 三 牧羊人续编
2022/4/7 发表想法
存在就够了,不用再有什么特殊寓意了。
>> 成为整体,存在就足够了。
>> 成为整体,存在就足够了。
>> 想到我的死毫不重要
我感到极其快乐。
2022/4/7 发表想法
我只是想弄清楚自己准备怎么活,并就这么活下去。
>> 我不想征服世界,因为我睡眠很差,
我不想吃掉世界作为午餐,因为我只有一个胃。
>> 我不想征服世界,因为我睡眠很差,
我不想吃掉世界作为午餐,因为我只有一个胃。
>> 像个小孩,尚未被他们教导成大人,
我忠实于我看到和听到的东西。
>> 你说生活在现在;
只生活在现在。
但我不需要现在:我需要现实;
我需要存在的事物,而不是测量它们的时间。
>> 他们说隐藏的事物居住在每个事物中。
是的,它是它自身,没有被隐藏的事物,
居住于其中。
但是我,具有意识、感觉和思想,
我像一个事物吗?
>> 我出生,我活着,我将会死,被一种难以言述的命运驱使,
我感觉,我思想,我运动,通过某种外在于我的力量,
◆ 一 牧羊人
2022/4/7 发表想法
I don’t know where’re my minds at , and truly , don’t wanna make it clear at all.
>> 我不知道我在想什么,
我也不想知道。
0️⃣4️⃣
《我将宇宙随身携带:佩索阿诗集》
费尔南多·佩索阿
27个笔记
2024/3/15 认为好看
2022/4/7 认为好看
the 1st book in 2022.
>> 我不知道我在想什么,
我也不想知道。
2022/4/7 发表想法
Alabama Shakes - I Found You
>> 如果我能咬整个世界一口
用我的腭品味它
如果大地是可咬入之物
那一瞬间我会更快乐……
但我并不总想快乐。
有时陷入不快
非常自然……
并非每天都是晴朗的。
如果长期不下雨,你就会祈求它来临。
因此,我对待不幸和幸福
很自然,就像有人发现
有高山与平原
有大岩石与草地
并不奇怪一样……
在幸福与不幸中
你需要的是自然和平静,
像有人观看一样感受,
像有人走路一样思考,
当死亡来临,记住死亡的日子,
落日是美丽的,无尽的夜晚是美丽的……
这是它存在的方式,也是我应有的方式……
1914年3月7日
>> 如果我能咬整个世界一口
用我的腭品味它
如果大地是可咬入之物
那一瞬间我会更快乐……
但我并不总想快乐。
有时陷入不快
非常自然……
并非每天都是晴朗的。
如果长期不下雨,你就会祈求它来临。
因此,我对待不幸和幸福
很自然,就像有人发现
有高山与平原
有大岩石与草地
并不奇怪一样……
在幸福与不幸中
你需要的是自然和平静,
像有人观看一样感受,
像有人走路一样思考,
当死亡来临,记住死亡的日子,
落日是美丽的,无尽的夜晚是美丽的……
这是它存在的方式,也是我应有的方式……
1914年3月7日
2022/4/7 发表想法
be honest with yourself.
>> 忠实于你自己,只看见你能看见的事物,这多么困难!
>> 忠实于你自己,只看见你能看见的事物,这多么困难!
2022/4/7 发表想法
diamonds and rust - Joan Baez / Judy Collins
>> 神秘的诗人是病态的哲学家
而哲学家是疯狂的。
>> 神秘的诗人是病态的哲学家
而哲学家是疯狂的。
2022/4/7 发表想法
why I fuck everything up !
>> 心灵、天空和土地对我们来说已经足够了。
如果想多要一些,你只会失去它,并变得不快乐。
>> 心灵、天空和土地对我们来说已经足够了。
如果想多要一些,你只会失去它,并变得不快乐。
2022/4/7 发表想法
我和我已经生了锈的身体。
>> 但是感谢上帝,世界并不完美
因为不完美是个事实
难免有人犯下最初的错误
生病的人使世界更广大。
>> 但是感谢上帝,世界并不完美
因为不完美是个事实
难免有人犯下最初的错误
生病的人使世界更广大。
2022/4/7 发表想法
就像我感受痛苦的能力永远没有变弱,它还是一样强悍。
>> 我们什么也不带走,什么也不增加,我们只是经过,然后遗忘;
而太阳每天都很准时。
>> 我们什么也不带走,什么也不增加,我们只是经过,然后遗忘;
而太阳每天都很准时。
2022/4/7 发表想法
所以我们书读很多,字写很多。组织出的语言是自己的救命稻草。
>> 我在努力脱下我学到的东西,
我在努力忘记他们教导我的记忆方法,
并擦去他们在我的感觉上涂抹的颜料,
吐露我真正的情感,
打开自己,成为我,不是阿尔贝托·卡埃罗,
而是由自然塑造的人形动物。
因此我写作,渴望感受自然,甚至不像一个男人,
而像一个纯粹感受自然的人。
因此我写作,有时好,有时不太好,
有时达到了目标,有时未达到,
这里跌倒,那里站起来,
但一直走在我的路上,像个固执的盲人。
>> 我在努力脱下我学到的东西,
我在努力忘记他们教导我的记忆方法,
并擦去他们在我的感觉上涂抹的颜料,
吐露我真正的情感,
打开自己,成为我,不是阿尔贝托·卡埃罗,
而是由自然塑造的人形动物。
因此我写作,渴望感受自然,甚至不像一个男人,
而像一个纯粹感受自然的人。
因此我写作,有时好,有时不太好,
有时达到了目标,有时未达到,
这里跌倒,那里站起来,
但一直走在我的路上,像个固执的盲人。
◆ 三 牧羊人续编
2022/4/7 发表想法
存在就够了,不用再有什么特殊寓意了。
>> 成为整体,存在就足够了。
>> 成为整体,存在就足够了。
>> 想到我的死毫不重要
我感到极其快乐。
2022/4/7 发表想法
我只是想弄清楚自己准备怎么活,并就这么活下去。
>> 我不想征服世界,因为我睡眠很差,
我不想吃掉世界作为午餐,因为我只有一个胃。
>> 我不想征服世界,因为我睡眠很差,
我不想吃掉世界作为午餐,因为我只有一个胃。
>> 像个小孩,尚未被他们教导成大人,
我忠实于我看到和听到的东西。
>> 你说生活在现在;
只生活在现在。
但我不需要现在:我需要现实;
我需要存在的事物,而不是测量它们的时间。
>> 他们说隐藏的事物居住在每个事物中。
是的,它是它自身,没有被隐藏的事物,
居住于其中。
但是我,具有意识、感觉和思想,
我像一个事物吗?
>> 我出生,我活着,我将会死,被一种难以言述的命运驱使,
我感觉,我思想,我运动,通过某种外在于我的力量,
◆ 一 牧羊人
2022/4/7 发表想法
I don’t know where’re my minds at , and truly , don’t wanna make it clear at all.
>> 我不知道我在想什么,
我也不想知道。
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