昨天，觉得身体比较累，就想着去做个按摩吧。然后约了静静地时间，下班过去了。
一进门，静静说，姐你一进门，感觉回忆都拉回来了。
和静静认识的时候，刚生了彤彤不久，整夜整夜抱着睡觉，肩颈都吃不消，碰上了在超市门口发传单的静静和娜娜，那时候，他们还有个老板，因为店就在家附近的居民区里，想着体验一下也方便。
然后就办了一张卡。
后来也实在是没时间去，因为有空的时间都在看孩子，那时候的自己，也不好意思休息的时间不看孩子，所以一共十次的卡，用了好久，给我妈给我婆婆用了好多次也还没用完。
中间偶尔去的几次，都是头疼欲裂，有几次是下班直接去做头疗，做完以后回家睡一觉来缓解。
断断续续的那几年，做过身体，做过艾灸，做过头疗。静静和娜娜也开始自己开店，还是在那个小区，换了个房子，收拾的立立正正。
再后来减肥，运动量多了，去的也少了。
生了恬恬以后，又是身体很不舒服的高峰期，那会儿要带着彤彤去做身体，静静都给彤彤买些水果放在客厅。后来去的时候，娜娜回家结婚了，怀孕了，静静一个人运营着这个店。
再后来，因为要搬家，想着把没用完的次数用出来，以后跑过去也不太方便。
中间有个插曲，小度音箱流行，娜娜买了一个小度放在门口，我很感兴趣，回家也买了，彤彤学会了让小度放屁，后来我妹妹家我爸妈家都买了小度，昨天去，一起说起店的变化不大，这些记忆点都翻涌出来，娜娜说他幼儿园的儿子现在也经常让小度放屁，那时候是上幼儿园的彤彤最爱的活。
上次去，是21年，报了一个线下成长课，在彤彤幼儿园里上。那天头疼的严重，又去静静那做护理，因为太疼，做着做着睡着了。
这次去，静静说，姐，我胖了好多，我儿子21个月了。你推荐我的妈妈是什么我也看完了，我觉得你的朋友圈也很有趣。
昨天，零零散散的聊了家庭，婆媳，孩子，聊了她老公要自己干的想法。不知不觉的一个小时。
付了单次的费用，静静说，你以后能常来吗，跟你聊天觉得真好。
跟静静和娜娜分别拥抱，曾经那两个刚从大学毕业的室友，一起学按摩，一起学技术，一起租房做饭的小姑娘，已经是店老板，是妈妈了。
默默的祝福静静和娜娜，可以把店开下去。
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头等舱club·春日限定活动
•要相信春天会降临很多浪漫•
活动时间：3月2日-5月29日
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❷春游纪念卡《藏信》https://t.cn/A6Y8H3Rg
❸限定歌冠《心动专辑》https://t.cn/A6Y8H3Rr
❹往期春日限定返场《恋爱循环》https://t.cn/A6Y8H3Re
❺春日限定日签《猫咪日历》https://t.cn/A6Y8H3RB
❻热气球派对《浪漫关系》《女神卡》https://t.cn/A6Y8H3RD
❼十二星座浪漫包天卡https://t.cn/A6Y8H3Rd
❽春日限定礼物单https://t.cn/A6Y8H3Ru
活动一•春日限定冠名
•万物随春醒 美好皆可期•
售价：131.4r
包含： 限定春日冠一套，动静一套共3张
+任意陪1.5h
+24h春营树屋
+24h情头
活动二•春游纪念卡《藏信》
•春风有信 花开有期•
售价：99r
包含：限定信卡一套，动静一套共3张
+任意陪1h
+24小时春游小屋
活动三•限定歌冠《心动专辑》
• 春日序曲 ı||ııı||ı|•
售价：128r
包含：限定歌冠一套，动静一套共两张
+任意陪2h or 歌陪1h
+小群24h
活动四•春日冠返场
•春天是远道而来的浪漫•
售价：131.4r
包含： 往届返场春日冠一套，动+静共5张
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活动五•春日限定日签
•赴一场春日约•
售价：29.9r
包含：猫咪日历卡动静一套
+语音条拉满一条
活动六•热气球派对
•热爱春野浮绿，喜好人间日常•
热气球浪漫关系绑定卡
售价：66r
包含：浪漫关系卡面一张
+陪玩点单群名片冠48h
（购卡也可得热气球66点燃料）
⚠️⚠️热气球派对游戏规则（请详细阅读）：https://t.cn/A6Y8Tq0A
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• 下单包天320r 8h 及包周、包月、买断包天
可解锁星座包天卡*1
可任选星座，随图换色
更多例图请查看星座卡完整笔记
活动八•春日限定礼物单
•山野千里你是微风中的欢喜•
全套送出2962r，可触发包周*1+春日冠*1
活动最终解释权归头等舱所有
笔记中所有例图均有压缩，可私信查看原图
例图中所有人名皆为店内管理、派单小姐姐
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#羊总鹭岛踩盘记+好房子一辈子# 【新盘售楼处人声鼎沸 二手房客户全款买房 深圳楼市“小阳春”提前了？】记者获得的最新市场消息显示，深圳中洲湾迎海上周末开放样板间，两天累计接待超1500组看房客；珈誉府推二期样板间，首开当日来访超3500批。二手房方面，带看成交量大增，据深房中协统计，深圳二手房上周交易量突破千套，环比再增长14%。深圳中原研究中心分析认为，深圳楼市今年的小阳春，比预想中来得要早一些。
人声鼎沸的售楼处又回来了。
《每日经济新闻》记者获得的最新市场消息显示，深圳中洲湾迎海上周末开放样板间，两天累计接待超1500组看房客；珈誉府推二期样板间，首开当日来访超3500批。
3月5日，记者实地探访珈誉府时注意到，售楼处周边几个路口均有置业顾问或中介手握广告页等待揽客，售楼处门口还有大量中介人员和周边其他项目置业顾问。
售楼处内人声鼎沸，带看的摆渡车在社区内不停穿梭。置业顾问罗经理告诉记者，此次开盘推出了超过1000套房源，目前i深圳正在登记中，他们年后启动了中介带看，整体市场热度比较高。
“刚开放售楼处那两天，我们忙得都接待不过来，哪里的客户都有，我还带看了香港和海南的客户，海南的客户正在办理落户。现在市场政策、利息都适合，所以看房的人多。”
记者在实地探访中还注意到，相较于正在蓄客的待开售楼盘，早先开盘的项目市场关注度相对稍低，距离珈誉府约两公里的凤凰里，当日客户看房量相对较少，售楼处内只有几组客户在看沙盘和算价。
二手房方面，带看成交量大增，据深房中协统计，深圳二手房上周交易量突破千套，环比再增长14%。
深圳中原研究中心分析认为，深圳楼市今年的小阳春，比预想中来得要早一些。
开盘就“狂卷”
深圳中原地产研究中心数据显示，年后开始，深圳新房热度就逐渐走高。上周（2月26日-3月3日）中原代理新房周来访量近7000，环比上升4成。一手周成交343套，环比上涨48.5%；二手周成交893套，环比上涨34.1%。
乐有家研究中心披露的该平台看房量显示，上周新房看房量持续上涨，环比涨幅33%，是去年10月以来的第二高点。
不过，据深圳中原研究中心观察，小阳春的提前，一定程度上来源于各家开发商的“内卷”，即各种程度的打折活动。
记者在采访中获悉，以即将开盘的珈誉府为例，开盘当天认购的客户，享受VIP9.9折、开盘9.9折、购房9.6折、准签9.9折；开盘现场成功选房，签署认购可领取800元壹方商业购物卡；成功冻资且开盘现场成功认购，享受1年物业管理费减免；现场选房还可抽戴森三件套、索尼电视机等。
南山区某项目置业顾问告诉记者，他们现在开盘直接9.3折优惠，目前房源为一房一价，每个房源折扣不太一样，具体以开发商信息为准。
有深圳资深地产人士在接受记者采访时表示，年后咨询量和看房量都起来了，售楼处看房的确实非常多。在开发商各种优惠政策的影响下，交易流程各个环节不乏购房者冲动下单或是有弃购预期的下单，所以呈现在开发商方面的看房数据会更放大。
“比如有的项目在开盘各个环节都设置了鼓励政策，如认购冻资会有购物卡赠送等，有些购房者可能会为了购物卡等奖励先冻资再弃选，很多购房客户其实还是非常犹豫，最后真正买单还是很纠结。”
除开发商开盘卷出新天际外，香港撤辣对深圳楼市的影响也备受关注。
美联物业全国研究中心总监何倩茹认为，短期内香港撤辣对深圳楼市会是一个利空因素，因为部分客户肯定会被吸引过去，特别是高端客户。但长期来看，去香港购房的客户是比较特定的群体，比如到香港居住、工作、求学，甚至投资等，而这些客户其实一直存在，因此不需要太担心。但香港这次抢先出台抢人才、抢资金的政策，内地其他城市应该重视。
客户出全款，挂牌一年的房子卖掉了
实际上，在春节前深圳颁布新的楼市调整政策之后，市场活跃度就已开始有所变化。
记者注意到，相较春节前，节后周末中介带看活跃度也明显提升，多名地产大V在社交平台表示年后购房者咨询量暴增。
还有房产中介表示，深圳楼市真是肉眼可见地回暖，他们举办的线下沙龙太火爆，人多到坐不下，并表示都是近期要买房换房的人群，小阳春行情可能比想象中还火。
在福田区成功卖房的业主冯先生告诉记者，他卖了快一年的房子终于在上周末卖掉了，而且价格也比较满意，甚至有点出乎意料。
“税费都是买家付的，中介费之前就谈好了，能成交我给他们1%，买家那边中介费给不给、给多少他们自己谈。”
谈及卖房过程，冯先生表示，他去年底挂牌660万元，年前价格降到580万元都没成交，去年底唯一一个买家只肯出560万元。
“年后中介带了其他几组客户，有客户面谈出605万元，而且是全款。”冯先生表示，签完合同非常开心，觉得一身轻松。
据深房中协统计，上周全市二手房（含自助）录得1085套，环比增长14.1%。政策效应还在持续发力，二手房周成交量快速突破千套关口。根据公开在售二手房源量数据统计，2024年3月4日，深圳全市共有53753套有效二手房源在售，较上周增加1897套。
据乐有家研究中心数据，上周乐有家门店成交的二手住宅环比上涨5%，是2023年3月小阳春以来的第二高峰；新房住宅成交环比上涨16%，也是今年的周度最高值。
何倩茹分析认为，从深房中协数据可以看到，节后两周，二手房的录得量快速上升到951套、1085套，已非常接近去年3月份及11月份两个高位成交时间点。就目前的市场环境看，深圳楼市小阳春正在形成。
文章来源：每日经济新闻
人声鼎沸的售楼处又回来了。
《每日经济新闻》记者获得的最新市场消息显示，深圳中洲湾迎海上周末开放样板间，两天累计接待超1500组看房客；珈誉府推二期样板间，首开当日来访超3500批。
3月5日，记者实地探访珈誉府时注意到，售楼处周边几个路口均有置业顾问或中介手握广告页等待揽客，售楼处门口还有大量中介人员和周边其他项目置业顾问。
售楼处内人声鼎沸，带看的摆渡车在社区内不停穿梭。置业顾问罗经理告诉记者，此次开盘推出了超过1000套房源，目前i深圳正在登记中，他们年后启动了中介带看，整体市场热度比较高。
“刚开放售楼处那两天，我们忙得都接待不过来，哪里的客户都有，我还带看了香港和海南的客户，海南的客户正在办理落户。现在市场政策、利息都适合，所以看房的人多。”
记者在实地探访中还注意到，相较于正在蓄客的待开售楼盘，早先开盘的项目市场关注度相对稍低，距离珈誉府约两公里的凤凰里，当日客户看房量相对较少，售楼处内只有几组客户在看沙盘和算价。
二手房方面，带看成交量大增，据深房中协统计，深圳二手房上周交易量突破千套，环比再增长14%。
深圳中原研究中心分析认为，深圳楼市今年的小阳春，比预想中来得要早一些。
开盘就“狂卷”
深圳中原地产研究中心数据显示，年后开始，深圳新房热度就逐渐走高。上周（2月26日-3月3日）中原代理新房周来访量近7000，环比上升4成。一手周成交343套，环比上涨48.5%；二手周成交893套，环比上涨34.1%。
乐有家研究中心披露的该平台看房量显示，上周新房看房量持续上涨，环比涨幅33%，是去年10月以来的第二高点。
不过，据深圳中原研究中心观察，小阳春的提前，一定程度上来源于各家开发商的“内卷”，即各种程度的打折活动。
记者在采访中获悉，以即将开盘的珈誉府为例，开盘当天认购的客户，享受VIP9.9折、开盘9.9折、购房9.6折、准签9.9折；开盘现场成功选房，签署认购可领取800元壹方商业购物卡；成功冻资且开盘现场成功认购，享受1年物业管理费减免；现场选房还可抽戴森三件套、索尼电视机等。
南山区某项目置业顾问告诉记者，他们现在开盘直接9.3折优惠，目前房源为一房一价，每个房源折扣不太一样，具体以开发商信息为准。
有深圳资深地产人士在接受记者采访时表示，年后咨询量和看房量都起来了，售楼处看房的确实非常多。在开发商各种优惠政策的影响下，交易流程各个环节不乏购房者冲动下单或是有弃购预期的下单，所以呈现在开发商方面的看房数据会更放大。
“比如有的项目在开盘各个环节都设置了鼓励政策，如认购冻资会有购物卡赠送等，有些购房者可能会为了购物卡等奖励先冻资再弃选，很多购房客户其实还是非常犹豫，最后真正买单还是很纠结。”
除开发商开盘卷出新天际外，香港撤辣对深圳楼市的影响也备受关注。
美联物业全国研究中心总监何倩茹认为，短期内香港撤辣对深圳楼市会是一个利空因素，因为部分客户肯定会被吸引过去，特别是高端客户。但长期来看，去香港购房的客户是比较特定的群体，比如到香港居住、工作、求学，甚至投资等，而这些客户其实一直存在，因此不需要太担心。但香港这次抢先出台抢人才、抢资金的政策，内地其他城市应该重视。
客户出全款，挂牌一年的房子卖掉了
实际上，在春节前深圳颁布新的楼市调整政策之后，市场活跃度就已开始有所变化。
记者注意到，相较春节前，节后周末中介带看活跃度也明显提升，多名地产大V在社交平台表示年后购房者咨询量暴增。
还有房产中介表示，深圳楼市真是肉眼可见地回暖，他们举办的线下沙龙太火爆，人多到坐不下，并表示都是近期要买房换房的人群，小阳春行情可能比想象中还火。
在福田区成功卖房的业主冯先生告诉记者，他卖了快一年的房子终于在上周末卖掉了，而且价格也比较满意，甚至有点出乎意料。
“税费都是买家付的，中介费之前就谈好了，能成交我给他们1%，买家那边中介费给不给、给多少他们自己谈。”
谈及卖房过程，冯先生表示，他去年底挂牌660万元，年前价格降到580万元都没成交，去年底唯一一个买家只肯出560万元。
“年后中介带了其他几组客户，有客户面谈出605万元，而且是全款。”冯先生表示，签完合同非常开心，觉得一身轻松。
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据乐有家研究中心数据，上周乐有家门店成交的二手住宅环比上涨5%，是2023年3月小阳春以来的第二高峰；新房住宅成交环比上涨16%，也是今年的周度最高值。
何倩茹分析认为，从深房中协数据可以看到，节后两周，二手房的录得量快速上升到951套、1085套，已非常接近去年3月份及11月份两个高位成交时间点。就目前的市场环境看，深圳楼市小阳春正在形成。
文章来源：每日经济新闻
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