"#橙光#《【完结】塔帕少女执政官》七岁那年，我乐妙成为了全塔帕最有钱的孤女。
吃喝玩乐小公主，无忧无虑，败光家产...
各种各样的标签和非议都围绕在我的周围。
无所谓啊，反正...身边还有一群人宠着我。
啊，这略显无趣的人生!
我以为生活会就这样无趣的持续下去
直到有一天
我突然打开了新的生活副本
那就是——
竞选执政官
一个只知道吃喝玩乐的白富美少女
如何能成为执政官？？
当然...还是得靠我的金手指大佬们
"
各大应用商店或手机百度搜索橙光，AppStore搜索丸漫，即可拥有同款作品！https://t.cn/RThs0FY
吃喝玩乐小公主，无忧无虑，败光家产...
各种各样的标签和非议都围绕在我的周围。
无所谓啊，反正...身边还有一群人宠着我。
啊，这略显无趣的人生!
我以为生活会就这样无趣的持续下去
直到有一天
我突然打开了新的生活副本
那就是——
竞选执政官
一个只知道吃喝玩乐的白富美少女
如何能成为执政官？？
当然...还是得靠我的金手指大佬们
"
各大应用商店或手机百度搜索橙光，AppStore搜索丸漫，即可拥有同款作品！https://t.cn/RThs0FY
【按揭？搬家？你先别急，我吃个猪脚饭先】
这是在深圳交完买房定金的第二周。想想这周也是一样神奇，记录下买房后续。
上周定完房子，这周一边凑齐首付，一边准备材料，然后火急火燎让中介约上卖家去找银行按揭。
Tips: 未婚首套首付三成，需要户口本上写“未婚”或者“空白”状态，不能是“有配偶”或者“已婚”状态。
一、资金监管+按揭。
深圳现在银行的二手房流程都很简单，或者说我去的这个银行比较简单。首付存到卡里后，资金监管+按揭可以同步进行，全程一个多小时搞定。
那么大的贷款，只要一个多小时！然后以后就不用去银行了，努力赚钱还房贷就行。
按揭准备文件如图2。
提前备好材料，到了银行，反正就是签很多文件。我一个没看，直接签字，按手印，签字，按手印，签字，按手印......
公积金断了，这次走的纯商贷。
Tips: 买房前6个月最好有公积金，这样可以申请组合贷。不过现在商贷跟公积金贷也差不太多，私企交得少或者嫌麻烦也可以不弄。不如砍价阶段多砍几刀。
银行貌似也挺急。我搞完流程当时一转身，出银行没多久，卡里的首付就被划走了，直接到监管账户里。
顺便说下，跟买房砍价的紧张感阶段不同，按揭流程都是爱与和平。按揭当天，除了银行那边，买卖双方一共只有四个人：
我（准新业主）+老业主+带看中介+按揭专员。
二、搬家。
搞定贷款，就火急火燎开始退租房手续。请了同事帮忙，东西少，直接一趟拉完。
今天去把租的房子打扫好，然后到租赁中心退租，再去宽带处退个光猫，拿回100块押金......
搬到公司过度几周先，等老业主赶紧离开，我住进去。
“这套房子不错，你搬出去给我住。”——没想到有一天这种事也发生在我身上，哈哈。
三、篇外1：等额本金还是等额本息？20年还是30年？
买房前随便用个房贷计算器计算下，就能知道大概房贷情况。
前期还款压力不大，可以选等额本金。
前期还款压力很大，可以选等额本息。
等额本金前期压力大，还款金额递减，但利息少——我就选了这个。
普通人还是不要上极限压力，且要预防未来的潜在风险与意外。
综合考虑后，我选了30年等额本金，房贷越还越少的那个。
希望能长贷短还。
四：篇外2：买房面积与费用
买在市区，说是老破小，还是两房，其实整体面积就50m2+。
花费：预计总共320w左右。
1、前期费用：首付+杂费大概100w。
卖家满五唯一，红本在手，省了不少税。
2、跟银行贷了215w+，30年本息大概350w。
首年房贷大概1.3w+每月。
五、房奴，一次就够？
兴冲冲地买了房，被划走了首付，才有点后知后觉地后怕。
一个50平+的房子，被划走100w不说，接下来30年还要不断还房贷。并且首年房贷从1.3w/月开始......
真是压力山大，希望财运滚滚来。
以后能还得起房贷吗？十年后能住上大房子吗？
我也不知道，吃个猪脚饭先。
这是在深圳交完买房定金的第二周。想想这周也是一样神奇，记录下买房后续。
上周定完房子，这周一边凑齐首付，一边准备材料，然后火急火燎让中介约上卖家去找银行按揭。
Tips: 未婚首套首付三成，需要户口本上写“未婚”或者“空白”状态，不能是“有配偶”或者“已婚”状态。
一、资金监管+按揭。
深圳现在银行的二手房流程都很简单，或者说我去的这个银行比较简单。首付存到卡里后，资金监管+按揭可以同步进行，全程一个多小时搞定。
那么大的贷款，只要一个多小时！然后以后就不用去银行了，努力赚钱还房贷就行。
按揭准备文件如图2。
提前备好材料，到了银行，反正就是签很多文件。我一个没看，直接签字，按手印，签字，按手印，签字，按手印......
公积金断了，这次走的纯商贷。
Tips: 买房前6个月最好有公积金，这样可以申请组合贷。不过现在商贷跟公积金贷也差不太多，私企交得少或者嫌麻烦也可以不弄。不如砍价阶段多砍几刀。
银行貌似也挺急。我搞完流程当时一转身，出银行没多久，卡里的首付就被划走了，直接到监管账户里。
顺便说下，跟买房砍价的紧张感阶段不同，按揭流程都是爱与和平。按揭当天，除了银行那边，买卖双方一共只有四个人：
我（准新业主）+老业主+带看中介+按揭专员。
二、搬家。
搞定贷款，就火急火燎开始退租房手续。请了同事帮忙，东西少，直接一趟拉完。
今天去把租的房子打扫好，然后到租赁中心退租，再去宽带处退个光猫，拿回100块押金......
搬到公司过度几周先，等老业主赶紧离开，我住进去。
“这套房子不错，你搬出去给我住。”——没想到有一天这种事也发生在我身上，哈哈。
三、篇外1：等额本金还是等额本息？20年还是30年？
买房前随便用个房贷计算器计算下，就能知道大概房贷情况。
前期还款压力不大，可以选等额本金。
前期还款压力很大，可以选等额本息。
等额本金前期压力大，还款金额递减，但利息少——我就选了这个。
普通人还是不要上极限压力，且要预防未来的潜在风险与意外。
综合考虑后，我选了30年等额本金，房贷越还越少的那个。
希望能长贷短还。
四：篇外2：买房面积与费用
买在市区，说是老破小，还是两房，其实整体面积就50m2+。
花费：预计总共320w左右。
1、前期费用：首付+杂费大概100w。
卖家满五唯一，红本在手，省了不少税。
2、跟银行贷了215w+，30年本息大概350w。
首年房贷大概1.3w+每月。
五、房奴，一次就够？
兴冲冲地买了房，被划走了首付，才有点后知后觉地后怕。
一个50平+的房子，被划走100w不说，接下来30年还要不断还房贷。并且首年房贷从1.3w/月开始......
真是压力山大，希望财运滚滚来。
以后能还得起房贷吗？十年后能住上大房子吗？
我也不知道，吃个猪脚饭先。
"#橙光#《【完结】塔帕少女执政官》七岁那年，我乐妙成为了全塔帕最有钱的孤女。
吃喝玩乐小公主，无忧无虑，败光家产...
各种各样的标签和非议都围绕在我的周围。
无所谓啊，反正...身边还有一群人宠着我。
啊，这略显无趣的人生!
我以为生活会就这样无趣的持续下去
直到有一天
我突然打开了新的生活副本
那就是——
竞选执政官
一个只知道吃喝玩乐的白富美少女
如何能成为执政官？？
当然...还是得靠我的金手指大佬们
"
各大应用商店或手机百度搜索橙光，AppStore搜索丸漫，即可拥有同款作品！https://t.cn/RThs0FY
吃喝玩乐小公主，无忧无虑，败光家产...
各种各样的标签和非议都围绕在我的周围。
无所谓啊，反正...身边还有一群人宠着我。
啊，这略显无趣的人生!
我以为生活会就这样无趣的持续下去
直到有一天
我突然打开了新的生活副本
那就是——
竞选执政官
一个只知道吃喝玩乐的白富美少女
如何能成为执政官？？
当然...还是得靠我的金手指大佬们
"
各大应用商店或手机百度搜索橙光，AppStore搜索丸漫，即可拥有同款作品！https://t.cn/RThs0FY
✋热门推荐