【汪文斌:#美方出售香港总领馆房产须经中方同意#】针对有报道说#美出售香港总领馆房产计划未能达成#,外交部发言人汪文斌12月30日说,鉴于美方对外国驻美国使领馆房地产管理规定,根据对等原则,中方要求美驻华使领馆包括驻香港总领馆,在租赁、购置、出售或以其他任何方式获得或处置房地产,以及实施馆舍新建、改建、扩建、修缮等工程时,也必须相应提前向中方提出书面申请,并提供详细信息,在得到中方书面答复同意后,方可办理有关手续。(新华视点)

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  2020年进入倒计时,一些新项目也加快了入市脚步,根据不完全统计,12月武汉将有15个纯新盘首开,其中不乏品牌盘。一般而言,一个楼盘的首期质量相对较高,因此纯新盘往往受到较多购房者的关注。
  尤其是在今年年底,紧邻地铁16号线(在建)的时代海伦堡·印记首开在即,消息传出以来,本就门庭若市的营销中心,到访与预约人数更是与日俱增。未开先火,口耳相传的如潮好评,无不彰显时代中国首入武汉的影响力。究竟是什么样的魅力使其从区域众多项目中脱颖而出,引领着城市住宅的走向?
  掌柜点评:
  1、品牌:首入武汉,时代中国全新力作面市
  2、区位:不限购潜力板块,现在入手恰逢其时
  3、交通:多维交通格局 地铁口距离约50米
  4、配套:一站式醇熟配套 尽享舒适便捷生活
  5、规划:智能化社区+自带泳池,提升人居体验
  6、产品:精工户型 同面积段再难寻
  PART 1 品牌
  首入武汉,时代中国全新力作面市
  时代中国作为中国财富500强,中国房地产50强,香港联合交易所上市企业。现已成为中国领先的城市发展服务商,业务主要覆盖住宅开发,城市更新、产业运营、商业运营、社区服务、家具家装、未来教育等领域。
  根植粤港澳大湾区21年,并逐步布局长三角、长江中游、成渝城市群等高增长潜力区域。目前投资的项目已覆盖近20个经济发达城市,共拥有200多个处于不同开发阶段的项目,为超过60万业主提供了高品质的生活居所及服务。
  海伦堡中国控股有限公司是一家不断扩大的中国房地产开发商,业务遍布全国,主要开发住宅物业、商业物业和创意科技园,相继被评选为“中国房地产公司品牌价值TOP20”、“中国房地产开发企业 50 强”。
  如今,时代中国带着“让更多人实现向往的生活”的使命进驻武汉,落子汉南,与海伦堡强强联合打造经开南高品质地铁楼盘——时代海伦堡·印记。目前,项目营销中心、样板间已开放,主推建面约100-121平米毛坯房源,VIP限量登记中。
  作为区域内即将入市的纯新盘,时代海伦堡·印记,以大湾区品质标准,致力于为经开南带来全新的居住体验,引领城市人居价值典范。
  PART 2 区位
  不限购潜力板块,现在入手恰逢其时
  对于购房者来说,除了考虑楼盘的品牌价值,还要紧扣城市发展脉搏、切准城市战略方向……这样才能把握置业先机,以高投资性价比获得美好生活。
  源于汉江,止于长江。武汉经开,便崛起在二水交汇之处,北拥沌口,南抱纱帽。这片热土是省市经济主战场、主引擎之一,GDP连续蝉联武汉榜首,高科技产业持续引爆,人才引进,接连扩容、扩产,数据翻飞的背后,区域发展势如破竹。
  随着“中国车谷”产业升级优化且不断聚集,依托千亿经开崛起之下的经开南,腾飞之路就如同曾经的光谷东,各类项目在此落地遍地开花,区域分工细化、协作效率提升,规划人口达42万,产业向万亿集群迈进,未来将成长为武汉又一大经济增长极,指引着城市发展方向。
  规划红利叠加,经开南尤其是周家河地铁小镇片区建设正热火朝天的进行中,大牌房企纷纷抢滩入驻,助推产城融合,为区域发展不断注入新的活力。
  在武汉,一直以来,区域的特性及发展状况决定了房产的价值与内涵,经过三十年发展的光谷,房价数十倍的上涨速度,让大部分购房者可望不可及。对比之下,时代海伦堡·印记所在的经开南,高新产业导入,人才持续引进,前景规划比肩光谷且不限购,未来发展空间巨大,居住投资价值日益凸显。
  PART 3 交通
  多维交通格局 地铁口距离约50米
  武汉大城崛起,地铁一路延伸,沿纱帽大道,地铁16号线施工如火如荼,城际高速在此纵横,一个由路、轨、公交组成的多维立体交通枢纽,在此呈现。
  根据政府规划,周家河地铁小镇是先建地铁道路、再做住宅规划,这意味着,住宅交付使用的时候,周边的交通配套已经完善。
  时代海伦堡·印记距离地铁16号线周家河站约50米,也是整个区域内距离地铁站最近的项目。地铁通车后,从时代海伦堡·印记门口的周家河站搭乘,30分钟即可抵达汉阳核心商圈。
  如果驱车北行,沿纱帽大道连接马影河大道,10 分钟内即可到达汉南老城区,半小时直达汉阳,保证了项目30 分钟直达武汉市区的铂金生活圈。
  未来,武监高速乌金出入口开通后,出行更加便利,且进一步拉近经开南与武汉市区的距离。据武汉经济技术开发区管委会最新消息显示,目前乌金收费站的开通手续正在抓紧办理之中,将于2021年1月16日前完成开通手续办理,并正式对社会开通运营。
  依托地铁、高速的黄金交通组合,曾经被交通制约的发展将被释放,未来这里的交通、经济、文化、生态也将焕然一新。
  PART.4 配套
  一站式醇熟配套 尽享舒适便捷生活
  时代海伦堡·印记不仅享受多维交通带来的出行便捷,围绕在项目周边商业、教育、医疗及景观配套资源一应俱全。
  商业方面:风靡全国的欧镇奥特莱斯超级IP,地铁小镇商业群、大学城金街近在咫尺;武商量贩、中百仓储、百花街等购物中心十分便利,即使足不出户,也有盒马鲜生可以尝尽全球美味。除此之外,王家湾商圈、经开万达、永旺梦乐城等大型商业综合体30分钟可达,繁华商圈随意切换。
  教育方面:项目自带幼儿园、紧邻中小学教育用地(规划中),近享邓南中学、汉南育才中学、汉南一中、国土资源学院等优质教育资源,往后送孩子上学,牵着手过马路即到,再不必风里雨里,车来车往。
  医疗方面:近享汉南区人民医院、武汉市汉南区妇幼保健所、武汉市汉南区中医院。30 分钟能辐射到武汉亚心总医院,华中科技大学同济医院附属协和医院西院和武汉市中医医院(汉阳院区),为家人健康保驾护航。
  生态方面:占地300亩江滩公园风景点,正在整改的马影河绿道,汉南新建坛山半岛湿地公园等构成了区域的“天然绿肺”,空气里都是负氧离子的味道。
  随着城市功能和服务配套都将得到跳跃式提升,经开南的区域价值也将水涨船高!不论是从交通、商业、教育、医疗、生态等多方面来看,时代海伦堡印记项目在整个片区都是最占优势,也理所当然的成为区域购房者安家置业的首选。
  PART.5 规划
  智慧社区+自带泳池,提升人居体验
  资料显示,时代海伦堡·印记总建筑面积约28万方,项目容积率为2.6,绿化率为30%。项目由11栋高层和5栋小高层住宅组成,规划户数1766户,车位配比1:1.38,人车分流,此外,项目还规划有2056㎡社区底商,满足业主日常生活所需。致力于缔造一个时尚、人性化的品质社区,满足全龄休闲、亲子、运动、邻里等多元需求的社区。
  ①品质打造 革新汉南人居
  高层、洋房产品的规划布局,空间高低搭配,使得小区内整个空间开阔,舒适度更高。
  在建筑风格上,时代海伦堡·印记也与周边项目做到了差异化区隔。高端“印记”系白色经典立面,造型简约又时尚,大尺度的玻璃面,使阳光更充足,视野更广阔。
  未来园林中引进各种植被,可以做到四季常绿,三季有花。站在阳台上,举目即是绿意盎然与花团锦簇,宛如生活在大自然般的舒适宁静。
  在这个园林式的社区,车牌自动识别系统、人车分流等举措保证安心入户。
  6线制电子围栏、智能门禁、全小区鹰眼监控系统等高品质的物业管理等,在带来安全感和归属感的同时,也带动了整个汉南的人居升级。
  ②自带泳池 “在家”变成“度假”
  时代海伦堡·印记最大的亮点是自带定制化游泳池,也是整个汉南区域内在售的唯一一个带泳池的小区。
  从高处看,在花树掩映下,露天泳池和四周的度假躺椅,仿佛让人置身海边。住在这里,不用远行,既有惬意的空间,又有美景相伴,轻轻松松把“在家”变成“度假”。
  ③全龄社区 承载全家幸福生活
  家所承载的内涵绝不只是一处居所,更应该是一种生活方式和情感的寄托。
  时代海伦堡·印记打造集游乐、运动、趣味于一体的全龄景观,无论是老人、小孩还是年轻人,都能在这里找到属于自己的游憩领地。
  这里有幸福的童趣时光,时代海伦堡·印记定制化亲子儿童天地,整个活动区域内采用EPDM 环保胶垫,在保证安全的同时,让孩子欢跳于此,嬉戏奔跑打闹,
  这里有年轻人释放运动激情的“活力场”,楼下就有健身场地,羽毛球球场,让热爱健身的人不出社区即可满足日常健身需求,释放运动激情。
  这里有老年人怡然自乐的休闲区,时代海伦堡·印记针对业主的运动需求,科学合理的搭配各类健身器材,分散在小区内,安放老年人对于活动的乐趣。
  可见,不论从建筑外观还是园林景观、社区规划等方面,时代海伦堡·印记都用高标准和先进城市打造的经验,与周边项目拉开距离,打造区域标杆。
  PART.6 产品
  精工户型 同面积段再难寻
  据悉,时代海伦堡·印记营销中心已经开放,项目主推建面约100-121平米毛坯房源,皆是区域内同面积段产品无法实现的功能,打造宜居新典范。
  踏入时代海伦堡·印记样板间,能给人眼前一亮的感觉。无论是哪个户型,整体特点可以总结为大面宽、短进深、方正、通透,几乎布满了整个墙面的阳台落地窗和飘窗,最大限度的引阳光入室,即使在阴天也不用开灯。
  此外,餐客一体的经典组合,也保留了一定面积的活动区域,厨房的灶台上咕噜咕噜的煮着食物,抬头就能望见家人和孩子在客厅嬉戏,透着浓浓的幸福家庭时光。
  以建面约100平三房两厅两卫户型为例,U型的厨房设计,一直连接到餐厅、客厅和阳台,显得整体空间更加通透清新。
  建面约111平三房两厅两卫户型,进门玄关处设计有一扇窗户,更大程度上保证了客厅的采光和通透性。这一细节设计,在整个武汉楼市都极为罕见。
  建面约121平四房两厅两卫户型,为三开间朝南,每个房间都设计有超大飘窗。
  业主可以保留原有的台面,铺上床垫,直接将飘窗改成卧榻;或是摆上一方茶具,加上两个蒲团,一个生活之余的冥想空间就诞生了。
  毛坯加大飘窗的设计让居住的可能性丰富起来,生活也多了很多的情调。
  在满城的精装房面前,毛坯房就像是散落在各城区的“瑰宝”显得尤为珍贵。
  大阳台、多卧室飘窗、宽景阳台的设计,纯新盘自带泳池等高品质规划,以及毗邻地铁,毛坯交付的利好,时代海伦堡·印记,秉持对居住最佳舒适度的追求,成就了项目独树一帜的尺度与布局,在整个经开南具有非常明显的优势,同品质难找第二家,无疑是置业经开南的不二选择。
VIPLINE:027 5950 9888
项目地址:武汉地铁16号线周家河站旁

#城市追击-香港# #香港# 【#香港本月22日起实施指定检疫酒店安排# 首批共36间提供1.2万间房】本港新冠肺炎疫情肆虐,12月正值圣诞节假期,不少海外留学生开始陆续回港,公务员事务局局长聂德权公布,将于本月22日起实施指定酒店检疫安排,若入境人士于本月22日0时0分以后办理酒店手续,则必须于指定酒店检疫。届时亦会有专车接载检疫人士,由机场或检测中心直达指定检疫酒店。计划由明日(12日)至21日为过渡期,入境人士即使入住非指定酒店,亦可于现时入住的酒店完成14日检疫。
聂又指,消息传出后,港府收到近100间酒店或旅馆有意参与,目前现时首批指定酒店共36间,可提供约1.2万房间,以过去从机场返港人数推算,相信暂时可应付需求,若有需要会再增设指定酒店。有关酒店的房价由300港元的非套房,至到数千元套房不等,分布于各区,其中每日1,000港元的房间占8成,每晚房价最低的是位于九龙城的奥斯酒店,入住14晚的价钱为5,580港元,即平均一晚398港元,而最贵的中环置地文华东方酒店,双人娱乐套房一晚房价为逾5.1万港元。
政府亦已要求相关酒店符合防疫要求及加强清洁,计划期间不能接受非检疫人士入住,职员亦要每14日进行检测,当局会排员监督及巡查,以确保计划可有效实施。
聂续称,外防输入是抗疫的重要策略,有4方面的措施,包括检测时的采集,指定交通,指定酒店,检疫人士多一次检测,下周二(15日)起,采样由旅客自行提供,由专人负责咽喉及鼻咽拭子测试。本月22日实施指定酒店及交通,如在22日后办理酒店手续,必须在指定酒店检疫,如21日前到港人士,但可能出现航机延误,他建议21日到港人士都订指定酒店较稳妥。
被问到为何到本月22日才开始要求抵港人士入住指定酒店,聂德权指,港府需时与业界商讨及改装酒店设施,名单订立后要有时间予业界作准备,及让返港人士作出相关安排,港府亦需时安排点对点交通,形容政策需要有过渡期,所以22日才开始。#香港疫情# #香港疫情急速恶化# #疫情防控# (东网)


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