美国房屋是永久产权，不交物业费，价还便宜，说话说半句，真不当人子！

他只说永久产权，却不说年年都要交房产税，只说没有物业费，却不说只有独栋（类似自建房的独门独院）这种才没有物业费，这是没有物业费，没有物业人员管理，哪来的物业费？

这不很正常吗？

就像你在农村住的房子，你什么时候交过物业费？

美国没有物业费的房子，都是house一类独栋住房，这种的肯定没有物业费，因为你所有的一切都是自己管理，肯定没有物业费。

没有物业费，但不代表你就不用交钱。像清运垃圾这些服务费，还是需要交的，即便是你自己清理垃圾，自己拉到垃圾场，也是要缴费的，只不过这个费用会少点罢了。

朋友在的旧金山，他那个社区垃圾清运费一个月六十多美元，这个费用各地不等。

美国的垃圾转运费是按垃圾桶的容积收的，住户所用的必须是标准垃圾桶，也就是说这个垃圾桶你不能随意购买，大小，甚至颜色都是统一的。每个垃圾桶装的垃圾除了要分类之外，还不能装的太多，必须盖子能合上，如果装多了导致盖子合不上，是要罚款的，也就是说装垃圾多少也是有标准的。

如果是你自己拉垃圾到垃圾场，这个转运费就可以省下了。

再说垃圾场，你把垃圾往垃圾场送，这个也是收费的，不是免费，垃圾场是按重量来收费，进门上称，出门再上称，按重量差加一个起步价收费。

像建筑垃圾一类，一吨2、3百美元。

美国没有物业管理，但它有“屋主协会”类似于国内的“物业管理”, 它的费 用叫做HOA fees, 用于社区公共区域的管理,说白了就是国内的“物业费”。

当然了，这个“屋主协会”只有公寓 、联排别墅、以及一些由建筑商和城市统一规划设计建造的独栋别墅社区有 。 像自己建的自建房那种的，肯定没有这个。

美国这个“屋主协会”可不是象征物，它的权力可大了，如果他给你出示了不良记录登记，以后你的贷款工作这方面都会受到影响，最严重，他有可能没收的房子拍卖，而且不是按照房子的市值拍卖，而是按照你欠的物业费多少来拍卖，怕不怕？

记录下崽最近的两次一本正经的哭唧唧，又心疼又好笑[允悲]
1️⃣下班回来发现他又买了两包奥特曼卡片，我说你不能总是去买这些东西，之前已经买过很多了，每次不是弄丢就是折坏了剪碎了，也没有好好爱惜，每次玩丢了又吵着买新的。
他一直在小声地说可是，可是，最后忍不住眼泪汪汪声泪俱下地看着我说：“可是这些红包不是爷爷奶奶姥姥姥爷送给我的吗？哇啊啊啊啊[悲伤]”
2️⃣到了分床的年纪还是舍不得，一直没分开，我也因为他上蹿下跳的不安分睡姿挨过几次重击，我尝试着安排自己睡边边把爸爸换到中间来，他突然一个眼泪婆娑：“可是妈妈这样你就抱不到我了呀[悲伤]”

周末元宵节带姥爷出去吃饭 又又又又下那么大雪 青岛你让我感到陌生[汗][汗] 还煮了汤圆 今年怎么都吃这个了 以前也没见都要吃这个柿柿如意啊[傻眼]
不过和小李还冒雪去吃炒年糕了[黑线] 还挺好吃滴 就是周末糍粑年糕和汤圆 直接给我顶住 搞得我有点积食了都[顶]
还窝在家和小李4399了哈哈哈哈 玩得津津有味还[开学季][开学季] 小学生了又
约朋友们一起搓麻了 我嘎嘎赢 群里实时更新孙老师的外债记录 好玩儿[嘻嘻][嘻嘻]
今天重新开始运动咯！！今天体测果不其然过年体脂又涨了[顶] 我一开始拒绝上称 教练就说你不上你没数 不带好好练的[顶]
好吧 举完铁 怒爬50分钟的坡[拳头]