【#别人多付的物业费能低价转到自己名下吗#？#房产中介骗客户18万元还自家房贷#】别人多付的物业费，可以低价转到自己名下？有业主听信房产中介的说辞，以折扣价“购入”物业费，并委托对方代缴，可是后来却仍遭遇物业多次催讨。待反应过来受骗时，房屋中介已失去了联系。而被房屋中介骗的还不止一人，她不仅编造“物业费低价转卖”的谎言，还以虚假房源构筑了“可以低价租房”的骗局。2024年1月，经上海市松江区人民检察院提起公诉，该房产中介因诈骗罪被法院判处有期徒刑3年6个月，并处罚金5万元。
2020年9月，秦女士因打算买房而认识了中介苏某某。次月，苏某某就告诉秦女士，她帮小区另一名业主支付了两年的物业费，但两人“闹掰了”，她想将这笔物业费以七折左右的价格转卖。尽管“物业费转让”的说法听上去奇怪，但秦女士觉得，苏某某作为房产中介，也许确实有特殊的渠道，于是分两次向苏某某转账4500余元，委托她帮自己代缴该小区两套房子的物业费。
不仅如此，苏某某还表示可以帮秦女士以便宜的价格代缴车位费，秦女士就又向苏某某转账了2000元。可后来，秦女士却仍被物业公司催缴物业费、车位费。秦女士询问苏某某时，她则陆续以物业公司人员更换需要交涉，自己生病、出车祸等理由拖延。
2021年5月，在秦女士的不断催促下，苏某某终于帮秦女士支付了一笔3000元的物业费，但仍有3500余元的钱款没有兑现。到了同年12月，苏某某彻底失去了联系。秦女士只得与苏某某供职的房产公司以及物业公司联系处理此事，此时她才发现，苏某某是一个满嘴谎言的骗子。
经查，苏某某还以“有业主即将卖房，却多付了两年的物业费，急需转让”的名义，骗取同小区一名年近70岁的业主卢女士1000元。此外，周边地区有三名“二房东”报警称，苏某某谎称有二十余套房源，可以以远低于市场价的租金与他们签订六年的合同，还享有三个月的免租期。面对如此优惠的条件，加之苏某某房产中介的身份，“二房东”们没有怀疑，向苏某某支付了共计17.9万元的定金。可是，苏某某失联后，他们通过物业公司查实，其中仅少数几套是真房源，其余均为虚构，而且其中真房源的业主要么从未委托苏某某出租房屋，要么房屋已出租，明确要求苏某某不必再帮忙寻找租客。
2023年9月，苏某某被抓捕到案。她交代，上述钱款已全部被她用于在老家还房贷和其他生活开销。经审查，承办检察官认为，苏某某的行为已涉嫌诈骗罪，涉案金额18万余元。2024年1月，松江区检察院依法对苏某某提起公诉，法院作出如上判决。via.上海法治报

电视剧《底线》方法官有句台词：“在今天这个忙碌的时代里，大多数人很容易陷入一个非理性的状态，尤其本来就不是一件很大的事情，一个事情做错了，认错道歉，也承担了相应的法律责任，应该可以了吧，起码罪不至死。一件小事就喊打喊杀，甚至把对方赶尽杀绝，这样也不对吧？我们这个社会不应该这么粗暴。”面对家庭或是职场，大多数人会有共鸣的阅历。龙年贺岁片《第二十条》通过检察官发声：所有正确的事都有代价，不能因为付出代价我们就不去做了。电影以三个故事的是非曲直做铺垫，让检察官灵魂拷问，并找到民族国家富强之路：让公平公正的种子在孩子心灵扎根、发芽、开花。油然想起《明天会更好》的歌词：“轻轻敲醒沉睡的心灵、慢慢张开你的眼睛、看看忙碌的世界……燃烧少年的心……”传统文化是中华民族的魂，老子有三宝，其中，慈而勇。作为承担多个社会角色的成年人，若能守住慈爱之心，知世故而不世故，敢于在事上练，敢于在茫茫人海中遇见自己，甘愿做支撑家庭民族国家脊梁的“关键少数”，坚信，伟大的祖国明天更美好！

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2020年9月，秦女士因打算买房而认识了中介苏某某。次月，苏某某就告诉秦女士，她帮小区另一名业主支付了两年的物业费，但两人“闹掰了”，她想将这笔物业费以七折左右的价格转卖。尽管“物业费转让”的说法听上去奇怪，但秦女士觉得，苏某某作为房产中介，也许确实有特殊的渠道，于是分两次向苏某某转账4500余元，委托她帮自己代缴该小区两套房子的物业费。
不仅如此，苏某某还表示可以帮秦女士以便宜的价格代缴车位费，秦女士就又向苏某某转账了2000元。可后来，秦女士却仍被物业公司催缴物业费、车位费。秦女士询问苏某某时，她则陆续以物业公司人员更换需要交涉，自己生病、出车祸等理由拖延。
2021年5月，在秦女士的不断催促下，苏某某终于帮秦女士支付了一笔3000元的物业费，但仍有3500余元的钱款没有兑现。到了同年12月，苏某某彻底失去了联系。秦女士只得与苏某某供职的房产公司以及物业公司联系处理此事，此时她才发现，苏某某是一个满嘴谎言的骗子。
经查，苏某某还以“有业主即将卖房，却多付了两年的物业费，急需转让”的名义，骗取同小区一名年近70岁的业主卢女士1000元。此外，周边地区有三名“二房东”报警称，苏某某谎称有二十余套房源，可以以远低于市场价的租金与他们签订六年的合同，还享有三个月的免租期。面对如此优惠的条件，加之苏某某房产中介的身份，“二房东”们没有怀疑，向苏某某支付了共计17.9万元的定金。可是，苏某某失联后，他们通过物业公司查实，其中仅少数几套是真房源，其余均为虚构，而且其中真房源的业主要么从未委托苏某某出租房屋，要么房屋已出租，明确要求苏某某不必再帮忙寻找租客。
2023年9月，苏某某被抓捕到案。她交代，上述钱款已全部被她用于在老家还房贷和其他生活开销。经审查，承办检察官认为，苏某某的行为已涉嫌诈骗罪，涉案金额18万余元。2024年1月，松江区检察院依法对苏某某提起公诉，法院作出如上判决。via.上海法治报