西安高新三期不同板块到底在拼什么？

第一个CID瞳北板块，瞳北板块位于西安高新三期的核心区域，紧邻未来之瞳的商业配套。该板块的核心资源是教育资源的确定性，再加上地铁6号线的开通、学校的建立、医院的运营、商业的规划建设等等，周边环境优美。

第二个cid瞳中板块，该板块的核心资源是生态公园和城市地标群。周边交通路网发达，地铁2号线、6号线、11号线贯穿其中，方便居民出行。瞳中板块拥有丰富的教育资源，包括自带高新区“名校基因”的优质教育资源。随着西安经济的快速发展和城市规划的不断提升，瞳中板块未来的发展潜力巨大，有望成为西安新的经济增长点。

第三个cid瞳南板块，该板块的核心资源是商业配套，商业氛围浓郁，另外是文旅，国际文化传播中心。瞳南板块聚集了大量商业和生活配套、中高端住宅，宜居属性更加明显。今年以来，区域内商业、休闲、文化、交通等综合配套不断兑付，居住价值的稳步提升有目共睹。瞳南板块规划密集，环绕着“未来之瞳”，于金融创新中心北部，是集科创研发、办公、星级酒店等功能为一体的核心引擎，“未来之瞳”将成为大西安最美天际线。

近日，高新CID高科·紫薇嘉境房价公示，高科紫薇·嘉境项目位于西安市高新区位于未来之瞳正西中央公园两侧，开发企业为西安高科丝路科创置业有限公司。总建面约19万㎡，集品质住宅、时尚公寓和活力商业为一体，是CID公园都会作品。

项目与未来之瞳科技金融和金融科技产业聚集区——未来之瞳一路之隔，俯瞰约800米中央公园，与未来之瞳湿地公园咫尺相望；地铁6号线与规划中的12号线环伺四周；约500亩永安渠大都荟商业步行可达；坐拥高新系初中与小学；项目周边聚集国际医学中心、西安市第一医院等全优质医疗资源。

此次公示了1号楼和3号楼的价格，1号楼层高15层，楼栋均价22897元/㎡；3号楼层高25层，楼栋均价23302元/㎡。

#国际资讯# 荷兰篇（2023.9） 以下资讯由本刊荷兰站 李舒扬 供稿

（1）海牙2033年绿色多元中心城区愿景规划
随着近年来城市居民人口增长，海牙中央创新区（CID: Central Innovation District）、宾克霍斯特（Binckhorst）工业区的转型，以及老城区更新改造的推进，海牙市政厅发布了2033年中心城区愿景规划（het Binnenstadsplan 2033）及实施议程，旨在构建行人优先、环保活力、绿色互联的中心城区，从而应对中心城区扩建、可持续建筑转型和建筑物功能多元化的发展需求。此项规划历经数年筹备，由海牙市政府组织，协同听取了来自居民、企业、相关机构的利益诉求。规划提出了十项主要方针。

（2）自然包容型设备建筑助力创建环保优美的铁路环境
荷兰道路工程公司ProRail近期公布了最新研发的自然包容型设备建筑——它采用循环材料、自然包容型设计，结合更加节能环保的模块式建造方式。新型自然包容型设备建筑将在未来数年内替换铁路沿线原有的1500座设备建筑，创造更为自然优美的铁路环境。

（3）建筑环境空间能源模型Hestia发布
荷兰空间规划署（PBL）近期公布了与研究机构TNO共同开发的建筑环境空间能源模型Hestia 1.0。该模型为开源且开放访问的空间能源模型，可用于模拟创建建筑环境中相关的能源转化、能源模拟和场景预演。除了天然气、电力、热能外，该模型还兼备相关参与者投资成本和收益的预估计算功能，以及其他与建筑物使用相关的可持续性指标评估。

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