高中写的字,老师每个老师看到我的字都说好看,高四的英语老师还让我专门写一份留给她打印出来给学生(那份写的特别好看,其他也有很多好看的找不到了也懒得找)。其实我这个字也就是高一的时候英语老师给的他之前学生写的优秀字体,稍加改良练出来的,练英字比练中字容易,一个星期就有效果了,后期再完善完善就成了我自己的字体(其中高四老师也有指导我修改)。
学术文献里,这个经济体仍然有机会,能保持20年的高增长。
高到什么程度?
8% 的年化增长率。
为了环保等综合考虑,才刻意控制在5-6%之间。
写这个观点的,曾是国发院的院长,还是世界银行的副行长,叫林毅夫。
专门写了一个理论:新结构经济学。
强调后发优势,简单来说,就是抄。
在很多细分领域,都有可以继续抄的可能性,速度仍然可以保持很快。
另一个,认为只要破除城乡二元结构,将会推动中国经济恢复到每年8%以上的高增长。
会持续20年。
孟晓苏的观点,你认可还是不认可,在探讨之前,你要先知道,他原来是干啥的。
原国家房改课题组,组长。
这句话,是什么意思?
上个世纪,九十年代,中国刚刚开始要搞房改,把福利分房的时代,改成商品房的时代。
这种难度系数更高、没有共识、没有民意基础、没有金融基础、从无到有创造出一个超级大市场。
他不仅是牵头人之一,还是负责具体落实的人。
他的话,你可以不信。
但他的观点,你不可以不听。
因为,他见证过一个更加血雨腥风、更加难以变革、更加不可能的时代。
当时,难到什么程度?
有个老板,问万科的王石,房地产这个事,能不能搞成,能不能做成支柱产业?
王石说,不能。
老板连续加码两三次。
王石,两三次,都说不能。
最后,老板都生气了,我说能做成,就一定能做成。
王石才突然转过弯,老板说的对,你说能,就一定能。
人家是来问你意见的,问你怎么做,才能做成的。
不是让你来否定的。
这段故事,在王石早期被采访的视频里,在他的书里,都有一定的场景描述。
当时,王石是干什么的?
他就是干房地产的,而且已经做的小有成就。
但是,他当时作为一个商人,作为一个顶尖的商人,仍然没有意识到,房地产市场对中国整体经济的重要性。
他自己做房产,都无法相信,房地产可以在未来变成中国的支柱型产业。
现在,有人否认房地产是支柱产业么?
没有。
与1990年代相比,基础更大、共识更牢、城市化水平更高、工业化能力更强、尝过楼市甜头的人更多。
再次唤醒这头巨兽,难度比25年前小。
问题是,你愿不愿意相信,这头巨兽还活着,而且还能生龙活虎的活下去。
信不信,才是关键。
房地产在其他任何一个发达经济体,也都仍然是支柱型产业,对国民经济的贡献,都超过8%以上。
都发展了两三百年。
即使很多发达经济体的城市化、工业化水平,早就停止了,但房价仍然保持在上涨的通道里。
我不认为,一个高速发展中的经济体,GDP比他们高,城市化水平比他们低、工业化进步速度比他们快。
房价,却会长期停滞,甚至掉头。
这在我们这,房地产才是一个刚刚发展了25年的少年行业,无非是长得着急了一点。
这是不可能的,也是违背经济学常识的。
现在的困难,是人为制造出来的困难。
高到什么程度?
8% 的年化增长率。
为了环保等综合考虑,才刻意控制在5-6%之间。
写这个观点的,曾是国发院的院长,还是世界银行的副行长,叫林毅夫。
专门写了一个理论:新结构经济学。
强调后发优势,简单来说,就是抄。
在很多细分领域,都有可以继续抄的可能性,速度仍然可以保持很快。
另一个,认为只要破除城乡二元结构,将会推动中国经济恢复到每年8%以上的高增长。
会持续20年。
孟晓苏的观点,你认可还是不认可,在探讨之前,你要先知道,他原来是干啥的。
原国家房改课题组,组长。
这句话,是什么意思?
上个世纪,九十年代,中国刚刚开始要搞房改,把福利分房的时代,改成商品房的时代。
这种难度系数更高、没有共识、没有民意基础、没有金融基础、从无到有创造出一个超级大市场。
他不仅是牵头人之一,还是负责具体落实的人。
他的话,你可以不信。
但他的观点,你不可以不听。
因为,他见证过一个更加血雨腥风、更加难以变革、更加不可能的时代。
当时,难到什么程度?
有个老板,问万科的王石,房地产这个事,能不能搞成,能不能做成支柱产业?
王石说,不能。
老板连续加码两三次。
王石,两三次,都说不能。
最后,老板都生气了,我说能做成,就一定能做成。
王石才突然转过弯,老板说的对,你说能,就一定能。
人家是来问你意见的,问你怎么做,才能做成的。
不是让你来否定的。
这段故事,在王石早期被采访的视频里,在他的书里,都有一定的场景描述。
当时,王石是干什么的?
他就是干房地产的,而且已经做的小有成就。
但是,他当时作为一个商人,作为一个顶尖的商人,仍然没有意识到,房地产市场对中国整体经济的重要性。
他自己做房产,都无法相信,房地产可以在未来变成中国的支柱型产业。
现在,有人否认房地产是支柱产业么?
没有。
与1990年代相比,基础更大、共识更牢、城市化水平更高、工业化能力更强、尝过楼市甜头的人更多。
再次唤醒这头巨兽,难度比25年前小。
问题是,你愿不愿意相信,这头巨兽还活着,而且还能生龙活虎的活下去。
信不信,才是关键。
房地产在其他任何一个发达经济体,也都仍然是支柱型产业,对国民经济的贡献,都超过8%以上。
都发展了两三百年。
即使很多发达经济体的城市化、工业化水平,早就停止了,但房价仍然保持在上涨的通道里。
我不认为,一个高速发展中的经济体,GDP比他们高,城市化水平比他们低、工业化进步速度比他们快。
房价,却会长期停滞,甚至掉头。
这在我们这,房地产才是一个刚刚发展了25年的少年行业,无非是长得着急了一点。
这是不可能的,也是违背经济学常识的。
现在的困难,是人为制造出来的困难。
我相信我绝对不是一个人……
给我父母住的那套房,我重新装修过,中央空调、地暖等等,凡是适合老年人用的,我都装了。
一百多平,有电梯,不住。
寒冬腊月,非要挤在一套四五十平、没有电梯、空调制热效果非常一般的老破小里。
隔三差五,和我说爬楼梯腿疼,房子太冷。
我说住装修好的,答曰:费电,不去。
然后,又怕装修好的房子空着不好,每天专门跑去看一趟,甚至是两趟,
跑完,又跟我说,来回跑是多么的辛苦、爬楼的时候腿是多么的痛……
原先我还会和他们争论,现在我明白一件事,孝顺的重点从来不是孝,是顺,我父母享受的是吃苦后向我述说的过程。
所以,我就陪着他们把上面的交流过程,循环了一次,一次又一次。
身体不舒服,去医院看病,医院都是骗钱的,医生都是骗人的,药都是有毒的,但是保健品是万能的。
但是,我从正规渠道购买的正规保健品是万万不能的。必须是小视频里某某教授、线下组织的听课中某某专家推荐的,某个品种一小瓶的价格,够我十八个品种吃一年可能还有剩。
我就不说那个两千块钱一斤的保健面粉了,某次我拿起一瓶近千元的神奇保健品,背面写着四个大字:压片糖果[可爱]
还是那句话,孝顺的重点是顺,就这样吧……
对了,还有一件事儿,人家不是说嘛,孩子要么和父母是同一类人,要么就是走极端。我估计是走极端那种,等我老了,谁不让我开空调和地暖,我就把谁的头给打通掉[可爱]
给我父母住的那套房,我重新装修过,中央空调、地暖等等,凡是适合老年人用的,我都装了。
一百多平,有电梯,不住。
寒冬腊月,非要挤在一套四五十平、没有电梯、空调制热效果非常一般的老破小里。
隔三差五,和我说爬楼梯腿疼,房子太冷。
我说住装修好的,答曰:费电,不去。
然后,又怕装修好的房子空着不好,每天专门跑去看一趟,甚至是两趟,
跑完,又跟我说,来回跑是多么的辛苦、爬楼的时候腿是多么的痛……
原先我还会和他们争论,现在我明白一件事,孝顺的重点从来不是孝,是顺,我父母享受的是吃苦后向我述说的过程。
所以,我就陪着他们把上面的交流过程,循环了一次,一次又一次。
身体不舒服,去医院看病,医院都是骗钱的,医生都是骗人的,药都是有毒的,但是保健品是万能的。
但是,我从正规渠道购买的正规保健品是万万不能的。必须是小视频里某某教授、线下组织的听课中某某专家推荐的,某个品种一小瓶的价格,够我十八个品种吃一年可能还有剩。
我就不说那个两千块钱一斤的保健面粉了,某次我拿起一瓶近千元的神奇保健品,背面写着四个大字:压片糖果[可爱]
还是那句话,孝顺的重点是顺,就这样吧……
对了,还有一件事儿,人家不是说嘛,孩子要么和父母是同一类人,要么就是走极端。我估计是走极端那种,等我老了,谁不让我开空调和地暖,我就把谁的头给打通掉[可爱]
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