今天我们来解密别墅地下室负压防水问题！||
什么是负压防水？
建筑的背水面（内墙）做防水层，防水层是吸附在混泥土层上面的，抵挡水不渗透进来。
-
什么样的地下室需要做负压防水？
埋在泥土里的（临土或临水面）地下室，只要其中有一面墙体或者地面的背面是泥土层或者水源点，就需要做负压防水。
-
做负压防水，前期土建阶段需要做什么准备工作？
首先要理解最重要的一点！防水做的好不好是建立在需要做防水的基层面有没有做好稳固平整
-
常见的地下室4⃣类通病及解决方法
①钢筋外露❌
ps：需要打磨钢筋，涂刷防锈漆，再修补平整
②墙面开裂/孔洞❌
PS：填缝、填坑，修补平整
③墙面上有止水螺杆❌
ps：长时间遇水会生锈，铁锈属于切片，普通防水做好后会切破防水层，甚至是顶出防水层！所以需要进行清理和基层修补
④墙面基层不平整❌
PS：什么是墙面基层？简单的说：就是主体结构墙的墙面或完全铲除腻子层以及开发商做的防水层后，漏出的墙面。地下室墙面渗水往往会有空鼓、蜂窝面现象，需要先用高压水枪或电镐清除，再做修复使墙面整体平整。
-
在负压防水施工前，所有需要打孔的墙面都得打好孔，这样就能确保施工后不会破坏防水层；做完防水防潮的地方记得入住后也不能打洞打孔包括细小的钉子！
别墅生活必备，让地下室保持干爽，你学会了嘛
-
#防水补漏[话题]# #别墅地下室防水防潮[话题]# #地下室防水[话题]# #成都专业防水[话题]#
什么是负压防水？
建筑的背水面（内墙）做防水层，防水层是吸附在混泥土层上面的，抵挡水不渗透进来。
-
什么样的地下室需要做负压防水？
埋在泥土里的（临土或临水面）地下室，只要其中有一面墙体或者地面的背面是泥土层或者水源点，就需要做负压防水。
-
做负压防水，前期土建阶段需要做什么准备工作？
首先要理解最重要的一点！防水做的好不好是建立在需要做防水的基层面有没有做好稳固平整
-
常见的地下室4⃣类通病及解决方法
①钢筋外露❌
ps：需要打磨钢筋，涂刷防锈漆，再修补平整
②墙面开裂/孔洞❌
PS：填缝、填坑，修补平整
③墙面上有止水螺杆❌
ps：长时间遇水会生锈，铁锈属于切片，普通防水做好后会切破防水层，甚至是顶出防水层！所以需要进行清理和基层修补
④墙面基层不平整❌
PS：什么是墙面基层？简单的说：就是主体结构墙的墙面或完全铲除腻子层以及开发商做的防水层后，漏出的墙面。地下室墙面渗水往往会有空鼓、蜂窝面现象，需要先用高压水枪或电镐清除，再做修复使墙面整体平整。
-
在负压防水施工前，所有需要打孔的墙面都得打好孔，这样就能确保施工后不会破坏防水层；做完防水防潮的地方记得入住后也不能打洞打孔包括细小的钉子！
别墅生活必备，让地下室保持干爽，你学会了嘛
-
#防水补漏[话题]# #别墅地下室防水防潮[话题]# #地下室防水[话题]# #成都专业防水[话题]#
【封顶！封顶！封顶！成都一批项目刷新进度】#成都楼市观察#
冲刺四季度，项目建设“加速跑”。近期，成都多个产业、民生项目持续刷新进度条，一起来看看。
航空装备实验基地 |6栋厂房已有4栋实现主体结构封顶
挖掘机来回转运沙土、搅拌车驶进驶出、压路机在平整路面……近日，走进航空装备实验基地建设现场，一派繁忙建设景象。
记者看到，4栋已完成主体封顶的厂房正在进行外立面装饰，每栋楼前停靠着数台曲臂车，工人们正通过曲臂车将岩棉材料安装在幕墙上。
项目建设管理部负责人胡旭介绍：“该厂房占地面积1.9万平方米，层高30米。预计本月底完成，内部的设备和设施也在同步安装中。”目前，一批次6栋厂房已有4栋实现主体结构封顶，其中2栋预计今年年底交付使用，整体项目将于2025年4月底全面投入使用。
作为成都市重点项目，成都航空装备实验基地由成都产业集团和成都航空新城建设发展有限公司打造，项目总建筑面积约15万平方米。根据施工安排，项目分两批次建设，项目一批次正在全面建设中，共6栋厂房，项目投用后，将为成都航空产业生态圈打造一个高水平研发平台。
成华科创中心（一期）项目 |主体结构封顶，预计2024年6月竣工
成华科创中心（一期）项目位于龙潭工业机器人产业功能区航天路6号，用地面积约21亩，总投资约9.3亿元，规划建筑面积94884.52平方米，配置车位486个, 由地下3层室、4层裙楼和27层塔楼组成。
记者了解到，成华科创中心（一期）项目将建设“一校两中心”，依托项目紧邻地铁17号线二期航天路站的交通优势，引入“TOD”模式，建设“下沉式广场”，在负一层与地铁站点“无缝对接”，将工作生活与公共交通“联结”得更加紧密。
“目前项目主体结构已封顶，正在进行塔楼的砌筑、裙房幕墙的施工，同步推进地下室和塔楼的水、电、消防等设备管道安装工作，预计裙楼幕墙安装月底可以完成，争取年底之前主楼幕墙安装达到80%，整个项目预计2024年6月竣工。”据该项目负责人陈乾介绍。
“作为作为高层建筑，在施工中，塔楼采用框架-核心筒结构，裙楼采用框架结构，可以保障在大悬挑结构施工过程中减少模板支撑体系安全隐患的出现，从而施工过程的安全稳定。”陈乾表示，接下来工人们将全力开展分层施工和穿插施工，提前谋划，确保项目按时完成施工任务。
北湖社区综合体项目|主体结构全部封顶，预计年底前竣工
办事服务、买菜健身、文化休闲、医疗养老等多元化场景汇聚综合体，居民在家门口就能享受到“一站式”生活服务……近日，北湖社区综合体项目取得新进展，项目主体结构已经全部封顶，预计今年年底前竣工。
北湖社区综合体项目位于北湖生态公园南侧，占地面积15.9亩，总建筑面积2.4万平方米，其中地上5层，地下1层。建筑整体以米白和浅灰为主色调，局部以绿色，木质原色作为点缀色，给人一种现代、简约、温馨的感觉。
你一定很好奇，作为北湖未来公园社区的首个社区综合体，它具有哪些功能呢？华仔打探了一番，答案就是项目拟打造社区服务中心、文化活动中心、卫生服务中心、农贸市场、综合健身、养老和日间照料中心等多功能业态，为社区居民提供一处兼具生活便利性和归属感的场所。
“等社区综合体建成后，我们日常采买会方便很多，而且还能健健身，平时想要锻炼身体也有地方去了，对社区居民来说确实省心不少，我们都很期待。” 谈及家门即将迎来的新变化，居民龚敏非常高兴。
“北湖社区综合体紧邻锦城北湖小学、二十四幼等教育资源，遥望北湖生态公园，周边拥有新建小区、写字楼宇、购物中心等，生活气息非常浓郁。因此项目建成后将提升片区公共服务设施配置和水平，更好地满足市民的生活服务需求。”熊猫度假区管委会相关负责人介绍道，项目还计划引入智慧楼宇及智慧社区系统，打造智能停车、自助购物、智能查询等应用场景，构建便捷高效的15分钟生活圈。
预计2024年9月投用|大邑官渡中学最新进展来了
焊接声、碰撞声、机器轰鸣声交织……近日，走进大邑官渡中学建设现场，混凝土搅拌车和运输车正在装料、卸料，高空中被吊运的建筑材料纵横往来，工人师傅们穿梭于脚手架之间，一派热火朝天的建设景象。
项目位于晋原街道王滩片区，占地60.58亩， 总投资约1.67亿元，新建校舍建筑面积约2.89万平方米及附属配套工程，主要有教学楼、综合楼、风雨操场、宿舍楼、食堂及设备用房等，于2023年4月正式动工建设，建成后可容纳初中生1800人。
据施工单位项目经理周亮介绍，目前，大邑官渡中学项目1号教学楼1单元完成2层砌体施工，2单元一层墙柱二层板浇筑，3单元二层墙柱三层板完成80%，4单元二层墙柱三层板完成浇筑；2号教学楼四层柱、屋面梁板完成80%；综合楼刚性层完成浇筑；男生宿舍三层墙柱四层板完成浇筑，女生宿舍三层砌体完成；食堂二层砌体完成。整个项目预计2024年9月投入使用。
记者同时从县教育局获悉，大邑官渡小学项目已完成立项，正在进行方案设计。该项目位于晋原街道王滩片区，占地44亩，建筑面积约2.2万平方米，总投资约1.31亿元，建成后可容纳学生1620人。
冲刺四季度，项目建设“加速跑”。近期，成都多个产业、民生项目持续刷新进度条，一起来看看。
航空装备实验基地 |6栋厂房已有4栋实现主体结构封顶
挖掘机来回转运沙土、搅拌车驶进驶出、压路机在平整路面……近日，走进航空装备实验基地建设现场，一派繁忙建设景象。
记者看到，4栋已完成主体封顶的厂房正在进行外立面装饰，每栋楼前停靠着数台曲臂车，工人们正通过曲臂车将岩棉材料安装在幕墙上。
项目建设管理部负责人胡旭介绍：“该厂房占地面积1.9万平方米，层高30米。预计本月底完成，内部的设备和设施也在同步安装中。”目前，一批次6栋厂房已有4栋实现主体结构封顶，其中2栋预计今年年底交付使用，整体项目将于2025年4月底全面投入使用。
作为成都市重点项目，成都航空装备实验基地由成都产业集团和成都航空新城建设发展有限公司打造，项目总建筑面积约15万平方米。根据施工安排，项目分两批次建设，项目一批次正在全面建设中，共6栋厂房，项目投用后，将为成都航空产业生态圈打造一个高水平研发平台。
成华科创中心（一期）项目 |主体结构封顶，预计2024年6月竣工
成华科创中心（一期）项目位于龙潭工业机器人产业功能区航天路6号，用地面积约21亩，总投资约9.3亿元，规划建筑面积94884.52平方米，配置车位486个, 由地下3层室、4层裙楼和27层塔楼组成。
记者了解到，成华科创中心（一期）项目将建设“一校两中心”，依托项目紧邻地铁17号线二期航天路站的交通优势，引入“TOD”模式，建设“下沉式广场”，在负一层与地铁站点“无缝对接”，将工作生活与公共交通“联结”得更加紧密。
“目前项目主体结构已封顶，正在进行塔楼的砌筑、裙房幕墙的施工，同步推进地下室和塔楼的水、电、消防等设备管道安装工作，预计裙楼幕墙安装月底可以完成，争取年底之前主楼幕墙安装达到80%，整个项目预计2024年6月竣工。”据该项目负责人陈乾介绍。
“作为作为高层建筑，在施工中，塔楼采用框架-核心筒结构，裙楼采用框架结构，可以保障在大悬挑结构施工过程中减少模板支撑体系安全隐患的出现，从而施工过程的安全稳定。”陈乾表示，接下来工人们将全力开展分层施工和穿插施工，提前谋划，确保项目按时完成施工任务。
北湖社区综合体项目|主体结构全部封顶，预计年底前竣工
办事服务、买菜健身、文化休闲、医疗养老等多元化场景汇聚综合体，居民在家门口就能享受到“一站式”生活服务……近日，北湖社区综合体项目取得新进展，项目主体结构已经全部封顶，预计今年年底前竣工。
北湖社区综合体项目位于北湖生态公园南侧，占地面积15.9亩，总建筑面积2.4万平方米，其中地上5层，地下1层。建筑整体以米白和浅灰为主色调，局部以绿色，木质原色作为点缀色，给人一种现代、简约、温馨的感觉。
你一定很好奇，作为北湖未来公园社区的首个社区综合体，它具有哪些功能呢？华仔打探了一番，答案就是项目拟打造社区服务中心、文化活动中心、卫生服务中心、农贸市场、综合健身、养老和日间照料中心等多功能业态，为社区居民提供一处兼具生活便利性和归属感的场所。
“等社区综合体建成后，我们日常采买会方便很多，而且还能健健身，平时想要锻炼身体也有地方去了，对社区居民来说确实省心不少，我们都很期待。” 谈及家门即将迎来的新变化，居民龚敏非常高兴。
“北湖社区综合体紧邻锦城北湖小学、二十四幼等教育资源，遥望北湖生态公园，周边拥有新建小区、写字楼宇、购物中心等，生活气息非常浓郁。因此项目建成后将提升片区公共服务设施配置和水平，更好地满足市民的生活服务需求。”熊猫度假区管委会相关负责人介绍道，项目还计划引入智慧楼宇及智慧社区系统，打造智能停车、自助购物、智能查询等应用场景，构建便捷高效的15分钟生活圈。
预计2024年9月投用|大邑官渡中学最新进展来了
焊接声、碰撞声、机器轰鸣声交织……近日，走进大邑官渡中学建设现场，混凝土搅拌车和运输车正在装料、卸料，高空中被吊运的建筑材料纵横往来，工人师傅们穿梭于脚手架之间，一派热火朝天的建设景象。
项目位于晋原街道王滩片区，占地60.58亩， 总投资约1.67亿元，新建校舍建筑面积约2.89万平方米及附属配套工程，主要有教学楼、综合楼、风雨操场、宿舍楼、食堂及设备用房等，于2023年4月正式动工建设，建成后可容纳初中生1800人。
据施工单位项目经理周亮介绍，目前，大邑官渡中学项目1号教学楼1单元完成2层砌体施工，2单元一层墙柱二层板浇筑，3单元二层墙柱三层板完成80%，4单元二层墙柱三层板完成浇筑；2号教学楼四层柱、屋面梁板完成80%；综合楼刚性层完成浇筑；男生宿舍三层墙柱四层板完成浇筑，女生宿舍三层砌体完成；食堂二层砌体完成。整个项目预计2024年9月投入使用。
记者同时从县教育局获悉，大邑官渡小学项目已完成立项，正在进行方案设计。该项目位于晋原街道王滩片区，占地44亩，建筑面积约2.2万平方米，总投资约1.31亿元，建成后可容纳学生1620人。
【写作兴趣小组开展“浸润书香 走进自然”阅读活动】
10月24日，我院写作兴趣小组一行赴南京开展2023年职工读书月“浸润书香 走进自然”阅读活动，以进一步贯彻落实职工阅读相关文件精神，活跃阅读气氛，丰富职工生活。
小组成员首先来到位于广州路的先锋书店，这里素有“亚洲最美书店”之称，也被众多报纸评为“全球十大最美书店”之一。从一方朴素的门头走进书店，发现里面别有洞天。肃穆神圣的十字架、思想者雕像、艺术画廊、文创长廊等无不散发着艺术气息。地下室简单装修后的空间到处都是书籍，大家惊叹于店内庞大的藏书体系，渐渐被手边好书吸引，或倚靠在书架边，或端坐阅览区，抑或支在书摊上一睹为快，或有三五成群小声地分享……悦耳的音乐伴着书香在空气中弥漫，时间静静流淌，浸润其中浑然不觉。
告别书店，大家驱车赶往南京江心洲。江心洲是长江下游的冲积沙洲，因状若青梅又称“梅子洲”，内有青奥森林公园，靓丽壮观的“南京眼”在这里也一览无余。阳光洒过的午后，在一片树林中寻一方草地，树荫下围坐在一起品鉴《流浪的女儿》读书心得。该书为江苏作家孙爱雪的一部非虚构散文，讲述的是一个农村女孩子的成长史，文字优美，描写细腻，感情真挚。大家各抒己见，围绕书中的细节描写、文字运用、文章立意等方面展开热烈讨论。最后经互评，挑选出4则优秀的读者感言。这种“读书+分享”的模式提升了组员们的读书乐趣，阅读、悦美。
10月24日，我院写作兴趣小组一行赴南京开展2023年职工读书月“浸润书香 走进自然”阅读活动，以进一步贯彻落实职工阅读相关文件精神，活跃阅读气氛，丰富职工生活。
小组成员首先来到位于广州路的先锋书店，这里素有“亚洲最美书店”之称，也被众多报纸评为“全球十大最美书店”之一。从一方朴素的门头走进书店，发现里面别有洞天。肃穆神圣的十字架、思想者雕像、艺术画廊、文创长廊等无不散发着艺术气息。地下室简单装修后的空间到处都是书籍，大家惊叹于店内庞大的藏书体系，渐渐被手边好书吸引，或倚靠在书架边，或端坐阅览区，抑或支在书摊上一睹为快，或有三五成群小声地分享……悦耳的音乐伴着书香在空气中弥漫，时间静静流淌，浸润其中浑然不觉。
告别书店，大家驱车赶往南京江心洲。江心洲是长江下游的冲积沙洲，因状若青梅又称“梅子洲”，内有青奥森林公园，靓丽壮观的“南京眼”在这里也一览无余。阳光洒过的午后，在一片树林中寻一方草地，树荫下围坐在一起品鉴《流浪的女儿》读书心得。该书为江苏作家孙爱雪的一部非虚构散文，讲述的是一个农村女孩子的成长史，文字优美，描写细腻，感情真挚。大家各抒己见，围绕书中的细节描写、文字运用、文章立意等方面展开热烈讨论。最后经互评，挑选出4则优秀的读者感言。这种“读书+分享”的模式提升了组员们的读书乐趣，阅读、悦美。
✋热门推荐