周深 [微风]#深深关爱公益929进行时# [微风]

✨✨✨✨✨ 《征名博》✨✨✨✨✨

2020年1月，生米们以周深之名用对深深的爱和对公益事业的支持为我国西部地区捐献了一片《周深爱心林》。
转眼间以三年有余，生米们共计捐款364，724.36元，成4片独立林子（1000颗树可成林），证书9册。
用公益支持周深，让关爱温暖地球。追星也是正能量。感谢全体生米！我家米姐们超棒的好吧[爱你]【那年我好像只捐了17块，实在没钱了[笑cry][太开心]

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【刘科称过度基建是“无用GDP”，孙玉良：这位良心专家说了大实话】
关于中国房地产经济泡沫，我写了若干篇文章进行批判，建议这样的发展模式不能再继续下去了。及时止损虽然痛苦，但只是“阵痛”。如果听一些“砖家”的说法，指望靠“救市”来救中国，无异于饮鸩止渴。近日看了一段南方科技大学清洁能源研究院院长、澳大利亚技术科学与工程院外籍院士刘科接受的访谈，感觉他对中国房地产的分析说得很对，与我英雄所见略同。
首先来说，建了那么多房子没人住，或者入住率太低，一到晚上黑压压一片，连个灯光也没有，这是极大地浪费。我北漂的时候，曾经在琉璃河住过，我租住的那一片楼区，入住率就极低，晚上仅有几户灯光闪烁，看着都吓人；后来我到怀柔去住，我入住的那一片楼区，也是入住率极低，晚上很静。这还是在一线城市，在二三四五线城市是不是也有类似情况呢，当然有，而且更多。并不是所有的房子盖好了就都卖出去了，也不是卖出去就都有人住了，不是这个情况。卖不出去的当然没人住，卖出去了也不见到有人住，比如一个人有一百套房子、一千套房子的“房哥”、“房叔”、“房姐”们，他们买了房子不见到都能租得出去，闲着自然晚上就会黑着灯。这样的房子，制造的就是“无用GDP”。
还有一种比盖了卖不出去、卖出去了业主租不出去更恶劣的情况，那就是“烂尾楼”，开发商的资金链断裂了，房子建一半建不下去了，既坑了银行，又坑了交了预付款买房的业主，当然也坑了开发商，坑了国家，没有赢家。如果开发商卷款跑了，那开发商就是唯一的“赢家”。但善恶到头终有报，跑了和尚跑不了庙，他能跑到哪里去，跑多长时间？终究有一天会被绳之以法。这样的“烂尾楼”，更是“无用GDP”，最后把楼炸了毁了还要花一大笔钱，赔了夫人又折兵。
更重要的是，一百年后，这些高楼大厦到了预期寿命，该如何处理？这些钢筋水泥，都是不可降解的建筑垃圾，这才是大问题。中国被称为“基建狂魔”，建了很多的高楼大厦，以为高楼大厦多了，就是现代化了，其实是眼光看得短。人家发达国家，美国、日本、欧洲诸国不会建高楼大厦吗？当然会建，这里面没有什么比光刻机还难的技术。但我们看到，许多发达国家，包括综合实力最强的美国，他们的城市建筑很古老，几十年的楼房，甚至一百年以上的楼房。许多发达国家的楼盘建筑寿命，是超过70年的，英国的建筑质量超棒，有的能达到132年。他们不是盖不起楼，他们是不建。他们认为把钱花在其他产业更有价值。
所以，我们不要以为我们建了许多楼房就沾沾自喜，这有什么可夸耀的呢？只是表面繁荣罢了。我国的房子产权都是70年，但一般来说，实际使用寿命鲜有70年的，甭说100年了，50年就不错了，就成危楼了。看看20世纪70年代盖的那些楼房，还有多少能住人的？都需要拆了重盖了。一百年以后，我们引以为傲的高楼大厦，这些虚假的繁荣景象，就会成为儿孙们沉重的负担。到处都是无法降解的建筑垃圾，如何处理会成为专家们头痛的问题。而我们的儿孙们，除了解决这个难题外，还需要再花钱买新的房子。想一想，为了住的这套房子，已经掏空了六个钱包了，当了几十年“房奴”了，刚还完账发现，孙子辈又要买新房子了，辈辈“房奴”，这日子还咋过？有何幸福感？一辈一辈为了房子而奋斗，这人生又有何意义？
房地产经济成为国民经济的支柱，本身就是一个“陷阱”。没有哪个发达国家是靠房地产经济可以支撑国运的。刘科院士提出的建议是，赶紧支持转行其他产业，消减房地产经济在国民经济中的比重，让中国的国民经济慢慢纳入良性循环，不至于在房地产经济泡沫崩盘后大家一起哀嚎。大家兜里没钱了，再刺激也买不起房子，更何况“房子是用来住的，不是用来炒的”，够住的就行了，不要盖那么多房子没人住了，不要再盖烂尾楼了，把财力投资到其他更能振兴中华的领域，不要再听一些“砖家”的话，靠盖房子拉动经济，追求所谓的“立竿见影”效果了。