点评楼市,客观二字很重要。观点可以兼听则明,但切勿为了内心渴望利好而万物皆利好。
我个人观点是:楼市利好政策基本已出尽,剩下来要换交易量只能通过降价了。今年不存在广义的金九银十。部分二线投资者呼声很高的放开限购,其实意义并不大。为何?暂且不说限购基本已经名存实亡(补一个月社保或者本科不用落户直接购买等等),仔细看郑州、合肥等放开限购的政策,还伴随着另一个政策就是放开限售。这个对二手地产价格的利空远大于放开限购的利好。为何?这轮地产周期投机比例并不低。二线那几个城市限售房源动则几万套,这样的大环境下一放开必然就是抢跑。影响价格的第一要素:供需关系。您真的空,可以看看自己仓位板块(第一对手盘)里,最近3年前冰封了多少限售的新盘。早做打算是核心,一旦行情持续下行,早卖胜于晚卖。当然乐观主义者可以等下轮。至于有没有下一轮及您的仓位在下一轮分化行情中能不能是获利又是另一个话题。
#房地产政策##楼市杂谈##二线楼市#
我个人观点是:楼市利好政策基本已出尽,剩下来要换交易量只能通过降价了。今年不存在广义的金九银十。部分二线投资者呼声很高的放开限购,其实意义并不大。为何?暂且不说限购基本已经名存实亡(补一个月社保或者本科不用落户直接购买等等),仔细看郑州、合肥等放开限购的政策,还伴随着另一个政策就是放开限售。这个对二手地产价格的利空远大于放开限购的利好。为何?这轮地产周期投机比例并不低。二线那几个城市限售房源动则几万套,这样的大环境下一放开必然就是抢跑。影响价格的第一要素:供需关系。您真的空,可以看看自己仓位板块(第一对手盘)里,最近3年前冰封了多少限售的新盘。早做打算是核心,一旦行情持续下行,早卖胜于晚卖。当然乐观主义者可以等下轮。至于有没有下一轮及您的仓位在下一轮分化行情中能不能是获利又是另一个话题。
#房地产政策##楼市杂谈##二线楼市#
被同事安利看装腔启示录,里面职场部分,还挺真实不悬浮的,看出来作者是有经历的。反而很多人夸的感情线,我觉得真是太意淫了。蔡文静很漂亮,给女主增加了一些魅力。可剧情实际的设定是她既长相普通又精致穷还拧巴。
男主稍微勾搭一下就沦陷,喜欢花式试探男主爱不爱她,并且试探地超级直白。没安全感,一看到男主身边有异性,立马先乱,跟不被爱的前女友有啥区别。段位太低了。就这水平,指望征服金融圈的精英海王。只能靠编剧做梦来实现了。
韩东君前期智商在线,后面对女主的忠诚属实莫名其妙。他怎么可能看得上呢。
我喜欢内外都真酷的女生,或者坦荡妖娆的女人。我真的不喜欢又当又立,表面喊着很独立,但满脑子做梦都是征服男人,让男人爱自己。这样的女性进不了高端局,还会是中端局里最容易被收割的。
男主稍微勾搭一下就沦陷,喜欢花式试探男主爱不爱她,并且试探地超级直白。没安全感,一看到男主身边有异性,立马先乱,跟不被爱的前女友有啥区别。段位太低了。就这水平,指望征服金融圈的精英海王。只能靠编剧做梦来实现了。
韩东君前期智商在线,后面对女主的忠诚属实莫名其妙。他怎么可能看得上呢。
我喜欢内外都真酷的女生,或者坦荡妖娆的女人。我真的不喜欢又当又立,表面喊着很独立,但满脑子做梦都是征服男人,让男人爱自己。这样的女性进不了高端局,还会是中端局里最容易被收割的。
刚才在跟德吉聊天聊到一件事情和一个朋友 德吉说:其实我一直都觉得你就是看起来的样子 大大咧咧 只要没有实质伤害就不在意 但经过这件事我才看出来你真的想很多 你里面和外面是两个完完全全不一样的人。这时候我才明白,原来我一直给人的感觉是心很宽的 甚至宽到可以什么都不放心上,我没忍住一瞬间就哭了,我只是不想把自己的难过和负能量传递给别人,选择吞咽,不代表没有难过。特别羡慕内核稳定强大的人,因为总是感觉自己的能量场很低。聊到那件事情,其实自己心里一直没过去,我甚至会难受一两年,我很难过,为什么明知我会委屈,却还是放任 任由我陷入这样的境地,只能说明我从来不是第一选择,但同时我也理解,如果是我面临那样的情形,我可能会做出一样的选择,可是没有如果。
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