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#哪些国货美妆产品好用##微博变美手册#
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#晚报广角#【席升阳:金家街、洛邑古城、金元故城的联袂打造】洛阳人都知道洛邑古城,可是位于瀍河区东部的金家街、老城区西部的金元故城,有多少洛阳人能道出一、二呢?
近日,欣闻《瀍河区金家街片区更新规划及控制性详细规划》原则通过,金元故城和洛邑古城的一体化设计与运筹也在紧锣密鼓地进行。显然,洛阳的城市更新已经驶入快车道。
笔者谨提出这样的观点:淡化老城区、瀍河区的行政管辖和地理空间之边界,推进金家街、洛邑古城、金元故城的联袂打造,最大限度地呈现洛阳古城的整体格局与系统肌理。
一、“金家街片区更新规划”的要点
瀍河区东临文旅资源阵容强大的偃师,西连古都韵味十足的老城,长期以来似乎被这两座山头“淹没”其中。这次金家街片区规划的隆重出台,确实给人一种振奋。
1.地理位置:瀍河区东部片区
金家街更新片区范围北至陇海铁路,南至中州路,东至启明路,西至新伊大街,总面积2.4平方公里;控规编制范围为西至新伊大街、东至焦柳铁路、北至陇海铁路、南至中州东路,总范围3.5平方公里。
主要控制内容包括新建住宅小区容积率不超过3.0,住宅建筑高度不超过80m,滨河商业地块建筑高度不超过24m。
2.空间结构:“一河、一街、三心、多片区”
“一河”主要通过堤岸提升、滨河道路改造激发瀍河水岸活力,形成沿河两岸的休闲商业社区。
“一街”即位于瀍河边的勒马听风街。挖掘其中的三国故事和民间传说、以文塑景,形成勒马听风的北街和南街两大街区。引入“艺术+商业+娱乐+社区服务”等功能,打造瀍河文化百景图。
“三心”分别为TOD服务心、健康邻里心、绿岛休闲心。通过“三心”建设来强化TOD功能,再现“北市盛景”;完善邻里、体育等公服职能;通过功能植入和绿岛休闲,激发老社区新活力。
3.发展愿景:活力瀍河与文化大观
以城市文旅为主要发展方向,完善配套服务,打造文化研学、民俗体验、商业服务、康复医疗四大特色业态集群。为“活力瀍河、文化大观”,打造场景融合、业态融合、生态融合的城市更新样板区。
二、金元故城:历经四个朝代的朴实城池
金以洛阳为中京,在隋唐洛阳城东城的遗址上另筑了一座新城。这座新城历经金、元、明、清四代。《元河南志》载:“金初仍宋制,正大初以河南为中京,改河南为金昌府。筑城,东据瀍水,南接东城之南郭,西亦因东城之西郭,北缩于旧(城)一里。”这是洛阳历史上最小、最朴实的城池。
或许老城区的东南隅、东北隅、西北隅、西南隅便是组成这个城池的四大片区。
2014年6月,洛阳市文物考古研究院在东南隅开展金元故城的发掘工作,清理出金元明清洛阳城的东城墙与南城墙,确定了洛阳金元故城东南方向的范围和城墙走向。2016年1月被批准为第七批河南省重点文物保护单位。
三、洛邑古城:洛阳文旅的新名片
大家对洛邑古城都已经耳熟能详了。它已经成为洛阳新文旅的重要标志。
近几年的影响力令人咂舌:总接待游客量突破2000万人次,日接待游客量最高突破5万人次。2021年被评为“河南省夜间文旅消费集聚区”、洛阳市文明景区。2023年成为国家AAA级旅游景区。
洛邑古城作为金元故城中最为亮丽的现代礼花,又与金家街片区紧邻,共享一条新伊大街。它对金元故城和金家街片区的辐射、带动、黏合和相互构建的作用无可替代。
四、联袂打造金家街、洛邑古城、金元故城的建议
本文的话题,属于是城市更新的范畴。
城市更新,是指对中心城区空间形态和功能进行整治、改善、优化,实现房屋使用、市政设施、公建配套等全面完善,产业结构、环境品质、文化传承等全面提升的建设活动。
这是一项具有涉及面广、复杂性强,具有非线性特征的巨系统工程,对城市肌理、功能品质和人民幸福指数具有直接的影响。为此,特提出以下建议:
第一,由洛阳市委国土空间规划委员会对金家街、洛邑古城、金元故城的更新提质提出整体的内涵要求与目标诉求,并对老城区、瀍河区提出这两个片区提质更新的行政合作、产业对接、功能互补、联动发展的原则要求。
第二,由洛阳市自然资源和规划局牵头,协调金家街、洛邑古城、金元故城的设计单位(最好是一家)落实市委国土空间规划委员会的各种要求,并组织国土空间规划专家委员会参与规划的研讨与评审,要着力把古城格局奠定起来,把古城肌理呈现出来。
第三,由洛阳市自然资源和规划局牵头,建立瀍河区、老城区关于金家街、洛邑古城、金元故城更新提质,协同联动的常态会议机制,将行政主管不同、设计单位不同、目标愿景不同、投融资渠道不同的体制性冲突降到最低。
第四,老城区和瀍河区指派专人负责进行跨区的行政对接、设施与功能对接、文化协调对接、产业形态与产业链的对接。力使形成没有行政管辖痕迹的片区融合,再现金家街、洛邑古城、金元故城的街巷格局与同一肌理。
结束语:
今年4月,洛阳发布了《关于推动城市有机更新实现高质量发展的实施意见》,其中将7个片区列为2023年的重点实施对象。分别是:涧河沿岸、上海市场,东下池、金谷园,金元故城,金家街和关林。
金元故城和金家街片区理应成为这7个片区的典范。文中的一些理念和建议,或可用于其他5个片区的发展。
作者简介:席升阳,河南科技大学教授、博士,洛阳市黄河战略规划评审组组长,洛阳市十四五规划评审专家,洛阳市国土空间规划专家委员会委员。
来源:沙里淘金财经观察
近日,欣闻《瀍河区金家街片区更新规划及控制性详细规划》原则通过,金元故城和洛邑古城的一体化设计与运筹也在紧锣密鼓地进行。显然,洛阳的城市更新已经驶入快车道。
笔者谨提出这样的观点:淡化老城区、瀍河区的行政管辖和地理空间之边界,推进金家街、洛邑古城、金元故城的联袂打造,最大限度地呈现洛阳古城的整体格局与系统肌理。
一、“金家街片区更新规划”的要点
瀍河区东临文旅资源阵容强大的偃师,西连古都韵味十足的老城,长期以来似乎被这两座山头“淹没”其中。这次金家街片区规划的隆重出台,确实给人一种振奋。
1.地理位置:瀍河区东部片区
金家街更新片区范围北至陇海铁路,南至中州路,东至启明路,西至新伊大街,总面积2.4平方公里;控规编制范围为西至新伊大街、东至焦柳铁路、北至陇海铁路、南至中州东路,总范围3.5平方公里。
主要控制内容包括新建住宅小区容积率不超过3.0,住宅建筑高度不超过80m,滨河商业地块建筑高度不超过24m。
2.空间结构:“一河、一街、三心、多片区”
“一河”主要通过堤岸提升、滨河道路改造激发瀍河水岸活力,形成沿河两岸的休闲商业社区。
“一街”即位于瀍河边的勒马听风街。挖掘其中的三国故事和民间传说、以文塑景,形成勒马听风的北街和南街两大街区。引入“艺术+商业+娱乐+社区服务”等功能,打造瀍河文化百景图。
“三心”分别为TOD服务心、健康邻里心、绿岛休闲心。通过“三心”建设来强化TOD功能,再现“北市盛景”;完善邻里、体育等公服职能;通过功能植入和绿岛休闲,激发老社区新活力。
3.发展愿景:活力瀍河与文化大观
以城市文旅为主要发展方向,完善配套服务,打造文化研学、民俗体验、商业服务、康复医疗四大特色业态集群。为“活力瀍河、文化大观”,打造场景融合、业态融合、生态融合的城市更新样板区。
二、金元故城:历经四个朝代的朴实城池
金以洛阳为中京,在隋唐洛阳城东城的遗址上另筑了一座新城。这座新城历经金、元、明、清四代。《元河南志》载:“金初仍宋制,正大初以河南为中京,改河南为金昌府。筑城,东据瀍水,南接东城之南郭,西亦因东城之西郭,北缩于旧(城)一里。”这是洛阳历史上最小、最朴实的城池。
或许老城区的东南隅、东北隅、西北隅、西南隅便是组成这个城池的四大片区。
2014年6月,洛阳市文物考古研究院在东南隅开展金元故城的发掘工作,清理出金元明清洛阳城的东城墙与南城墙,确定了洛阳金元故城东南方向的范围和城墙走向。2016年1月被批准为第七批河南省重点文物保护单位。
三、洛邑古城:洛阳文旅的新名片
大家对洛邑古城都已经耳熟能详了。它已经成为洛阳新文旅的重要标志。
近几年的影响力令人咂舌:总接待游客量突破2000万人次,日接待游客量最高突破5万人次。2021年被评为“河南省夜间文旅消费集聚区”、洛阳市文明景区。2023年成为国家AAA级旅游景区。
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四、联袂打造金家街、洛邑古城、金元故城的建议
本文的话题,属于是城市更新的范畴。
城市更新,是指对中心城区空间形态和功能进行整治、改善、优化,实现房屋使用、市政设施、公建配套等全面完善,产业结构、环境品质、文化传承等全面提升的建设活动。
这是一项具有涉及面广、复杂性强,具有非线性特征的巨系统工程,对城市肌理、功能品质和人民幸福指数具有直接的影响。为此,特提出以下建议:
第一,由洛阳市委国土空间规划委员会对金家街、洛邑古城、金元故城的更新提质提出整体的内涵要求与目标诉求,并对老城区、瀍河区提出这两个片区提质更新的行政合作、产业对接、功能互补、联动发展的原则要求。
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来源:沙里淘金财经观察
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