#乐活新鲜事# 【房地产迎来“ETC”高速时代】作为“不动产交易协作机制”（ETC）全国落地的第一站，发布会上，易居企业集团福州分公司副总经理李嵘对该机制是这样描述的：
该机制由云计算、人工智能、区块链等各种高新数字科技提供技术支持；提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景；承载房源入库、验真包装、营销推广、交易过户、三方服务等多项交易服务功能；通过包括节点管理、联盟协作、数据管理、业务透视四大管理模块在内的联盟管理，构建起房源方、客源方和交易服务方共同参与的数字化服务协作。https://t.cn/A6buH4XD
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#八师石河子市：向南，乘势图强# 曾经贫瘠的盐碱地上如今厂房林立、机器轰鸣、人来车往。近日，记者走进位于新疆生产建设兵团第十四师昆玉市东部的皮墨北京工业园区，真切地触摸到了这里砥砺奋进的强劲脉搏，亲眼看见了这里由弱到强的深刻变化。
自2017年6月起，八师石河子市对口帮扶皮墨北京工业园区以来，多点发力，助力园区发展步入快车道——截至目前，园区已累计完成固定资产投资21亿元，实现工业总产值11亿元，招商引资到位资金53亿元，累计吸纳就业5500人……
如今，一个产城融合、宜居宜业、创新发展的活力园区呈现在人们面前。
创新机制 摁下发展快进键
皮墨北京工业园区位于和田地区皮山县与墨玉县交界处，315国道北侧，距和田市78公里。起步晚、底子薄、基础差，很长一段时间园区发展缓慢。
在如此艰难的情况下，能否实现“逆风翻盘”？八师石河子市用事实给出了肯定的答案。
“我们按照‘科学规划、聚焦特色、壮大规模’的思路，从建立完善园区体制机制入手，谋深谋细园区改革发展，以完善的政策体系把好园区改革发展‘总开关’，引导园区转型升级。”皮墨北京工业园区负责人王科说。
八师石河子市对口帮扶以来，皮墨北京工业园区用全新的理念视野谋划定位，用全新的思路办法破解难题，用全新的体制机制增强活力——在十四师昆玉市城市总体规划框架下，结合当地交通区位、资源禀赋和自然条件的实际情况，坚持“布局集中、用地集约、产业集聚、服务集成”的原则，确定“一区三园”（“一区”即综合工业园区，“三园”即农产品精加工产业园、纺织服装产业园、综合物流产业园）的发展方向，坚持走错位发展、特色发展之路。
与此同时，八师石河子市党委探索实行“前方运行、后方保障”的机制，从该师市机关、团场和企业抽调数十名干部到园区，组建皮墨北京工业园区管委会，对园区实行统一领导和管理；下发《关于授予皮墨北京工业园区管理委员会审批权限的决定》等文件，依法授予园区行使师市一级行政管理审批权限；在园区设立“一办五局”，使原本设置不够合理、职能交叉重叠、权责不清的机构部门得到整合，权责关系进一步理顺；与十四师昆玉市建立共同招商机制，推动园区招商引资工作取得实效……
一系列行之有效的政策举措让地处南疆之南的皮墨北京工业园区重现生机，园区的承载力、带动力和影响力逐步显现——
对口帮扶前，园区入驻工业企业34家。其中，规模以上企业6家，规下企业28家；国有及国有控股企业4家，民营企业30家。
对口帮扶后，新增工业企业35家。其中，2017年入驻企业10家、2018年入驻企业12家，已先后投产；2019年入驻企业13家，均在建设中。
积极“招引” 打造发展新磁场
7月13日，在昆玉市金泰针纺织品有限公司生产车间内，机声隆隆，工人们在各条生产线上忙碌着。该公司是八师石河子市从山东引进的企业，年产300万件针织服装，已建成厂房4万余平方米，拥有电脑横机1200余台，产品主要销往欧美、东南亚等地区。
“公司历经2年时间建设，目前5条生产线已全部投产。”昆玉市金泰针纺织品有限公司总经理董海鹏说，“疫情发生后，我们受到了影响，但是现在产、销逐步恢复正常，到年底预计能实现产值5000多万元。”
谈及来此投资兴业的初衷，董海鹏坦言：“园区的一系列优惠政策、给力措施吸引了我们，使企业坚定发展信心，不但选择扎根在此，还决定增加投资扩大生产规模。”
园区发展，招商是关键。有好企业，园区就活了；好企业多，园区就强了。
为此，皮墨北京工业园区始终把招商引资作为发展的“先手棋”，优化招商优惠政策，完善招商引资策略，创新招商模式，拓宽招商渠道，加大招商引资力度，出台《皮墨北京工业园区招商引资优惠政策》，采取自主招商、委托招商、资源招商、以商招商和政策招商等方式，瞄准重点产业、区域和客商，突出皮墨北京工业园区的政策“洼地”和服务“高地”优势，积极开展招商活动。
“我们鼓励园区人人争做‘招商引资的有心人，投资环境的营造人，项目信息的牵线人’，形成全员招商格局。”王科说，“对有意向性投资的企业，我们第一时间联系，进行面对面、心贴心的沟通对接，积极从土地、规划、部门协调等服务上下功夫，及时落实项目。”
招商引资不仅是种下“一棵树”，更要栽下“一片林”。
在八师石河子市的指导帮扶下，皮墨北京工业园区针对薄弱环节和产业链缺失，按照“差什么引什么、弱什么补什么”原则，突出延链、补链两个关键点，招大引强、招新引高，全力推动招商引资工作实现新突破。
八师石河子市对口帮扶以来，皮墨北京工业园区招商引资项目26个，协议金额26.2亿元，其中，纺织服装项目12个，食品加工项目2个，型建材项目4个，金属制品项目2个，其他项目6个。
项目提速 吹响发展冲锋号
园区的发展需要项目的聚集。
“今天的项目就是明天的生产力。大上项目、上大项目，是园区发展的希望所在、潜力所在。抓项目就是增财富、增实力、增信心、增竞争力、增后劲。”王科说。而这早已成为皮墨北京工业园区管委会成员的一致共识。
近年来，皮墨北京工业园区始终把项目建设作为有力抓手，建立项目建设、调度、管理、督查机制，形成了“招商重担大家挑、领导带头抓项目”的工作氛围。
“为了促进项目快建设、早投产、早见效，八师石河子市向园区提供了很多支持，先后投入近6亿元，用于园区道路、水电气管网等基础设施建设，确保项目到哪里、基础设施就铺设到哪里。截至今年7月，园区完成标准化厂房建设项目27个，建筑面积30万平方米，道路15公里，绿化面积25万平方米，提升了产业聚集的吸引力和承载力。”王科说。
今年以来，皮墨北京工业园区建设项目26个，其中续建项目20个，复工20个；计划新建项目6个，上半年开工3个，下半年计划开工3个。完成固定资产投资1.72亿元，与去年基本持平。
引进项目，只是招商引资的第一步。要让项目尽快落地并结出丰硕果实，除了硬件建设要跟上以外，更要在优质服务上下功夫，做企业的贴身管家。
疫情发生以来，皮墨北京工业园区建立了干部下沉企业“一对一”结对服务管理制度，以每月15日和25日作为干部下沉企业走访日，面对面走访了解企业在生产要素、用工需求、融资等方面的主要问题。
同时，园区还建立复工复产调度周制度，帮助解决规上企业用气问题；建立用工需求数据库，协调解决用工1700多人；搭建企业融资平台，帮助相关企业解决1.36亿元贷款融资问题……以实招促实效，项目推进跑出了“加速度”。
随着项目纷纷落地见效，园区的人口承载能力、解决富余劳动力就业能力也大幅提升。
长期以来，皮墨北京工业园区坚持产城融合，实施引人聚人补贴办法。今年上半年，该园区会同十四师昆玉市，前往河南、甘肃等省招工；与和田、喀什等地区人社部门进行劳务对接……预计新增就业人员2500多人，带动近千户职工群众家庭脱贫致富。
王科说：“下一步，我们将拓宽招工渠道，与十四师昆玉市建立1户1人在园区就业、1人承包团场土地的‘1+1’聚人模式；积极开展校企合作，接收疆内外职业院校学生来园区就业。”(黄毅轩)https://t.cn/A648ppCA
自2017年6月起，八师石河子市对口帮扶皮墨北京工业园区以来，多点发力，助力园区发展步入快车道——截至目前，园区已累计完成固定资产投资21亿元，实现工业总产值11亿元，招商引资到位资金53亿元，累计吸纳就业5500人……
如今，一个产城融合、宜居宜业、创新发展的活力园区呈现在人们面前。
创新机制 摁下发展快进键
皮墨北京工业园区位于和田地区皮山县与墨玉县交界处，315国道北侧，距和田市78公里。起步晚、底子薄、基础差，很长一段时间园区发展缓慢。
在如此艰难的情况下，能否实现“逆风翻盘”？八师石河子市用事实给出了肯定的答案。
“我们按照‘科学规划、聚焦特色、壮大规模’的思路，从建立完善园区体制机制入手，谋深谋细园区改革发展，以完善的政策体系把好园区改革发展‘总开关’，引导园区转型升级。”皮墨北京工业园区负责人王科说。
八师石河子市对口帮扶以来，皮墨北京工业园区用全新的理念视野谋划定位，用全新的思路办法破解难题，用全新的体制机制增强活力——在十四师昆玉市城市总体规划框架下，结合当地交通区位、资源禀赋和自然条件的实际情况，坚持“布局集中、用地集约、产业集聚、服务集成”的原则，确定“一区三园”（“一区”即综合工业园区，“三园”即农产品精加工产业园、纺织服装产业园、综合物流产业园）的发展方向，坚持走错位发展、特色发展之路。
与此同时，八师石河子市党委探索实行“前方运行、后方保障”的机制，从该师市机关、团场和企业抽调数十名干部到园区，组建皮墨北京工业园区管委会，对园区实行统一领导和管理；下发《关于授予皮墨北京工业园区管理委员会审批权限的决定》等文件，依法授予园区行使师市一级行政管理审批权限；在园区设立“一办五局”，使原本设置不够合理、职能交叉重叠、权责不清的机构部门得到整合，权责关系进一步理顺；与十四师昆玉市建立共同招商机制，推动园区招商引资工作取得实效……
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今年以来，皮墨北京工业园区建设项目26个，其中续建项目20个，复工20个；计划新建项目6个，上半年开工3个，下半年计划开工3个。完成固定资产投资1.72亿元，与去年基本持平。
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同时，园区还建立复工复产调度周制度，帮助解决规上企业用气问题；建立用工需求数据库，协调解决用工1700多人；搭建企业融资平台，帮助相关企业解决1.36亿元贷款融资问题……以实招促实效，项目推进跑出了“加速度”。
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