#中宏凯创读书会# 撞了100次南墙，才明白的“老人言”：
1、贪房贪睡，添病减岁。
2、男怕嘴小，女怕大鼻。
3、大汗不冲凉，渴了不圆房。
4、脸蛋有肉，福气好；嘴唇有肉，夫妻和。
5、龙兔不同宫，牛马不同槽。
6、清白女子不纹身，好男不进寡妇门。
7、女大一，不是妻，女大五，赛老母。
8、夜猫不进无病家，燕子不进苦寒门。
9、出门走亲不同房，在家睡觉不分房。
10、早晨不借钱，借钱招人嫌。
11、晚上不探病，探病没人情。
12、亲戚再亲少来往，朋友再好不聚财。
13、儿子尿床母身暖，母老尿炕儿嫌脏。
14、儿媳再不好，有事比女早。
15、男人靠吃，女人靠睡。
16、大蒜是个宝，常吃身体好。
17、尽量少喝酒，病魔绕道走。
18、饭后一支烟，害处大无边。
19、吹牛之人见识短，八卦之人是非多。
20、十分聪明用7分，留得三分给子孙。
21、师徒不对坐，父子不同席。
22、母在不庆生，父在不留须。
23、是草都有根，是话都有因。
24、认理不认人，帮理不帮亲。
25、男怕三摇头，女怕大步走。
26、不摸男人头，不搂女人腰。
27、穷搬家，富挪坟，不穷不富挪大门。
28、有福之人压百祸，无福之人道道多。
29、半路夫妻身边贼，看谁顺眼就跟谁。
30、闺女小棉袄，大事扛不了。
31、夫妻不共财，必定不同心。
32、三天两头吵，夫妻难到老。
33、娶妻不娶翘臀女，嫁汉莫嫁弓腰夫。
34、娶妻图色，阳衰短寿。
35、枕上教妻，人前教子。
36、烟酒不分家，夫妻不还账。
37、人无横财不富，马无夜草不肥。
38、男不离姜，女不离糖。
39、多喝白开水，健康永相随。
40、早酒晚茶五更色，劝君千万要不得。
41、男无性烂如铁，女无性碎如麻。
42、儿大要避母，女大要避父。
43、话不说尽，事儿不做绝，人不全信。
44、扶人扶志，帮人帮心。
45、朝里无人莫做官，厨房没人别去串。
46、亲不过父母，近不过夫妻。
47、吃饭穿衣量家当，一屋老小心不慌。
48、江湖走得远，全靠一张嘴。
49、家丑不外扬，房事不外露。
50、借米不借财，借衣不借鞋。
51、穷死不打亲戚工，饿死不耕丈人田。
52、好话不背人，背人无好话。
53、亲戚不共财，共财两不来。
54、人穷不走亲，越走越寒心。
55、枕头不选对，越睡人越累。
56、老姜辣味大，老人经验多。
57、儿孙满堂，老来凄凉。
58、吃一回亏，学一回乖。
59、儿子像娘，金砖砌墙，儿子像老子，反穿皮袄子。
60、女在娘家，人人爱，到了老婆家，像白菜。
61、性子越急，智慧越低；性子越稳，智慧越深。
62、夫妻富贵就分床，穷的死守责任田。
63、男以妻为室，女以夫为家。
64、在官三日人问我，离官三日我问人。
65、谁人背后无人说，谁人背后不说人。
66、不嫖莫转，不赌莫看。
67、好男他不赌，好女她不舞。
68、夫妻不要把气赌，不然孩子要受罪。
……
1、贪房贪睡，添病减岁。
2、男怕嘴小，女怕大鼻。
3、大汗不冲凉，渴了不圆房。
4、脸蛋有肉，福气好；嘴唇有肉，夫妻和。
5、龙兔不同宫，牛马不同槽。
6、清白女子不纹身，好男不进寡妇门。
7、女大一，不是妻，女大五，赛老母。
8、夜猫不进无病家，燕子不进苦寒门。
9、出门走亲不同房，在家睡觉不分房。
10、早晨不借钱，借钱招人嫌。
11、晚上不探病，探病没人情。
12、亲戚再亲少来往，朋友再好不聚财。
13、儿子尿床母身暖，母老尿炕儿嫌脏。
14、儿媳再不好，有事比女早。
15、男人靠吃，女人靠睡。
16、大蒜是个宝，常吃身体好。
17、尽量少喝酒，病魔绕道走。
18、饭后一支烟，害处大无边。
19、吹牛之人见识短，八卦之人是非多。
20、十分聪明用7分，留得三分给子孙。
21、师徒不对坐，父子不同席。
22、母在不庆生，父在不留须。
23、是草都有根，是话都有因。
24、认理不认人，帮理不帮亲。
25、男怕三摇头，女怕大步走。
26、不摸男人头，不搂女人腰。
27、穷搬家，富挪坟，不穷不富挪大门。
28、有福之人压百祸，无福之人道道多。
29、半路夫妻身边贼，看谁顺眼就跟谁。
30、闺女小棉袄，大事扛不了。
31、夫妻不共财，必定不同心。
32、三天两头吵，夫妻难到老。
33、娶妻不娶翘臀女，嫁汉莫嫁弓腰夫。
34、娶妻图色，阳衰短寿。
35、枕上教妻，人前教子。
36、烟酒不分家，夫妻不还账。
37、人无横财不富，马无夜草不肥。
38、男不离姜，女不离糖。
39、多喝白开水，健康永相随。
40、早酒晚茶五更色，劝君千万要不得。
41、男无性烂如铁，女无性碎如麻。
42、儿大要避母，女大要避父。
43、话不说尽，事儿不做绝，人不全信。
44、扶人扶志，帮人帮心。
45、朝里无人莫做官，厨房没人别去串。
46、亲不过父母，近不过夫妻。
47、吃饭穿衣量家当，一屋老小心不慌。
48、江湖走得远，全靠一张嘴。
49、家丑不外扬，房事不外露。
50、借米不借财，借衣不借鞋。
51、穷死不打亲戚工，饿死不耕丈人田。
52、好话不背人，背人无好话。
53、亲戚不共财，共财两不来。
54、人穷不走亲，越走越寒心。
55、枕头不选对，越睡人越累。
56、老姜辣味大，老人经验多。
57、儿孙满堂，老来凄凉。
58、吃一回亏，学一回乖。
59、儿子像娘，金砖砌墙，儿子像老子，反穿皮袄子。
60、女在娘家，人人爱，到了老婆家，像白菜。
61、性子越急，智慧越低；性子越稳，智慧越深。
62、夫妻富贵就分床，穷的死守责任田。
63、男以妻为室，女以夫为家。
64、在官三日人问我，离官三日我问人。
65、谁人背后无人说，谁人背后不说人。
66、不嫖莫转，不赌莫看。
67、好男他不赌，好女她不舞。
68、夫妻不要把气赌，不然孩子要受罪。
……
一大爷无奈搬进烂尾10年的毛坯房里，每天要爬1小时的楼梯，才能上下24楼。本来这房子是买来给儿子当婚房的，但现在房子烂尾，儿子谈了5个女友都跑掉了。而和大爷一样可怜的还有300多位业主，他们眼看交房无望，只能在没水没电的情况下住进来！
62岁的龚大爷，在10年前就给儿子买了一套婚房，想着儿子以后找个对象容易一点。可万万没想到，自己的未雨绸缪反而耽误了儿子的终身大事。现在房子烂尾，儿子谈的5个女友都嫌弃他家没房子，不愿意嫁过来，导致儿子至今还是单身。
现在龚大爷每天郁郁寡欢，这套房子是他一辈子的积蓄，现在烂尾了，卖又卖不掉，而且更痛苦的是，还要还银行的房贷！现在龚大爷和其他300多位业主，搬进了还没交付的小区里，即使没水没电，他们也想要住在自己买的房子里。住进新房，是他们一辈子的愿望，现在只能以这种方式去实现。
而女子晓琳（化名）的遭遇也和大爷一样可怜，本来她和老公有一个幸福美满的家庭，在小有积蓄以后，她吵着让老公买一套新房，想要改善居住的条件。可是付了钱以后，却选中了这个烂尾楼。现在房子交付不了，夫妻之间就闹了矛盾，连婚都已经离了。
李先生也很惨，自己本来想给妻子和孩子买一套新房，可万万没想到房子没到手，反而每个月还要给银行还着钱。他表示，现在连工作的动力都没有，因为看不到希望！
看到这样的事情，真的很同情这300多名业主！现在房子动辄几百万，基本上都是掏空了家底去买。现在房子没了，对他们的打击该多大啊！更可怜的是那些办房贷的人，本来住在新房里面还能有动力工作还钱，现在房子没有了，还欠了一大笔债，你让他们怎么坚持工作呢？
我感觉烂尾楼必须要有应急预案，比如谁放贷款就要对烂尾楼负责，要么就别预售，因为出问题的楼真的太多了！买房真的不能一次给全款，包括贷款银行也不能把钱直接全部给开发商，应该给房主留一部分，比如支付70%给开发商，交房时再缴纳剩余的钱！
省吃俭用一辈子买房，却换来了这样的结果，心酸至极！说白了，还是预售有着太多不可控的因素。建议取消预售制度，直接现房交易！现在的预售制度，造成还没盖好，房子基本就卖得差不多了！
用买房人的钱就可以开工，开发商无资金压力，盖好了赚钱盖不好跑路，受罪的是平民百姓，带走的是平民百姓的一辈子积蓄！
那么，你对此事有什么看法，欢迎留下你的观点。#公益救援在行动##生活#
62岁的龚大爷，在10年前就给儿子买了一套婚房，想着儿子以后找个对象容易一点。可万万没想到，自己的未雨绸缪反而耽误了儿子的终身大事。现在房子烂尾，儿子谈的5个女友都嫌弃他家没房子，不愿意嫁过来，导致儿子至今还是单身。
现在龚大爷每天郁郁寡欢，这套房子是他一辈子的积蓄，现在烂尾了，卖又卖不掉，而且更痛苦的是，还要还银行的房贷！现在龚大爷和其他300多位业主，搬进了还没交付的小区里，即使没水没电，他们也想要住在自己买的房子里。住进新房，是他们一辈子的愿望，现在只能以这种方式去实现。
而女子晓琳（化名）的遭遇也和大爷一样可怜，本来她和老公有一个幸福美满的家庭，在小有积蓄以后，她吵着让老公买一套新房，想要改善居住的条件。可是付了钱以后，却选中了这个烂尾楼。现在房子交付不了，夫妻之间就闹了矛盾，连婚都已经离了。
李先生也很惨，自己本来想给妻子和孩子买一套新房，可万万没想到房子没到手，反而每个月还要给银行还着钱。他表示，现在连工作的动力都没有，因为看不到希望！
看到这样的事情，真的很同情这300多名业主！现在房子动辄几百万，基本上都是掏空了家底去买。现在房子没了，对他们的打击该多大啊！更可怜的是那些办房贷的人，本来住在新房里面还能有动力工作还钱，现在房子没有了，还欠了一大笔债，你让他们怎么坚持工作呢？
我感觉烂尾楼必须要有应急预案，比如谁放贷款就要对烂尾楼负责，要么就别预售，因为出问题的楼真的太多了！买房真的不能一次给全款，包括贷款银行也不能把钱直接全部给开发商，应该给房主留一部分，比如支付70%给开发商，交房时再缴纳剩余的钱！
省吃俭用一辈子买房，却换来了这样的结果，心酸至极！说白了，还是预售有着太多不可控的因素。建议取消预售制度，直接现房交易！现在的预售制度，造成还没盖好，房子基本就卖得差不多了！
用买房人的钱就可以开工，开发商无资金压力，盖好了赚钱盖不好跑路，受罪的是平民百姓，带走的是平民百姓的一辈子积蓄！
那么，你对此事有什么看法，欢迎留下你的观点。#公益救援在行动##生活#
房子还没卖，业主就送来锦旗
大连链家高新园区万科樱花园店经纪人陶春花第一次和房主认识时候，全面给房主介绍了市场情况，专业性就给对方留下了深刻印象，也让房主对自己的房屋情况有个大致的了解。当时这套房还处于出租状态，并不着急出手，但后续凡是小区里有新增房同户型的报价，包括小区成交、每个房主卖房原因、房屋状况和客户购房原因都会以表格形式分享给房主。对于陶春花如此贴心细致的服务，房主都默默记在心里。
今年4月份租客到期，房主约陶春花去他家里，打算要出售。第一次见面，房主妈妈就对陶春花赞不绝口，应该是之前的细致入微已经让这家人印象深刻，“经常看你发朋友圈，维护房源成交100多套了！而且和你交流，也感觉你踏实，工作认真，我们也加了别人微信，但是还是要选择你。”
陶春花非常喜欢一句话“一份信任，一份责任”，房主把卖房子如此大事托付给自己，那肯定是全力以赴，不辜负满满的信任和沉甸甸的责任。
由于房子出租过一段时间，保持一般，客户看房效果不好。陶春花就和房主商量，简单收拾下，让客户看房感觉好一些。房主同意她的意见，抓紧时间选择材料颜色等，期间都会问问陶春花。陶春花也把房主的事，当成是自己的事，设身处地给出合理的建议。由于房主目前居住地比较远，往来不便，工人过来，每次都是陶春花过去开门帮忙。房主妈妈和陶春花说：“我家房子感觉像是你的房子一样上心，感觉都不好意思。看房找你，送货找你，安装找你，查验找你，下雨阴天也找你，链家的服务确实没得说。”
目前，这套房屋还在推介中，但是房主已经去专门做了锦旗，送到店里。“去过其他门店，看见店里有挂锦旗的，就专门做了锦旗，表示感谢。这段时间忙前忙后，帮了大忙！”

业务精湛，行业典范；优质维护，尽心尽责——虽然房子还没成交，但是这份认可，让陶春花感觉所有的付出都是值得的。客户至上，就是用真诚的服务，把客户的事情当做自己的事情，做到最好。
大连链家高新园区万科樱花园店经纪人陶春花第一次和房主认识时候，全面给房主介绍了市场情况，专业性就给对方留下了深刻印象，也让房主对自己的房屋情况有个大致的了解。当时这套房还处于出租状态，并不着急出手，但后续凡是小区里有新增房同户型的报价，包括小区成交、每个房主卖房原因、房屋状况和客户购房原因都会以表格形式分享给房主。对于陶春花如此贴心细致的服务，房主都默默记在心里。
今年4月份租客到期，房主约陶春花去他家里，打算要出售。第一次见面，房主妈妈就对陶春花赞不绝口，应该是之前的细致入微已经让这家人印象深刻，“经常看你发朋友圈，维护房源成交100多套了！而且和你交流，也感觉你踏实，工作认真，我们也加了别人微信，但是还是要选择你。”
陶春花非常喜欢一句话“一份信任，一份责任”，房主把卖房子如此大事托付给自己，那肯定是全力以赴，不辜负满满的信任和沉甸甸的责任。
由于房子出租过一段时间，保持一般，客户看房效果不好。陶春花就和房主商量，简单收拾下，让客户看房感觉好一些。房主同意她的意见，抓紧时间选择材料颜色等，期间都会问问陶春花。陶春花也把房主的事，当成是自己的事，设身处地给出合理的建议。由于房主目前居住地比较远，往来不便，工人过来，每次都是陶春花过去开门帮忙。房主妈妈和陶春花说：“我家房子感觉像是你的房子一样上心，感觉都不好意思。看房找你，送货找你，安装找你，查验找你，下雨阴天也找你，链家的服务确实没得说。”
目前，这套房屋还在推介中，但是房主已经去专门做了锦旗，送到店里。“去过其他门店，看见店里有挂锦旗的，就专门做了锦旗，表示感谢。这段时间忙前忙后，帮了大忙！”

业务精湛，行业典范；优质维护，尽心尽责——虽然房子还没成交，但是这份认可，让陶春花感觉所有的付出都是值得的。客户至上，就是用真诚的服务，把客户的事情当做自己的事情，做到最好。
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