#江苏出台28条措施促进经济持续回升向好#【江苏“28条措施”解读 ① | 发展壮大消费新业态，释放多层次多样化消费需求】近日，江苏省委、省政府印发《关于促进经济持续回升向好的若干政策措施》（以下简称《措施》），制定出台28条举措，旨在促进经济持续向好。其中，明确提出要提振和扩大消费。消费是畅通国内大循环的关键环节和重要引擎。如何提振和扩大消费？《措施》这样作答。
在扩大有效需求上，《措施》提出12条政策措施，从提振消费、扩大投资、稳定房地产市场、稳住外贸基本盘入手，积极提振和扩大有效需求。
江苏省发展和改革委员会主任沈剑荣表示，下一步，将把恢复和扩大消费摆在优先位置，建立和完善扩大居民消费的长效机制，研究制定扩大消费的具体措施。
一是全面提升居民消费能力。适时调整最低工资标准，多渠道增加城乡居民收入，着力扩大中等收入群体。扎实做好重点群体就业帮扶，支持就业容量大的服务业和中小微企业、个体工商户发展，支持创业带动就业，鼓励灵活就业和新就业形态发展。推动多层次社会保障提标扩面，提升义务教育、医疗保障、养老育幼等公共服务水平。
二是大力提振重点领域消费。支持开展“苏新消费”系列活动，鼓励各地实施汽车、家电消费补贴等惠民政策。发展壮大小店经济、首店经济、夜间经济、数字经济等消费新业态，引导释放多层次、多样化消费需求。
三是深入挖掘农村消费潜力。构建完善城乡一体化的高质量商贸流通体系，深入开展新能源汽车下乡活动，支持汽车企业研发推广微卡、微面等高性价比车型。继续支持绿色智能家电、绿色建材和家具家装下乡。大力发展休闲农业和乡村旅游。
四是持续改善消费环境条件。支持打造一批“智慧+”“文旅+”“绿色+”等消费新场景。深入开展“放心消费”创建工作，持续优化净化消费市场环境。
对此，省商务厅二级巡视员王存表示，下一步，全省商务系统将通过“活动+场景”添市场动能、“调度+会商”压部门责任，切实在增强消费能力，改善消费条件，创新消费场景。例如，筹措省级专项资金，落实“苏新消费”绿色节能家电专项补贴，进一步提振大宗消费；分行业、分类别更大力度组织开展新一轮的“销售竞赛季”，激励经营主体；组织开展“苏新消费·金秋惠购”主题系列活动；以南京、苏锡常、徐州三大商圈建设为引领，推动多层次、多业态、多功能的特色性商圈和城市中心商圈发展。
现代快报+记者 龙秋利

房地产市场一夜之间就火了吗？看到新闻，北京的售楼处又开始人头攒动，看房的人又多了起来。现在看出我们要把这个房地产市场扶稳的决心也是非常大的。毕竟地产是我们的一个支柱产业，占我们GDP的接近20%的比例。

其实很多人讲科技兴国，科技确实能兴国，但是呢，他解决不了农民工的就业问题。据统计，2022年我国有农民工2.96亿。他们大部分的工作就是建筑工人，装修工人和服务业之类的工种。房地产市场不好对他们影响也是非常大的。我表哥也是一个农民工，在建筑工地干活，活多的时候，一天可以挣到350块。没活的时候就只能在家里务农。你说搞科技啊，他们的工作怎么解决？他们是能研发芯片还是能干什么？我们科技要搞，但是科技不需要那么多人。地产好了，解决了就业，农民工有钱了，这个消费也自然而然上来了。大家也知道在农村光种地挣不了多少钱，还是要打工才能挣到钱。

所以大家看到为什么现在我们稳定发展这个房地产市场，他不光能带动背后的一系列产业链，比如建材，玻璃，家电家居，装修运输，金融等等产业链的发展，最关键的他也是解决了大量的就业问题。

历史两成首付只出现过三次，你会买单吗？
第一次是2003年，为了鼓励刚需买房，央行降低了首付比例，将首付比例降为20%，这极大地刺激了国内购房需求，房地产市场也随之迎来了一轮新的增长周期。
第二次是2008年，为了应对金融危机的负面影响，央行再次将首付比例下调至20%，以促进房地产市场的稳定和发展。这一措施的实施，使得当时楼市出现了一波高速增长的态势。
第三次2023政策它再次到来了，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。这个政策也被认为是一次性的刺激措施，旨在促进房地产市场的回温。
总的来说，降低首付比例是政府在特定时期采取的刺激楼市需求的政策，但并不常见，通常是在市场面临压力时才会考虑采取这类政策。当然前两次也是拐点与机遇的出现！对此，大家怎么看？#今年你还买房吗##最佳购房时机#