没想到,不起眼的物业比做实体还要赚钱。
有个朋友,前年放弃了经营十来年的生意,利用人脉,拉起一班人马搞起了物业公司。
她说,以管理的其中一个小区为例,小区8栋高层,两梯四户,31-32层,共1000户。
户型有89、95、115、125平,平均按100平算,物业费2.2元/平,每月物业费22万。
停车位1:1.5,目前约1000个车位常用,每月管理费50元,平均每月收入为5万元。
路面有临时停车位,电梯有收费广告位,收取的费用,可以抵消小区平时的维护成本。
小区有南北两个大门,有6个保安三班倒值班,另外有4个保安日常巡逻,每月3万。12个保洁,分别负责楼道及地面清洁,每月3万。4个文员,处理日常事务,1.8万。2个主管,1.2万,一个经理,1万。
每月收入27万,支出只有10万,纯利润17万,每年就有200多万。这还不包括广告位、充电桩、快递柜等其他收入。
现在她最庆幸的是,自己见识不妙,赶紧掉头改行做物业,安安稳稳,旱涝保收。(慕容倾川)#公益救援在行动##生活#
有个朋友,前年放弃了经营十来年的生意,利用人脉,拉起一班人马搞起了物业公司。
她说,以管理的其中一个小区为例,小区8栋高层,两梯四户,31-32层,共1000户。
户型有89、95、115、125平,平均按100平算,物业费2.2元/平,每月物业费22万。
停车位1:1.5,目前约1000个车位常用,每月管理费50元,平均每月收入为5万元。
路面有临时停车位,电梯有收费广告位,收取的费用,可以抵消小区平时的维护成本。
小区有南北两个大门,有6个保安三班倒值班,另外有4个保安日常巡逻,每月3万。12个保洁,分别负责楼道及地面清洁,每月3万。4个文员,处理日常事务,1.8万。2个主管,1.2万,一个经理,1万。
每月收入27万,支出只有10万,纯利润17万,每年就有200多万。这还不包括广告位、充电桩、快递柜等其他收入。
现在她最庆幸的是,自己见识不妙,赶紧掉头改行做物业,安安稳稳,旱涝保收。(慕容倾川)#公益救援在行动##生活#
我是那种一熬夜就脸发黄的人,之前很长一段时间因为美白问题特别焦虑 什么外用内服的美白产品我都试过了(什么坑好踩我踩什么属于是) 没啥效果还把我皮肤弄敏感了,哭死 搞什么美白焦虑真的很害人 现在我已经躺平了 没有什么比拥有一个健康的皮肤更重要了 因为最近刚入坑HBN发光水,所以会特别关注这个品牌 新发的纪录片有一句话我简直不能太赞同了 “当你知道先要爱自己的时候, 你就会越来越发现到自己更多的美”
#什么是原生白##HBN美白特证版发光水#
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我一盆友[笑而不语][笑而不语][笑而不语](形影不离,一个老婆的那种)
那啥,自从十年前从实体撤出来。
然后,低潮了三年,被一众加杠杠的SB嘲笑。
然后,15年股市又赚了一大笔,还跑的快。(些许SB猝)
然后,把利润转出来,弄了黄鱼美刀,彻底不碰股票。
然后,继续躺平,16年继续被加杠杠的一众SB嘲笑。(些许SB猝)
然后,继续躺平,21年继续被一众加杠杠的SB嘲笑。
然后,今年,那一众SB都【死了】。
然后,23年,继续被手里连俩骚钱都木有的,还炒股票的穷SB嘲笑。。。待续[揣手][揣手][揣手]
唯一的,遗憾,就是,当初心❤️太软,十几年前没彻底run。
[好爱哦][好爱哦][好爱哦]图片☞喜马拉雅山雪猴花,20年一开花,见者跟随【朕】的仙踪。
那啥,自从十年前从实体撤出来。
然后,低潮了三年,被一众加杠杠的SB嘲笑。
然后,15年股市又赚了一大笔,还跑的快。(些许SB猝)
然后,把利润转出来,弄了黄鱼美刀,彻底不碰股票。
然后,继续躺平,16年继续被加杠杠的一众SB嘲笑。(些许SB猝)
然后,继续躺平,21年继续被一众加杠杠的SB嘲笑。
然后,今年,那一众SB都【死了】。
然后,23年,继续被手里连俩骚钱都木有的,还炒股票的穷SB嘲笑。。。待续[揣手][揣手][揣手]
唯一的,遗憾,就是,当初心❤️太软,十几年前没彻底run。
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